Šis nekilnojamojo turto projektas įsikūręs prestižiniame Nueva Andalucía rajone, Marbeljoje, siūlo išskirtinį gyvenimo būdą Costa del Sol. Buvusiame "Hotel del Golf" teritorijoje, šalia garsaus "Real Club de Golf Las Brisas", šis butas yra vienoje geidžiamiausių vietovių. Objektas sujungia šiuolaikinę eleganciją, komfortą ir ypatingą gamtinę aplinką su vaizdais į La Concha kalną, suteikdamas unikalią patirtį nekilnojamojo turto rinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje, arti jūros ir golfo aikštynų, siūlydamas lengvą priėjimą prie įvairių paslaugų ir pramogų. Tai suteikia patogumo gyventojams, ieškantiems tiek ramybės, tiek aktyvaus laisvalaikio galimybių. Vietovė yra gerai susisiekusi su regioniniais centrais, bet išlaiko savo išskirtinį charakterį.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems aukštos kokybės apdailos, erdvių patalpų ir privatumo. Su trimis miegamaisiais, kiekvienas su atskiru vonios kambariu ir drabužine, bei papildomu svečių vonios kambariu, jis yra tinkamas šeimoms ar tiems, kurie vertina komfortą ir nepriklausomybę. Privatus sodas ir vaizdai suteikia papildomos vertės.
Nors pastatas buvo pastatytas 1970 metais, šis objektas buvo neseniai renovuotas. Jis siūlo šiuolaikinius patogumus ir aukštus apdailos standartus, derinant istorinės vietovės žavesį su modernia statyba. Buvimo kokybė ir atnaujinimai užtikrina ilgalaikę vertę ir malonų gyvenimą.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir ne naujos statybos objektas, todėl nesuteikia galimybės personalizuoti statybos procesą. Nors jis siūlo privačią erdvę, tai yra dalis didesnio komplekso, o tai reiškia bendro turto valdymo taisykles ir galimus mokesčius. Galimos apribojimai dėl istorinės vietovės statuso gali turėti įtakos būsimiems modifikavimams.
Šis būstas yra tinkamas ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų rezidencijos Costa del Sol, vertinantiems komfortą, privatumą ir lengvą priėjimą prie paslaugų. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi arti golfo aikštynų, mėgautis jūra ir aktyviu laisvalaikiu, tačiau neatsisakydami miesto patogumų. Neseniai atlikta renovacija reiškia, kad nereikės rūpintis papildomais statybos darbais, leidžiant greitai įsikurti ir mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo stiliumi. Tai taip pat gali būti patraukli investicija dėl savo patrauklios vietos ir aukštos kokybės.
Objektas pasižymi aukšta statybos ir apdailos kokybe, atspindinčia jo prestižinę vietą. Naujai įrengti medžio grindys, dvigubo stiklo langai ir pilnai įrengta virtuvė su moderniais baldais bei įrenginiais užtikrina komfortą ir ilgaamžiškumą. Kiekvienas miegamasis turi atskirą drabužinę ir vonios kambarį, suteikiantį privatumą ir nepriklausomybę. Oro kondicionavimo sistema palaiko optimalią temperatūrą ištisus metus. Šie elementai kartu su apgalvotu dizainu sukuria rafinuotą ir funkcionalią gyvenamąją erdvę, tinkamą aukščiausius standartus atitinkantiems gyventojams.
Šio 3 miegamųjų, 4 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 690 000 eurų. Šis objektas yra paruoštas gyvenimui, siūlydamas platų 174 m² gyvenamąjį plotą su papildomais 114,20 m² privačiu sodu. Kadangi tai yra jau pastatytas ir renovuotas objektas, kaina atspindi jo vietą prestižinėje zonoje, aukštą apdailos kokybę ir įrengimus. Galimos variacijos priklausomai nuo konkrečių patalpų ar vaizdų, tačiau pagrindinis pasiūlymas yra fiksuotas.
