Tenue w apartament w Nueva Andalucía, położony w hotelu del Golf, tuż obok prestiżowego pola golfowego Real Club de Golf Las Brisas. Lokalizacja ta, uznawana za jedną z najbardziej pożądanych w Marbelli, oferuje połączenie współczesnej elegancji, komfortu i wyjątkowego otoczenia z widokiem na górę La Concha. Jest to propozycja dla osób ceniących sobie bliskość udogodnień miejskich i jednocześnie możliwość cieszenia się spokojem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych i plaż, w obrębie rozwiniętej dzielnicy miejskiej. Otoczenie zapewnia łatwy dostęp do punktów usługowych, restauracji i centrów sportowych, jednocześnie oferując przestrzeń i widoki na zieleń oraz górę La Concha. Bliskość infrastruktury miejskiej sprzyja mobilności pieszej i rowerowej.
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia, z naciskiem na prywatność i przestronność. Trzy sypialnie z łazienkami i garderobami, dodatkowa łazienka dla gości oraz duży salon z otwartą kuchnią i dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni 114 m² spełniają wysokie wymagania dotyczące przestrzeni i wygody.
Apartament przeszedł niedawny remont, co oznacza, że choć budynek pochodzi z 1970 roku, jego wnętrza zostały zmodernizowane. Stan techniczny i wykończeniowy odpowiada współczesnym standardom, zapewniając wysoki poziom komfortu i estetyki. Remont podkreśla dbałość o detale i jakość użytych materiałów.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, ani nie jest nowo wybudowany od podstaw. Chociaż posiada prywatny ogród, nie jest to typowa willa z dużym terenem. Lokalizacja w miejskiej zabudowie oznacza pewien poziom hałasu ulicznego, a obecność pól golfowych może generować ruch w sezonie.
Ta oferta jest skierowana do osób, które pragną połączyć życie w słonecznej Hiszpanii z aktywnością sportową i bliskością udogodnień miejskich. Idealnie pasuje dla profesjonalistów pracujących zdalnie lub wymagających inwestorów, którzy szukają nieruchomości w sprawdzonej lokalizacji z potencjałem wynajmu, ze względu na popularność regionu wśród turystów przez cały rok. Para lub mała rodzina ceniąca sobie przestrzeń, prywatność i wysoki standard wykończenia również znajdzie tu swoje miejsce. Miłośnicy golfa będą zachwyceni możliwością gry na najwyższej klasy polach w odległości spaceru. Osoby szukające spokoju połączonego z łatwym dostępem do życia towarzyskiego, restauracji i plaż również powinny rozważyć tę propozycję.
Apartament został zbudowany i wykończony z dbałością o najwyższe standardy, co jest widoczne w każdym detalu. Drewniane podłogi dodają elegancji i ciepła, a podwójne szyby w oknach zapewniają doskonałą izolację akustyczną i termiczną. W pełni wyposażona kuchnia z nowoczesnymi urządzeniami i szafkami spełnia oczekiwania nawet najbardziej wymagających kucharzy. Sześć łazienek (cztery en-suite) z wysokiej jakości armaturą podkreśla luksusowy charakter nieruchomości. Wbudowane szafy oferują dużą przestrzeń do przechowywania, a system klimatyzacji zapewnia komfort przez cały rok. Wszystkie instalacje zostały zmodernizowane zgodnie z najnowszymi normami technicznymi.
Apartament oferowany jest w cenie wywoławczej 690 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację w prestiżowej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość pól golfowych i plaż, a także wysoką jakość wykończenia i niedawno przeprowadzony remont. Podana cena jest ceną ofertową i może ulec zmianie w zależności od negocjacji. Projekt jest już ukończony, co oznacza, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Ze względu na ograniczoną liczbę jednostek w tak atrakcyjnej lokalizacji, dostępność może być zmienna. Brak informacji o dodatkowych opłatach miesięcznych czy rocznych, takich jak opłaty wspólnotowe czy podatek od nieruchomości, wymaga dalszego sprawdzenia.
Ta nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących życia w dynamicznym, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu, gdzie luksus i wygoda łączą się z aktywnym stylem życia. Położenie w Hotel del Golf, blisko Real Club de Golf Las Brisas, przyciągnie miłośników golfa, oferując im łatwy dostęp do ulubionych pól. Jednocześnie, dzięki bliskości do centrum Marbelli (7 km) i Puerto Banús (1 km), mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki szeroką gamę restauracji, sklepów i centrów rozrywki. Bezpośrednia dostępność do podstawowych usług, takich jak apteka (64 m) i supermarket (353 m), ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dopełnieniem jest prywatny ogród o powierzchni 114 m², który stanowi oazę spokoju i prywatności, idealną do relaksu na świeżym powietrzu z widokiem na góry. Wysokość 10 m n.p.m. zapewnia przyjemny mikroklimat.
