Този готов за нанасяне пентхаус-мезонет в Нуева Андалусия, Малага, предлага първокласно жилищно изживяване. Построен през 2007 г., имотът с площ 201 м² разполага с 2 спални и 2 бани. Разположен в сигурен затворен комплекс, той предлага отлични гледки и начин на живот, фокусиран върху комфорта и удобството. С фиксирана обявена цена от €950,000, тази резиденция представлява сериозна възможност за търсещите изискан дом на Коста дел Сол. Местоположението осигурява достъп до многобройни удобства и развлекателни дейности, съчетавайки спокоен живот с динамичен градски ритъм.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуева Андалусия, този пентхаус се ползва от директна близост до крайбрежието в утвърдена градска среда. Основните удобства са достъпни пеша, което повишава ежедневното удобство. Резиденцията е част от търсен затворен комплекс, известен със своята сигурност и първокласна среда, предлагайки на жителите спокойствие наред с предпочитаното си местоположение.
Проектиран за взискателни клиенти, този пентхаус е насочен към ценителите на сигурността, лукса и добре обмисления начин на живот. Планировката акцентира върху естествената светлина и панорамните гледки. Специализирано домашно работно място отговаря на нуждите на отдалечената работа, а баните към спалните предлагат спа усещане, отбелязвайки желанията за комфорт, уединение и функционалност.
Тази резиденция, завършена през 2007 г., се предлага в състояние готово за нанасяне, което означава напълно утвърден имот. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, отличното ѝ състояние и модерен (за времето си) дизайн позволяват незабавно настаняване. Така се избягват типичните строителни срокове и несигурности, свързани с покупките на зелено.
Този имот не предлага най-новите иновации на строителството на зелено или потенциала за индивидуална персонализация по време на строителството. Като утвърден дом, неговите характеристики и довършителни работи са фиксирани. Няма директен пътен достъп до плажа и имотът не включва частни плажни съоръжения; достъпът до плажовете е чрез обществени пътища.
Ref: VL013837
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази резиденция е подходяща за лица или двойки, търсещи изискан основен или втори дом, който балансира ексклузивността с достъпността. Привлекателна е за онези, които оценяват сигурността и удобствата на добре управляван затворен комплекс и желаят панорамни гледки към морето. Ентусиастите на голфа ще намерят близостта до прочути игрища за изключително удобна. Професионалистите, работещи отдалечено, могат да използват специализираното домашно работно място. За предпочитащите начин на живот, съчетаващ отдих с лесен достъп до ресторанти, пазаруване и развлекателни дейности в Пуерто Банус и Марбеля, този пентхаус предлага подходящо решение. Той също така е силен кандидат за купувачи, търсещи стабилен актив в желано крайбрежно местоположение, предлагащ дългосрочно повишаване на стойността в сигурен комплекс.
Вътрешният дизайн акцентира върху елегантността и обмисления начин на живот, както се вижда от архитектурните детайли и потока на естествената светлина. Имотът разполага с прозорци с южно, западно и северно изложение, максимизирайки дневната светлина през целия ден. Дневната може да се похвали с щедри тавански височини, допринасящи за ексклузивна атмосфера. Баните са обзаведени така, че да предложат частно спа изживяване, с джакузи, душ и ръчно изработени шкафове, което сочи висок стандарт на довършителни работи и качество на материалите. Спалните включват вградени гардероби, допълващи цялостната структура. Въпреки че конкретни марки не са посочени, описанието насочва към добре обзаведена резиденция с внимание към детайла в материалите и функционалността, подходяща за първокласен пазарен сегмент.
Този пентхаус-мезонет се предлага на фиксирана обявена цена от €950,000, отразяваща размера, местоположението и характеристиките му като утвърден имот. Като единствен съществуващ дом, тази цена не е начална точка, а представлява пълната оценка за тази конкретна резиденция. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавна покупка и настаняване, без променливите срокове, често свързани с новите комплекси. Интересуващите се трябва да отбележат, че това е уникално предложение за конкретен имот, а не част от по-голяма фаза на продажба с различно ценообразуване на отделните жилища.
Нуева Андалусия представлява динамична среда за живеене, където градското удобство се съчетава с крайбрежния чар. Този пентхаус е разположен в сигурен затворен комплекс, предлагащ спокойна база с основни услуги на кратка разходка. Жителите могат да се насладят на оживената атмосфера на близкото Пуерто Банус с прочутите си ресторанти и яхтеното пристанище, или да разгледат културните забележителности на град Марбеля, на кратко пътуване с кола. Районът е дестинация за голфари, с няколко престижни игрища на минути разстояние. Ежедневието се улеснява от близостта на супермаркети, здравни заведения и аптеки, което го прави практичен както за живеещите целогодишно, така и за почиващите. Полегатият наклон към крайбрежието и многото варианти за обществен транспорт допълнително повишават достъпността и привлекателността на това местоположение.
