Представляем эксклюзивную квартиру, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от знаменитого гольф-клуба Real Club de Golf Las Brisas. Этот объект недвижимости сочетает в себе современную элегантность, абсолютный комфорт и выдающееся природное окружение с открытыми видами на гору Ла Конча. Квартира находится в устоявшемся городском районе, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым удобствам, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет высокое качество жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус, обеспечивает непосредственную близость к основным пляжам, гавани и оживленной городской жизни Марбельи. Отсутствие холмистого рельефа в непосредственной близости от объекта и близость к побережью (301 м до пляжа Пуэрто Банус) способствуют легкому доступу к прибрежным зонам и удобству передвижения.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит простор, свет и функциональность. Три просторные спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, а также дополнительный гостевой санузел, отвечают потребностям семьи или тех, кто часто принимает гостей. Частный сад площадью 114,20 м² и наличие кладовой и парковочного места повышают практичность и комфорт проживания.
Объект был завершен в 1970 году, но прошел недавнюю реновацию, что означает сочетание исторического контекста с современными стандартами отделки и комфорта. Хотя объект не является новым строительством, он предлагает обновленные системы и материалы, соответствующие текущим требованиям к жилью.
Объект расположен в городской среде, что подразумевает наличие соседей и возможный городской шум. Несмотря на близость к пляжу, он не является объектом первой линии. Отсутствие указаний на наличие общих зон, таких как бассейн или тренажерный зал, может быть рассмотрено как ограничение для тех, кто ищет такие удобства.
Квартира построена с применением высоких стандартов качества как в отделке, так и в инсталляциях. Детали были тщательно подобраны для создания изысканного, современного и в то же время уютного жилого пространства. Упоминание о деревянных полах (Wood Flooring) и двойном остеклении (Double Glazing) свидетельствует о внимании к деталям, направленным на повышение комфорта и энергоэффективности. Полностью оборудованная кухня (Fully Fitted Kitchen) и ванные комнаты с соответствующей отделкой (Ensuite Bathroom) дополняют образ качественного жилья. Наличие встроенных шкафов (Fitted Wardrobes) и кладовой (Storage Room) добавляет практичности.
Предлагается квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами по цене от 690 000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта, включая площадь 174 м², частный сад 114,20 м², а также расположение в престижном районе Нуэва Андалусия. Хотя конкретное количество доступных объектов не указано, цена позиционируется в сегменте выше среднего, что соответствует эксклюзивности предложения. Важно отметить, что это единственная указанная цена, и она, вероятно, является начальной для данного типа недвижимости.
Этот апартамент расположен в районе Нуэва Андалусия, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям и пристани Пуэрто Банус. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к городской суете и одновременно возможность наслаждаться спокойствием собственного жилья. Утренний кофе в частном саду с видом на гору Ла Конча или вечерняя прогулка по набережной, это повседневная реальность. Близость магазинов (353 м) и аптеки (64 м) делает решение бытовых вопросов максимально простым. Этот район подходит для тех, кто ценит удобство проживания в городской среде с сохранением приватности и доступом к рекреационным возможностям.
Расположение объекта в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи, обеспечивает доступ к развитой городской среде. В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматолог, что говорит о высокой концентрации сервисов. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов упрощает передвижение по региону. Этот район предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю, полям для гольфа и всем необходимым городским удобствам, что делает его удобным для повседневной жизни.
Данный объект находится в привилегированном районе Нуэва Андалусия, на юго-западе провинции Малага. Эта локация известна своей близостью к побережью, престижным гольф-полям и оживленной гавани Пуэрто Банус, что создает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и городской инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Нуэва Андалусия, являющейся частью муниципалитета Марбелья. Марбелья (7 км), это крупный город с развитой инфраструктурой и населением около 148 000 человек, предлагающий широкий спектр услуг и развлечений. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного и культурного центра с международным аэропортом. Позиционирование в этой части Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью крупных городских агломераций.
Объект имеет отличную транспортную доступность: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км по прямой линии. Близость к основным пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), является значительным преимуществом. Для любителей гольфа в пределах 2-3 км расположены несколько престижных полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие супермаркета (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1.9 км) в непосредственной близости обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности необходимых услуг.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Температура воды позволяет купаться в течение 4 месяцев в году, когда она достигает 20°C и выше. Область характеризуется большим количеством солнечных дней, типичным для Средиземноморья. Прямой вид на гору Ла Конча добавляет живописности и обеспечивает естественное окружение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) является ключевым преимуществом. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Район является центром гольфа: в пределах 2-3 км находятся поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близость к маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Нуэва Андалусия, являющейся частью муниципалитета Марбелья. Марбелья (7 км), это крупный город с развитой инфраструктурой и населением около 148 000 человек, предлагающий широкий спектр услуг и развлечений. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного и культурного центра с международным аэропортом. Позиционирование в этой части Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью крупных городских агломераций.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL553279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект, расположенный в Нуэва Андалусия, выделяется своим сочетанием близости к гольф-полям и пляжам, а также наличием частного сада, что редко встречается в апартаментах этого района. В отличие от проектов Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2, которые расположены в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне соответственно и ориентированы на более доступный ценовой сегмент (от €205,000 до €269,950), предлагаемая квартира в Нуэва Андалусия позиционируется в более высоком ценовом сегменте (от €690,000) и предлагает большую площадь и эксклюзивность. Эти более доступные проекты, как правило, расположены дальше от основных центров активности, таких как Пуэрто Банус, и могут предлагать меньше индивидуальных удобств, таких как частные сады. В то время как объекты в Торре-дель-Мар и Михас могут быть привлекательны для тех, кто ищет более спокойную атмосферу или ищет более бюджетные варианты, Нуэва Андалусия предлагает премиальный образ жизни с легким доступом к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, что оправдывает более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
