Tento apartmán sa nachádza v exkluzívnej komunite Las Alamandas v Nueva Andalucía, v srdci Marbelly. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 184 m². Projekt je už skolaudovaný, čo znamená okamžitú možnosť nasťahovania alebo využitia. S cenou od 1 385 000 € predstavuje tento apartmán prémiovú ponuku v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol, známej svojím luxusom a výbornou dostupnosťou.
V porovnaní s inými ponukami na Costa del Sol, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento apartmán v Nueva Andalucía predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú zvyčajne v štádiu výstavby alebo novostavby s nižšou cenou, čo ich robí dostupnejšími pre širšie publikum. Apartmán v Las Alamandas cieľovou skupinou sú kupujúci, ktorí vyhľadávajú luxusné bývanie v etablovaných a exkluzívnych lokalitách s overenou kvalitou a výhodami ako sú 24-hodinová bezpečnostná služba, rozsiahle komunitné zariadenia a prestížne okolie golfových ihrísk. Zatiaľ čo porovnávané projekty môžu ponúkať moderné bývanie v rozvíjajúcich sa oblastiach, tento apartmán sa zameriava na zavedený luxus a polohu v srdci Zlatého golfového trojuholníka, čo odôvodňuje jeho vyššiu cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v urbanizovanej oblasti Nueva Andalucía, len 301 metrov od pobrežia a pláže Playa de Puerto Banús. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú všetky potrebné mestské vybavenia, čo zabezpečuje pohodlné bývanie s dobrou dostupnosťou k službám a rekreačným aktivitám.
Tento apartmán je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na komfort a súkromie. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami, ako aj s vlastnou terasou, ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo hostí. Blízkosť golfových ihrísk a pláží uspokojí aktívnych jednotlivcov a milovníkov vonkajších aktivít.
Tento apartmán je súčasťou skolaudovaného projektu. Okamžitá dostupnosť znamená, že kupujúci môžu realizovať svoje plány bez čakania na dokončenie výstavby. Tento stav je ideálny pre tých, ktorí chcú kúpiť a začať užívať nehnuteľnosť bezprostredne po nadobudnutí vlastníctva.
Tento apartmán nenapĺňa požiadavky na bývanie s priamym výhľadom na more, keďže sa nachádza vo vnútrozemí, aj keď v blízkosti pobrežia. Taktiež neponúka súkromnú záhradu, ale skôr zdieľané komunitné priestory. Z hľadiska výšky sa jedná o byt v budove, nie o samostatne stojaci dom s pozemkom.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v prestížnej lokalite Costa del Sol. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré ocenia blízkosť k medzinárodným školám, golfovým ihriskám a plážam. Vďaka zabezpečeniu a vynikajúcej údržbe komplexu je vhodný aj ako rekreačný domov alebo investícia s potenciálom prenájmu, najmä pre tých, ktorí hľadajú bezproblémové užívanie. Kúpna situácia je atraktívna pre tých, ktorí uprednostňujú okamžité bývanie pred dlhým čakaním na dokončenie projektu. Taktiež osloví tých, ktorí si cenia pokojné prostredie v kombinácii s ľahkým prístupom k rušnému nočnému životu a kultúrnym možnostiam Marbelly a Puerto Banús.
Apartmán sa vyznačuje vysokým štandardom vyhotovenia, typickým pre exkluzívne rezidenčné komplexy. Podlahy sú pokryté kvalitným mramorom, ktorý dodáva interiéru eleganciu a ľahko sa udržiava. Kuchyňa je čiastočne vybavená a umožňuje potenciálnemu majiteľovi dokončiť ju podľa vlastných predstáv. V celom apartmáne je zabezpečené klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch a krb v obývacej časti pre útulnú atmosféru počas chladnejších večerov. Okná a dvere sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a poskytovali výhľady na okolie, vrátane golfových ihrísk a spoločných bazénov. Vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru a prispievajú k celkovej organizácii interiéru.
Cena tohto apartmánu je stanovená na 1 385 000 €. Vzhľadom na lokalitu v prestížnej komunite Las Alamandas, veľkosť 184 m² a 3 spálne, sa jedná o prémiovú cenu zodpovedajúcu segmentu luxusného bývania v Nueva Andalucía. Nehnuteľnosť je v súčasnosti hotová a pripravená na okamžité užívanie, čo eliminuje čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Ponuka zahŕňa aj podzemné parkovacie miesto a veľkú komoru, ktoré zvyšujú praktickú hodnotu nehnuteľnosti. Vzhľadom na exkluzivitu lokality a vlastnosti nehnuteľnosti, sa očakáva stabilný záujem zo strany medzinárodných kupujúcich.
