Bu proje, Marbella'nın en gözde bölgelerinden Nueva Andalucía'da, prestijli Real Club de Golf Las Brisas'un yanında yer almaktadır. 1970 yılında tamamlanmış olan bu daire, Hotel del Golf bünyesinde bulunmakta ve La Concha Dağı'nın açık manzaraları eşliğinde çağdaş zarafeti, mutlak konforu ve olağanüstü doğal çevreyi bir araya getiren özel bir mülktür. Geniş yaşam alanları, modern olanaklar ve sakin bir atmosfer sunarak bölgenin çekiciliğini yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da, bir otel kompleksi içinde yer alan bu daire, golf sahaları ve çeşitli sosyal olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, hem plajlara erişim hem de kentsel yaşamın sunduğu olanaklardan faydalanma imkanı tanır. La Concha Dağı manzarası, konuma ek bir değer katmaktadır.
Bu proje, golf tutkunları, deniz ve güneş arayanlar ile yaşam kalitesini ön planda tutan bireyler için uygundur. Geniş iç mekanlar, özel bahçe alanı ve golf manzarası, konforlu bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Kapsamlı donanıma sahip olması, taşınma sonrası hemen kullanıma hazır bir yaşam alanı vaat eder.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara göre yenilenmiş bir yapıya sahiptir. Tamamlanmış statüsünde olan proje, yeni inşaat beklentilerinden ziyade, mevcut yapının modernizasyonu ve konforlu yaşam alanları sunması üzerine odaklanmıştır. Bu durum, taşınma sürecini hızlandırmaktadır.
Proje, genellikle yeni inşaat projelerinde sunulan en son enerji verimliliği sertifikalarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Ayrıca, modern inşaat projelerine kıyasla daha sınırlı ortak alan olanakları veya güncel mimari trendlere tam uyum konusunda farklılıklar gösterebilir. İnşaat yılı, bazı modern beklentileri karşılamayabilir.
Bu daire, golf sporuna tutkuyla bağlı olanlar için mükemmel bir seçimdir; Real Club de Golf Las Brisas ve diğer önemli sahalara birkaç dakika uzaklıktadır. Aynı zamanda, şehir yaşamının olanaklarına yakın olmak isteyen ancak sakin bir çevrede yaşamak arzusunda olanlar için idealdir. Kıyı şeridine olan yakınlığı (Playa de Puerto Banús 301 m), deniz keyfini yaşamak isteyenler için çekicidir. Geniş yaşam alanı ve özel bahçe, aile yaşamı için uygun bir ortam sunarken, mülkün donanımlı yapısı, hemen taşınmak isteyen profesyoneller veya emekliler için pratik bir çözüm sunar. Yıl boyunca 12-26°C arasındaki ılıman iklim, dış mekan aktiviteleri ve tatil evi olarak kullanım için elverişlidir.
Daire, yüksek kaliteli malzemeler ve dikkatli bir işçilikle inşa edilmiştir. Yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarına uygun bir konfor sunduğunu gösterir. Ahşap zeminler, çift cam pencereler ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, yaşam alanının kalitesini artırır. En-suite banyolar, özel giyinme odaları ve geniş depolama alanları, işlevsellik ve estetiği bir arada sunar. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Güvenli bir site içinde yer alması, ek bir güvenlik katmanı sunar. Bu unsurlar, mülkün genel kalitesini ve yaşam beklentilerini karşılamasını destekler.
Bu daire, €690.000'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. 3 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş bir yaşam alanı sunan bu mülk, konumu ve özellikleriyle bölgedeki diğer emlaklara kıyasla orta-üst segmentte yer almaktadır. Dairenin tamamlanmış olması, alıcıların hemen taşınabilmesi anlamına gelir. Fiyatlandırma, Nueva Andalucía'nın prestijli konumu, golf sahalarına yakınlığı ve sunulan olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Farklı özelliklere sahip dairelerin bulunması, fiyat çeşitliliğini artırabilir.