Нуева Андалусия предлага начин на живот, фокусиран върху удобството и удоволствието. С удобства като супермаркети, ресторанти, кафенета и аптеки на пешеходно разстояние, ежедневните задачи се управляват лесно. Близостта до Пуерто Банус (10 минути) осигурява достъп до оживена яхтена сцена, международна кухня и пазаруване на модни стоки в малки бутикови магазини. Старият град и променадата на Марбеля са на 20 минути с кола, предлагайки културни преживявания и гастрономия. За любителите на голфа, първокласното местоположение в „Голф долината“ поставя няколко шампионски игрища, включително Лос Наранхос, на 5 минути с кола. Тази концентрация на услуги и развлекателни съоръжения създава пълноценен живот, отговарящ на разнообразни интереси.
Местоположението в Нуева Андалусия поставя този пентхаус в търсаната община Марбеля на Коста дел Сол. Този район е известен със съчетанието си на луксозен живот, развлечения и първокласни жилищни комплекси. Картата подчертава близостта до ключови забележителности като Пуерто Банус, голф игрищата и средиземноморското крайбрежие, откроявайки стратегическото позициониране за стил на живот и удобство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен в Нуева Андалусия, в провинция Малага, този пентхаус е централно разположен на Коста дел Сол. Намира се между оживения град Малага (54 км) и региона Кампо де Гибралтар. Въпреки че предлага характерна градска среда, той остава с лесен достъп до по-големите регионални центрове. Марбеля, ключов град на 7 км, предоставя център на търговията и културата. Районът се характеризира със значителна туристическа активност, отразена в броя на хотелите и туристическите легла, и голям обем годишни жилищни сделки, сочещ динамичен пазар на имоти.
Този пентхаус е стратегически разположен по отношение на свързаността. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, улеснявайки вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е добре осигурен, с 10 автобусни линии и 50 спирки наблизо, повишавайки мобилността без кола. Основните пътища осигуряват лесен достъп за шофьорите. В радиус от 2 км жителите имат достъп до многобройни ресторанти (69), аптеки (3), банки (4) и зъболекари (1). Ключови развлекателни съоръжения като голф игрища са в рамките на 2 км, а най-близкият плаж, Плая де Пуерто Банус, е само на 301 метра, достъпен по равен терен.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол предлага благоприятен средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C до 26°C и средна годишна температура от 19.2°C. Регионът се характеризира с обилно слънце, поддържайки плажен сезон от около шест месеца, когато температурите на водата са 20°C или по-високи. Надморската височина на имота от 10 метра го поставя близо до крайбрежието, ползвайки се от морския бриз. Пейзажът около Нуева Андалусия е смесица от градско застрояване и природна красота, с налични гледки към планините, допринасяйки за приятен местен климат, умерен от близостта до морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите са отлично позиционирани да се наслаждават на крайбрежните удобства. Плая де Пуерто Банус, плаж със Син флаг, е само на 301 метра, а Плая Канина Вентура дел Мар, на 2.2 км. Районът е известен със своите предложения за голф, с Лос Наранхос, The Range и Real Club de Golf Las Brisas, всички в рамките на 2.1 км, поставяйки го в сърцето на „Голф долината“. За ентусиастите на спорта съоръжения като Полидепортиво Сан Педро са в рамките на 2.9 км. Многобройни яхтени пристанища, включително Пуерто Депортиво Хосе Банус (1 км), са наблизо, предлагайки водни спортове и оживена социална сцена.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.9°C | 80 mm |
| Февруари | 13.7°C | 47 mm |
| Март | 14.8°C | 154 mm |
| Април | 16.8°C | 70 mm |
| Май | 20.0°C | 27 mm |
| Юни | 23.8°C | 6 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.1°C | 7 mm |
| Септември | 24.0°C | 28 mm |
| Октомври | 20.7°C | 72 mm |
| Ноември | 16.3°C | 89 mm |
| Декември | 14.0°C | 80 mm |
Равен
В сравнение с нови комплекси като Aquamar в Торе дел Мар (цени от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €269,000), този пентхаус-мезонет в Нуева Андалусия на цена €950,000 представлява различен пазарен сегмент. Тези сравними проекти са ново строителство и са оценени значително по-ниско, което подсказва, че са насочени към купувачи, търсещи имоти от начално или средно ниво, вероятно с различни пакети удобства или местоположения. Този пентхаус, като утвърден дом в първокласен район близо до Пуерто Банус и Голф долината, достига по-висока цена поради размера си (201 м²), специфични характеристики като панорамни гледки към морето, баните към спалните с джакузи и позицията му в сигурен, търсен затворен комплекс. Цената отразява утвърдения характер на местоположението, първокласната му привлекателност и рядкостта на подобни имоти с тези конкретни качества в непосредствената близост.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL