Este empreendimento de luxo em Nueva Andalucía, Marbella, oferece apartamentos requintados a partir de €1.890.000. Com 3 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 300 m², estas residências recém-construídas combinam design moderno com acabamentos elegantes. O projeto beneficia de uma localização privilegiada, perto de comodidades essenciais, campos de golfe e a curta distância da costa, proporcionando uma experiência de vida mediterrânica sofisticada. O foco na qualidade e na localização estratégica torna este empreendimento uma opção atrativa na Costa del Sol.
Comparado com outros empreendimentos na região, como as Alcantara del Mar Villas em Nova Andaluzia (a partir de €2.167.250), este projeto posiciona-se numa gama de luxo ligeiramente inferior, oferecendo um ponto de entrada de €1.890.000. Em contraste com projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000), este empreendimento em Marbella representa um segmento de mercado significativamente mais elevado, focado em compradores que procuram exclusividade e localização premium. A densidade de comodidades em Nova Andaluzia, incluindo 69 restaurantes e 41 escolas primárias num raio de 2 km, supera a de muitas outras áreas residenciais mais afastadas. Embora a Costa del Sol apresente uma vasta oferta, a concentração de campos de golfe de classe mundial, juntamente com a proximidade a Puerto Banús, confere a Nova Andaluzia um apelo distintivo para um nicho de mercado específico, caracterizado por um poder aquisitivo elevado e um interesse em estilo de vida de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado na prestigiada zona de Nueva Andalucía, este projeto goza de uma localização urbana privilegiada. Encontra-se a uma curta distância a pé de diversas comodidades, incluindo supermercados e farmácias. A proximidade a portos de recreio e a fácil acesso a rotas de transporte adicionam conveniência à vida quotidiana nesta área vibrante de Marbella.
As residências foram concebidas para satisfazer um elevado padrão de vida, oferecendo espaços amplos e acabamentos de qualidade. Com 3 quartos e 3 casas de banho, são adequadas para famílias ou para quem procura espaço extra para viver e receber. As características, como amplos terraços com vistas panorâmicas, respondem à procura por propriedades com boa iluminação natural e ligação ao exterior.
O projeto encontra-se concluído, oferecendo unidades prontas a habitar. Esta fase de conclusão assegura que os compradores podem mudar-se imediatamente ou começar a utilizar a propriedade para investimento sem longos períodos de espera. A construção nova implica o cumprimento de normas modernas de construção e eficiência energética.
Este empreendimento concentra-se exclusivamente em apartamentos, não oferecendo outras tipologias como moradias ou estúdios. Embora algumas unidades possam ter vistas para o mar, a localização urbana pode implicar a proximidade a outras edificações. A ênfase está na vida comunitária com acesso a comodidades partilhadas, o que pode significar menos privacidade em áreas comuns.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária de luxo na Costa del Sol, com um forte enfoque no estilo de vida mediterrânico e acesso a comodidades de alta qualidade. É uma opção a considerar para aqueles que valorizam a proximidade a campos de golfe de renome, praias e a vida social animada de Puerto Banús e Marbella. Famílias que procuram um ambiente seguro e com acesso a escolas internacionais podem encontrar aqui uma base adequada. Investidores que visam propriedades com potencial de arrendamento a longo prazo, dada a popularidade da área para turistas e expatriados, também deverão considerar esta oferta. O estatuto de imóvel concluído torna-o ideal para compradores que desejam mudar-se rapidamente ou que preferem adquirir uma propriedade sem os riscos associados à construção em curso.
As residências neste empreendimento destacam-se pela sua elevada qualidade de construção e acabamentos. Os interiores foram concebidos com atenção ao detalhe, combinando design contemporâneo com funcionalidade. As características incluem pisos em mármore, que conferem elegância e durabilidade, e armários embutidos, otimizando o espaço de arrumação. O controlo climático é assegurado por ar condicionado, aquecimento central e lareira, garantindo conforto durante todo o ano. As casas de banho parcialmente aquecidas por piso radiante proporcionam um conforto adicional. As cozinhas estão totalmente equipadas, prontas para uso imediato. Estes elementos, em conjunto com as amplas janelas que maximizam a luz natural, refletem um compromisso com o conforto e o luxo no dia-a-dia.
