Това жилищно предложение се намира в престижния район Нуева Андалусия, крайбрежен градски център в провинция Малага, Испания. Районът е известен с комбинацията си от крайбрежни удобства, близост до голф игрища и близост до големи градски центрове. Проектът предлага апартаменти, разположени в непосредствена близост до плажа и оживената Марина Банус, осигурявайки достъп до разнообразие от дейности и услуги.
В сравнение с други предложения в района, този апартамент в Нуева Андалусия предлага по-висок клас жилищен стандарт, отразен в цената от €1,385,000. Той се отличава от по-достъпни проекти като Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) и Etherna Homes 2 (€259,000), които се намират в други райони като Торре дел Мар, Мияс и Естепона. Тези алтернативи предлагат по-ниски цени, но обикновено са в по-малко ексклузивни локации или са с по-малки жилищни площи. Местоположението в Нуева Андалусия, близо до голф игрища и Пуерто Банус, е ключов фактор за по-високата стойност. Проектът предоставя предимството на завършена инфраструктура и доказан район, което често е предпочитано пред новопостроени проекти в по-отдалечени или развиващи се зони. Имотът е позициониран за купувачи, търсещи лукс, удобство и близост до основни атракции, като цената отразява тези предимства спрямо по-малко централни или ориентирани към инвестиции имоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този апартамент предлага директен достъп до крайбрежната ивица и градската среда, с основни удобства на пешеходно разстояние. Местоположението му на 45 км от летище Малага осигурява добра свързаност, докато близостта до плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и удобства като супермаркет (353 м) и EV зарядна станция (368 м) подчертава практичността на ежедневието.
Апартаментът е предназначен за лица или семейства, търсещи комфорт и удобство в оживен крайбрежен район. С три спални и три бани, имотът предлага достатъчно пространство за настаняване. Наличието на балкон, обща градина и близостта до голф игрища, плажове и ресторанти го прави подходящ за тези, които ценят активен начин на живот и лесен достъп до развлечения и услуги.
Този апартамент е част от завършен проект, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Липсата на бъдещо строителство в рамките на самия проект осигурява стабилност и предвидимост за бъдещите собственици, като същевременно гарантира, че всички съоръжения и характеристики на имота са напълно функциониращи и готови за употреба.
Проектът не предлага самостоятелни басейни, а разчита на общи съоръжения. Освен това, въпреки че има гледка към планината, голф игрище и басейн, непосредствената близост до градската среда предполага, че нивото на шум може да варира. Имотът включва едно подземно паркомясто, което може да бъде ограничение за домакинства с множество автомобили.
Този апартамент е подходящ за международни купувачи, които търсят жилище в оживен район на Коста дел Сол, което предлага комбинация от крайбрежен начин на живот и достъп до първокласни спортни съоръжения. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят удобството на градската среда, като същевременно искат да бъдат близо до плажа и голф игрищата. За инвеститори, този имот представлява възможност за придобиване на активи в добре утвърден и търсен район. Неговата готова за настаняване природа го прави подходящ за хора, които желаят да се преместят бързо или да започнат отдаване под наем без допълнително строителство.
Апартаментът включва подове от мрамор, монтирани гардероби и частично оборудвана кухня. Климатичният контрол се осигурява от климатизация и камина, осигурявайки комфорт през цялата година. Терасата е покрита, предлагайки приятно външно пространство. Комплексът разполага с общ и отопляем басейн, фитнес зала и 24-часова охрана, което допринася за качеството и сигурността на живот. Прозоречните рамки и интериорните врати вероятно са изработени от качествени материали, характерни за този тип имоти.
Имотът е наличен на цена от 1 385 000 евро. Предлагат се апартаменти с три спални и три бани, с жилищна площ от 184 кв.м. Ценовата точка отразява местоположението в ексклузивен комплекс в Нуева Андалусия, близо до Пуерто Банус и голф долината. Като завършен проект, имотът е готов за настаняване, което е фактор при ценообразуването. Предлагат се и допълнителни предимства като подземно паркомясто и склад.
Нуева Андалусия, разположена между брега и планините, предлага динамичен градски начин на живот. В близост до пристанището Пуерто Банус и оживения град Марбея, този район съчетава спокойствието на жилищните зони с бърз достъп до ресторанти, магазини и развлечения. Жителите могат да се наслаждават на разнообразие от дейности, от плажни спортове до голф в световна класа, като същевременно имат удобен достъп до основни услуги като супермаркети и здравни заведения. Регионът е особено привлекателен за хора, които търсят активен начин на живот, като същевременно искат да бъдат близо до градските удобства и международната свързаност.
Животът в Нуева Андалусия предлага хармонично съчетание на крайбрежната жизненост и удобството на градската среда. С директен достъп до плажа и в рамките на пешеходно разстояние от супермаркети, аптеки и ресторанти, ежедневието е улеснено. Близостта до Пуерто Банус с неговите луксозни магазини и ресторанти, както и до множество голф игрища, обогатява възможностите за отдих. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 50 спирки в радиус от 2 км, което допълнително подобрява мобилността в района и до близките градове като Марбея (7 км).
Този интерактивен инструмент предоставя географски контекст на местоположението на проекта в Нуева Андалусия. Той позволява визуализация на близостта до ключови точки като плажове, голф игрища, центрове и основни транспортни артерии, което улеснява разбирането на цялостната локация и достъпността на района.
Нуева Андалусия е жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от по-голямата община Марбея, която е център на лукса и туризма по Коста дел Сол. Разстоянието до Марбея е 7 км, което осигурява лесен достъп до нейните услуги и културни забележителности. По-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са на разумно разстояние за еднодневни пътувания.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага е на 45 км, а близките градове като Марбея (7 км) и Малага (54 км) са лесно достъпни. Голф игрища като Los Naranjos Golf Club са на 2 км, а медицински услуги са на 1.9 км. Наличието на 70 ресторанта, 4 аптеки и 4 банки в радиус от 2 км подчертава удобството на местоположението.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Нуева Андалусия е средиземноморски, с средна годишна температура от 19.1°C и средни температури, вариращи между 12°C и 27°C. Регионът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което позволява 5-месечен плувен сезон с температура на водата над 20°C. Надморската височина от 7 метра осигурява директен достъп до крайбрежието, а равният терен към плажа (0.0% наклон) улеснява достъпа. Местните празници са 32 на година, което добавя към културния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Районът е известен с голф игрища като Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км). Близостта до пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0.7 км) предлага допълнителни възможности за развлечения и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е жилищен район, разположен западно от Марбея. Той е част от по-голямата община Марбея, която е център на лукса и туризма по Коста дел Сол. Разстоянието до Марбея е 7 км, което осигурява лесен достъп до нейните услуги и културни забележителности. По-големите градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км) са на разумно разстояние за еднодневни пътувания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL416758
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
