Detta exklusiva boende ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område i Marbella, känd för sin närhet till både kustens bekvämligheter och golfbanor. Fastigheten, ett färdigbyggt lägenhetskomplex från 1970, erbjuder en kombination av bekvämlighet och en livlig stadsmiljö. Med endast 301 meter till närmaste strand och gångavstånd till butiker och restauranger, positionerar sig detta projekt som ett attraktivt alternativ för den som söker en aktiv livsstil vid Costa del Sol. Området präglas av närheten till golfbanor och Marbellas marina.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i ett tätbebyggt område med direkt tillgång till en urban miljö. Närheten till den prestigefyllda golfbanan Real Club de Golf Las Brisas och Puerto Banús marina indikerar en positionering i ett område med hög standard. Direkt tillgång till kustens bekvämligheter, med endast 301 meter till Playa de Puerto Banús, understryker projektets geografiska fördelar.
För den som söker en boendemiljö med omedelbar tillgång till både kustaktiviteter och stadens faciliteter är detta projekt relevant. De tre sovrummen med egna badrum och ytterligare ett gästbadrum möter behovet av utrymme och privatliv. Den privata trädgården på 114 m² erbjuder en personlig utomhusyta, medan den generösa boytan på 174 m² tillgodoser önskemål om rymd.
Byggnaden uppfördes 1970 och har sedan dess genomgått renoveringar, inklusive nyligen genomförda förbättringar. Projektet är färdigställt och tillgängligt för inflyttning. Köpare kan därför förvänta sig en omedelbar tillgång till bostaden utan väntetider relaterade till nybyggnation. Den befintliga strukturen och uppgraderingarna definierar den nuvarande standarden.
Projektet erbjuder inte nybyggnation eller den senaste generationens energieffektivitet som standard, då det är byggt 1970 och renoverat därefter. Det är inte beläget i en helt isolerad eller lantlig miljö, utan snarare i en aktiv urban stadskärna med närliggande bebyggelse och bekvämligheter. Det saknar också direkt strandläge, även om stranden ligger på kort avstånd.
Detta boende passar den som söker en aktiv och bekväm livsstil vid Costa del Sol, där närheten till både stadens puls och lugnet vid havet är avgörande. För golfentusiasten är detta en attraktiv utgångspunkt, med flera golfbanor inom en kort radie, och möjligheten att njuta av en golfrunda innan dagen är slut. Den som uppskattar socialt liv och restaurangbesök kommer att finna sig väl tillrätta med det stora utbudet av matställen och caféer inom bekvämt avstånd. Familjer kan dra nytta av den etablerade infrastrukturen med skolor och fritidsaktiviteter i närheten. Även för den som prioriterar tillgänglighet till havet och strandpromenader är detta ett lämpligt val, med Playa de Puerto Banús på endast 301 meters avstånd. Lägenheten erbjuder en kombination av privatliv genom den egna trädgården och den rymliga interiören, samtidigt som den urbana miljön ger tillgång till service och kommunikationer.
Fastigheten har genomgått renoveringar, vilket innebär att den nuvarande standarden på finish och installationer reflekterar en kombination av originalkonstruktionen från 1970 och moderniserade element. Köparen kan förvänta sig funktionella ytskikt, såsom trägolv i delar av bostaden, och dubbelglasfönster för förbättrad isolering. Köket är fullt utrustat, vilket indikerar en genomtänkt funktionalitet. Badrummen är inredda med moderna bekvämligheter, inklusive privata badrum till sovrummen. Den generella uppgraderingen syftar till att möta dagens standarder för boendekomfort och estetik, trots byggnadens ålder. Detaljer som integrerade garderober och ett separat förråd bidrar till en organiserad och praktisk boendemiljö.
Lägenheten är prissatt till €690,000. Detta pris reflekterar en bostad med tre sovrum och fyra badrum, fördelade över 174 m² boyta. Fastighetens läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat område i Marbella, bidrar till prisnivån. Den angivna prispunkten är en utgångspunkt, och variationer kan förekomma beroende på specifika egenskaper och eventuella uppgraderingar. Tillgängligheten är god då projektet är färdigställt, vilket möjliggör omedelbar inflyttning för den som väljer att köpa.
