Ένα πολυτελές διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ' της Costa del Sol. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε σε μια από τις πιο αποκλειστικές, περιφραγμένες κοινότητες, εγγυώμενη ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Με κοντινή απόσταση από το Puerto Banús και τις παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις, συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Las Alamandas στην Nueva Andalucía ξεχωρίζει για την τοποθεσία του στην "Κοιλάδα του Γκολφ" και την εγγύτητά του στο Puerto Banús. Σε αντίθεση με τα φθηνότερα έργα όπως το Aquamar (€219,950) στην Torre del Mar ή το Lantana Residencial (€205,000) στη Mijas, που βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές με διαφορετική προσφορά, αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και αποκλειστικότητα. Έργα όπως το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259,000) προσφέρουν σύγχρονες κατοικίες, αλλά η Nueva Andalucía προσφέρει μια καθιερωμένη, prestige τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και τη διάσημη μαρίνα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή εκκίνησης €1,385,000, το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής, την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας και την εξαιρετική σύνδεση με όλες τις ανέσεις και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Nueva Andalucía, μια προνομιακή περιοχή δυτικά της Marbella. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ παράλληλα διατηρεί έναν ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα. Η γειτνίαση με τη θάλασσα και την πόλη ενισχύει την ελκυστικότητα του.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή διαμονή με σύγχρονες ανέσεις. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια, οι ιδιωτικές βεράντες και η πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες και γυμναστήριο, καλύπτουν τις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας άμεση μετακόμιση. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε, επιτρέποντας στους αγοραστές να απολαύσουν τις εγκαταστάσεις χωρίς αναμονή. Η ετοιμότητα του ακινήτου μειώνει την αβεβαιότητα που συνδέεται με έργα υπό κατασκευή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα. Η θέση του, αν και αστική, δεν είναι απομονωμένη, και οι κοινόχρηστοι χώροι είναι κοινόχρηστοι με άλλους κατοίκους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ασφαλές και πολυτελές περιβάλλον, όπου η άνεση και η πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες είναι προτεραιότητα. Είναι επίσης κατάλληλο ως εξοχική κατοικία για οικογένειες που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις δραστηριότητες της Costa del Sol, με την ασφάλεια μιας περιφραγμένης κοινότητας. Για επενδυτές, η Νέα Ανδαλουσία αποτελεί μια σταθερή αγορά, με δυνατότητες για υψηλή απόδοση ενοικίασης, λόγω της δημοτικότητας της περιοχής για τουρισμό και γκολφ. Η ετοιμότητα του ακινήτου σημαίνει ότι μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτό το διαμέρισμα στην Las Alamandas είναι υψηλή, χαρακτηριστική των πολυτελών κατοικιών στην Nueva Andalucía. Τα πατώματα είναι στρωμένα με μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ευκολία στη συντήρηση. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση όλο το χρόνο, ενώ το τζάκι στον χώρο του σαλονιού προσθέτει ζεστασιά κατά τους πιο ψυχρούς μήνες. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας δυνατότητες εξατομίκευσης. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Τα μπάνια είναι σχεδιασμένα με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την αισθητική, συχνά με διπλούς νιπτήρες. Οι μεγάλες βεράντες, μέρος του σχεδιασμού, επιτρέπουν την απόλαυση του εξωτερικού χώρου και της θέας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων ξεκινά από €1,385,000. Η τιμολόγηση αντανακλά την αποκλειστική τοποθεσία εντός της Nueva Andalucía, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις της κοινότητας Las Alamandas. Ως έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο, δεν υπάρχουν επιπλέον αναμονές για την ολοκλήρωση. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, αλλά η τρέχουσα τιμή αναφέρεται ως σημείο εκκίνησης. Η περιοχή γενικά παρουσιάζει σταθερότητα στις τιμές, λόγω της ζήτησης για ακίνητα σε προνομιακές τοποθεσίες.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως "Κοιλάδα του Γκολφ", προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες υψηλής ποιότητας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, πολυτελή εστιατόρια και τη ζωντανή μαρίνα του Puerto Banús. Η περιφραγμένη κοινότητα Las Alamandas εξασφαλίζει ένα αίσθημα ασφάλειας και ιδιωτικότητας, με καλοδιατηρημένους κοινόχρηστους χώρους, όπως πισίνες και κήπους. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στα γήπεδα ή χαλαρές στιγμές στις βεράντες τους, με θέα στο πράσινο ή στα βουνά. Η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, από σούπερ μάρκετ μέχρι διεθνή σχολεία, γίνεται εύκολα, είτε με τα πόδια είτε με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Αυτή η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ψυχαγωγία και την άνεση.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Ως κάτοικος, βρίσκεστε σε άμεση γειτνίαση με πολυτελείς ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 10 καφέ, καθιστώντας την καθημερινή ζωή εξαιρετικά βολική. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4.2 χλμ), καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες. Η μετακίνηση είναι εύκολη, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, συνδέοντας κατοίκους με γειτονικές πόλεις και τοποθεσίες. Η ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας ενισχύει την αίσθηση ηρεμίας.
Η Νέα Ανδαλουσία, δυτικά της Marbella, ενσωματώνεται στο πλούσιο τοπίο της Costa del Sol. Η τοποθεσία αυτή, γνωστή για την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και την πολυτελή μαρίνα του Puerto Banús, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει τη φύση με την αστική άνεση, δημιουργώντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για κατοίκους και επισκέπτες.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, 54 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 7 χλμ δυτικά της Marbella. Αυτή η θέση την τοποθετεί στο επίκεντρο μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της υποδομές. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών κέντρων, ενώ η ίδια η Νέα Ανδαλουσία διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της Νέας Ανδαλουσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Τα παραθαλάσσια θέρετρα και οι πόλεις είναι εύκολα προσβάσιμα: η Marbella απέχει 7 χλμ και η Málaga 54 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως τα Golf Los Naranjos (2.0 χλμ), The Range golf lessons (2.0 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Οι παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (301 μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ), είναι επίσης άμεσα προσβάσιμες, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νέα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και έντονη ηλιοφάνεια, με περίπου 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευχάριστο περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τμήμα της θάλασσας είναι άνετο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας επίπεδο έδαφος με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα, κάτι που διευκολύνει την πρόσβαση και την κίνηση. Οι ήπιες θερμοκρασίες, με διακύμανση από 12°C έως 27°C, καθιστούν την περιοχή ελκυστική για διαμονή όλες τις εποχές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar απέχει 2.2 χλμ. Η υιοθέτηση του "Blue Flag" για τις παραλίες της περιοχής εγγυάται υψηλή ποιότητα νερού και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νέα Ανδαλουσία είναι παγκοσμίως γνωστή, με γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas και το Los Naranjos σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ) και εγκαταστάσεις για CrossFit (3.5 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται σε στρατηγική θέση στη δυτική Costa del Sol, 54 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 7 χλμ δυτικά της Marbella. Αυτή η θέση την τοποθετεί στο επίκεντρο μιας περιοχής γνωστής για την πολυτέλεια και τις τουριστικές της υποδομές. Η εγγύτητα σε αυτές τις μεγάλες πόλεις παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, πολιτιστικών εκδηλώσεων και εμπορικών κέντρων, ενώ η ίδια η Νέα Ανδαλουσία διατηρεί έναν πιο ήρεμο και αποκλειστικό χαρακτήρα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL416758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
