Стан смештен у Ексклузивном хотелу дел Голф, у оквиру престижног Реал Клуб де Голф Лас Бризас, у једној од најбољих и најтраженијих области Марбеље. Ова некретнина представља комбинацију савремене елеганције, апсолутног комфора и изузетног природног окружења са отвореним погледом на Ла Кончу. Смештен у добро устаљеном градском окружењу, окружен голф теренима, овај стан пружа прилику за уживање у ексклузивном начину живота на Коста дел Сол.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Директно позициониран у близини престижног голф клуба и обале, овај стан нуди лак приступ градским садржајима и луксузним маринама. Близина луке Пуерто Банус и плажа чини га атрактивним за оне који траже динамичан начин живота у приморском окружењу. Урбана локација обезбеђује да су сви неопходни садржаји на дохват руке, док је истовремено обезбеђен приступ природним лепотама региона.
Овај стан је функционално осмишљен за комфорно живљење, са пространим дневним и трпезаријским простором који максимизира природно светло. Три велике спаваће собе, свака са гардеробом и сопственим купатилом, пружају приватност и удобност. Додатни гостски тоалет и посебна просторија за одлагање доприносе практичности свакодневног живота. Дизајниран за оне који цене квалитет, удобност и лак приступ садржајима.
Иако је изграђен 1970. године, овај стан је недавно реновиран и одржаван по највишим стандардима. Савремена елеганција и квалитетне инсталације указују на темељну обнову. Тренутни статус је завршена изградња, што значи да је некретнина одмах усељива. Планирање будућих фаза није релевантно, јер је пројекат у потпуности завршен и спреман за употребу.
Овај пројекат не нуди нову градњу нити будуће фазе развоја, јер је изграђен 1970. године и недавно реновиран. Не обезбеђује директан поглед на море, иако је близу обале. Упркос урбаној локацији, не нуди апсолутну тишину и изолацију, с обзиром на близину садржаја и других објеката. Нема информација о специфичној енергетској ефикасности изван стандардних конструктивних карактеристика.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже луксузан и удобан дом у добро развијеном градском подручју са приступом врхунским садржајима. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који уживају у близини луксузних марина и плажа. За оне који цене мир и приватност, али не желе да буду далеко од градске гужве, овај стан нуди савршену равнотежу. Такође је погодан за међународне купце који траже другу кућу или стално пребивалиште на Коста дел Сол, са лаким приступом аеродрому Малага. Недавно реновирање и висококвалитетни материјали задовољавају стандарде оних који траже дом без потребе за додатним улагањима.
Квалитет завршне обраде овог стана је на високом нивоу, са пажљиво одабраним детаљима који стварају софистициран и модеран животни простор. Укључује уграђене плакаре, уграђена купатила, дрвене подове и двоструко застакљене прозоре, који обезбеђују удобност и енергетску ефикасност. Кухиња је потпуно опремљена, што омогућава лаку припрему оброка. Систем контроле климе (клима уређај) обезбеђује пријатну температуру током целе године. Обезбеђење у виду затвореног комплекса и обезбеђено паркинг место доприносе безбедности и практичности.
Цена овог апартмана почиње од 690.000 €. Како је реч о једном стану у оквиру хотела, доступност је ограничена на један продајни јединицу. С обзиром на локацију у престижној области Нуева Андалусија, близину голф терена и луксузних садржаја, као и недавно реновирање, цена одражава високу вредност некретнине. Продајна цена обухвата стан са три спаваће собе, четири купатила, приватним вртом, паркинг местом и оставом. Нема додатних варијација у цени на основу броја соба или квадратуре, јер је ово јединствена понуда.
Овај стан се налази у урбаном, али истовремено и природном окружењу, близу престижних голф терена попут Реал Клуб де Голф Лас Бризас. Савремена елеганција и детаљи попут дрвених подова и двоструко застакљених прозора доприносе квалитету живота. Приватни врт од 114 м² са погледом на планину Ла Конча нуди простор за опуштање и приватност. Близина луке Пуерто Банус и градских садржаја, попут супермаркета и апотека на пешачкој удаљености, чини свакодневни живот изузетно лаким и практичним. Просечна годишња температура од 17.8°C и период од 4 месеца за купање додатно улепшавају животни ритам.
Живот у Нуевој Андалусији нуди урбани комфор са приступом бројним садржајима. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (353м и 64м респективно), што олакшава свакодневне обавезе. У радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 4 банке, 10 кафића и 1 зубар, што указује на живописну и добро снабдевну околину. Близина болнице (1.9 км) пружа додатну сигурност. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава лако кретање кроз регион без аутомобила, иако је обезбеђено и паркинг место.
Овај стан је смештен у срцу златног троугла Марбеље, у области Нуева Андалусија, познатој по луксузу и близини престижних голф терена и марина. Локација пружа брз приступ обали и градским садржајима, што је чини изузетно атрактивном.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуевој Андалусији, познатој области Марбеље, на Коста дел Сол. Удаљен је 7 км од Марбеље, главног градског центра у региону, и 54 км од града Малага, који нуди међународни аеродром и веће градске садржаје. Позициониран је између популарних туристичких дестинација, пружајући баланс између мирног живота и лаког приступа урбаним центрима и културним дешавањима.
Локација пружа одличну доступност кључним тачкама. Најближи парк је удаљен само 301 метар, док је међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 45 км ваздушном линијом. Голф терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 2 км, што је идеално за љубитеље голфа. У непосредној близини налазе се и бројни ресторани, продавнице и други садржаји, што чини живот изузетно практичним. Луксузне марине и плаже попут Плаја де Пуерто Банус (301м) су такође лако доступне.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нуеве Андалусије карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C током године, са значајним бројем сунчаних дана. Пливање у мору је могуће током 4 месеца, када температура воде достигне или пређе 20°C. Надморска висина од 10 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.2% ка плажи доприносе пријатном окружењу. Поглед на планину Ла Конча додаје природну лепоту локацији.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе бројне плаже, укључујући Плаја де Пуерто Банус (301 м), која је најближа. Такође, у радијусу од неколико километара су Плаја Кана Вентура дел Мар (2.2 км) и Плаја де Нагуелес (3.1 км). Регион је такође познат по својим голф теренима, са Голф Лос Наранхос (2.0 км) и Реал Клуб де Голф Лас Бризас (2.1 км) у непосредној близини. Постоје и спортски центри попут Полидепортиво Сан Педро (2.9 км) и други садржаји за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Мај | 20.0°C | 27 mm |
| Јун | 23.8°C | 6 mm |
| Јул | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 72 mm |
| Новембар | 16.3°C | 89 mm |
| Децембар | 14.0°C | 80 mm |
Равно
Ref: VL553279
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај стан се издваја по својој премијум локацији и цени. Док су наведене опције често новије градње и нуде широк спектар јединица, овај стан у Нуевој Андалусији нуди ексклузивност, директну близину врхунских голф терена и луксузних садржаја као што је Пуерто Банус, што оправдава његову цену од 690.000 €. Иако није нова градња, недавно реновирање и квалитет завршних радова одржавају високе стандарде. Регион Марбеље, где се овај стан налази, познат је по свом луксузном начину живота, што га чини посебно атрактивним за међународне купце који траже висок квалитет живота и потенцијално добру инвестицију на дужи рок, упркос вишој почетној цени у односу на друге поменуте пројекте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
