Nauja Andalūzija, Marbella, siūlo gyvenamąjį plotą, kuriame dera prabanga ir patogumas. Šis rytų kryptimi orientuotas 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių butas, kurio plotas 300 m², baigtas renovuoti ir yra prestižiniame „Albatross Hills“ bendrijoje. Su plačiomis terasomis, atsiveriančiais jūros ir kalnų vaizdais, šis būstas skirtas tiems, kurie vertina kokybę ir ramų gyvenimo būdą. Jo vieta užtikrina greitą priėjimą prie visų būtinų paslaugų ir pramogų.
Lyginant su kitais regiono projektais, Apartment Phoenix išsiskiria savo puikia renovacija ir strategine lokacija Naujojoje Andalūzijoje. Nors Alcantara del Mar Villas siūlo vilas su panašiu prabangos lygiu ir kainų diapazonu (nuo 2 167 250 €), Apartment Phoenix yra butas, orientuotas į modernesnį ir patogesnį miesto gyvenimo stilių. Jis yra arčiau svarbiausių paslaugų nei kai kurie Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), kurie yra žemesnės kainų kategorijos ir dažnai siūlo mažesnį plotą ar mažiau prabangią apdailą. Apartment Phoenix siūlo subalansuotą prabangos, patogumo ir lokacijos derinį, kuris yra retas šioje paklausioje Marbeljos dalyje, ypač tarp pilnai renovuotų būstų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra tiesiogiai prie jūros, urbanistinėje aplinkoje, kurioje dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia patogų susisiekimą su paplūdimiais, parduotuvėmis ir restoranais, kartu išlaikant ramybę ir privatumą Albatros Hills bendrijoje.
Projekto funkcionalumas orientuotas į komfortišką gyvenimą. Šis būstas tinka tiems, kurie ieško erdvės, kokybiškos apdailos ir vaizdų. Jis atitinka poreikius ieškantiems gyvenamosios vietos su lengvu priėjimu prie įvairių laisvalaikio veiklų, tokių kaip golfas, paplūdimys ir restoranai.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti ir atnaujintas. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti arba pradėti naudoti jį nuomai be papildomų statybos ar renovacijos darbų. Galimybė iš karto mėgautis naujai įrengtu būstu yra didelis privalumas.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio išėjimo į paplūdimį (artimiausias yra už 2.6 km) ir nėra idealus tiems, kurie ieško visiškai atokios, gamtos apsuptos vietovės, nes jis yra urbanistinėje zonoje. Taip pat, nepaisant renovacijos, tai yra butas, o ne atskiras namas, kas reiškia bendrą infrastruktūrą.
Šis butas puikiai tiks tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrosios rezidencijos ar poilsio namų Saulės pakrantėje, vertinantiems aukštą kokybę ir patogų priėjimą prie infrastruktūros. Jis tinkamas tiems, kurie planuoja aktyvų laisvalaikį, žaisdami golfą ar mėgaudamiesi jūra, nes šalia yra keli garsūs golfo klubai ir paplūdimiai. Taip pat, dėl 24 valandų apsaugos ir bendrijos paslaugų, jis tinka šeimoms ar asmenims, ieškantiems saugumo ir ramybės. Gerai įrengtos bendros erdvės, tokios kaip baseinai ir sporto salė, papildys gyvenimo kokybę. Dėl renovacijos ir kokybiškos apdailos, būstas gali būti laikomas ir patrauklia investicija, siekiant nuomos pajamų.
Būstas pasižymi išskirtine apdailos kokybe, kurią užtikrino „Dahlba.no“ bendradarbiaujant su „Antima“ ir „Sandon“. Jis sujungia modernų dizainą su elegantiškais elementais. Šviesus, atviro plano svetainės ir virtuvės derinys sklandžiai pereina į dengtas ir atviras terasas, iš kurių atsiveria įspūdingi vaizdai į La Concha kalną, aplinkinius kalnus ir Viduržemio jūrą. Kiekvienas elementas buvo kruopščiai parinktas: pilnai įrengta virtuvė, integruotos spintos, oro kondicionierius, židinys ir aukštos kokybės marmurinės grindys. Vonios kambariuose yra dalinis grindų šildymas, užtikrinantis papildomą komfortą šaltesniais mėnesiais. Dėl šių savybių, interjeras yra ne tik estetiškas, bet ir funkcionalus bei ilgaamžis.
