Este empreendimento oferece apartamentos situados em Nueva Andalucía, Málaga, uma área conhecida pela sua proximidade a campos de golfe de renome e ao vibrante estilo de vida da Costa del Sol. A localização combina a conveniência de uma área urbana com vistas desimpedidas, oferecendo um refúgio residencial com acesso a inúmeras comodidades. A construção, datada de 1970, foi modernizada para atender aos padrões de vida atuais, mantendo o charme de uma propriedade estabelecida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Nova Andaluzia, este projeto beneficia de uma localização privilegiada a poucos metros de um campo de golfe e de serviços urbanos essenciais. A proximidade a Puerto Banús e Marbella realça a sua acessibilidade a zonas de lazer e comércio de prestígio, integrando-se harmoniosamente num ambiente urbano dinâmico.
Este imóvel responde a quem procura conforto e conveniência num ambiente estabelecido. As características como jardim privativo, terraço e vistas para a montanha satisfazem a necessidade de espaço exterior e de uma ligação com a natureza, enquanto a proximidade a serviços garante praticidade no dia a dia.
Embora a construção original data de 1970, a propriedade passou por renovações recentes. O foco está na qualidade dos acabamentos e instalações, que refletem um estado de conservação e modernização, assegurando funcionalidade e estética contemporânea, sem ser uma construção nova no sentido estrito.
Este projeto não é uma propriedade nova em fase de construção. A infraestrutura circundante, embora urbana, pode apresentar os desafios típicos de áreas consolidadas, como a necessidade de transporte próprio para certas comodidades mais distantes. Não oferece vistas diretas para o mar.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que valorizam um estilo de vida que equilibra a proximidade a comodidades urbanas com a tranquilidade de um ambiente residencial. É ideal para golfistas, dada a proximidade a vários campos de renome. A localização também atrai quem procura uma segunda residência ou um refúgio permanente na Costa del Sol, beneficiando da infraestrutura estabelecida e do acesso a serviços. A recente renovação e a presença de um jardim privativo respondem a quem procura conforto e um espaço exterior funcional sem as responsabilidades de manutenção de uma propriedade totalmente nova.
A propriedade foi construída com atenção aos detalhes, apresentando acabamentos de alta qualidade que incluem pisos em madeira, janelas com vidros duplos e um sistema de ar condicionado para conforto térmico. A cozinha está totalmente equipada, e as casas de banho, todas em suite para os quartos principais, foram concebidas para oferecer funcionalidade e um design contemporâneo. O imóvel dispõe ainda de roupeiros embutidos e uma divisão de arrumos, otimizando o espaço e a organização. A segurança é reforçada pela inclusão de um complexo fechado.
O apartamento está disponível a partir de €690.000, refletindo a sua localização premium em Nova Andaluzia e as características de um imóvel com acabamentos de qualidade e áreas generosas. Dada a data de construção original, o preço está alinhado com propriedades renovadas em áreas consolidadas e procuradas da Costa del Sol. A disponibilidade de três quartos e quatro casas de banho contribui para a sua adequação a famílias ou a quem procura espaço adicional.
Nova Andaluzia é um destino que combina a serenidade dos campos de golfe com a vivacidade de uma área urbana em desenvolvimento. O quotidiano aqui é marcado pela proximidade a uma vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços, acessíveis a pé ou de curta distância de carro. Para os entusiastas do golfe, a localização é um ponto forte, com vários campos de renome nas imediações. A vida social em Marbella e Puerto Banús, com as suas marinas, boutiques e restaurantes de luxo, está a poucos minutos, oferecendo um leque variado de atividades de lazer e entretenimento. O clima ameno incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano, desde caminhadas pela natureza circundante até passeios pela costa.
O ambiente circundante é urbano e dinâmico, com uma forte componente de lazer ligada ao golfe e à proximidade da costa. A uma curta distância, encontram-se supermercados (353 m), farmácias (64 m) e centros de saúde (1.9 km), facilitando o acesso a bens e serviços essenciais. As opções de restauração são abundantes, com 69 restaurantes num raio de 2 km. O acesso a escolas, tanto nacionais como internacionais, complementa a oferta para famílias. A infraestrutura de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, assegura mobilidade dentro da área e para os municípios vizinhos.
O mapa ilustra a localização central de Nova Andaluzia dentro da Costa del Sol, destacando a sua proximidade a Marbella e a importantes eixos rodoviários. A concentração de campos de golfe e a curta distância até ao mar e a Puerto Banús são visíveis, contextualizando o estilo de vida e as oportunidades de lazer que a área oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Nova Andaluzia situa-se estrategicamente na província de Málaga, a poucos quilómetros de Marbella (7 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de lazer. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 54 km. A localização permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a centros urbanos maiores e a atividades culturais.
A localização oferece excelente acessibilidade. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 45 km em linha reta. Os principais pontos de interesse incluem praias como a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Para os golfistas, campos como o Real Club de Las Brisas (2.1 km) e o Golf Los Naranjos (2.0 km) estão nas proximidades. A rede de transportes públicos e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (368 m) complementam a conectividade da zona.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 10 metros acima do nível do mar, o local goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de quatro meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A paisagem circundante é marcada pela proximidade ao mar e pela presença de elevações suaves, com vistas para a montanha de La Concha, oferecendo um ambiente natural agradável sem grandes declives.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias emblemáticas como a Playa de Puerto Banús (301 m) é um dos atrativos principais. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) estão facilmente acessíveis. A área é um paraíso para os golfistas, com acesso a campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Real Club de Golf Las Brisas. Para os amantes de desporto, existem centros como o Polideportivo San Pedro (2.9 km) e outras instalações desportivas nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
Nova Andaluzia situa-se estrategicamente na província de Málaga, a poucos quilómetros de Marbella (7 km), uma cidade conhecida pelo seu glamour e infraestruturas de lazer. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e centro histórico, fica a 54 km. A localização permite fácil acesso a outras cidades da Costa del Sol, proporcionando um equilíbrio entre a tranquilidade residencial e a proximidade a centros urbanos maiores e a atividades culturais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL553279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas, que se situam em faixas de preço mais acessíveis e em localizações distintas da Costa del Sol, este apartamento em Nova Andaluzia posiciona-se num segmento de mercado superior. O preço de €690.000 reflete a localização premium dentro de Marbella, a proximidade a Puerto Banús e a campos de golfe de classe mundial, bem como as características específicas da propriedade, como o jardim privativo e o número de casas de banho em suite. Projetos como Etherna Homes 2 em Estepona, embora também na Costa del Sol, podem oferecer tipologias mais recentes, mas este imóvel em Nova Andaluzia destaca-se pela sua integração num ambiente urbano maduro e pela sua ligação a infraestruturas desportivas e de lazer estabelecidas, características que justificam o seu valor no mercado imobiliário da região.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