Nueva Andalucía, beläget i Marbella, erbjuder en dynamisk livsstil som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet och golfbanor. Denna lägenhet, med sin direkta koppling till en livlig urban miljö, passar den som uppskattar att ha allting inom räckhåll. Dagliga promenader kan inkludera ett besök till den närliggande marinan i Puerto Banús eller en tur till Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort. Området har en hög koncentration av restauranger (69 inom 2 km) och butiker, vilket möjliggör spontana inköp och sociala aktiviteter. Tillgången till 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom 2 km radie indikerar en välutvecklad infrastruktur som stödjer familjeliv. Samtidigt ger närheten till golfbanor, som Golf Los Naranjos (2.0 km), möjligheter till fritidsaktiviteter för golfentusiaster. Lugnet inträder när man drar sig tillbaka till den privata trädgården eller den rymliga lägenheten, som trots sitt urbana läge erbjuder en privat sfär.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att omges av en etablerad och mångsidig miljö. Med 69 restauranger, 4 apotek och 4 banker inom en 2 km radie, är de dagliga behoven enkelt tillgodosedda. Närheten till Puerto Banús (1.0 km) erbjuder tillgång till en livlig marina med butiker, restauranger och ett nattliv. För dem som värdesätter natur och rekreation finns flera golfbanor inom nära räckhåll, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km). Strandlivet är också en central del, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Denna urbana miljö är väl ansluten via 50 kollektivtrafikshaltar, vilket underlättar rörligheten även utan egen bil. Denna kombination av stadens bekvämligheter, kustnära läge och fritidsmöjligheter skapar en dynamisk vardag.
Denna karta illustrerar lägenhetens centrala position i Nueva Andalucía, en dynamisk enklav inom Marbella. Dess omedelbara närhet till Puerto Banús marina och ett flertal golfbanor framträder tydligt. Kartan visar även den goda tillgängligheten till stränder och den urbana infrastrukturen med vägar och bekvämligheter, vilket ger en visuell förståelse för områdets livliga och bekväma karaktär.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är beläget i hjärtat av Marbella, en av de mest kända kuststäderna på Costa del Sol. Dess geografiska positionering ger omedelbar tillgång till Marbellas faciliteter (7 km) samtidigt som det är relativt nära till Málaga (54 km), regionens administrativa och kulturella centrum. Avståndet till Algeciras (59 km) öppnar för utflykter till andra delar av Andalusien. Läget i Nueva Andalucía, ofta kallat 'The Golf Valley', framhäver dess koppling till sport och fritid, med närhet till både stränder och bergskedjan Sierra Blanca.
Lägenheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 45 km bort, vilket gör internationella resor hanterbara. För den som föredrar att resa med bil är vägnätet välutvecklat. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, är endast 301 meter bort, vilket möjliggör spontana strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en 2-3 km radie, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km). Stadens bekvämligheter som stormarknader, apotek och banker är alla inom gångavstånd eller en kort bilresa. Kollektivtrafik är också tillgänglig med 50 hållplatser i närheten, vilket förbättrar rörligheten i regionen.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen på 10 meters höjd över havet, njuter denna plats av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 17.8°C, vilket bidrar till ett behagligt klimat året runt. Soltimmarna är generösa, och badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader då vattentemperaturen når eller överstiger 20°C. Den låga lutningen mot havet (0.2%) och närheten till kusten påverkar klimatet positivt med milda vindar och en avkopplande atmosfär. Denna kombination av sol, värme och närhet till naturen är karakteristisk för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Nueva Andalucía är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús, belägen endast 301 meter bort, och känd för sin närhet till marinan. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) erbjuder ytterligare alternativ för sol och bad. För golfspelare finns ett flertal banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (2.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) och The Range golf lessons (2.0 km). Sportaktiviteter är också väl representerade med sportcenter som Polideportivo San Pedro (2.9 km) och CrossFit Marbella (3.8 km) inom räckhåll.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är beläget i hjärtat av Marbella, en av de mest kända kuststäderna på Costa del Sol. Dess geografiska positionering ger omedelbar tillgång till Marbellas faciliteter (7 km) samtidigt som det är relativt nära till Málaga (54 km), regionens administrativa och kulturella centrum. Avståndet till Algeciras (59 km) öppnar för utflykter till andra delar av Andalusien. Läget i Nueva Andalucía, ofta kallat 'The Golf Valley', framhäver dess koppling till sport och fritid, med närhet till både stränder och bergskedjan Sierra Blanca.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL553279
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I regionen kring Marbella finns ett brett utbud av bostäder, från moderna nybyggnadsprojekt till äldre, etablerade fastigheter. Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), positionerar sig detta boende i Nueva Andalucía på en högre prisnivå, vilket reflekterar dess premiumläge nära prestigefyllda golfbanor och Puerto Banús. Medan de nämnda projekten ofta representerar nyproduktion med moderna faciliteter och lägre ingångspris, erbjuder detta boende en annan typ av värde: en rymlig lägenhet i ett etablerat, exklusivt område med en stor privat trädgård och nära till en befintlig, livlig infrastruktur. Priset på €690,000 indikerar en fastighet som är anpassad för köpare som prioriterar läge och livsstil framför nybyggnadsstatus, och som uppskattar de unika fördelarna med ett etablerat område som 'Golf Valley'.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