Położenie w Nueva Andalucía, w obrębie Hotel del Golf, zapewnia życie w otoczeniu zieleni i prestiżowych pól golfowych, jednocześnie oferując dostęp do miejskich udogodnień. Bezpośrednia bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) oraz innych nadmorskich atrakcji, takich jak marina Puerto Banús (1.0 km), tworzy atrakcyjną przestrzeń do rekreacji. Dostęp do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i wygodne. Sieć 50 przystanków transportu publicznego w zasięgu ręki ułatwia przemieszczanie się po okolicy i do pobliskich miast, takich jak Marbella (7 km).
Lokalizacja apartamentu w Nueva Andalucía, na obrzeżach Marbelli, umieszcza go w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol. Mapa pokazuje bliskość pól golfowych, plaż i mariny Puerto Banús, a także dostęp do infrastruktury miejskiej i dróg szybkiego ruchu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to część gminy Marbella, oddalona o zaledwie 7 km od jej centrum. Położenie między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Blanca zapewnia unikalne połączenie widoków na morze i góry. Bliskość do ekskluzywnej mariny Puerto Banús (1 km) i tętniącego życiem Marbelli (7 km) sprawia, że jest to centrum aktywności i rozrywki. W porównaniu do bardziej oddalonych miast, takich jak Málaga (54 km) czy Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej kameralną, ale równie luksusową atmosferę.
Nieruchomość posiada doskonałą dostępność komunikacyjną. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km drogą powietrzną, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących międzynarodowo. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od apartamentu, a dostęp do innych plaż, takich jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), jest równie prosty. Okolica jest bogata w pola golfowe, z Real Club de Golf Las Brisas (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Supermarket oddalony jest o 353 metry, a centrum Marbelli o 7 km, co czyni lokalizację bardzo praktyczną.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorską łagodnością, ze średnią roczną temperaturą 17.8°C, wahającą się między 12°C zimą a 26°C latem. Region ten cieszy się ponad 300 słonecznymi dniami w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Okolice oferują nie tylko bliskość morza, ale także malownicze widoki na góry, w tym na La Concha. Płaskie ukształtowanie terenu w pobliżu plaży (nachylenie 0.2%) ułatwia spacery i dojazd rowerem. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, co pozwala na szybki dostęp do Morza Śródziemnego. W promieniu kilku kilometrów znajdują się inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w sąsiedztwie znajdują się renomowane pola: Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz marina Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, znana również jako 'Dolina Golfa', znajduje się w strategicznym punkcie na Costa del Sol. Jest to część gminy Marbella, oddalona o zaledwie 7 km od jej centrum. Położenie między wybrzeżem a pasmem górskim Sierra Blanca zapewnia unikalne połączenie widoków na morze i góry. Bliskość do ekskluzywnej mariny Puerto Banús (1 km) i tętniącego życiem Marbelli (7 km) sprawia, że jest to centrum aktywności i rozrywki. W porównaniu do bardziej oddalonych miast, takich jak Málaga (54 km) czy Algeciras (59 km), Nueva Andalucía oferuje bardziej kameralną, ale równie luksusową atmosferę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL553279
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), omawiany apartament w Nueva Andalucía reprezentuje wyższy segment cenowy i lokalizacyjny. Cena wywoławcza 690 000 € jest znacząco wyższa, co wynika z prestiżowej lokalizacji w sercu 'Doliny Golfa', bezpośredniego sąsiedztwa renomowanych pól golfowych oraz bliskości ekskluzywnych miejsc takich jak Puerto Banús. Projekty w Torre del Mar czy Mijas oferują dostęp do plaż i udogodnień, jednak zazwyczaj w bardziej przystępnych cenach i na obszarach o innym charakterze, często mniej ekskluzywnych niż Nueva Andalucía. Etherna Homes 2 w Esteponie, choć również znajduje się na Costa del Sol, reprezentuje nowsze budownictwo i może oferować inne typy nieruchomości. Niniejszy apartament wyróżnia się połączeniem klasyki (budynek z 1970 z historią) z nowoczesnym komfortem po remoncie, specyficznym klimatem ekskluzywności oraz bardzo dogodnym położeniem dla miłośników golfa i życia w pobliżu dynamicznego centrum Marbelli i Puerto Banús.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
