Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. Het biedt 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlakte van 184 m². Het project is reeds voltooid en bevindt zich in een exclusieve, beveiligde gemeenschap. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van golfbanen en stedelijke voorzieningen, met de kustlijn op korte afstand.
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219,950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205,000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259,000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten bieden appartementen tegen prijzen die variëren van circa €200.000 tot €260.000, wat aanzienlijk lager is dan de €1,385,000 voor dit object. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de exclusievere locatie in de 'Golfvallei' van Nueva Andalucía, de grotere woonoppervlakte (184 m² versus waarschijnlijk kleinere eenheden in de andere projecten), en de reeds voltooide status met een hoog afwerkingsniveau. De concurrentie in dit specifieke segment van de markt in Nueva Andalucía bestaat uit vergelijkbare luxe appartementen en villa's binnen beveiligde gemeenschappen, vaak met uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten en nabijheid tot premium golfbanen en jachthavens zoals Puerto Banús. De aangeboden voorzieningen in dit project, zoals de beveiliging, het verwarmde zwembad en de fitnessruimte, zijn typerend voor het hogere segment, terwijl de lagere geprijsde projecten mogelijk meer gericht zijn op de instapmarkt of vakantieverhuur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella, bekend om zijn golfbanen en nabijheid tot Puerto Banús. De directe omgeving biedt een mix van stedelijke faciliteiten en groene zones, met de Middellandse Zee op geringe afstand.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning in een gevestigde residentiële omgeving met een hoog niveau van dienstverlening. De configuratie met 3 slaapkamers en 3 badkamers, samen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en gym, spreekt diverse woonbehoeften aan.
De bouwfase van dit appartement is afgerond. Het object is gereed voor bewoning of verhuur. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik.
Dit project biedt geen eigen golfbaanfaciliteiten, noch privé-zwembaden op dakterrassen. Het is niet gelegen aan het strand zelf, hoewel stranden wel op korte afstand bereikbaar zijn. De woning is geen vrijstaande villa, maar een appartement binnen een grotere gemeenschap.
Dit appartement is passend voor kopers die een gevestigde residentiële levensstijl zoeken in de nabijheid van Marbella, met een sterke focus op golf en kustrecreatie. De 3 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte voor gezinnen of gasten, wat het geschikt maakt als permanente verblijfplaats of luxueuze vakantiewoning. De directe toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten zoals een verwarmd zwembad en fitnessruimte, gecombineerd met de 24-uurs beveiliging, spreekt bewoners aan die waarde hechten aan comfort en veiligheid. De centrale ligging ten opzichte van Puerto Banús en diverse golfbanen is aantrekkelijk voor liefhebbers van een actieve levensstijl en sociale activiteiten. Mensen die een woning zoeken met een hoge standaard van afwerking en onderhoud, in een exclusieve gemeenschap, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en restaurants, draagt bij aan het gemak van dagelijks leven.
Het appartement kenmerkt zich door een afwerking op hoog niveau, met marmeren vloeren die door de gehele woning zijn aangelegd. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt toegang tot een aparte wasruimte. Voor verwarming en koeling is er airconditioning aanwezig, aangevuld met een open haard voor extra sfeer. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw, samen met een privé-terras en een overdekt terras, verhoogt het wooncomfort. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een tuin en meerdere zwembaden, waaronder een verwarmd exemplaar. Het complex is beveiligd met een poort en een intercomsysteem, wat bijdraagt aan de veiligheid en privacy van de bewoners.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €1,385,000. Gezien de omvang van 184 m² komt dit neer op een prijs per vierkante meter van circa €7,527. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijsstelling positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Er zijn geen indicaties van prijsvariatie op basis van configuratie of verdieping, aangezien het om een specifiek, reeds bestaand appartement gaat.
Nueva Andalucía, ook wel de 'Golfvallei' genoemd, biedt een levensritme dat zich bevindt tussen de levendigheid van de kust en de rust van residentiële wijken. Met een ligging op 7 meter boven zeeniveau en omgeven door groen, ademt de omgeving een zekere exclusiviteit. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van meer dan 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving stimuleert een sociaal leven buitenshuis. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar, hoewel niet direct gerelateerd aan de woning, indiceert de culturele dynamiek van de regio. De woning zelf bevindt zich in een beveiligde gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan een comfortabele en zorgeloze woonervaring.
Het leven in Nueva Andalucía, met dit appartement als uitvalsbasis, wordt gekenmerkt door een stedelijke dynamiek gecombineerd met residentiële rust. Voorzieningen zijn ruim voorhanden: een supermarkt bevindt zich op 353 meter, een apotheek op 64 meter, en er zijn 4 banken binnen 2 kilometer. In een straal van 2 kilometer vindt men tevens 1 tandarts en 70 restaurants en 10 cafés. De nabijheid van Puerto Banús, op 700 meter van de jachthaven, biedt toegang tot een breed scala aan entertainment, winkels en eetgelegenheden. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn bereikbaar voor uitgebreidere stedelijke ervaringen en culturele uitstapjes. Het is een omgeving waar men zowel kan genieten van de rust van de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, als van de bruisende sfeer van de nabijgelegen kust en jachthavens.
Dit project bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone binnen de metropoolregio Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kust, jachthavens, gerenommeerde golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de strategische ligging van het project benadrukt.
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Marbella zelf, met zijn 147,958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een compleet stedelijk centrum. Verder weg bevinden zich Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners), die fungeren als belangrijke regionale centra. De locatie positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de levendige kustplaatsen als de nabijgelegen natuurgebieden.
Dit appartement is centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km, wat reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden een supermarkt zich op 353 meter en een apotheek op 64 meter. Er zijn 10 lijnen van openbaar vervoer en 50 haltes in de nabijheid, wat mobiliteit vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía bevindt zich op een hoogte van 7 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een subtropisch klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.1°C, met schommelingen tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3,856 zonuren per jaar, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De helling naar het strand is vlak (0.0%), wat de toegang tot de kustlijn bevordert. De omgeving is overwegend stedelijk met groenvoorzieningen, maar grenst aan gebieden die meer natuurlijke landschappen bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bevindt zich op een steenworp afstand, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn goed bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos en The Range golf lessons allen binnen een straal van 2.1 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en sportcentra voor activiteiten als rotsklimmen en crossfit. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gesitueerd in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella. Marbella zelf, met zijn 147,958 inwoners, ligt op 7 km afstand en biedt een compleet stedelijk centrum. Verder weg bevinden zich Málaga (54 km, 579,076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121,957 inwoners), die fungeren als belangrijke regionale centra. De locatie positioneert het project centraal binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de levendige kustplaatsen als de nabijgelegen natuurgebieden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL416758
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
