Ez a tágas, 3 hálószobás lakás Nueva Andalucía szívében található, egy exkluzív, őrzött lakóparkban. A Marbella golfvölgyének központjában elhelyezkedő ingatlan a gondozott kertek, a kivételes karbantartás és a lenyűgöző környezet ötvözete. Az ingatlan közel van Puerto Banús, nemzetközi iskolák és világszínvonalú létesítmények, így ideális választás azok számára, akik a Costa del Sol elegáns életmódját keresik.
A Costa del Sol keleti részén, mint Torre del Mar, az ingatlanárak lényegesen alacsonyabbak (pl. Aquamar, 219 950 eurótól), ami a kevésbé exkluzív környezetnek és a távolabbi elhelyezkedésnek tudható be. Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól) hasonlóan kedvezőbb árú, de általában nem kínálja azt a luxust és közelséget a nagyvárosi és szórakozási központokhoz, mint Nueva Andalucía. Estepona (Etherna Homes 2, 259 000 eurótól) egy fejlődő terület, ahol új építésű ingatlanok elérhetők, de még nem érte el a Marbella környékének presztízsét és kiforrottságát. Ez a Nueva Andalucía-i apartman, 1.385.000 eurós árával, egy magasabb árkategóriát képvisel, de cserébe egy bejáratott, luxus lakóparkban kínál azonnali birtokba vehetőséget, kiváló minőséget és a legkeresettebb helyszínek egyikét a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a part mentén, egy városi környezetben fekszik, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A lakópark kiváló elhelyezkedése biztosítja a nyugalom és a kényelem optimális egyensúlyát, miközben a tenger és a szórakozási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik tágas életteret, prémium minőségű kivitelezést és a golfpályára néző kilátást keresnek. A 3 hálószoba, 3 fürdőszoba és nagy terasz kényelmes otthonteremtést tesz lehetővé, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról.
Az ingatlan egy teljesen elkészült lakóparkban található, ami azt jelenti, hogy az építkezés befejeződött és az ingatlan azonnal birtokba vehető. Ez a kulcsrakész állapot megkönnyíti a költözést vagy a befektetést, elkerülve a kivitelezéssel járó időbeli bizonytalanságot.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást, bár a part közel van. A lakóparkban nincsenek privát medencék, csak közösségi létesítmények. Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel, de a közösségi kertek kiváló minőségűek és jól karbantartottak.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a napos Spanyolországban keresnek egy magas színvonalú, állandó lakhelyet vagy egy elegáns nyaralót. Azok számára is kiváló, akik a golf sport szerelmesei, hiszen a híres golfpályák karnyújtásnyira találhatók. A központi elhelyezkedés és a kiváló közlekedési kapcsolatok (45 km-re a malagai repülőtértől) ideálissá teszik a gyakori utazáshoz vagy egy második otthonként való használathoz. A biztonságos, őrzött lakópark és a gondozott környezet nyugodt életet biztosít családoknak és idősebb pároknak egyaránt. Befektetők számára is vonzó lehetőség, tekintettel a környzet népszerűségére és az ingatlan bérbeadási potenciáljára.
Az ingatlan egy exkluzív, jól karbantartott lakóparkban található, amely magas minőségű kivitelezéséről ismert. A belső terek tágasak és világosak, márványpadlóval borítottak, ami eleganciát sugároz. A nappali és étkező egy légterű, kandallóval, amely közvetlenül a tágas teraszra nyílik, gyönyörű kilátással a golfpályára. A teljesen felszerelt konyha külön mosókonyhával rendelkezik. A hálószobák kényelmesek, beépített szekrényekkel felszereltek. A fürdőszobák minőségi szaniterekkel rendelkeznek. A légkondicionáló és fűtési rendszer biztosítja az egész éves komfortot. A 24 órás biztonsági szolgálat és az elektronikus beléptető rendszer tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát.
Az ingatlan 1.385.000 eurós áron kerül értékesítésre, ami tükrözi a környzet exkluzivitását, a projekt minőségét és a központi elhelyezkedést. Ez az ár egy 3 hálószobás, 184 m²-es lakásra vonatkozik egy olyan elit lakóparkban, amely 24 órás biztonsági szolgálattal, több medencével és sportlétesítményekkel rendelkezik. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest ez az ár a prémium szegmensbe sorolható, különösen tekintettel a projekt azonnali birtokba vehetőségére és a kiváló állapotára.