Gyvenimas šiame bute siūlo derinti miesto patogumus su gamtos artumu. Kasdienybė apima lengvą priėjimą prie restoranų, parduotuvių ir medicinos paslaugų, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Tuo pat metu, artumas prie golfo aikštynų ir Kosta del Sol paplūdimių leidžia mėgautis aktyviu laisvalaikiu. Vaizdai į La Concha kalną suteikia ramybės ir gamtos jausmą, net būnant urbanistinėje aplinkoje. Tai vieta, kur galima mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu, derinančiu poilsį ir kultūrinę patirtį.
Gyvenamoji aplinka Nueva Andalucía rajone siūlo gerai išvystytą infrastruktūrą. Pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai (353 m), vaistinės (64 m), restoranai (69 per 2 km spinduliu) ir bankai (4) leidžia patenkinti kasdienius poreikius be automobilio. Viešojo transporto sistema su 50 stotelių ir 10 maršrutų užtikrina mobilumą po regioną. Artumas prie tarptautinių mokyklų (pvz., British International School 3.8 km) daro šią vietovę patrauklia šeimoms. Tai urbanistinė aplinka, kurioje harmoningai dera patogumas ir gamtos artumas.
Šis nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje Nueva Andalucía, Marbeljos širdyje. Žemėlapis iliustruoja artumą prie pagrindinių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimiai ir uostai, bei pabrėžia lengvą priėjimą prie miesto centro ir svarbių transporto mazgų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūręs tarp garsiosios Marbeljos ir Puerto Banús, siūlydamas prestižinę vietą Costa del Sol. Nuo čia lengvai pasiekiama Marbella (7 km) su savo kultūriniais ir prekybos centrais, o didesnis miestas Malaga (54 km) suteikia dar daugiau galimybių. Algeciras (59 km) taip pat yra regione. Ši centrinė padėtis leidžia mėgautis regiono įvairove, nuo prabangių kurortų iki istorinių miestų.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Dauguma kasdienių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, pasiekiamos pėsčiomis. Golfo entuziastams arti yra "Golf Los Naranjos" (2.0 km) ir kiti garsūs golfo laukai. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 45 km, užtikrinant gerą tarptautinį susisiekimą. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, leidžiantis patogiai keliauti po apylinkes.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Costa del Sol yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, svyruojant tarp 12-26°C. Saulės laikotarpių gausa ir ilgas maudymosi sezonas (4 mėnesiai su vandens temperatūra ≥20°C) leidžia mėgautis lauko pramogomis ištisus metus. Būsto aukštis virš jūros lygio (10 m) ir beveik plokščias reljefas link jūros (0.2% nuolydis) užtikrina lengvą priėjimą ir malonų mikroklimatą. Vaizdai į La Concha kalną suteikia papildomą gamtinę vertę.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra arti kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Regiune gausu sporto ir rekreacijos galimybių: net 7 golfo aikštynai yra pasiekiami per 3.1 km, įskaitant "The Range golf lessons" ir "Real Club de Golf Las Brisas". Taip pat yra sporto centrai ir prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), siūlančios įvairias vandens sporto šakas ir pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūręs tarp garsiosios Marbeljos ir Puerto Banús, siūlydamas prestižinę vietą Costa del Sol. Nuo čia lengvai pasiekiama Marbella (7 km) su savo kultūriniais ir prekybos centrais, o didesnis miestas Malaga (54 km) suteikia dar daugiau galimybių. Algeciras (59 km) taip pat yra regione. Ši centrinė padėtis leidžia mėgautis regiono įvairove, nuo prabangių kurortų iki istorinių miestų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL553279
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torremolinos (nuo 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 EUR), šis butas Nueva Andalucía rinkoje yra aukštesnės kainos segmente. Tai atspindi jo prestižinę lokaciją, didesnį plotą, aukštesnės kokybės apdailą ir neseną renovaciją. Kol pigesni variantai dažnai būna naujesnių statybų kompleksuose ar toliau nuo pagrindinių lankytinų vietų, šis objektas siūlo unikalų derinio tarp lokacijos, dydžio ir kokybės, pateisinant aukštesnę kainą. Jis orientuotas į pirkėjus, ieškančius ekskliuzyvumo ir patogumo miesto ir gamtos apsuptyje, o ne į biudžetinius sprendimus ar paprastas investicijas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
