Tento byt se nachází v hotelu del Golf, přímo u prestižního golfového klubu Real Club de Golf Las Brisas v Nueva Andalucía, na Malaze. Oblast je známá svou exkluzivitou a vynikající polohou. Objekt nabízí kombinaci moderního pohodlí, elegantních prvků a příjemného přírodního prostředí s výhledem na horu La Concha. Díky své poloze v zavedené městské zástavbě obklopené zelení a golfovými hřišti představuje výjimečnou příležitost pro životní styl na pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v samém srdci Nueva Andalucía, v blízkosti hotelu del Golf a golfového hřiště. Jeho umístění zajišťuje snadný přístup k městským službám i k pobřeží. Blízkost Marbelly a dalších klíčových bodů na pobřeží Costa del Sol podporuje snadnou dostupnost a integraci do regionální infrastruktury.
Tento byt je navržen pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a funkčnosti v městském prostředí. Prostorné obytné prostory, tři plně vybavené apartmá s vlastní šatnou a čtvrtá koupelna pro hosty splňují požadavky na soukromí a komfort. Velká zahrada s výhledem poskytuje další prostor pro relaxaci a venkovní aktivity.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1970, nicméně prošla nedávnou renovací. Ačkoli se nejedná o zcela novou výstavbu, stav odpovídá standardům moderního bydlení. Projekt je plně dokončen a připraven k nastěhování, což minimalizuje čekací lhůty a umožňuje okamžité užívání.
Projekt se nenachází v první linii u moře, ačkoli je jeho blízkost znatelná. Nejedná se o zcela novou výstavbu, neboť byl postaven v roce 1970, přestože byl nedávno renovován. Nabídka nezahrnuje výhled na moře, ale spíše na hory a golfová hřiště. Projekt není umístěn v naprostém soukromí venkovské krajiny, ale v rámci živé městské zástavby.
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají zavedené bydlení v dynamické a dobře propojené oblasti. Ideální je pro golfisty, díky bezprostřední blízkosti několika renomovaných hřišť, jako je Real Club de Golf Las Brisas. Rodiny ocení snadný přístup k 41 základním a 28 středním školám v okolí, včetně mezinárodních možností. Pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a klidu, nabízí byt soukromou zahradu a klidné prostředí, zatímco blízkost Marbelly a přístavu Puerto Banús zajišťuje přístup k živému společenskému životu a rekreačním aktivitám. Také pro investory může být zajímavý vzhledem k jeho poloze v žádané oblasti s vysokým turistickým potenciálem a historií 4 743 realitních transakcí v regionu.
Tento byt byl postaven podle vysokých standardů kvality s pečlivě vybranými materiály. V interiéru jsou použity prvky jako dřevěné podlahy a dvojitá skla, které přispívají k celkovému dojmu luxusu a pohodlí. Plně vybavená kuchyně a koupelny s en-suite uspořádáním v ložnicích zvyšují funkčnost a estetiku. Zahrada o rozloze 114,20 m² nabízí další prostor pro pobyt a relaxaci. Všechny instalace, včetně klimatizace, byly navrženy s ohledem na moderní komfort a efektivitu.
Nabízený byt o rozloze 174 m² s 3 ložnicemi a 4 koupelnami je k dispozici za cenu od 690 000 EUR. Tato cena odráží jeho polohu v prestižní oblasti Nueva Andalucía, v blízkosti vyhlášených golfových hřišť a veškeré městské infrastruktury. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici okamžitě. Variabilita v cenách u podobných nemovitostí v regionu může záviset na konkrétní velikosti, výhledu, poloze v rámci budovy a úrovni renovace, přičemž se průměrná cena nemovitostí v provincii pohybuje kolem 16 450 EUR ročně (medián příjmu provincie).
Tento byt v hotelu del Golf v Nueva Andalucía nabízí životní styl, který je definován blízkostí k městským vymoženostem a golfovým hřištím. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku k nedaleké apothece nebo na kávu do jednoho z deseti místních kaváren. Vzdálenost pouhých 353 metrů k supermarketu znamená snadné zajištění zásob. Odpoledne lze strávit na soukromé zahradě s výhledem na horu La Concha nebo se vydat na krátkou cestu k pláži Playa de Puerto Banús. Blízkost 69 restaurací v okruhu 2 km nabízí širokou škálu kulinářských zážitků. Obyvatelé ocení také snadný přístup k lékařským zařízením, včetně 5 zdravotnických center a 1 zubaře v dochozí vzdálenosti.
Život v tomto bytě v Nueva Andalucía znamená být obklopen širokou škálou zařízení. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 4 banky, 10 kaváren a 1 zubní ordinace, což zajišťuje pohodlný denní život. Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) usnadňuje každodenní nákupy. Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což umožňuje snadné cestování po regionu bez nutnosti vlastnit automobil, i když pro plné využití potenciálu oblasti je auto doporučeno. Vzdálenost 1,9 km k nemocnici poskytuje jistotu v případě potřeby zdravotní péče.
Projekt se nachází v Nueva Andalucía, klíčové oblasti na pobřeží Costa del Sol. Zobrazení na mapě ilustruje jeho polohu v blízkosti Marbelly, golfových hřišť a pobřeží, což poskytuje vizuální kontext pro jeho dostupnost a okolní vybavení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía, kde se projekt nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy jako Marbella (7 km) a v dosahu větších center, jako je Málaga (54 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k regionálním službám a dopravním sítím, zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s velkými městy.
Projekt se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,6 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené přibližně 45 km vzdušnou čarou. V docházkové vzdálenosti je supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2-3 km golfová hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Nabíječka pro elektromobily je vzdálena 368 m, což podporuje ekologickou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C. Oblast má v průměru 17.8°C ročně a nabízí přibližně 32 lokálních svátků. Plážové aktivity jsou možné po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20°C nebo více. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírné sklonění terénu směrem k pláži (0,2 %) přispívají k příjemnému pobytu. Zahrada s výhledem na horu La Concha poskytuje klidné prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Projekt se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je snadno dostupná. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou rovněž v rozumné vzdálenosti. V okolí je 5 golfových hřišť, včetně prestižních Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.9 km). Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) nabízí další možnosti pro volnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kde se projekt nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Je strategicky umístěn mezi pobřežními městy jako Marbella (7 km) a v dosahu větších center, jako je Málaga (54 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup k regionálním službám a dopravním sítím, zároveň si zachovává klidnější atmosféru ve srovnání s velkými městy.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL553279
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Nueva Andalucía se liší od projektů jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas nebo Etherna Homes 2 v Esteponě svou vyšší cenovou hladinou, která je odrazem prémiové lokality v blízkosti golfových klubů a Marbelly. Zatímco zmíněné projekty nabízejí nové výstavby v cenových relacích od 205 000 do 269 950 EUR, tento byt s cenou od 690 000 EUR nabízí zavedenou lokalitu s historií a kvalitní, nedávno renovovanou nemovitost. Rozloha 174 m² a 3 ložnice jsou srovnatelné s vyšším segmentem nabídky, nicméně specifická poloha v hotelovém komplexu a blízkost golfových hřišť dodávají této nemovitosti jedinečný charakter. Ostatní projekty v regionu, jako například ty v Esteponě, se často zaměřují na novostavby s moderním designem, avšak poloha Nueva Andalucía, proslulá svým exkluzivním životním stylem a golfovým zázemím, představuje odlišnou, ale stejně atraktivní volbu pro cílovou skupinu kupujících hledajících luxusnější bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
