Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa, vain lyhyen matkan päässä rannikosta. Alueella yhdistyvät kaupunkimainen elämäntyyli ja palveluiden läheisyys. Asunto on valmis ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Sijainti tarjoaa hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, tehden siitä harkinnan arvoisen vaihtoehdon Aurinkorannikon asuntomarkkinoilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkialueella, lähellä lukuisia palveluita. Sen välitön läheisyys golfkenttiin ja lyhyt etäisyys rantaan luovat yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämää. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut lisäävät asumismukavuutta.
Tämä kohde sopii asumiseen, joka vaatii hyvää saavutettavuutta palveluihin ja samalla haluaa nauttia alueen vapaa-ajantoiminnoista, kuten golfista ja rantaelämästä. Useat makuuhuoneet ja kylpyhuoneet tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, ja se on siten vanhempaa rakentamiskantaa. Vaikka rakennus on valmis, sen ikä voi vaikuttaa esimerkiksi energiatehokkuuteen ja mahdollisiin tuleviin remonttitarpeisiin. Kohteen historiallinen tausta on merkittävä osa sen luonnetta.
Kohde ei ole uusi rakennus; se on valmistunut jo vuonna 1970. Energinen tehokkuus ei välttämättä vastaa nykystandardeja ilman erillisiä päivityksiä. Mahdolliset uudempien rakennusten ominaisuudet, kuten älykotijärjestelmät tai uusimmat rakennusmääräykset, eivät välttämättä sisälly.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat sijaintia lähellä golfkenttiä ja rantaa, mutta haluavat samalla nauttia kaupungin palveluista. Se soveltuu niin pysyvään asumiseen kuin vapaa-ajan asunnoksi. Aurinkoinen ilmasto ja pitkä uimakausi (noin 4 kuukautta) tarjoavat miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden. Loma-asunnoksi harkitseville sopii sen valmius ja sijainti lähellä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Pysyväksi kodiksi harkitseville sen tarjoama tila ja palveluiden läheisyys ovat etuja. Kohde on myös hyvä vaihtoehto niille, jotka etsivät asuntoa alueelta, jossa on vilkas yhteisö ja hyvät yhteydet muualle.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja viimeistelyjä, jotka luovat elegantin ja modernin ilmeen. Erityisesti mainitaan tyylikkäät puulattiat ja laadukkaat kalusteet keittiössä. Vaikka rakennusvuosi on 1970, on asunto todennäköisesti kokenut peruskorjauksia, jotka ovat päivittäneet sen nykyaikaisten standardien mukaiseksi. Esimerkiksi laadukkaat ikkunat ja mahdollisesti ilmastointijärjestelmät parantavat asumismukavuutta. Kylpyhuoneet ovat yleensä hyvin varusteltuja, ja makuuhuoneissa on omat kylpyhuoneet ja vaatehuoneet, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja yksityisyyttä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä helpottaa ruoanlaittoa.
Myytävänä oleva asunto Nueva Andalúciassa on hinnoiteltu alkaen 690 000 euroa. Tämä hinta heijastaa sijaintia arvostetulla alueella lähellä golfkenttiä ja rannikkoa. Kohde on valmis ja saatavilla välittömästi. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, ja sen pinta-ala on 174 neliömetriä. Hinta täytyy suhteuttaa alueen yleiseen hintatasoon ja vastaavien kohteiden tarjontaan Aurinkorannikolla. Vanhempi rakennusvuosi (1970) voi vaikuttaa hintaan verrattuna täysin uusiin kohteisiin.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa yhdistyvät kaupunkimainen elämäntapa ja Aurinkorannikon rento ilmapiiri. Asunto sijaitsee lähellä golfkenttiä ja rantaa, mikä mahdollistaa monipuoliset vapaa-ajan aktiviteetit. Päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi kävelymatkan päässä sijaitsevista kaupoista ja palveluista. Alueen runsaat ravintolat ja kahvilat tarjoavat sosiaalisen kohtaamispaikan. Hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista niin lähialueille kuin kauemmaksikin. Julkinen liikenne on kattavaa, ja useita bussilinjoja kulkee alueella. Läheisyys suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, tuo lisää palveluita ja kulttuuritarjontaa.
