Šiame prestižiniame „Las Alamandas“ kvartale Nueva Andalūzijoje, Marbelos pakraštyje, siūlomas elegantiškas 3 miegamųjų butas. Ši bendruomenė garsėja privatumu, puoselėjama žalia aplinka ir aukšto lygio priežiūra, užtikrinančia rafinuotą gyvenimo būdą. Būstas yra vos kelios minutės nuo Puerto Banús, tarptautinių mokyklų ir aukščiausios klasės paslaugų, todėl puikiai derina ramybę ir patogumą.
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, pavyzdžiui, „Aquamar“ (nuo 219 950 €) Torre del Mar, „Lantana Residencial“ (nuo 205 000 €) Mijas, ar „Etherna Homes 2“ (nuo 259 000 €) Esteponoje, šis 1 385 000 € kainuojantis apartamentas Nueva Andalūzijoje yra aukštesnės klasės segmente. Šie pigesni variantai dažnai yra naujesniuose projektuose ar kitose vietovėse, kur nekilnojamojo turto kainos yra žemesnės. Nueva Andalūzijos Golfo slėnio lokacija, arti Puerto Banús ir prestižinių golfo laukų, lemia žymiai aukštesnę kainą. Be to, „Las Alamandas“ yra gerai nusistovėjusi, brandi bendruomenė, kurią vertina tie, kas ieško ramybės, saugumo ir aukštos kokybės apdailos, o tai atsispindi kainoje. Nors kiti regionai siūlo prieinamesnius variantus, šis projektas orientuojasi į specifinę pirkėjų grupę, vertinančią išskirtinę lokaciją ir gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Nueva Andalūzijos širdyje, Marbelos regione. Tai užtikrina tiesioginę prieigą prie daugelio Golfo slėnio paslaugų ir gamtos. Būdamas arti Costa del Sol pakrantės, jis siūlo lengvą susisiekimą su paplūdimiais ir jūros pramogomis, tuo pačiu išlaikydamas privačią ir ramią gyvenamąją aplinką.
Šis butas skirtas tiems, kurie vertina komfortą, erdvę ir puikų susisiekimą. Jis atitinka poreikius šeimų, ieškančių nuolatinės gyvenamosios vietos, arba asmenų, norinčių prabangaus poilsio namų. Funkcionalus išplanavimas, didelė terasa ir bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinai ir sporto salė, atitinka aukštus gyvenimo standartus.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad pirkėjai gali nedelsdami įsikelti arba pradėti jį naudoti be papildomo laukimo. Statybos ir apdailos procesai jau baigti, todėl galite įvertinti viską iš karto.
Šis projektas siūlo bendruomenės baseinus, tačiau neturi privačių baseinų. Nors yra šildomas vidaus baseinas, lauko baseinai veikia sezoniškai. Jame nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, tačiau atsiveria vaizdai į golfą ir kalnus. Transporto priemonėms skirta viena požeminė parkavimo vieta.
Šis butas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems prabangaus ir patogaus būsto Ispanijoje. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina golfo laukus – vos keli kilometrai iki kelių pasaulinio lygio aikštynų. Taip pat jis bus patrauklus tiems, kurie ieško ramaus, bet gerai susisiekiančio būsto, nes greta yra visos reikalingos paslaugos, o vos už kelių minučių kelio – Puerto Banús su jo gyvybe. Jis tinkamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, poilsio namai arba vertinga investicija į nekilnojamąjį turtą Costa del Sol regione, kur turizmas ir gyvenimo kokybė yra aukšto lygio.
Šiame bute aukštos kokybės apdaila yra akivaizdi visur. Grindys dengtos marmuru, kuris suteikia elegancijos ir ilgaamžiškumo. Erdvi svetainė ir valgomasis su židiniu sukuria jaukią atmosferą. Virtuvė yra pilnai įrengta su atskira skalbimo patalpa, atitinkančia aukštus funkcionalumo standartus. Vonios kambariai yra su patogumais, o miegamieji turi įmontuotas spintas, suteikiančias papildomos vietos ir tvarkos. Stumdomos durys į terasą užtikrina sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių. Šildymas ir vėsinimas reguliuojami oro kondicionieriaus pagalba. Visos medžiagos ir įrenginiai yra kruopščiai atrinkti, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką.
Butas siūlomas už 1 385 000 eurų. Tai yra vieno iš didesnių 3 miegamųjų apartamentų kaina Nueva Andalūzijos prestižiniame rajone. Bendruomenėje „Las Alamandas“ pasiūla gali būti ribota, nes tai yra gerai įvertintas ir stabiliai brangstantis nekilnojamasis turtas. Ši kaina atspindi vietovės, dydžio ir bendruomenės, kurioje yra daug patogumų ir saugumo, vertę. Galimi skirtingi apartamentų išplanavimai ir vaizdai, tačiau bendra kainų tendencija šioje vietoje yra aukšta.