O preço de entrada para estes apartamentos de 3 quartos em Nueva Andalucía é de €1.890.000. Dada a tipologia e a localização premium, esta gama de preços é representativa para o mercado de luxo em Marbella. A disponibilidade é limitada, pois trata-se de um empreendimento concluído com um número específico de unidades. A variação de preço dentro do empreendimento dependerá da localização específica da unidade, vistas e tamanho exato da área útil e terraços. O mercado na área de Nueva Andalucía tende a apresentar uma procura constante por propriedades de alta qualidade, o que pode influenciar a dinâmica de preços e a rapidez com que as unidades são vendidas.
Nueva Andalucía, frequentemente designada como o 'Vale do Golfe' de Marbella, é uma área residencial sofisticada situada a oeste do centro de Marbella. Caracteriza-se pela sua mistura de apartamentos de luxo, vilas e resorts, todos rodeados por vários campos de golfe de renome mundial. A área oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade residencial com a proximidade a centros urbanos vibrantes. O dia-a-dia aqui é marcado pelo acesso fácil a restaurantes de qualidade, boutiques e serviços. As manhãs podem começar com um passeio pelos jardins bem cuidados ou um café num dos muitos cafés locais. Durante o dia, os residentes podem desfrutar de atividades desportivas, como golfe ou ténis, ou simplesmente relaxar nas piscinas comuns. A proximidade ao Puerto Banús e a Marbella garante que as noites são preenchidas com opções de restauração e entretenimento, sem nunca se afastar muito de um ambiente sereno. É um local que combina a conveniência urbana com o apelo de um estilo de vida de lazer.
Viver em Nueva Andalucía significa estar imerso numa zona residencial de prestígio com acesso a um vasto leque de serviços. A poucos passos, encontram-se supermercados, farmácias e outros estabelecimentos essenciais, simplificando as tarefas diárias. A área é servida por um sistema de transportes públicos com 50 paragens e 10 linhas, facilitando a deslocação dentro da região e para cidades vizinhas. A proximidade a 69 restaurantes, 10 cafés e 4 bancos garante que as necessidades sociais e financeiras estão bem cobertas. A infraestrutura de saúde é robusta, com 5 centros de saúde e 1 dentista nas proximidades. Para famílias, a presença de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região oferece amplas opções educativas.
O mapa localiza o empreendimento em Nueva Andalucía, Marbella, destacando a sua proximidade a pontos de interesse chave. As indicações visuais mostram a curta distância até à costa, marinas e campos de golfe, bem como a acessibilidade a centros urbanos e infraestruturas de transporte.
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial de renome a oeste de Marbella. Está a uma curta distância de carro do centro de Marbella (aproximadamente 5.4 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) e a uma distância comparável de outras áreas costeiras. A sua posição no 'Vale do Golfe' coloca-o no centro de uma zona com alta concentração de campos de golfe, atraindo entusiastas deste desporto. A proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Málaga a leste.
A acessibilidade é um ponto forte deste empreendimento. Situa-se a aproximadamente 45 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub internacional, permitindo fácil ligação com o resto do mundo. O acesso a praias é conveniente, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros de distância. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar e a Playa de Nagüeles estão a pouca distância. A proximidade a campos de golfe é notável, com vários campos de renome, incluindo Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas, a cerca de 2 km. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 368 metros e uma farmácia a 64 metros realça a conveniência urbana do local.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é caracteristicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 10 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno e a proximidade ao mar. O projeto beneficia de uma orientação a leste, propiciando manhãs luminosas. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela proximidade à Serra de Marbella, oferecendo vistas panorâmicas que complementam o ambiente costeiro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante oferece um leque diversificado de opções de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, situa-se a 301 metros, com a Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. A inclinação suave em direção à praia (0.2%) indica uma paisagem costeira acessível. Para os amantes de golfe, vários campos de renome mundial, como Golf Los Naranjos e Real Club de Golf Las Brisas, estão localizados a cerca de 2 km. Existem também centros desportivos como o Polideportivo San Pedro a 2.9 km, e marinas como o Puerto Deportivo José Banus a 1.0 km, oferecendo atividades náuticas e de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está estrategicamente localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial de renome a oeste de Marbella. Está a uma curta distância de carro do centro de Marbella (aproximadamente 5.4 km do Puerto Deportivo Virgen del Carmen) e a uma distância comparável de outras áreas costeiras. A sua posição no 'Vale do Golfe' coloca-o no centro de uma zona com alta concentração de campos de golfe, atraindo entusiastas deste desporto. A proximidade à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras cidades da Costa del Sol, como Estepona a oeste e Málaga a leste.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL206239
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
