Ovo je prostran trosoban apartman smešten u ekskluzivnom, zatvorenom kompleksu "Las Alamandas" u srcu Nueve Andaluzije. Kompleks je poznat po besprekorno održavanim vrtovima i visokom nivou sigurnosti, nudeći uglađen životni stil na samo nekoliko minuta od Puerto Banusa i svetski poznatih golf terena. Objekat je trenutno u fazi useljenja, pruža mogućnost za trenutno uživanje u mediteranskom načinu života.
U poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), ovaj apartman u "Las Alamandas" predstavlja značajno višu cenovnu kategoriju. Međutim, ta cena je opravdana ekskluzivnom lokacijom u Nueve Andaluziji, poznatoj kao "Dolina golfova", prestižnim statusom kompleksa "Las Alamandas" i samom veličinom i kvalitetom nekretnine. Dok su navedeni primeri povoljniji i možda nude noviju gradnju ili drugačije lokacije, ovaj apartman se izdvaja po svojoj poziciji u srcu luksuznog života na Costa del Sol, blizu marine Puerto Banus i svetski poznatih golf terena, što ga čini jedinstvenom ponudom za kupce koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju bez kompromisa.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u dobro uspostavljenom stambenom naselju Nueve Andaluzija, poznatom kao "Dolina golfova". Lokacija nudi direktan pristup obali i nalazi se u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina mora i golf terena definiše karakter ovog područja.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran i udoban životni prostor sa visokim nivoom komfora i sigurnosti. Idealan je za one koji cene blizinu sadržaja, golf terena i plaže, kao i za one koji traže rezidenciju za stalni boravak ili luksuznu kuću za odmor.
Objekat je završen i spreman za useljenje. Kompleks "Las Alamandas" je zreo i etabliran, sa besprekorno održavanim zajedničkim prostorima i zgradama, što ukazuje na dugoročnu posvećenost kvalitetu i održavanju od strane zajednice vlasnika.
Ovaj apartman ne nudi sopstveni bazen, već koristi zajedničke objekte kompleksa. Takođe, ne poseduje direktan pogled na more, već se fokusira na poglede ka golf terenima i zajedničkim vrtovima. Nije pogodan za kupce koji traže potpuno novu gradnju sa najnovijim dizajnerskim trendovima od početka.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran životni prostor u prestižnoj urbanizaciji sa svim sadržajima na dohvat ruke. Idealan je za porodice koje žele stalni dom u Španiji, pružajući udobnost i sigurnost zatvorenog kompleksa, kao i za one koji traže luksuznu kuću za odmor sa odličnim potencijalom za izdavanje. Ljubitelji golfa će ceniti neposrednu blizinu nekoliko vrhunskih terena. Takođe, odgovara investitorima koji traže stabilnu imovinu u atraktivnoj destinaciji na obali Costa del Sol, sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga i drugim većim gradovima.
Apartman poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, uključujući mermerne podove koji doprinose osećaju luksuza i prostranosti. Stan ima klima uređaj za optimalnu udobnost tokom cele godine i kamin u dnevnom boravku, pružajući dodatnu atmosferu. Kuhinja je delimično opremljena, što budućim vlasnicima omogućava da je prilagode sopstvenim željama. Spavaće sobe imaju ugrađene ormare, obezbeđujući dovoljno prostora za odlaganje. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup apartmanu, a tu je i odvojena vešernica za dodatnu praktičnost. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose termalnoj i zvučnoj izolaciji.
Cena ovog apartmana iznosi 1.385.000 evra. Obzirom na lokaciju u ekskluzivnom delu Marbelje, veličinu stana (184 m²) i broj spavaćih soba (3), cena je u skladu sa tržišnim vrednostima za nekretnine visokog kvaliteta u ovoj oblasti. Kompleks "Las Alamandas" nudi visoku stopu popunjenosti, što ukazuje na potražnju za ovakvim tipom nekretnina. Trenutno je dostupan za kupovinu, što omogućava potencijalnim kupcima da brzo preuzmu posed.
U srcu Nueve Andaluzije, ovaj apartman nudi miran životni ritam u okviru uglednog kompleksa "Las Alamandas". Svakodnevni život ovde obuhvata uživanje u zelenim površinama, pristup zajedničkim bazenima i teretani, kao i lagano kretanje do obližnjih restorana i prodavnica. Blizina golf terena pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na golf teren ili večernja šetnja do Marine Puerto Banus samo su deo uobičajenog dana. Kompletna infrastruktura grada Marbelje je na maloj udaljenosti, pružajući savremene pogodnosti bez narušavanja mirne atmosfere rezidencijalnog naselja.
Život u "Las Alamandas" u Nueve Andaluziji znači uživanje u mirnom, ali živopisnom okruženju. Kompleks je okružen bujnim zelenilom i nudi brojne zajedničke sadržaje, uključujući spoljne i grejani unutrašnji bazen, kao i teretanu. Neposredna blizina marine Puerto Banus (700 m) pruža pristup luksuznim jahtama, ekskluzivnim prodavnicama i restoranima. Za ljubitelje golfa, nekoliko svetski poznatih terena nalazi se na dva kilometra udaljenosti. Centar Marbelje je udaljen samo 7 km, nudeći bogat kulturni život, šoping centre i medicinske ustanove. Lokacija je izuzetno pogodna za svakodnevni život, sa supermarketima, apotekama i bankama na pešačkoj udaljenosti.
Prikazani apartman smešten je u srcu Nueve Andaluzije, poznate po svojim golf terenima i blizini Puerto Banusa. Karta ilustruje njegovu centralnu poziciju u odnosu na obalu, glavne saobraćajnice, golf terene i obližnje gradove poput Marbelje.
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj poziciji između živopisne Marbelje (7 km) i luke Puerto Banus (0.7 km). Od većih gradova, Malaga je udaljena 54 km, nudeći međunarodni aerodrom i bogat kulturni život, dok je Algeciras na 59 km. Ova lokacija omogućava lak pristup svim regionalnim sadržajima, dok istovremeno pruža mirniji ambijent u poređenju sa samim urbanim centrima.
Ovaj apartman nudi odličnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, udaljena je samo 301 metar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 45 km udaljenosti, sa direktnim letovima ka mnogim evropskim destinacijama. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, što olakšava svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, prestižni tereni kao što su Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas i The Range nalaze se u radijusu od 2 km. Postoji i 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueve Andaluzije karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću od 12°C do 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa preko 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo je jedno od najsunčanijih mesta u Evropi. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Visina od 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje blag povetarac i ugodnu klimu, a blagi nagib terena ka moru (0.0%) doprinosi lakoći kretanja. Okolinu krase uređene zelene površine i bašte unutar kompleksa.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija je izvanredna za ljubitelje plaža i vodenih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banus, je na samo 301 metar. Druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su lako dostupne. Za golfere,Nueve Andaluzija je poznata kao "Dolina golfova" sa vrhunskim terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i The Range golf lessons (2.0 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija se nalazi zapadno od Marbelje, poznatog turističkog i rezidencijalnog centra na Costa del Sol. Nalazi se na strateškoj poziciji između živopisne Marbelje (7 km) i luke Puerto Banus (0.7 km). Od većih gradova, Malaga je udaljena 54 km, nudeći međunarodni aerodrom i bogat kulturni život, dok je Algeciras na 59 km. Ova lokacija omogućava lak pristup svim regionalnim sadržajima, dok istovremeno pruža mirniji ambijent u poređenju sa samim urbanim centrima.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL416758
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
