Tento plně zrenovovaný byt se 3 ložnicemi se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí východní orientaci a nabízí panoramatické výhledy na moře a hory z vyvýšeného místa v exkluzivním uzavřeném komunitě Albatross Hills. Byt disponuje prostornými terasami, třemi koupelnami a dvěma parkovacími místy, což zajišťuje pohodlné bydlení v oblíbené oblasti.
Projekt Apartment Phoenix v Nueva Andalucía se odlišuje od ostatních nabídek v regionu svou kompletní renovací a zaměřením na luxusní vybavení v rámci uzavřené komunity. Ve srovnání s Alcantara del Mar Villas (od €2,167,250), které nabízejí vilové bydlení, je tento byt cenově dostupnější, přestože poskytuje srovnatelnou úroveň prestiže a vybavení. Na druhé straně, projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě (od €418,800 a €320,000) nabízejí výrazně odlišnou cenovou hladinu a typ nemovitosti, často s menší rozlohou a v odlišných lokalitách. Zatímco Estepona nabízí rostoucí trh s novými rezidenčními komplexy, Nueva Andalucía si udržuje svou pozici jako zavedená destinace pro luxusní bydlení s vynikající infrastrukturou pro golf a volný čas. Apartment Phoenix tak představuje možnost získat luxusní nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol s veškerým komfortem a výhodami, které tato oblast nabízí, za cenu srovnatelnou s jinými kvalitními nemovitostmi v prémiových zónách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizované oblasti s přímým přístupem k pobřeží. Všechny klíčové denní potřeby, jako jsou obchody a lékárny, jsou dosažitelné v docházkové vzdálenosti, což podporuje životní styl s minimální závislostí na automobilu pro základní vybavení.
Dispozice s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, doplněná o prostorné obytné prostory a terasy, je navržena pro komfortní bydlení. Vybavení jako klimatizace, částečné podlahové vytápění a plně vybavená kuchyň odpovídá moderním požadavkům na bydlení.
Jedná se o plně zrenovovanou nemovitost, která je v současné době dokončená a připravená k nastěhování. Projekt nebyl realizován jako novostavba, ale prošel kompletní modernizací, což zaručuje současné standardy kvality a provedení.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ze všech místností ani přímý vstup na pláž. Další omezení zahrnují absenci soukromé zahrady a garáže, které jsou nahrazeny společnými prostory a parkovacími místy v rámci komunity.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní bydlení v zavedené a prestižní lokalitě na Costa del Sol. Je ideální pro ty, kteří oceňují blízkost k vysoce kvalitním golfovým hřištím, přístavu Puerto Banús a veškerému městskému vybavení, aniž by postrádali klid a soukromí uzavřené komunity. Díky kompletní renovaci a moderním vybíravým dokončovacím pracím je vhodná pro jednotlivce či rodiny, které hledají okamžitě obyvatelný domov bez nutnosti dalších investic. Východní orientace a výhledy na moře a hory ji činí atraktivní také pro ty, kteří hledají nemovitost pro celoroční bydlení s důrazem na kvalitu života a pohodlí. Komplexní vybavení komunity, jako jsou bazény, fitness a spa, je přínosem pro ty, kteří si cení aktivního životního stylu a relaxace.
Tento byt prošel kompletní renovací s důrazem na moderní design a elegantní provedení. Obývací prostor je navržen jako otevřený koncept, který plynule navazuje na kryté i nekryté terasy. Mezi klíčové prvky patří plně vybavená kuchyň s moderními spotřebiči, vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a elegantní mramorové podlahy v celém bytě. V koupelnách je instalováno podlahové vytápění, které zvyšuje komfort. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí během teplejších měsíců, zatímco krb v obývacím prostoru přispívá k útulné atmosféře. Kvalita použitých materiálů a celkové provedení odpovídá standardům luxusního bydlení v regionu.
Cena nemovitosti je stanovena na 1 890 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o jednu jednotku, je její dostupnost omezená na tuto konkrétní nabídku. V ceně jsou zahrnuty 3 ložnice, 3 koupelny a 300 m² obytné plochy, spolu s příslušenstvím jako jsou terasy, 2 parkovací místa a 2 úložné prostory. Vzhledem k prestižní lokalitě a rozsahu renovace je cena v souladu s trhem v této oblasti, kde se ceny luxusních nemovitostí pohybují v milionech eur.