Nueva Andalucía nyüzsgő és exkluzív negyede a Marbella Golf Völgy szívében helyezkedik el, ahol a luxus villák és apartmanok ötvöződnek a zöldellő golfpályákkal. Ez a terület aendidőtlen eleganciát és a pihentető mediterrán életstílust kínálja. Az itt élők élvezhetik a közeli Puerto Banús nyüzsgését, éttermeit és kikötőjét, miközben lakóhelyük a nyugalom szigete. A mindennapi életet a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek és a sportlétesítmények teszik kényelmessé. A teraszról elénk táruló golfpálya látványa és a gondozott közösségi kertek hozzájárulnak a harmonikus hétköznapokhoz.
Nueva Andalucía a 'Golf Völgye' néven ismert, és ez a lakás tökéletes helyen van ahhoz, hogy élvezze ennek előnyeit. A közelben számos világklasszis golfpálya található, mint például a Los Naranjos, Las Brisas és Aloha. A tengerpart és Puerto Banús luxusüzletei, éttermei és nyüzsgő éjszakai élete mindössze néhány perces autóútra vannak. A mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás, mint szupermarketek, gyógyszertárak és fogorvosi rendelők, gyalogosan elérhetők, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapokat.
A térkép a Nueva Andalucía zöldövezetét mutatja be, kiemelve a golfpályák sűrűségét és a Puerto Banús közelségét. A lakópark elhelyezkedése stratégiai, a part és a fontosabb útvonalak közelében, ugyanakkor megőrzi a nyugodt lakóövezet jellegét.
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, amely Marbella nyugati részén fekszik. Marbella (7 km, 147 958 lakos) közelsége biztosítja a városi kényelmet és a kulturális lehetőségeket. A nagyobb Málaga városa (54 km, 579 076 lakos) könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, míg Algeciras (59 km, 121 957 lakos) déli irányban található. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodt lakónegyed és a nyüzsgő városi élet között.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: mindössze 301 méterre található a Playa de Puerto Banús strandtól, és 2,2 km-re a Playa Canina Ventura del Mar-tól. A malagai repülőtér 45 km-re van, ami könnyű hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A szupermarketek (353 m) és gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők, így a napi bevásárlás egyszerű. A golfrajongók számára a közeli golfpályák (Los Naranjos, The Range, Las Brisas) jelentős vonzerőt jelentenek. A 10 OV-vonal és 50 OV-megálló biztosítja a jó tömegközlekedési kapcsolatokat a környéken és a környező városokban.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, évi 3.856 napsütéses órával és egy átlagos éves hőmérséklettel, ami 19,1°C. Ez ideális az udvarias életmódhoz, ahol a nyári hónapokban a hőmérséklet elérheti a 27°C-ot, míg a téli átlag 12°C körül mozog. A 5 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, lehetővé teszi a strandok és a vízi sportok élvezetét. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 7 méter, és a strand felé enyhe, 0,0%-os lejtő jellemzi a területet, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Puerto Banús (301 m), amely tökéletes egy gyors tengerparti sétához. A sportolási lehetőségek is bőségesek: 2 km-en belül számos golfpálya található, mint például a Los Naranjos és a Real Club de Golf Las Brisas. A környéken sportközpontok (Polideportivo San Pedro, 2,5 km) és hegymászó falak is elérhetők. A kikötői életet kedvelők számára a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) kínál lehetőségeket, míg a természet kedvelői a közeli parkokat és zöld területeket fedezhetik fel.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía szívében helyezkedik el, amely Marbella nyugati részén fekszik. Marbella (7 km, 147 958 lakos) közelsége biztosítja a városi kényelmet és a kulturális lehetőségeket. A nagyobb Málaga városa (54 km, 579 076 lakos) könnyen elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel, míg Algeciras (59 km, 121 957 lakos) déli irányban található. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt kínál a nyugodt lakónegyed és a nyüzsgő városi élet között.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL416758
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
