Квартира с 3 спальнями, расположенная в престижном районе Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль. Этот объект недвижимости предлагает сочетание комфорта и удобства благодаря своему расположению в закрытом сообществе с развитой инфраструктурой. Близость к основным достопримечательностям, таким как Пуэрто Банус и поля для гольфа, делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Нуэва Андалусия, где расположен данный объект, является одним из самых эксклюзивных районов Коста-дель-Соль, ориентированным на любителей гольфа и роскошного образа жизни. Стоимость недвижимости здесь, как правило, выше, чем в таких районах, как Торре-дель-Мар (Aquamar, от €219,950) или Мийяс (Lantana Residencial, от €205,000), которые предлагают более доступные варианты, часто расположенные дальше от основных центров активности или в менее престижных локациях. Эстепона (Etherna Homes 2, от €259,000) также предлагает новые объекты, но цены в Нуэва Андалусия отражают ее близость к элитным полям для гольфа, маринам и высококлассным ресторанам, а также более развитую инфраструктуру для постоянного проживания. Этот проект, в отличие от более бюджетных предложений, позиционируется как недвижимость для комфортного проживания или инвестиций в одном из самых востребованных уголков побережья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Нуэва Андалусия, известном как "Долина Гольфа", недалеко от Марбельи. Близость к городским центрам и пляжам обеспечивает удобный доступ к различным услугам и зонам отдыха, что облегчает интеграцию в местную жизнь.
Квартира предназначена для тех, кто ценит удобство и доступность. Наличие 3 спален и 3 ванных комнат, а также общих зон, таких как бассейн и тренажерный зал, отвечает потребностям семей или людей, принимающих гостей.
Объект находится в уже построенном комплексе. Статус 'готово' означает, что можно сразу приступить к заселению или использованию, без необходимости ожидания завершения строительства. Это устраняет неопределенность, связанную с новыми проектами.
В данном проекте нет нескольких спален, террасы на крыше или частного бассейна. Также отсутствуют возможности для организации собственного сада, так как это квартирный комплекс с общими зонами отдыха.
Этот объект недвижимости подойдет для покупателей, ищущих постоянное место жительства на Коста-дель-Соль, или для тех, кто предпочитает иметь роскошное место для отдыха, которое легко обслуживать. Наличие трех спален делает его подходящим для семей или для тех, кто часто принимает гостей. Расположение в закрытом комплексе с круглосуточной охраной и удобствами, такими как тренажерный зал и бассейны, отвечает потребностям тех, кто ценит безопасность и комфорт. Также это может быть привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость в популярном туристическом районе с высоким потенциалом сдачи в аренду.
Квартира отделана мраморными полами, что придает ей элегантный и долговечный вид. Системы кондиционирования и отопления с камином обеспечивают комфортный климат в течение всего года. Кухня частично оборудована и имеет отдельную прачечную, что добавляет функциональности. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения вещей. Частная и крытая террасы предлагают дополнительные пространства для отдыха и наслаждения видами на гольф-поле и общие зоны.
Стоимость данной квартиры составляет от 1 385 000 евро. Цена отражает расположение в престижном районе, размер жилой площади (184 м²) и количество комнат (3 спальни, 3 ванные). В настоящее время объект готов к заселению. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется высокой стоимостью, особенно для объектов, расположенных в эксклюзивных комплексах с такими удобствами, как охрана и общие зоны отдыха.
Нуэва Андалусия, часто называемая "Долиной Гольфа", представляет собой устоявшийся жилой район, известный своей близостью к полям для гольфа мирового класса и развитой городской инфраструктурой. Этот район предлагает сбалансированный образ жизни, сочетая спокойствие жилых зон с легким доступом к развлечениям и услугам. Жители могут наслаждаться обилием ресторанов, магазинов и зон отдыха в пределах легкой досягаемости. Утренняя прогулка к ближайшему супермаркету или вечерняя поездка в Пуэрто Банус становятся рутиной, благодаря хорошо развитой транспортной сети и близости к основным точкам интереса.
Нуэва Андалусия предлагает динамичный образ жизни благодаря своему расположению. Поблизости находятся многочисленные поля для гольфа, что делает его привлекательным для любителей этого вида спорта. Городская среда обеспечивает легкий доступ к ресторанам, магазинам и другим услугам. Близость к Пуэрто Банус, известному своим портом, бутиками и ночной жизнью, добавляет привлекательности. Инфраструктура включает общественный транспорт, обеспечивая мобильность в пределах города и региона.
Этот объект расположен в Нуэва Андалусия, престижном районе западной части Коста-дель-Соль, известном своими полями для гольфа и близостью к морю. Карта демонстрирует удобное расположение относительно основных транспортных узлов, пляжей и городских центров, таких как Марбелья и Пуэрто Банус.
Нуэва Андалусия находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от города Марбелья (7 км). Это обеспечивает легкий доступ к известным курортам и достопримечательностям региона. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного центра и аэропорта. Близость к Гибралтару (52 км) также открывает дополнительные возможности для путешествий.
Объект находится в 45 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Пляж Плайя де Пуэрто Банус находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя Кана Вентура дель Мар, расположены в пределах 2,2 км. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека – в 64 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и услугам. Несколько полей для гольфа, включая Лос Наранхос, расположены в пределах 2 км.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста-дель-Соль славится своим благоприятным климатом с среднегодовой температурой около 19,1°C и примерно 3 856 солнечными часами в год. Это создает условия для комфортного проживания и активного отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 7 метров, что обеспечивает близость к побережью и ровный рельеф в направлении пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, такие как Плайя де Пуэрто Банус (301 м) и Плайя Кана Вентура дель Мар (2,2 км). Регион известен своими многочисленными гольф-полями, включая Лос Наранхос (2,0 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2,1 км). Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Полидепортиво Сан Педро (2,5 км). Кроме того, в районе расположены марины, такие как Пуэрто Депортиво Хосе Банус (0,7 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия находится в западной части побережья Коста-дель-Соль, недалеко от города Марбелья (7 км). Это обеспечивает легкий доступ к известным курортам и достопримечательностям региона. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного центра и аэропорта. Близость к Гибралтару (52 км) также открывает дополнительные возможности для путешествий.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL416758
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
