يقع هذا السكن الفاخر المكون من 3 غرف نوم في قلب نويفا أندلوسيا، ماربيا، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. تم تجديد العقار بالكامل، ويتميز بتصميم أنيق وتشطيبات عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية راقية. بفضل موقعه المتميز، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في نويفا أندلوسيا، فإن 'Apartment Phoenix' يقدم عرضًا جذابًا بالنظر إلى سعره الأولي البالغ 1,890,000 يورو. في حين أن 'Alcantara del Mar Villas' المجاورة تبدأ بسعر أعلى (2,167,250 يورو)، إلا أنها قد توفر مساحات أكبر أو خصائص فيلا. في المقابل، توفر المشاريع في إيستيبونا مثل 'Acqua Gardens' (بدءًا من 418,800 يورو) و 'Aby Upper' (بدءًا من 320,000 يورو) خيارات أكثر تكلفة بكثير، ولكنها تقع في مواقع مختلفة بعيدًا عن قلب ماربيا الفاخر. تتميز 'Apartment Phoenix' بموقعها المتميز، حيث تجمع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ والمرافق الترفيهية الراقية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. يشير الوضع الجاهز للسكن والتجديد الكامل إلى قيمة مضافة مقارنة بالعقارات التي تتطلب تجديدًا. حجم السوق المحلي، الذي يظهر 4,743 معاملة، يوفر سياقًا لسيولة السوق وطلب المستثمرين في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا المرموقة، على مقربة من الواجهة البحرية ومارينا بويرتو بانوس. توفر المنطقة بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم ومحلات التسوق. يضمن القرب من هذه المعالم الرئيسية نمط حياة مريح ومتصل.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن فاخر على الساحل. يوفر التصميم المكون من 3 غرف نوم مساحة وفيرة، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية والسبا الراحة والترفيه. يعتبر مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الحياة المعاصرة والوصول السهل إلى وسائل الراحة.
تم الانتهاء من هذا العقار وهو جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للانتقال. تم تجديده بالكامل، ويتميز بتشطيبات حديثة ومجهزة تجهيزًا جيدًا، مما يضمن أقصى قدر من الراحة والجودة. يوفر الوضع الجاهز للسكن راحة البال، مع عدم وجود تأخيرات في البناء.
لا يقدم هذا العقار أنظمة تدفئة مركزية كاملة أو مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق الأرضية. في حين أن هناك شرفات، فإن المساحة المباشرة للخارج قد تكون محدودة مقارنة بالمنازل المستقلة. كما أن قربها من المرافق الحضرية يعني أنها قد تكون أقل عزلة مما يبحث عنه البعض.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر دائم أو عقار لقضاء العطلات في موقع مركزي على كوستا ديل سول. إنه مثالي لمن يقدرون الوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية الراقية مثل ملاعب الجولف والمنتجعات الصحية. قد يجذب هذا العقار مشترين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء بجوار البحر والوصول إلى الأنشطة الحضرية. كما أنه يوفر فرصة استثمارية للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة مرغوبة. إن شقق Albatross Hills، مع أمنها على مدار 24 ساعة، تجعلها خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يعطون الأولوية للأمان والراحة، سواء كانوا يعيشون هناك بشكل دائم أو يستخدمونه كمنزل لقضاء العطلات.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يدل على مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل. تشتمل وسائل الراحة على أرضيات رخامية، وخزائن مجهزة، وتكييف، وتدفئة مركزية، ومدفأة، وتدفئة جزئية تحت الأرضية، لا سيما في الحمامات. يتميز المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة حديثة وتصميم عملي. تم دمج التصميم المفتوح بسلاسة مع الشرفات المغطاة وغير المغطاة، مما يتيح أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية والمناظر. إن استخدام مواد فاخرة مثل الرخام، جنبًا إلى جنب مع أنظمة التدفئة والتبريد الحديثة، يضمن بيئة معيشية مريحة وجذابة. يشير تجديد العلامة التجارية 'Dahlba.no' بالتعاون مع 'Antima' و 'Sandon' إلى الالتزام بالتميز في التشطيبات.