Nueva Andalucía tarjoaa eläväisen ja monipuolisen ympäristön. Asunto sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut, kuten ruokakaupat, apteekit ja pankit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on useita ravintoloita ja kahviloita. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, ja useita bussilinjoja palvelee asukkaita. Lähin sairaala sijaitsee noin 1.9 kilometrin etäisyydellä. Golfkenttien läheisyys on merkittävä etu alueen asukkaille, tarjoten harrastusmahdollisuuksia. Ranta on myös kohtuullisen etäisyyden päässä, mikä mahdollistaa rantaloman nauttimisen.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían sijaintia Málagan maakunnassa, Aurinkorannikolla. Alueen keskeisyys näkyy suhteessa Marbellan kaupunkiin ja muihin tärkeisiin kohteisiin, kuten lentokenttään ja rannikkoon. Kartta auttaa hahmottamaan lähellä sijaitsevia palveluita, golfkenttiä ja rantoja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Marbella itse on vain 7 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonnan. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, sijaitsee noin 54 kilometrin päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä monipuolisia kulttuuritapahtumia. Alueen keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin lomakohteisiin.
Malaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 45 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kansainvälisesti helppoa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin etäisyydellä. Supermarketit ja apteekit löytyvät kävelymatkan päästä, noin 353 ja 64 metrin etäisyydeltä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, vain 2 kilometrin päässä. Julkista liikennettä on tarjolla 10 linjan ja 50 pysäkin verran, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuoden mittaan 12 ja 26 celsiusasteen välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 17.8°C. Aurinkoisia tunteja on runsaasti, ja uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20°C. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaviiva on lähes tasainen (0.2% kaltevuus). Vuoristonäkymät La Conchalle tuovat alueeseen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Aurinkorannikon tarjoamat vapaa-ajan mahdollisuudet ovat monipuoliset. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, jotka ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, molemmat kahden kilometrin säteellä. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia ja mahdollisuuksia vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin sydämessä. Se on osa laajempaa Marbellan kuntaa, joka tunnetaan ylellisyydestään ja korkeatasoisista palveluistaan. Marbella itse on vain 7 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat ostosmahdollisuudet ja kulttuuritarjonnan. Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, sijaitsee noin 54 kilometrin päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä monipuolisia kulttuuritapahtumia. Alueen keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin Costa del Solin lomakohteisiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL553279
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aurinkorannikon asuntomarkkina tarjoaa laajaa valikoimaa, ja tämä Nueva Andalucían kohde asettuu hintaluokassaan €690,000 keskikategoriaan, erityisesti kun otetaan huomioon sen koko ja sijainti. Verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alk. €269,950), Lantana Residencialiin Mijasissa (alk. €205,000) tai Etherna Homes 2:een Esteponassa (alk. €259,000), tämä kohde on merkittävästi korkeammassa hintaluokassa. Tämä ero selittyy osittain sijainnilla arvostetulla Nueva Andalucían alueella, joka on tunnettu läheisyydestään luksusgolfkenttiin ja Marbellan palveluihin. Toisaalta mainitut vertailukohteet tarjoavat uudempaa rakentamista ja usein modernimpia yhteisöllisiä palveluita, kuten uima-altaita ja puutarha-alueita, joita tässä kohteessa ei ole erikseen mainittu. Tämän kohteen arvo rakentuu enemmän sen vakiintuneesta sijainnista, tilavista neliöistä ja kyseisen rakennuskannan tarjoamasta laadusta verrattuna uudempien, mutta pienempien asuntojen tarjontaan. Alueella, jossa sijaitsee tämä asunto, on korkeampi hintataso johtuen eksklusiivisesta luonteesta ja golfresorttien keskittymisestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
