Este proyecto residencial, ubicado en la prestigiosa zona de Nueva Andalucía en Marbella, ofrece apartamentos de lujo con acabados de alta calidad. La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con fácil acceso a servicios esenciales y a poca distancia de la costa. Diseñado para aquellos que buscan confort y conveniencia, este desarrollo representa una oportunidad en un mercado inmobiliario dinámico, combinando la tranquilidad residencial con la vibrante vida de la Costa del Sol.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este proyecto en Nueva Andalucía se distingue por su ubicación consolidada y su nivel de reforma. Mientras que Alcantara del Mar Villas en la misma zona representa una inversión de mayor envergadura (€2,167,250), este apartamento ofrece una propuesta de lujo comparable en términos de calidad y servicios, aunque con una estructura de vivienda diferente. Proyectos como Acqua Gardens (€418,800) y Aby Upper (€320,000) en Estepona, si bien son significativamente más asequibles, se ubican en una zona con un perfil de desarrollo y precios distintos. La oferta de Nueva Andalucía se orienta hacia un comprador que busca exclusividad, proximidad a servicios de primer nivel y un estilo de vida integrado en una de las áreas más reconocidas de Marbella, con precios que reflejan estas características.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Nueva Andalucía, este proyecto se beneficia de su proximidad a elementos clave del estilo de vida marbellí. Su emplazamiento urbano facilita el acceso peatonal a comercios y servicios, mientras que la cercanía a la costa permite disfrutar de la brisa marina y las actividades litorales.
Los apartamentos están concebidos para satisfacer las necesidades de un comprador moderno. Priorizan la funcionalidad y el confort, con espacios interiores bien distribuidos y acabados selectos. La orientación y las vistas buscan maximizar la luz natural y el disfrute del entorno, respondiendo a un deseo de bienestar y calidad de vida.
Aunque la descripción del proyecto se refiere a una propiedad reformada, el contexto de Nueva Andalucía sugiere un mercado con desarrollos y renovaciones continuas. Las propiedades en esta área suelen cumplir con normativas de construcción actuales, enfocándose en la eficiencia y el diseño contemporáneo para mantener su atractivo.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, y la orientación Este puede limitar la luz solar directa durante la tarde. El acceso inmediato a grandes extensiones de terreno privado es limitado debido a la naturaleza urbana y densa del área residencial.
Esta residencia es adecuada para compradores que valoran la comodidad de tener todas las necesidades diarias a poca distancia. Aquellos que buscan un hogar con amplios espacios interiores y exteriores, y que disfrutan de un estilo de vida activo con acceso a golf, playas y una vibrante oferta gastronómica, encontrarán en esta propiedad una opción sólida. Personas que residen en el extranjero y buscan una propiedad lista para habitar, con servicios de seguridad y mantenimiento, también se beneficiarán de sus características. Es una elección lógica para quienes priorizan la ubicación estratégica en una de las áreas más cotizadas de Marbella, combinando accesibilidad con un entorno residencial de prestigio.
La reforma de la vivienda enfatiza un diseño moderno con acabados elegantes. Se emplean materiales de alta gama, como suelos de mármol, que aportan distinción y durabilidad. La cocina está completamente equipada, y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. El sistema de climatización incluye aire acondicionado y calefacción central, con suelo radiante parcial en baños para un confort adicional. La chimenea añade un elemento de calidez y ambiente. Estos detalles constructivos y de acabado contribuyen a una experiencia de vida confortable y de alta calidad, alineada con las expectativas de un comprador exigente.
