Tento apartmán se nachází v prestižní uzavřené komunitě Las Alamandas v Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Nabízí 3 ložnice a rozkládá se na 184 m² obytné plochy. Projekt je již dokončen a nachází se v oblasti známé svou exkluzivitou a blízkostí k vyhlášeným golfovým hřištím a pobřeží Costa del Sol. Okolí poskytuje městské pohodlí s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 EUR), apartmán v Las Alamandas v Nueva Andalucía představuje výrazně vyšší cenovou kategorii. Tato cenová hladina (1 385 000 EUR) je typická pro prémiové lokality na západním pobřeží Costa del Sol, kde se koncentrují luxusní rezidenční komplexy, exkluzivní golfová hřiště a blízkost k přístavu Puerto Banús. Zatímco zmíněné srovnávací projekty nabízejí dostupnější bydlení v méně exkluzivních oblastech, Las Alamandas cílí na kupující s vyššími příjmy, kteří hledají nadstandardní kvalitu, prestižní adresu a širokou škálu vybavení v rámci uzavřené komunity. Region Nueva Andalucía je jedním z nejžádanějších a nejrozvinutějších na Costa del Sol, což se odráží v cenách nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v srdci Nueva Andalucía, což je prominentní rezidenční oblast v blízkosti Marbelly. Je obklopena udržovanými zahradami a nabízí výhledy na golfová hřiště. Poloha poskytuje snadný přístup k pobřeží a hlavním dopravním trasám.
Tento apartmán je vhodný pro zájemce hledající prostorné bydlení s důrazem na pohodlí a kvalitu. Dispozice se 3 ložnicemi a rozsáhlou terasou vyhovuje rodinám nebo jednotlivcům, kteří ocení soukromí, bezpečnost a přístup k rekreačním zařízením, jako jsou bazény a posilovna.
Projekt je již ve fázi dokončení ('gereed'). To znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Kupující se nemusí zabývat dlouhým čekáním na výstavbu, ale mohou se rovnou přesunout do nového domova nebo jej začít využívat pro investiční účely.
Tento apartmán nenabízí přímý výhled na moře, ačkoli je blízko pobřeží. Není zde privátní bazén, pouze komunitní a vyhřívaný bazén. Lokalita se nachází v blízkosti golfových hřišť, což může znamenat zvýšený ruch během sezóny, ačkoli samotná komunita je uzavřená a bezpečná.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají luxusní a pohodlné bydlení v blízkosti moře a golfových hřišť. Ideální je pro rodiny hledající bezpečné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah, nebo pro investory, kteří chtějí pronajímat nemovitost v žádané lokalitě. Je také skvělou volbou pro ty, kteří oceňují klid a soukromí uzavřené komunity, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k mezinárodním letištím a hlavním turistickým atrakcím regionu. Pokud hledáte kombinaci klidného rezidenčního života s dostupností městských služeb a rekreačních aktivit, tento apartmán může splňovat vaše požadavky.
Tento apartmán se vyznačuje vysokým standardem provedení a kvalitních materiálů. Podlahy jsou pokryty leštěným mramorem, což dodává interiéru eleganci a odolnost. Klimatizace zajišťuje komfort po celý rok, zatímco krb v obývacím pokoji vytváří příjemnou atmosféru. Kuchyně je částečně vybavená a zahrnuje samostatnou prádelnu pro větší praktičnost. Koupelny jsou navrženy s ohledem na funkčnost a estetiku. V rámci vybavení se nacházejí vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Celkové provedení odráží kvalitu výstavby a důraz na detail, typický pro prémiové rezidenční projekty na Costa del Sol.
Cena tohoto apartmánu je stanovena na 1 385 000 EUR. Jedná se o konečnou cenu za dokončenou jednotku, což eliminuje rizika spojená s nedokončenou výstavbou. Vzhledem k exkluzivitě lokality Nueva Andalucía a vysokému standardu komunity Las Alamandas, tato cena odráží prémiovou polohu a nabízené vybavení. K dispozici je jeden podzemní parkovací stání a velká úložná místnost.
Nueva Andalucía je známá jako Golfové údolí Costa del Sol, obklopené několika prestižními golfovými kluby. Oblast je zároveň kosmopolitní a nabízí vysoký standard služeb. Bydlení v Las Alamandas znamená život v klidném a bezpečném prostředí s nepřetržitou ostrahou, ale zároveň jen několik minut od živého přístavu Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a nočním životem. Každodenní život zde zahrnuje snadný přístup k supermarketům, lékárnám a dalším nezbytným službám, které jsou v docházkové vzdálenosti. Okolí je ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi relaxací a aktivním společenským životem.
Život v Nueva Andalucía nabízí jedinečné spojení luxusu a praktičnosti. Jste obklopeni zelení golfových hřišť, ale zároveň máte na dosah veškerou infrastrukturu. Supermarket je vzdálen jen několik stovek metrů, stejně jako lékárna. V okruhu dvou kilometrů najdete nemocnici, několik restaurací a bank. Přístup k veřejné dopravě je zajištěn prostřednictvím deseti linek s padesáti zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastnit automobil. Blízkost k Puerto Banús (0.7 km k přístavu) znamená snadný přístup k módním butikům, gurmánským restauracím a živému nočnímu životu.
Tento apartmán se nachází v prémiové lokalitě Nueva Andalucía, západně od Marbelly. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, prestižním golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Okolí je charakteristické svou urbanizovanou zástavbou a zelení golfových areálů, což vytváří atraktivní prostředí pro bydlení.
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, na západ od centra Marbelly. Marbella je vzdálená 7 km a je známá svými luxusními obchody, restauracemi a plážemi. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, je vzdáleno 54 km. Algeciras, s přístupem k trajektům do Afriky, je vzdáleno 59 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším důležitým městům a dopravním uzlům na pobřeží Costa del Sol.
Poloha tohoto apartmánu zajišťuje vynikající dostupnost. Nejbližší pláže, jako Playa de Puerto Banús, jsou vzdáleny jen 301 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. V okolí se nachází několik špičkových golfových hřišť, včetně Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket (353 m) a lékárna (64 m) jsou v pěší dosahu. V blízkosti jsou také sportovní centra a mezinárodní školy. Veřejná doprava je dobře zajištěna, což dále zvyšuje praktičnost bydlení.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C, s průměrem 19.1 °C. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška pouhých 7 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Terén je v okolí apartmánu převážně rovinatý, s minimálním sklonem směrem k pobřeží, což usnadňuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena 301 metrů. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Milovníci golfu ocení blízkost k významným hřištím jako Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra, jako Polideportivo San Pedro (2.5 km), a také lezecké stěny a fitness centra. Marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán se nachází v Nueva Andalucía, na západ od centra Marbelly. Marbella je vzdálená 7 km a je známá svými luxusními obchody, restauracemi a plážemi. Větší město Málaga, s mezinárodním letištěm a bohatou kulturní nabídkou, je vzdáleno 54 km. Algeciras, s přístupem k trajektům do Afriky, je vzdáleno 59 km. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k dalším důležitým městům a dopravním uzlům na pobřeží Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL416758
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