Buto kaina prasideda nuo 1 890 000 eurų. Dėl didelio gyvenamojo ploto (300 m²) ir 3 miegamųjų bei 3 vonios kambarių skaičiaus, ši kaina atspindi prabangos segmentą Marbeljos rinkoje. Būklė, puiki, renovuota, su moderniais elementais, tokiais kaip marmuro grindys ir dalinis grindų šildymas. Dėl šių savybių, būstas yra patrauklus tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip investicija, ypač turint omenyje jo strateginę vietą arti golfo aikštynų ir paplūdimių.
Nauja Andalūzija yra žinoma kaip prabangi ir gerai įrengta gyvenamoji zona vakariniame Marbeljos pakraštyje. Gyvenimas čia pasižymi aukštu komforto lygiu, su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis, tokiomis kaip parduotuvės (353 m), vaistinės (64 m) ir restoranai (69 per 2 km spinduliu). Bendrija „Albatross Hills“ siūlo saugumo ir privatumo jausmą su 24 valandų apsauga ir vaizdo stebėjimo kameromis. Gyventojai gali naudotis bendraisiais baseinais, vidaus šildomu baseinu, SPA procedūromis, sporto sale ir teniso kortais. Netoliese yra daug golfo aikštynų, jachtų uostų ir kitų laisvalaikio pramogų. Tai vieta, kur dera aktyvus miesto gyvenimas su ramybe ir aukšta gyvenimo kokybe.
Gyvenamoji aplinka yra labai palanki ir patogi. Atstumai iki pagrindinių paslaugų yra minimalūs: artimiausia parduotuvė yra už 353 metrų, vaistinė, už 64 metrų. Viešojo transporto stotelės (50) ir linijos (10) užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Marbeljos dalimis ir aplinkiniais miestais. Dauguma kasdienių poreikių, tokių kaip maisto prekių įsigijimas ar apsilankymas restorane (69 per 2 km spinduliu), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Tai leidžia gyventojams mėgautis miestietišku gyvenimo ritmu be nuolatinės automobilio priklausomybės. Tarptautinės mokyklos (pvz., British International School už 3.8 km) taip pat yra lengvai pasiekiamos, kas daro šią vietovę patrauklią šeimoms.
Šiame žemėlapyje pavaizduota „Albatross Hills“ bendrijos vieta Naujojoje Andalūzijoje, Marbella. Tai iliustruoja objekto artumą jūrai, golfo aikštynams ir svarbiausioms miesto paslaugoms, pabrėžiant jo patogią ir gerai susisiekiančią lokaciją Saulės pakrantėje.
Nauja Andalūzija yra strategiškai patogioje vietoje vakariniame Marbeljos mieste, Andalūzijos regione. Ji yra šalia Puerto Banús, garsaus jachtų uosto ir pramogų centro. Šis išdėstymas suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ar Mijas, esančių lengvai pasiekiamu atstumu. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia patogiai keliauti po visą Costa del Sol. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimo teikiamais privalumais, tiek regiono gamtos ir kultūros turtais.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir pasiekiamumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Didelis skaičius golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), yra pasiekiami per kelias minutes automobiliu. Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB), už 52 km, kas užtikrina patogumą keliaujant. Bendras viešojo transporto tinklas su 50 stotelių ir 10 linijų palengvina judėjimą po regioną. Tai daro vietovę patrauklią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek turistams.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra Viduržemio jūros tipo, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis visus metus. Šis švelnus klimatas leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra labai mažas (0.2%), kas reiškia lengvą priėjimą prie jūros ir plokščią reljefą aplinkui. Tokios sąlygos yra palankios sveikatai ir gerai savijautai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo platų laisvalaikio ir rekreacijos pasirinkimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, su kitais, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km), taip pat lengvai pasiekiamais. Regionas garsėja golfo aikštynais; per kelis kilometrus rasite tokius garsius klubus kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas. Be to, yra įvairių sporto centrų, įskaitant Polideportivo San Pedro (2.9 km), ir jachtų uostų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Turizmas regione klesti, su daugybe viešbučių ir paslaugų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nauja Andalūzija yra strategiškai patogioje vietoje vakariniame Marbeljos mieste, Andalūzijos regione. Ji yra šalia Puerto Banús, garsaus jachtų uosto ir pramogų centro. Šis išdėstymas suteikia lengvą priėjimą prie Marbeljos centro ir kitų pakrantės miestų, tokių kaip Estepona ar Mijas, esančių lengvai pasiekiamu atstumu. Artumas prie pagrindinių kelių leidžia patogiai keliauti po visą Costa del Sol. Tai suteikia galimybę mėgautis tiek miesto gyvenimo teikiamais privalumais, tiek regiono gamtos ir kultūros turtais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL206239
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