La propiedad se presenta con un precio de €1,890,000, reflejo de su ubicación en una zona de alto valor inmobiliario y sus características. Los apartamentos en esta área de Marbella suelen ofrecer diferentes configuraciones, y este en particular cuenta con 3 dormitorios y 3 baños en 300 m² de superficie habitable, indicando un nivel de espacio y confort superior. La disponibilidad en este mercado puede variar, pero propiedades con estas dimensiones y en esta condición suelen atraer a compradores que buscan exclusividad y calidad, posicionándose en el segmento alto del mercado de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, en Marbella, es un área residencial consolidada que combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno de calidad de vida. Los residentes disfrutan de un acceso conveniente a una amplia gama de facilidades, desde supermercados y farmacias hasta restaurantes y centros de salud, todo ello accesible a pie o en trayectos cortos en vehículo. La zona es conocida por sus complejos residenciales cuidados, jardines comunitarios y un ambiente que, si bien urbano, mantiene un carácter tranquilo, especialmente fuera de las temporadas altas de turismo. La vida cotidiana se organiza en torno a la facilidad de acceso a múltiples actividades, desde paseos por la costa hasta la práctica de deportes.
Vivir en Nueva Andalucía significa estar inmerso en un entorno con una alta concentración de servicios y ocio. A pocos metros se encuentran supermercados, farmacias y una variedad de establecimientos de restauración y cafeterías. La proximidad a centros de salud y colegios internacionales subraya la idoneidad de la zona para familias y profesionales. El acceso a transporte público, con numerosas líneas y paradas cercanas, facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para muchas gestiones diarias. El ambiente general es de una comunidad residencial bien establecida, con un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad.
Nueva Andalucía se sitúa al oeste de Marbella, integrada en el corredor urbano de la Costa del Sol. Su proximidad a Puerto Banús y los campos de golf la define como una zona de interés residencial y turístico, con una infraestructura desarrollada para satisfacer las demandas de un público internacional.
Situada en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, esta propiedad se encuentra en una de las áreas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Su posición la ubica estratégicamente entre la dinámica vida urbana de Marbella y la tranquilidad de las zonas circundantes. Está bien conectada con otras localidades costeras y pueblos del interior de Andalucía, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios de alta gama y la posibilidad de explorar la riqueza cultural y natural de la provincia de Málaga.
La ubicación ofrece una excelente conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 45 km, permitiendo viajes internacionales fluidos. Las playas, como Playa de Puerto Banús, están a una distancia mínima, con otras como Playa Canina Ventura del Mar a poco más de 2 km. Los entusiastas del golf disponen de varios campos de renombre a menos de 2.5 km, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas. La concentración de restaurantes, tiendas, farmacias y puntos de recarga para vehículos eléctricos en un radio de 1 km refuerza la conveniencia diaria.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de la zona se caracteriza por temperaturas agradables durante todo el año, con una media anual de 17.8°C y variaciones estacionales entre 12°C y 26°C. La altitud de 10 metros sobre el nivel del mar asegura un ambiente costero moderado. Si bien el sol es abundante, el periodo óptimo para disfrutar del mar, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se concentra en unos 4 meses. La suave pendiente hacia la playa (0.2%) facilita el acceso. La región goza de un clima mediterráneo que propicia actividades al aire libre durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad es considerable. A 301 metros se encuentra Playa de Puerto Banús, ideal para actividades marítimas y paseos. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar están a 2.2 km. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de primer nivel como Golf Los Naranjos a 2.0 km. Además, existen centros deportivos y rocódromos a menos de 3.5 km, y marinas como Puerto Deportivo José Banus a 1.0 km, ofreciendo diversas opciones de ocio y deporte.
Fuente: OpenStreetMap
Situada en Nueva Andalucía, al oeste de Marbella, esta propiedad se encuentra en una de las áreas residenciales más consolidadas de la Costa del Sol. Su posición la ubica estratégicamente entre la dinámica vida urbana de Marbella y la tranquilidad de las zonas circundantes. Está bien conectada con otras localidades costeras y pueblos del interior de Andalucía, ofreciendo un equilibrio entre acceso a servicios de alta gama y la posibilidad de explorar la riqueza cultural y natural de la provincia de Málaga.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL206239
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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