Представляем эксклюзивную квартиру, расположенную в престижном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от знаменитого гольф-клуба Real Club de Golf Las Brisas. Этот объект недвижимости сочетает в себе современную элегантность, абсолютный комфорт и выдающееся природное окружение с открытыми видами на гору Ла Конча. Квартира находится в устоявшемся городском районе, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым удобствам, что делает ее привлекательным выбором для тех, кто ищет высокое качество жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Нуэва Андалусия, недалеко от Пуэрто Банус, обеспечивает непосредственную близость к основным пляжам, гавани и оживленной городской жизни Марбельи. Отсутствие холмистого рельефа в непосредственной близости от объекта и близость к побережью (301 м до пляжа Пуэрто Банус) способствуют легкому доступу к прибрежным зонам и удобству передвижения.
Данный объект ориентирован на тех, кто ценит простор, свет и функциональность. Три просторные спальни с собственными гардеробными и ванными комнатами, а также дополнительный гостевой санузел, отвечают потребностям семьи или тех, кто часто принимает гостей. Частный сад площадью 114,20 м² и наличие кладовой и парковочного места повышают практичность и комфорт проживания.
Объект был завершен в 1970 году, но прошел недавнюю реновацию, что означает сочетание исторического контекста с современными стандартами отделки и комфорта. Хотя объект не является новым строительством, он предлагает обновленные системы и материалы, соответствующие текущим требованиям к жилью.
Объект расположен в городской среде, что подразумевает наличие соседей и возможный городской шум. Несмотря на близость к пляжу, он не является объектом первой линии. Отсутствие указаний на наличие общих зон, таких как бассейн или тренажерный зал, может быть рассмотрено как ограничение для тех, кто ищет такие удобства.
Этот объект подойдет для покупателей, которые ищут просторное и комфортабельное жилье в оживленном районе Коста-дель-Соль, где все удобства находятся в шаговой доступности. Идеально для тех, кто ценит возможность быстро добраться до пляжа (301 м) или провести время на поле для гольфа, так как рядом расположены несколько престижных клубов. Покупатели, которым важна хорошо развитая инфраструктура, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения (больница в 1.9 км), оценят удобство расположения. Наличие частного сада, парковочного места и кладовой делает этот вариант привлекательным для семей или людей, ведущих активный образ жизни и ценящих функциональность жилья.
Квартира построена с применением высоких стандартов качества как в отделке, так и в инсталляциях. Детали были тщательно подобраны для создания изысканного, современного и в то же время уютного жилого пространства. Упоминание о деревянных полах (Wood Flooring) и двойном остеклении (Double Glazing) свидетельствует о внимании к деталям, направленным на повышение комфорта и энергоэффективности. Полностью оборудованная кухня (Fully Fitted Kitchen) и ванные комнаты с соответствующей отделкой (Ensuite Bathroom) дополняют образ качественного жилья. Наличие встроенных шкафов (Fitted Wardrobes) и кладовой (Storage Room) добавляет практичности.
Предлагается квартира с 3 спальнями и 4 ванными комнатами по цене от 690 000 евро. Данная цена отражает характеристики объекта, включая площадь 174 м², частный сад 114,20 м², а также расположение в престижном районе Нуэва Андалусия. Хотя конкретное количество доступных объектов не указано, цена позиционируется в сегменте выше среднего, что соответствует эксклюзивности предложения. Важно отметить, что это единственная указанная цена, и она, вероятно, является начальной для данного типа недвижимости.
Этот апартамент расположен в районе Нуэва Андалусия, известном своей развитой инфраструктурой и близостью к гольф-полям и пристани Пуэрто Банус. Жизнь здесь предполагает легкий доступ к городской суете и одновременно возможность наслаждаться спокойствием собственного жилья. Утренний кофе в частном саду с видом на гору Ла Конча или вечерняя прогулка по набережной, это повседневная реальность. Близость магазинов (353 м) и аптеки (64 м) делает решение бытовых вопросов максимально простым. Этот район подходит для тех, кто ценит удобство проживания в городской среде с сохранением приватности и доступом к рекреационным возможностям.
Расположение объекта в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Пуэрто Банус и Марбельи, обеспечивает доступ к развитой городской среде. В радиусе 2 км находятся 69 ресторанов, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматолог, что говорит о высокой концентрации сервисов. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 маршрутов упрощает передвижение по региону. Этот район предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю, полям для гольфа и всем необходимым городским удобствам, что делает его удобным для повседневной жизни.
Данный объект находится в привилегированном районе Нуэва Андалусия, на юго-западе провинции Малага. Эта локация известна своей близостью к побережью, престижным гольф-полям и оживленной гавани Пуэрто Банус, что создает уникальное сочетание прибрежного образа жизни и городской инфраструктуры.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Нуэва Андалусия, являющейся частью муниципалитета Марбелья. Марбелья (7 км), это крупный город с развитой инфраструктурой и населением около 148 000 человек, предлагающий широкий спектр услуг и развлечений. Расстояние до Малаги (54 км) позволяет легко добраться до крупного административного и культурного центра с международным аэропортом. Позиционирование в этой части Коста-дель-Соль обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью крупных городских агломераций.
Объект имеет отличную транспортную доступность: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 45 км по прямой линии. Близость к основным пляжам, таким как Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), является значительным преимуществом. Для любителей гольфа в пределах 2-3 км расположены несколько престижных полей: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Наличие супермаркета (353 м), аптеки (64 м) и больницы (1.9 км) в непосредственной близости обеспечивает высокий уровень комфорта и доступности необходимых услуг.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает приятный прибрежный климат. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, с колебаниями от 12°C зимой до 26°C летом. Температура воды позволяет купаться в течение 4 месяцев в году, когда она достигает 20°C и выше. Область характеризуется большим количеством солнечных дней, типичным для Средиземноморья. Прямой вид на гору Ла Конча добавляет живописности и обеспечивает естественное окружение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственная близость к пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) является ключевым преимуществом. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Район является центром гольфа: в пределах 2-3 км находятся поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas. Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км). Близость к маринам, например, Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.9°C | 80 mm |
| Февраль | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Апрель | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Июнь | 23.8°C | 6 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.7°C | 72 mm |
| Ноябрь | 16.3°C | 89 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 80 mm |
Ровный
Ref: VL553279
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект, расположенный в Нуэва Андалусия, выделяется своим сочетанием близости к гольф-полям и пляжам, а также наличием частного сада, что редко встречается в апартаментах этого района. В отличие от проектов Aquamar, Lantana Residencial и Etherna Homes 2, которые расположены в Торре-дель-Мар, Михас и Эстепоне соответственно и ориентированы на более доступный ценовой сегмент (от €205,000 до €269,950), предлагаемая квартира в Нуэва Андалусия позиционируется в более высоком ценовом сегменте (от €690,000) и предлагает большую площадь и эксклюзивность. Эти более доступные проекты, как правило, расположены дальше от основных центров активности, таких как Пуэрто Банус, и могут предлагать меньше индивидуальных удобств, таких как частные сады. В то время как объекты в Торре-дель-Мар и Михас могут быть привлекательны для тех, кто ищет более спокойную атмосферу или ищет более бюджетные варианты, Нуэва Андалусия предлагает премиальный образ жизни с легким доступом к основным достопримечательностям Коста-дель-Соль, что оправдывает более высокую стоимость.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
