Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een gevestigde stedelijke zone nabij Marbella. De directe nabijheid van de kust en een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en gezondheidszorg, kenmerken deze locatie. Met een woonoppervlak van 174 m² biedt dit project functionele leefruimte. Het project vertegenwoordigt een solide optie voor wie zoekt naar een woning in een levendige, goed ontsloten omgeving aan de Costa del Sol, met de faciliteiten van Marbella binnen handbereik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Real Club de Golf Las Brisas onderstreept de residentiële aantrekkingskracht van het gebied voor liefhebbers van de sport.
Met drie slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een extra gastentoilet, is dit appartement geschikt voor gezinnen of gastenverblijven. De functionele indeling en de aanwezigheid van een privé tuin van 114 m² bieden ruimte voor ontspanning en recreatie binnenshuis. Een berging en parkeergelegenheid verhogen het praktische wooncomfort.
Dit appartement is reeds opgeleverd en maakt deel uit van een gebouw dat deels geïntegreerd is in de structuur van het Hotel del Golf. De bouwdatum van 1970 (indicatief) suggereert een meer mature ontwikkeling, waarbij de aangegeven renovaties of de staat van het gebouw het huidige wooncomfort garanderen. Het is geen nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar een bestaande eenheid met hedendaagse afwerking.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties die doorgaans bij recent gebouwde woningen gelden. De originele bouwdatum impliceert dat bepaalde structurele elementen en installaties ouder kunnen zijn, ondanks mogelijke recente renovaties. Er is geen directe vermelding van gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden of sportcentra binnen het specifieke gebouw zelf, wat mogelijk een beperking kan zijn voor wie dit zoekt.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een gevestigde stedelijke omgeving waarderen met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De indeling met drie slaapkamers en vier badkamers maakt het een praktische keuze voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) aantrekkelijk vinden. De aanwezigheid van een privé tuin van 114 m² biedt bovendien ruimte voor buitenleven, zelfs in een stedelijke context. De ligging op 45 km van de luchthaven van Málaga zorgt voor een redelijke bereikbaarheid voor internationale reizigers, wat het een geschikte optie maakt voor een tweede verblijf of voor wie hier permanent wil wonen.
Het appartement is gebouwd met oog voor kwaliteit in zowel de afwerking als de installaties, wat resulteert in een verfijnde en moderne woonruimte. De keuken is volledig uitgerust, wat direct kookgemak garandeert. De drie slaapkamers zijn ruim en licht, elk voorzien van een eigen badkamer en inbouwkasten, wat zorgt voor comfort en privacy. Het gebruik van hoogwaardige materialen, zoals parketvloeren en dubbele beglazing, draagt bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid van de woning. De badkamers zijn eveneens modern afgewerkt, waarbij functionaliteit en esthetiek hand in hand gaan. De aanwezige airconditioning zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €690.000. Dit bedrag positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. Gezien de afmetingen van 174 m² woonoppervlak, drie slaapkamers en vier badkamers, wordt een prijs per vierkante meter gehanteerd die overeenkomt met de ligging in een gewilde zone nabij Marbella en de kust. De woning is reeds gereed voor bewoning, wat direct genot mogelijk maakt na aankoop. Er zijn geen indicaties van prijsvariaties of verschillende typologieën binnen dit specifieke aanbod.
Dit appartement bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn stedelijke dynamiek en nabijheid tot de kust. De locatie is ideaal voor wie graag alles bij de hand heeft: een supermarkt en apotheek zijn op enkele honderden meters gelegen, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële gebouwen en groen, met golfbanen als prominente aanwezigen. Het appartement zelf biedt met zijn privé tuin een oase van rust te midden van de stedelijke activiteit. De nabijheid van jachthavens en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot kustactiviteiten. Dit alles draagt bij aan een levensstijl die zowel actief als ontspannen kan zijn, met de faciliteiten van Marbella op korte afstand.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een levendige wijk binnen de gemeente Marbella. De directe omgeving biedt een hoge concentratie aan voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m), ideaal voor dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús (301 m), biedt volop recreatiemogelijkheden. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen binnen een straal van 2 km. De stedelijke aard van de locatie wordt aangevuld door de groene zones en het uitzicht op de bergen, wat een gebalanceerde woonomgeving creëert.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gevestigde wijk van Marbella. De nabijheid van de kust, golfbanen, en diverse stedelijke voorzieningen zoals winkels en restaurants, definieert de locatie. De kaart illustreert de functionele positionering ten opzichte van belangrijke recreatiegebieden en de toegang tot de bredere regio Costa del Sol, met Marbella als centraal punt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, bevindt zich binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf is een bekende kuststad met een levendige sfeer en tal van voorzieningen, op ongeveer 7 km afstand. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (59 km). Deze positionering biedt een balans tussen de directe nabijheid van de voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, terwijl de grotere steden binnen bereik blijven voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
De bereikbaarheid van dit appartement is goed. Het bevindt zich op 45 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP), een reistijd die met de auto doorgaans minder dan een uur bedraagt. De nabijheid van de kust wordt onderstreept door de korte afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m). Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 2.1 km, zoals Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat de dagelijkse logistiek vereenvoudigt. Er zijn 50 openbaar vervoer haltes in de buurt, met 10 verschillende OV-lijnen die verbindingen bieden binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 10 meter boven zeeniveau, profiteert van een mediterraan klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17.8°C, met variaties tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is, duurt ongeveer vier maanden. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.6 km), is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. De aanwezigheid van La Concha berg in de nabijheid zorgt voor een pittoresk berglandschap dat het uitzicht compleet maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Dit appartement is gunstig gelegen ten opzichte van diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich op 2.2 km. Voor golfliefhebbers zijn de banen van Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) zeer nabij. De omgeving biedt ook diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo San Pedro op 2.9 km afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) bieden mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, waar dit appartement gelegen is, bevindt zich binnen de gemeente Marbella. Marbella zelf is een bekende kuststad met een levendige sfeer en tal van voorzieningen, op ongeveer 7 km afstand. Verder weg liggen grotere steden zoals Málaga (54 km), de regionale hoofdstad, en Algeciras (59 km). Deze positionering biedt een balans tussen de directe nabijheid van de voorzieningen en de rust van een residentiële omgeving, terwijl de grotere steden binnen bereik blijven voor dagtochten of zakelijke bezoeken.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL553279
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment. De genoemde projecten bevinden zich in andere kustgebieden van de Costa del Sol en Costa de la Luz, die over het algemeen een lagere instapprijs hebben voor appartementen. De hogere prijs van dit specifieke appartement is te verklaren door de exclusieve locatie in Marbella, de directe nabijheid tot de zee en gerenommeerde golfbanen, de omvang van het privé exterieur (tuin van 114 m²) en het aantal slaapkamers en badkamers. Terwijl de andere projecten waarschijnlijk nieuwbouw betreffen met moderne faciliteiten, is dit appartement een bestaande entiteit in een volwassen, gevestigde omgeving die zijn waarde ontleent aan locatie en omvang, eerder dan aan het concept van nieuwbouw. De €690.000 prijs reflecteert de premium locatie in een van de meest gewilde zones van de Costa del Sol, die doorgaans hogere investeringen vereist voor vastgoed van deze aard en omvang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