Nueva Andalucía je oblasť, ktorá spája mestský život s blízkosťou prírody a pláží, často označovaná ako 'Údolie golfu'. Toto konkrétne bývanie sa nachádza v rezidenčnom komplexe s vysokým štandardom údržby a bezpečnosti. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou k Puerto Banús s jeho jachtami, reštauráciami a obchodmi, ako aj k rozsiahlym golfovým ihriskám. V rámci 2 km nájdete 70 reštaurácií, 4 lekárne a 4 banky, čo naznačuje vysokú koncentráciu služieb. Okolité prostredie ponúka kombináciu pokojného bývania v rámci zabezpečeného komplexu a zároveň dynamického života v blízkosti mestských centier a rekreačných zariadení.
Život v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania a mestskej dynamiky. Apartmán sa nachádza v zabezpečenom komplexe Las Alamandas, ktorý je obklopený udržiavanými záhradami a ponúka komunitné bazény, vrátane vyhrievaného, a posilňovňu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú golfové ihriská, ako aj pláže v Puerto Banús. V okruhu dvoch kilometrov nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní, bánk a lekární, čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Vzdialenosť 1,9 km k nemocnici a blízkosť k medzinárodným školám zvyšujú praktickosť pre rodiny. Centrum Marbelly je vzdialené len 7 km a medzinárodné letisko Málaga je dostupné do 45 km, čo uľahčuje cestovanie.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, západne od Marbelly, v regióne známom ako Costa del Sol. Poloha v blízkosti golfových ihrísk a len kúsok od populárneho prístavu Puerto Banús ho zaraďuje do exkluzívnej zóny s vysokým štandardom vybavenia a služieb.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je prestížnou rezidenčnou oblasťou západne od Marbelly. Je strategicky umiestnený v srdci Zlatého golfového trojuholníka, obklopený tromi z najlepších golfových ihrísk na pobreží. Vzdialenosť 7 km k Marbelle a 54 km k Málage poskytuje dobrý prístup k väčším mestským centrám s bohatou kultúrnou ponukou a kompletnou infraštruktúrou. Blízkosť k Puerto Banús (len 0.7 km k prístavu) znamená ľahký prístup k luxusným obchodom, reštauráciám a nočnému životu.
Tento apartmán má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Golfové ihriská ako Los Naranjos a The Range sú vzdialené približne 2 km. Centrum Marbelly je vzdialené 7 km a medzinárodné letisko Málaga (AGP) je dosiahnuteľné po 45 km. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (353 m), lekárne (64 m) a rôzne reštaurácie a kaviarne. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 10 liniek a 50 zastávok v okolí, čo znižuje potrebu individuálnej automobilovej dopravy pre niektoré cesty.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.1°C a miernymi teplotami medzi 12°C a 27°C. Oblast má v priemere 3 856 slnečných hodín ročne, čo umožňuje užívanie si vonkajších aktivít po väčšinu roka. Plavecká sezóna, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 7 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Okolie je charakteristické miernym sklonom terénu smerom k moru, čo uľahčuje prístup k pláži. Blízkosť golfových ihrísk a udržiavaných komunitných záhrad dodáva prostrediu zelený charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie populárne pláže ako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) sú ľahko dostupné. Okolie je rajom pre golfistov s prestížnymi ihriskami ako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v tesnej blízkosti. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Prístavy ako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a promenádne prechádzky.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, ktorá je prestížnou rezidenčnou oblasťou západne od Marbelly. Je strategicky umiestnený v srdci Zlatého golfového trojuholníka, obklopený tromi z najlepších golfových ihrísk na pobreží. Vzdialenosť 7 km k Marbelle a 54 km k Málage poskytuje dobrý prístup k väčším mestským centrám s bohatou kultúrnou ponukou a kompletnou infraštruktúrou. Blízkosť k Puerto Banús (len 0.7 km k prístavu) znamená ľahký prístup k luxusným obchodom, reštauráciám a nočnému životu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL416758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
