يقع هذا العقار الحصري في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة راقية في مالقة، ويقدم تجربة سكنية متميزة. كمبنى مكتمل تم بناؤه في عام 1970، يجسد العقار مزيجًا من السحر الكلاسيكي والراحة المعاصرة. مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 174 مترًا مربعًا، تضم هذه الشقة 3 غرف نوم و 4 حمامات، مما يوفر مساحة وفيرة للسكن. يقع المشروع بالقرب من وسائل الراحة الحيوية والمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة أندلسي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من وسائل الراحة اليومية وعلى مسافة قريبة من الشواطئ. يوفر هذا الموقع مزيجًا من سهولة الوصول والموقع المتميز، مما يجعله مكانًا مرغوبًا فيه للحياة المعاصرة. إن القرب من مناطق التسوق والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية يعزز جاذبيته كموقع سكني عملي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأفراد والأسر الذين يقدرون المساحة والراحة والتصميم الأنيق. مع 3 غرف نوم واسعة، كل منها بحمام داخلي وخزانة ملابس، فإنها توفر خصوصية واستقلالية. تضمن مساحة المعيشة المفتوحة والمرافق المتكاملة تجربة معيشة مريحة وعملية، بينما يضيف الحمام الرابع لمسة إضافية من الراحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يجعله مبنى قائمًا يتمتع بتاريخ. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالة العقار، والتي تم تجديدها مؤخرًا، تشير إلى أنه تم الاعتناء به جيدًا. هذا يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم توقع مكان تم تحديثه ليتناسب مع معايير المعيشة الحديثة، مع الحفاظ على طابعه الأصلي.
لا يندرج هذا العقار ضمن فئة التطورات الجديدة، حيث تم الانتهاء منه في عام 1970. على الرغم من التجديدات الحديثة، إلا أنه قد لا يتمتع بأحدث ميزات كفاءة الطاقة أو التصميمات المعمارية التي توجد في المباني الجديدة تمامًا. كما أن الموقع الحضري المباشر، على الرغم من توفير سهولة الوصول، قد يعني أيضًا مستويات أعلى من الضوضاء المحيطة مقارنة بالمناطق الريفية.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يسعون إلى تبني أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الطبيعة. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمسارات الرياضية. يمكن للمشتري الذي يبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات الاستمتاع بالراحة التي توفرها منطقة حضرية نابضة بالحياة، مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنزل. يعد العقار أيضًا خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من سوق الإيجارات السياحية أو طويلة الأجل في منطقة ذات طلب مرتفع. أولئك الذين يفضلون عدم العيش في مجمع سكني جديد تمامًا، ولكنهم يفضلون عقارًا راسخًا تم تجديده، سيجدون هذا العرض جذابًا. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون المساحة الكبيرة، مع 3 غرف نوم واسعة و 4 حمامات، مما يضمن الراحة والخصوصية لجميع السكان.
تم بناء هذا العقار وفقًا لأعلى معايير الجودة، مع التركيز على التشطيبات والتركيبات المتطورة. تم اختيار كل تفصيل بعناية لإنشاء مساحة معيشة راقية وعصرية ومرحبة. يتجلى هذا الاهتمام بالتفاصيل في الأرضيات الخشبية، والأبواب الزجاجية المزدوجة، وتشطيبات الحمامات الداخلية، وخزائن الملابس المجهزة بالكامل. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله عمليًا وجذابًا. تشير تفاصيل مثل نظام تكييف الهواء إلى أن العقار مجهز لمواجهة تحديات المناخ المحلي، مما يضمن الراحة على مدار العام. تساهم هذه العناصر مجتمعة في خلق بيئة معيشة فاخرة وعملية، مما يعكس التزامًا بالجودة والمتانة.
يُعرض هذا العقار بسعر 690,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودة العقار. كشقة تضم 3 غرف نوم و 4 حمامات، فإن هذا السعر يضعها في فئة العقارات المتوسطة إلى العليا في سوق كوستا ديل سول. يتيح لك العيش في عقار تم تجديده مؤخرًا، والذي يقع في منطقة مرغوبة بالقرب من الجولف والشواطئ، الحصول على جزء من أسلوب الحياة الأندلسي المرغوب فيه. يوفر هذا العرض فرصة للمقيمين المحتملين للاستثمار في منطقة معروفة بجمالها الطبيعي ووسائل الراحة الراقية، مع توفير مساحة معيشة واسعة ومرافق ممتازة.