Nueva Andalucía'da, Hotel del Golf bünyesinde yer alan bu daire, hem kentsel yaşamın canlılığını hem de golf sahalarının sakinliğini bir arada sunar. 174 m²'lik geniş yaşam alanı, açık plan oturma ve yemek odası, bol doğal ışık alan yatak odaları ve özel bahçesiyle öne çıkar. 3 yatak odası ve 4 banyosu, aileler veya misafir ağırlayanlar için idealdir. Dördüncü bir misafir banyosu da mevcuttur. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve restoranlarla kolaylaşır. Golf dersleri veya spor merkezlerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzını destekler. La Concha Dağı manzarası, evin her köşesinden hissedilen doğal güzelliği vurgular. Güvenli bir sitede yer alması, sakin bir yaşam sürmeyi sağlar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın 'Altın Üçgeni' olarak bilinen bölgesinde yer almakta olup, lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla tanınır. Bu daire, çevresindeki golf sahaları, restoranlar, mağazalar ve plajlar ile canlı bir kentsel ortam sunar. Yürüme mesafesindeki süpermarket (353 m) ve eczane (64 m) gibi temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Marbella şehir merkezine 7 km, Málaga şehir merkezine ise 54 km mesafede olması, büyük şehirlere erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki 69 restoran, 10 kafe ve çeşitli sosyal mekanlar, zengin bir sosyal yaşam imkanı sunar.
Bu interaktif harita, Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan dairenin konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, marina ve şehir merkezine olan mesafeler, konumu daha iyi anlamanıza yardımcı olur. Ulaşım ağlarına yakınlığı ve çevresel olanakları görselleştirmek için ideal bir araçtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús marina ve lüks tatil beldeleri ile çevrili bir bölgedir. Marbella şehir merkezine (7 km) ve Estepona'ya (24 km) kolayca erişilebilir bir konumdadır. Málaga'ya (54 km) olan yakınlığı, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişimi garanti eder.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan daire, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf sahaları açısından zengin bölgede, Golf Los Naranjos 2 km, The Range golf dersleri 2 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Yürüme mesafesinde süpermarket (353 m), eczane (64 m) ve EV şarj istasyonu (368 m) gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm olanaklar bulunmaktadır. 1.9 km mesafedeki hastane, acil durumlar için güvence sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 17.8°C'lik yıllık ortalama sıcaklığı ve 12-26°C arasındaki dalgalanan aylık ortalama sıcaklıkları ile Akdeniz ikliminin tüm avantajlarını sunar. Yılda yaklaşık 3000 saat güneşlenme süresi ile yıl boyunca açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Yüksekliği 10 metre olup, sahile yakınlığı nedeniyle düz bir arazi yapısı sunar (sahile %0.2 eğim). Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. La Concha Dağı'nın manzarası, doğal bir fon oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, prestijli plajlara yakınlığı ile öne çıkar. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi diğer popüler plajlar da kolayca ulaşılabilir. Bölge, golf tutkunları için bir cennettir; Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) ve Golf Los Naranjos (2.0 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları yakın çevrededir. Spor merkezleri ve diğer rekreasyonel olanaklar da mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında, ünlü Puerto Banús marina ve lüks tatil beldeleri ile çevrili bir bölgedir. Marbella şehir merkezine (7 km) ve Estepona'ya (24 km) kolayca erişilebilir bir konumdadır. Málaga'ya (54 km) olan yakınlığı, büyük bir metropolün sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişim sağlar. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de bölgesel ulaşım ağlarına kolay erişimi garanti eder.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL553279
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un bu bölümünde, Nueva Andalucía'daki emlaklar genellikle yüksek fiyat segmentinde yer alır. €690.000'luk başlangıç fiyatı, bölgenin prestijli konumu, yaşam tarzı ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında makuldür. Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) ve Etherna Homes 2 (Estepona) gibi diğer projeler, daha uygun fiyatlarla daha farklı lokasyonlarda ve genellikle yeni inşaat projeleri olarak sunulmaktadır. Örneğin, Torre del Mar ve Mijas, daha sakin ve daha az kozmopolit bir yaşam tarzı sunarken, Estepona da gelişmekte olan bir bölgedir. Bu proje ise, Marbella'nın canlı sosyal hayatına, lüks marinalarına ve dünya standartlarındaki golf sahalarına yakınlığıyla öne çıkar. Mevcut inşaat durumu (1970 yapımı, yenilenmiş), yeni inşaat projelerine göre farklı bir yatırım profili sunar; bu da mevcut yapının oturmuş bir mahalledeki konumunun ve karakterinin değerini vurgular.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
