Dit project, gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een verfijnd appartement met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 300 m². Het pand, dat reeds voltooid is, bevindt zich in een stedelijke omgeving met directe nabijheid tot de kustlijn. De locatie combineert de rust van een exclusieve woonwijk met de dynamiek van nabijgelegen voorzieningen, waaronder winkels en restaurants, op loopafstand. De oriëntatie op het oosten garandeert ochtendzon en zicht op zowel de Middellandse Zee als de omliggende bergen.
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals de villa's van Alcantara del Mar (vanaf €2.167.250), positioneert dit appartement zich in een vergelijkbaar luxesegment, zij het met een focus op appartementen in plaats van vrijstaande woningen. De prijsstelling vanaf €1.890.000 is indicatief voor de exclusiviteit van Nueva Andalucía. Projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), bieden beduidend lagere instapprijzen, maar bevinden zich in een andere prijsklasse en doorgaans ook in een minder centraal gelegen of exclusieve woonwijk. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van een directe kust nabijheid, de luxe afwerking en de toegang tot een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen zoals golfbanen en jachthavens, kenmerkend voor het hart van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, direct aan de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid garandeert. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús (1 km) en diverse golfbanen (vanaf 2 km) onderstreept de aantrekkingskracht voor diverse leefstijlen.
Dit appartement is geschikt voor kopers die waarde hechten aan comfort, ruimte en een hoog afwerkingsniveau in een gevestigde woonwijk. De ruime opzet, de aanwezigheid van meerdere terrassen en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en sportvoorzieningen, spreken een breder publiek aan, van permanente bewoners tot vakantiegangers.
Het project is reeds voltooid en direct beschikbaar. Dit betekent dat kopers geen rekening hoeven te houden met bouwtijden of de onzekerheden van nieuwbouwprojecten in aanbouw. De oplevering is direct na de aankoop, waardoor een snelle intrek of verhuur mogelijk is.
Dit project biedt geen nieuwbouwkorting en de prijsstelling reflecteert de gerealiseerde afwerking en locatie. Er is geen eigen parkeerplaats direct bij het appartement inbegrepen, hoewel er wel gemeenschappelijke parkeergelegenheid en privé parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De centrale locatie in een stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de tijd van het jaar, leiden tot meer omgevingsgeluid.
Dit appartement is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een verfijnde levensstijl nastreven in een dynamische kustregio. Het is ideaal voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Ook liefhebbers van maritieme activiteiten komen aan hun trekken met de jachthaven van Puerto Banús op 1 km afstand. De ruime opzet en de beschikbaarheid van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder zwembaden en sportfaciliteiten, maken het een geschikte woning voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf. De directe beschikbaarheid na aankoop vergemakkelijkt een snelle verhuizing of de start van verhuuractiviteiten.
Het appartement, reeds volledig gerenoveerd, combineert een modern design met hoogwaardige materialen. De open leefruimte vloeit naadloos over in de terrassen, zowel overdekt als onoverdekt, met uitzicht op de bergen en de zee. De keuken is volledig uitgerust en de slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten. De vloeren zijn belegd met marmer en er is gedeeltelijke vloerverwarming, met name in de badkamers, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De klimaatbeheersing wordt ondersteund door airconditioning en een centrale verwarmingsinstallatie, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De algemene staat van het appartement wordt omschreven als uitstekend.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €1.890.000. Deze prijsstelling is indicatief voor een woning van dit formaat (300 m²) met 3 slaapkamers en 3 badkamers in de gewilde regio Nueva Andalucía. Gezien de gereed zijnde status van het project en de luxe afwerking, zoals gespecificeerd in de projectdetails, is deze prijs representatief voor het segment van de markt. Er zijn geen verdere prijsvarianten bekend voor dit specifieke object, behalve dat dit de startprijs is.
Dit appartement in Nueva Andalucía is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentiële levensstijl met de voordelen van stedelijke nabijheid en kustligging. De omgeving kenmerkt zich door een mix van luxe villa's, laagbouw appartementencomplexen en groenvoorzieningen. Dagelijkse behoeften, zoals boodschappen (supermarkt op 353 m) en farmaceutische producten (apotheek op 64 m), zijn gemakkelijk te vervullen te voet. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús voegt een extra dimensie toe aan het recreatieve aanbod. De woning zelf, met een woonoppervlak van 300 m², biedt ruime leefruimtes en diverse terrassen, wat bijdraagt aan een comfortabel woonritme, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
De locatie in Nueva Andalucía plaatst bewoners in een levendige en goed ontsloten wijk. Op korte afstand bevinden zich tal van voorzieningen: 69 restaurants, 10 cafés, 4 banken en 1 tandarts binnen een straal van 2 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 353 meter verwijderd, en de apotheek ligt op 64 meter. Dit bevordert een hoge mate van zelfstandigheid en gemak voor dagelijkse behoeften. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen binnen de provincie suggereert een omgeving die ook geschikt kan zijn voor gezinnen. De 5 gezondheidscentra in de nabijheid bieden toegang tot medische zorg.
De geografische positie van dit appartement in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door de directe kustligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke en recreatieve centra. De kaart toont de integratie in een residentieel gebied met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder golfbanen, jachthavens en stranden, wat de veelzijdigheid van de locatie onderstreept.
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van het centrum van Marbella. Het positioneert bewoners binnen de directe invloedssfeer van de Costa del Sol, bekend om zijn resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella centrum (op enkele kilometers) biedt toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, winkels en restaurants, terwijl de ligging in Nueva Andalucía zelf garant staat voor een rustigere, residentiële omgeving met een focus op luxe en comfort.
De bereikbaarheid van dit appartement is een belangrijk pluspunt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 45 km (hemelsbreed), wat zorgt voor een redelijke verbinding met internationale bestemmingen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter afstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Voor dagelijkse benodigdheden zijn de supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) direct bereikbaar. Er zijn 50 OV-haltes in de omgeving, met 10 OV-lijnen die een alternatief bieden voor privévervoer.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van de locatie, 10 meter boven zeeniveau, draagt bij aan een aangenaam klimaat en nabijheid tot de kust. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De oostelijke oriëntatie van het appartement biedt zicht op de bergen, waaronder de bekende La Concha, en de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan het landschappelijke karakter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn is een significant kenmerk van deze locatie. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, en andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Daarnaast biedt de omgeving diverse sportfaciliteiten, zoals Polideportivo San Pedro op 2.9 km, en de jachthaven van Puerto Deportivo José Banus op 1.0 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde woonwijk ten westen van het centrum van Marbella. Het positioneert bewoners binnen de directe invloedssfeer van de Costa del Sol, bekend om zijn resorts, golfbanen en stranden. De nabijheid van Marbella centrum (op enkele kilometers) biedt toegang tot een breder scala aan culturele activiteiten, winkels en restaurants, terwijl de ligging in Nueva Andalucía zelf garant staat voor een rustigere, residentiële omgeving met een focus op luxe en comfort.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL206239
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
