Ένα αποκλειστικό διαμέρισμα βρίσκεται εντός του Hotel del Golf, δίπλα στο φημισμένο Real Club de Golf Las Brisas, σε μια από τις πιο προνομιούχες και περιζήτητες περιοχές της Μαρμπέγια. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη κομψότητα, απόλυτη άνεση και ένα εξαιρετικό φυσικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στη La Concha. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση και η προσοχή στη λεπτομέρεια προσφέρουν ένα υψηλό επίπεδο διαβίωσης σε αστικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, δίπλα σε γήπεδα γκολφ και σε κοντινή απόσταση από την ακτή. Η άμεση πρόσβαση σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες και μαρίνες, καθιστούν τη θέση του λειτουργική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με επαρκή χώρο, άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, η ανεξάρτητη τουαλέτα επισκεπτών και ο ιδιωτικός κήπος καλύπτουν ανάγκες για οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, με ενδεικτική ανακαίνιση. Η παλαιότερη κατασκευή υποδηλώνει την ωριμότητα της περιοχής, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση (όπου αναφέρεται) υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει εκσυγχρονιστεί για να πληροί σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή σύγχρονες εγκαταστάσεις εγγενώς. Η ημερομηνία κατασκευής (1970) μπορεί να σημαίνει ότι δεν πληροί τις πιο πρόσφατες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης ή κατασκευής, εκτός αν έχουν γίνει εκτεταμένες ανακαινίσεις. Η τοποθεσία εντός ξενοδοχείου μπορεί να επιφέρει περιορισμούς στη χρήση ή κοινοχρήστους χώρους.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Είναι κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν τον αθλητικό τρόπο ζωής, ειδικά το γκολφ, λόγω της εγγύτητας σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εγγύτητα στη θάλασσα και τις παραλίες, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η διαρρύθμιση με τα πολλά μπάνια και ο ιδιωτικός κήπος το καθιστούν κατάλληλο για φιλοξενία επισκεπτών ή για μεγάλες οικογένειες. Η πρόσφατη ανακαίνιση (όπου ισχύει) προσφέρει μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης σε μια περιοχή με καθιερωμένη υποδομή.
Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε με υψηλά πρότυπα ποιότητας, τόσο στις τελειωτικές εργασίες όσο και στις εγκαταστάσεις. Η χρήση υλικών όπως ξύλινο δάπεδο και διπλά τζάμια υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και στην άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα en-suite μπάνια συμβάλλουν στη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η ύπαρξη δωματίου αποθήκευσης και ιδιωτικής θέσης στάθμευσης ενισχύει την πρακτικότητα. Η συνολική αίσθηση είναι αυτή μιας καλοσυντηρημένης και αναβαθμισμένης κατοικίας, κατάλληλης για σύγχρονη ζωή, παρά την αρχική χρονολογία κατασκευής.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 690.000€. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια υψηλής ζήτησης περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα των 3 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, μαζί με τον ιδιωτικό κήπο, δικαιολογούν την τιμολόγηση σε σύγκριση με μικρότερες ή λιγότερο εξοπλισμένες κατοικίες. Δεν αναφέρονται πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή μικρότερα διαμερίσματα στην ίδια ανάπτυξη, υποδηλώνοντας ότι αυτό είναι ένα συγκεκριμένο διαθέσιμο ακίνητο.
Η περιοχή Nueva Andalucía, όπου βρίσκεται το διαμέρισμα, συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τα αθλητικά κέντρα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Η αστική αυτή τοποθεσία, παρά την εγγύτητα σε ζωντανές περιοχές όπως το Puerto Banús, προσφέρει επίσης μια αίσθηση ηρεμίας, ιδίως εντός του προστατευμένου συγκροτήματος. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία της πόλης, ενώ παράλληλα έχουν άμεση πρόσβαση σε φυσικούς χώρους για χαλάρωση και άσκηση.
Η ζωή στη Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και τραπεζών σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 69 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια πλούσια γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 1 οδοντιατρείο διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Επιπλέον, η παρουσία 5 υγειονομικών κέντρων στην περιοχή προσφέρει ασφάλεια όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Το επίπεδο τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, δείχνει μια ζωντανή περιοχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με πολλές επιλογές για ψυχαγωγία και κοινωνικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία απεικονίζεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στην ακτή με την παρουσία γηπέδων γκολφ και αστικών υποδομών. Η Νέα Ανδαλουσία, γνωστή και ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', βρίσκεται δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπημένη μίξη πολυτελούς διαβίωσης και φυσικής ομορφιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μαρμπέγια. Απέχει 7 χλμ από την πόλη της Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 54 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Η απόσταση 353 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 64 μέτρων από μια φαρμακεία σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα με τα πόδια. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de Puerto Banús, σε απόσταση 301 μέτρων, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos απέχουν μόλις 2,0 χλμ. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι άνετη, με απόσταση 45 χλμ. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός και εκτός της πόλης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η εγγύτητα στην ακτή διασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά, αλλά όχι υπερβολικά καυτά, καλοκαίρια. Το κολυμβητικό στοιχείο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση της θάλασσας κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0,2%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη για περίπατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε ελάχιστη απόσταση. Η Playa Canina Ventura del Mar (2,2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3,1 χλμ) είναι επίσης κοντά, προσφέροντας διαφορετικές επιλογές για παραθαλάσσια δραστηριότητα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,9 χλμ) και εγκαταστάσεις όπως το Rocodromo (3,5 χλμ), που καλύπτουν ανάγκες για ποικιλία αθλητικών δραστηριοτήτων.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή της Μάλαγα, η οποία αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μαρμπέγια. Απέχει 7 χλμ από την πόλη της Μαρμπέγια (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 54 χλμ από την πόλη της Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις αστικές ανέσεις και τις πολιτιστικές προσφορές των μεγαλύτερων πόλεων της Ανδαλουσίας.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL553279
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ πολυτελούς διαβίωσης και πρακτικής προσβασιμότητας. Τα συγκριτικά έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) προσφέρουν δυνητικά χαμηλότερες τιμές, αλλά η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος, δίπλα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και κοντά σε διάσημες παραλίες και την Puerto Banús, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση των 690.000€. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν πιο σύγχρονες κατασκευές, η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (1970) του Hotel del Golf Apartment, σε συνδυασμό με τις ανακαινίσεις, υποδηλώνει ένα ακίνητο σε μια εδραιωμένη, υψηλής ποιότητας περιοχή. Η Νέα Ανδαλουσία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την κλασική πολυτέλεια της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Μαρμπέγια, σε αντίθεση με τις πιο ανερχόμενες ή ήσυχες περιοχές που μπορεί να προσφέρουν οι άλλες αναφερόμενες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