تخيل أن تستيقظ في نويفا أندلوسيا، حيث يبدأ يومك بإطلالات بانورامية على جبل لا كونشا. يقع هذا العقار في منطقة حضرية حيوية، لكنه يوفر ملاذًا هادئًا. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يضمن راحة لا مثيل لها في الحياة اليومية. يمتد الحديقة الخاصة البالغة مساحتها 114.20 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية. إن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل ريال كلوب دي غولف لاس براس يجعله جذابًا لعشاق الجولف، في حين أن الشواطئ القريبة توفر فرصًا للاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية. هذا المزيج من الوصول إلى المرافق، والبيئة الطبيعية، والمساحات الخاصة يحدد إيقاع حياة مريح وعصري.
تتميز نويفا أندلوسيا بأنها منطقة حضرية نابضة بالحياة، وتوفر بيئة معيشية ديناميكية مع وسائل راحة على عتبة الباب. يقع العقار على بعد 353 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 64 مترًا من أقرب صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يعكس وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في المنطقة المحيطة بها مشهدًا اجتماعيًا غنيًا. بالنسبة للعائلات، فإن توفر 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يوفر خيارات تعليمية وفيرة. كما أن البنية التحتية الصحية قوية، مع 5 مراكز صحية و 1 طبيب أسنان في المنطقة المجاورة. تساهم شبكة النقل العام، التي تضم 10 خطوط للحافلات و 50 محطة، في سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة.
يقع هذا العقار في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية راقية على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من المرافق الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمراكز الحضرية. يشير الموقع إلى بيئة تجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والهدوء النسبي للمنطقة السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مزدهرة ضمن بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي وعاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر الوصول إلى مطار دولي أكبر ومجموعة واسعة من المرافق الحضرية. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا تجذب الزوار والسكان من جميع أنحاء العالم. موقع العقار في هذه المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى كل من هدوء منطقة نويفا أندلوسيا ووجهات المدن الأكبر القريبة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يوفر وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يوفر القرب من ملاعب الجولف، مثل غولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم، فرصًا ترفيهية وفيرة لعشاق الجولف. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع مدينة ماربيا على بعد 7 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الثقافية. تعد سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الرئيسية، جنبًا إلى جنب مع المرافق المحلية، من أبرز مميزات هذا الموقع.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي تتميز به كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بأشعة شمس وفيرة على مدار العام، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر موسم السباحة الذي يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، فرصًا طويلة للاستمتاع بالأنشطة المائية. يضيف المنحدر اللطيف الذي يبلغ 0.2% نحو الشاطئ إلى سهولة الوصول إلى الساحل. على الرغم من أن التفاصيل حول تضاريس الأرض المحددة مثل الارتفاع والانحدار ليست متاحة بسهولة، فإن الموقع العام في منطقة ساحلية يعني عادةً بيئة ممتعة ومناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع الشاطئ المعتمد بالعلم الأزرق، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالبحر. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (3.1 كم). لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، بما في ذلك غولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، وريال كلوب دي غولف لاس براس (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى القريبة بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.9 كم) وروكودرومو (3.5 كم). تتيح هذه المجموعة الواسعة من الأنشطة الترفيهية، من الاسترخاء على الشاطئ إلى ممارسة الرياضة، للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة مزدهرة ضمن بلدية ماربيا. تقع ماربيا نفسها على بعد 7 كم فقط، وهي مدينة معروفة عالميًا بمنتجعاتها الفاخرة وشواطئها ومشهدها الثقافي النابض بالحياة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز إقليمي رئيسي وعاصمة المقاطعة، على بعد 54 كم، وتوفر الوصول إلى مطار دولي أكبر ومجموعة واسعة من المرافق الحضرية. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة عالميًا تجذب الزوار والسكان من جميع أنحاء العالم. موقع العقار في هذه المنطقة يوفر سهولة الوصول إلى كل من هدوء منطقة نويفا أندلوسيا ووجهات المدن الأكبر القريبة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL553279
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الشقة في نويفا أندلوسيا بموقع متميز يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى المرافق الترفيهية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار يقع في شريحة سعرية أعلى، وهو ما يعكس مساحته الأكبر (174 مترًا مربعًا مقابل ما هو متوقع أن يكون أصغر في المشاريع الأخرى)، وعدد الغرف (3 غرف نوم، 4 حمامات)، والموقع المتميز بالقرب من المرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر جاذبية، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أوسع، وتشطيبات عالية الجودة، وحديقة خاصة، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة متميزة في منطقة ماربيا المرغوبة. تتطلب المنطقة المحيطة بها، مثل نويفا أندلوسيا، استثمارًا أعلى بسبب سمعتها وقربها من المعالم البارزة، على عكس مناطق مثل Torre del Mar أو Mijas التي قد تقدم أسعارًا أقل ولكن مع مرافق مختلفة. يمثل هذا العقار فرصة للحصول على جزء من نمط الحياة الراقي في كوستا ديل سول، مع التركيز على المساحة والراحة والوصول المباشر إلى وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