Nueva Andalucía, často označovaná jako „údolí golfu“, je známá svou koncentrací golfových hřišť a luxusních rezidenčních oblastí západně od Marbelly. Tato lokalita nabízí dynamický životní styl s blízkostí k exkluzivnímu přístavu Puerto Banús a centru Marbelly. Život zde je charakterizován snadným přístupem k široké škále služeb, od restaurací a obchodů po mezinárodní školy a zdravotnická zařízení. Průměrná roční teplota 17.8 °C a slunečné počasí po většinu roku podporují venkovní aktivity a pobyt na čerstvém vzduchu. Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje časté návštěvy moře. Komunita Albatross Hills poskytuje dodatečné vybavení, jako jsou bazény, fitness centrum a lázně, které zvyšují kvalitu bydlení a nabízejí možnosti pro relaxaci a aktivní životní styl.
Bydlení v Nueva Andalucía znamená život v bezprostřední blízkosti Marbelly a slavného přístavu Puerto Banús. Tato oblast je známá svým kosmopolitním charakterem a vysokou koncentrací luxusních vil a apartmánových komplexů. Denní život je zde definován pohodlím a dostupností. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety, lékárny a různé restaurace, což eliminuje nutnost častého používání automobilu pro základní potřeby. Region nabízí široké spektrum volnočasových aktivit, od vodních sportů na blízkých plážích až po golf na světových hřištích. Vzdálenost 1.9 km k nemocnici a 1 dentist v okruhu 2 km zajišťuje přístup ke zdravotní péči a dalším službám. Existence 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu obyvatel.
Tento projekt se nachází v Nueva Andalucía, oblíbené rezidenční oblasti mezi Marbellou a Puerto Banús. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, což podtrhuje jeho strategickou polohu pro milovníky slunce, golfu a luxusního životního stylu.
Nueva Andalucía je strategicky umístěna západně od Marbelly, což jí dává výhodu blízkosti k tomuto pulzujícímu městskému centru a zároveň poskytuje klidnější rezidenční atmosféru. Je součástí tzv. Zlatého trojúhelníku, který zahrnuje luxusní Marbellu, exkluzivní Puerto Banús a tradiční městečko San Pedro de Alcántara. Tato poloha umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, restaurací, nákupních možností a kulturních akcí. Vzdálenost k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Fuengirola na východě, je dobře zvládnutelná díky dálniční síti, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu Costa del Sol.
Projekt se nachází ve vzdálenosti 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2.6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro golfové nadšence jsou v okruhu 2 km hned tři prestižní golfová hřiště: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů, což zajišťuje pohodlné nákupy. Nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 1.9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 45 km v přímé linii, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. V blízkosti se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m).
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17.8°C. Během roku se teploty pohybují v rozmezí od 12°C v zimních měsících do 26°C v létě, což poskytuje příjemné podmínky pro celoroční pobyt. Oblast je známa vysokým počtem slunečných dní, s možností koupání v moři po dobu přibližně 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem terénu (0.2%) směrem k pláži, což přispívá k snadnému přístupu a komfortnímu prostředí. Blízkost pohoří La Concha dodává krajině malebnost a nabízí scenérické výhledy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena jen 301 metrů, což je ideální pro milovníky moře a slunce. Mezi další dostupné pláže patří Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Pro golfisty je oblast Nueva Andalucía světově proslulá; v okruhu 2 km se nachází Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas. V rámci komunity Albatross Hills mají obyvatelé přístup k venkovním i vyhřívanému vnitřnímu bazénu, fitness centru a lázním, což rozšiřuje možnosti aktivního vyžití. V blízkosti jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strategicky umístěna západně od Marbelly, což jí dává výhodu blízkosti k tomuto pulzujícímu městskému centru a zároveň poskytuje klidnější rezidenční atmosféru. Je součástí tzv. Zlatého trojúhelníku, který zahrnuje luxusní Marbellu, exkluzivní Puerto Banús a tradiční městečko San Pedro de Alcántara. Tato poloha umožňuje snadný přístup k široké škále služeb, restaurací, nákupních možností a kulturních akcí. Vzdálenost k dalším významným městům na pobřeží, jako je Estepona na západě nebo Fuengirola na východě, je dobře zvládnutelná díky dálniční síti, což umožňuje snadné prozkoumávání regionu Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL206239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
