Представљамо елегантан стан са 3 спаваће собе у Нуевој Андалузији, смештен у ексклузивном комплексу Лас Аламандас. Овај пројекат, који се налази у срцу престижног Голф Валија у Марбељи, нуди спој луксуза, приватности и погодности, са беспрекорно одржаваним заједничким просторима и 24-часовним обезбеђењем. Идеалан за оне који траже фин начин живота, овај стан пружа директан приступ врхунским голф теренима, луксузним продавницама и гастрономским искуствима.
У поређењу са пројектима попут Аквамар у Торре дел Мар (од 269.950 €), Лантана Резиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан у Нуевој Андалузији представља значајно другачији ценовни ранг и сегмент тржишта. Наведене алтернативе нуде приступачније опције, често у мање ексклузивним или новоразвијеним подручјима, док овај пројекат циља на купце који траже луксуз, локацију и висок квалитет живота у срцу Голф Валија. Док су други пројекти можда новије градње или нуде специфичне погодности, овај стан се истиче својим зрелим окружењем, близином врхунских голф терена, Пуерто Бануса и већ успостављеном инфраструктуром. Цена од 1.385.000 € одражава премијум локацију, величину стана (184 м²) и статус у оквиру престижног комплекса Лас Аламандас, што га чини намењеним другачијој групи купаца у односу на јефтиније опције на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Нуевој Андалузији, западно од Марбеље, и нуди непосредну близину голф терена и градских садржаја. Удаљеност од само 301 метар од плаже Пуерто Банус наглашава погодност локације, док је близина аеродрома у Малаги (45 км) кључна за међународне путнике.
Ова некретнина испуњава потребе за пространим и функционалним животним простором, са 3 спаваће собе и 3 купатила. Тераса са погледом на голф терен, поред потпуно опремљене кухиње и одвојене вешернице, пружа додатну удобност за свакодневни живот и забаву.
Пројекат је изграђен и спреман за усељење. Комплекс Лас Аламандас је познат по свом високом нивоу одржавања и квалитету градње, обезбеђујући да станари одмах уживају у свим погодностима модерног живота без чекања на завршетак изградње.
Иако се налази у близини плаже, овај стан није директно на првој линији обале. Такође, иако има поглед на планину, главни фокус погледа са терасе је на голф терену. Пројекат не нуди приватни базен, већ користи заједничке базене у оквиру комплекса.
Овај стан је посебно погодан за професионалце који траже луксузну резиденцију са лаким приступом голф теренима и близином пословних центара. Такође је одличан избор за породице које желе да живе у мирном, али добро повезаном окружењу са међународним школама у близини. Инвеститори могу препознати потенцијал за издавање овог висококвалитетног смештаја, посебно током туристичке сезоне. За оне који траже луксузну кућу за одмор, ова локација нуди савршену комбинацију опуштања и приступа садржајима попут марине Пуерто Банус и плажа.
Стан се одликује високим квалитетом завршне обраде, укључујући под од мермера, што доприноси осећају луксуза и пространости. Систем контроле климе обезбеђује удобност током целе године, са клима уређајима и камином за додатну атмосферу. Пространа тераса са покривеним делом пружа додатни простор за уживање на отвореном. Уграђени ормари и одвојена вешерница додају функционалност. Кухиња је делимично опремљена, остављајући простор за личне преференције у избору уређаја. Комплекс такође нуди лифт, што олакшава приступ стану.
Почетна цена за овај стан са 3 спаваће собе је 1.385.000 евра. У оквиру комплекса Лас Аламандас, цене некретнина одражавају ексклузивност локације и висок квалитет градње. Доступност станова варира у зависности од тренутне потражње на тржишту, а постојећи објекат значи да се може одмах уселити. Додатне трошкове могу чинити одржавање заједнице, порези и комуналне услуге, што је типично за луксузне резиденцијалне зоне у овој области.
Нуева Андалузија, позната и као Голф Вали, нуди станарима јединствену комбинацију луксузног живота и активности на отвореном. Овај резиденцијални простор је окружен са неколико врхунских голф терена, што га чини привлачним за љубитеље овог спорта. Близина Пуерто Бануса доноси престиж и приступ луксузним продавницама, ресторанима и ноћном животу. Свакодневни живот овде подразумева удобност приступа бројним садржајима, попут супермаркета (353 м), апотека (64 м) и ресторана (70 у кругу од 2 км), уз одлично одржаване заједничке просторе и високи ниво безбедности у комплексу. Спокојни амбијент, упркос урбаној локацији, омогућава квалитетан живот далеко од градске гужве.
Живот у Нуевој Андалузији, посебно у Голф Валију, нуди спој луксузног одмора и свакодневне удобности. Окружење је познато по својим врхунским голф теренима, али и по близини луксузне марине Пуерто Банус, где се налазе ексклузивни ресторани, бутици и забавни садржаји. Свакодневни живот је обележен лаким приступом основним потрепштинама, као што су супермаркети и апотеке, који су удаљени само неколико стотина метара. Постоји и низ ресторана и кафића у близини, као и спортски центри и међународне школе, што чини ово подручје погодним за различите животне стилове. Близина Марбеље пружа додатне опције за културу и забаву.
Овај интерактивни приказ лоцира Нуеву Андалузију унутар ширег региона Коста дел Сол. Пружа контекст у односу на оближње градове попут Марбеље и Малаге, као и кључне локалне атракције попут Пуерто Бануса и бројних голф терена, чиме се илуструје погодност и приступачност локације.
Нуева Андалузија се налази у стратешком положају западно од Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра. Близина Марбеље (7 км) омогућава лак приступ њеним садржајима и културној понуди. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км), Нуева Андалузија нуди мирније, али подједнако луксузно окружење. Ова позиција пружа баланс између усамљености и лаког приступа градским центрима и међународном аеродрому.
Локација пружа одличну повезаност. Најближи плажа, Плаиа де Пуерто Банус, удаљена је само 301 метар. Градски центри попут Марбеље (7 км) и Малаге (54 км) су лако доступни. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 45 км, што омогућава брз приступ међународним летовима. У близини се налазе и бројни голф терени, укључујући Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). За свакодневне потрепштине, супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, а постоји и 50 општинских аутобуских стајалишта у радијусу од 2 км.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама од око 19.1°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Умерене температуре, са опсегом од 12°C до 27°C, чине ово подручје пријатним током целе године. Надморска висина од 7 метара изнад нивоа мора обезбеђује лак приступ обали. Релативно равна падина ка плажи (0.0%) додатно побољшава приступачност.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област Нуева Андалузија нуди богатство рекреативних активности. Најближи плажа је Плаиа де Пуерто Банус (301 м), док су друге попут Плаиа Канина Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаиа де Нагуелес (3.1 км) такође лако доступне. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени попут Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.1 км). Такође постоје спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.5 км) и Рокодромо (3.2 км) за различите спортске активности. Марине попут Пуерто Депортиво Хосе Банус (0.7 км) пружају могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Нуева Андалузија се налази у стратешком положају западно од Марбеље, познатог туристичког и луксузног центра. Близина Марбеље (7 км) омогућава лак приступ њеним садржајима и културној понуди. У поређењу са већим градовима попут Малаге (54 км), Нуева Андалузија нуди мирније, али подједнако луксузно окружење. Ова позиција пружа баланс између усамљености и лаког приступа градским центрима и међународном аеродрому.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL416758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