Nueva Andalūzija, dar vadinama Marbelos Golfo slėniu, yra gerai žinomas rajonas, siūlantis aukšto lygio gyvenimo kokybę. Jis yra tarp įtempto Marbelos ir ramesnių rajonų, su puikiu prieinamumu prie golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių. Gyvenimo ritmas čia yra ramesnis nei didmiesčiuose, tačiau visos svarbiausios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Bendruomenė „Las Alamandas“ užtikrina saugumą ir privatumą, todėl tai yra patraukli vieta nuolatiniams gyventojams ir poilsiautojams. Dienos rutina gali apimti rytinę mankštą bendruomenės sporto salėje, pusryčius terasoje su vaizdu į golfą, popietę prie baseino ir vakarą, praleistą tyrinėjant netoliese esančius restoranus.
Gyvenimas Nueva Andalūzijoje reiškia patogumą ir prieinamumą. Butas yra tiesiai prie golfo laukų ir vos už kelių minučių kelio automobiliu nuo Puerto Banús, žinomo savo jachtų prieplauka, prabangiomis parduotuvėmis ir restoranais. Artimiausias prekybos centras ir vaistinė yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą. Tarptautinės mokyklos ir ligoninė yra netoliese, todėl ši vieta tinkama šeimoms. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su daug autobusų maršrutų ir stotelių, užtikrinančių lengvą susisiekimą po visą regioną.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Nueva Andalūzijos, Marbelos rajono, padėtis. Jame matyti artumas prie golfo laukų, paplūdimių ir Puerto Banús uosto. Taip pat pabrėžiama bendruomenės „Las Alamandas“ vieta tarp svarbių kelių ir paslaugų, užtikrinant lengvą priėjimą prie visko, ko reikia patogiam gyvenimui.
Šis butas įsikūręs Nueva Andalūzijoje, vakarinėje Marbelos dalyje. Tai strateginė vieta tarp populiariosios Marbelos, nutolusios 7 km, ir Malagos, didesnio regiono centro, esančio 54 km atstumu. Artumas prie Marbelos suteikia prieigą prie jos turtingo kultūrinio gyvenimo ir pramogų, o Malaga siūlo tarptautinius susisiekimus ir dar daugiau paslaugų. Algeciras, dar vienas svarbus miestas, yra 59 km atstumu.
Būstas yra strateginėje vietoje. Artimiausias paplūdimys „Playa de Puerto Banús“ yra vos už 301 metro, o „Playa Canina Ventura del Mar“ – už 2,2 km. Tai suteikia greitą prieigą prie Viduržemio jūros. Oro uostas Malaga-Costa del Sol yra už 45 km, todėl kelionės yra patogios. Prekybos centras yra vos už 353 metrų, o ligoninė – už 1,9 km, užtikrinant būtinų paslaugų prieinamumą. Golfo entuziastams netoliese yra keli garsūs golfo klubai, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ (2,0 km).
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujoji Andalūzija džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,1°C, o saulėtų valandų skaičius siekia beveik 3 856 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Šiltuoju metų laiku, kuris trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūra jūroje siekia maždaug 20°C, todėl plaukimas yra malonus. Būsto aukštis virš jūros lygio yra tik 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus (0,0%), kas palengvina priėjimą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu rekreacinių galimybių. Artimiausias mėlynosios vėliavos paplūdimys, „Playa de Puerto Banús“, yra vos už kelių šimtų metrų. Kiti paplūdimiai, tokie kaip „Playa Canina Ventura del Mar“ ir „Playa de Nagüeles“, yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams netoliese yra keli elitiniai golfo laukai, įskaitant „Real Club de Golf Las Brisas“ ir „Los Naranjos Golf Club“. Sporto mėgėjai gali pasinaudoti netoliese esančiais sporto centrais, tokiais kaip „Polideportivo San Pedro“. Jachtų entuziastams netoliese yra garsioji Puerto Banús prieplauka.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas įsikūręs Nueva Andalūzijoje, vakarinėje Marbelos dalyje. Tai strateginė vieta tarp populiariosios Marbelos, nutolusios 7 km, ir Malagos, didesnio regiono centro, esančio 54 km atstumu. Artumas prie Marbelos suteikia prieigą prie jos turtingo kultūrinio gyvenimo ir pramogų, o Malaga siūlo tarptautinius susisiekimus ir dar daugiau paslaugų. Algeciras, dar vienas svarbus miestas, yra 59 km atstumu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL416758
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