يتم تسعير هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في نويفا أندلوسيا بسعر يبدأ من 1,890,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، والتشطيبات المجددة بالكامل، والمرافق المجتمعية الفاخرة المتاحة. نظرًا لأن المبنى جاهز للسكن، فهو يمثل فرصة للاستحواذ الفوري. يتوفر تنوع في الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق والموقع المحدد داخل المجتمع، على الرغم من أن السعر المعروض يمثل نقطة انطلاق. يشير حجم السوق المحلي، مع 4,743 معاملة عقارية مسجلة، إلى وجود سوق نشط.
تقع نويفا أندلوسيا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بمزيجها من الحياة الفاخرة والأنشطة الترفيهية. يقع هذا العقار في مجتمع مسور مع أمن على مدار 24 ساعة، مما يوفر شعوراً بالأمان والخصوصية. يتيح القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات نمط حياة يومي مريح. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من ملاعب الجولف ذات الشهرة العالمية، مما يجعله جذابًا لعشاق الجولف. يضيف القرب من الشاطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، إلى جاذبيته، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. يساهم المناخ المعتدل في المنطقة، مع شمس وفيرة على مدار العام، في جاذبيتها كأساس دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
تقع هذه الشقة في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة نابضة بالحياة توفر إحساسًا قويًا بالمجتمع مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. على بعد 353 مترًا فقط، توجد متاجر، مما يسهل التسوق اليومي. تضمن الصيدلية القريبة (64 مترًا) وتوافر 3 صيدليات أخرى في دائرة نصف قطرها 2 كم الوصول السريع إلى الخدمات الصحية. يعد توفر 69 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة القريبة فرصة لتناول الطعام في الخارج والمشاركة الاجتماعية. يشير وجود 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية إلى بيئة مناسبة للعائلات. يشير وجود 5 مراكز صحية إلى البنية التحتية للرعاية الصحية. تدعم 50 محطة مواصلات عامة سهولة التنقل داخل وخارج المنطقة، مع 10 خطوط مواصلات عامة متاحة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع العقار المميز في نويفا أندلوسيا، ماربيا، ضمن كوستا ديل سول. يبرز القرب من البحر الأبيض المتوسط، والشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية مثل بويرتو بانوس، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة المحلي.
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والمرافق التي تشتهر بها ماربيا. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي وجهة مشهورة عالميًا معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. تقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. يضع قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، السكان في مركز للحياة العصرية والترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل إيستيبونا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة للاستكشاف.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة إلى وسائل الراحة الهامة. يقع الشاطئ الأكثر شيوعًا، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح المشي السهل إلى البحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تعتبر ملاعب الجولف قريبة جدًا، حيث يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.1 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 368 مترًا فقط، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. تشير المسافة القصيرة إلى المراكز الحضرية مثل ماربيا إلى سهولة الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمطاعم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالشاطئ والبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة ومسطحة نسبيًا. يشير الانحدار المنخفض (0.2%) نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول نسبيًا. مع 32 يوم عطلة محلية في السنة، هناك فرص للمشاركة في الاحتفالات والفعاليات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بموقع متميز للاستمتاع بالأنشطة الساحلية والترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط، وهو قريب بشكل استثنائي. تشمل الشواطئ الشهيرة الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم)، وكلاهما معروف بجاذبيتهما. لعشاق الجولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى العديد من ملاعب الجولف الراقية؛ يقع جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2.1 كم. تتوفر المرافق الرياضية مثل Polideportivo San Pedro على بعد 2.9 كم، مما يدعم نمط حياة نشط. توفر المرافق البحرية القريبة، مثل Puerto Deportivo José Banus (1.0 كم)، فرصًا لركوب القوارب والأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية غرب ماربيا. يضعها هذا الموقع بشكل استراتيجي بالقرب من وسائل الراحة والمرافق التي تشتهر بها ماربيا. تقع المنطقة ضمن كوستا ديل سول، وهي وجهة مشهورة عالميًا معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناخ المعتدل. تقع على بعد 45 كم فقط من مطار مالاغا الدولي، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. يضع قربها من بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، السكان في مركز للحياة العصرية والترفيه. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من مدن ساحلية أخرى مثل إيستيبونا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات نمط الحياة للاستكشاف.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL206239
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
