Nueva Andalucía, Málaga'daki bu anahtar teslim dubleks çatı katı dairesi, premium bir yaşam deneyimi sunuyor. 2007 yılında inşa edilen 201 m² gayrimenkulde 2 yatak odası ve 2 banyo bulunuyor. Güvenlikli bir site içinde yer alan daire, mükemmel manzaralar ve konfor ile kullanım kolaylığına odaklanan bir yaşam tarzı sunuyor. 950.000 € sabit istenen fiyatıyla bu konut, Costa del Sol'da sofistike bir ev arayanlar için önemli bir fırsat oluşturuyor. Konumu, sayısız olanak ve rekreasyon etkinliğine erişim sağlıyor; sakin bir yaşamı canlı şehir yaşamıyla birleştiriyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía içinde konumlanan bu penthouse, gelişmiş bir kentsel çevrede kıyıya doğrudan yakınlıktan yararlanıyor. Temel olanaklara yürüyerek ulaşılabiliyor ve bu durum günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Konut, güvenliği ve premium ortamıyla bilinen, aranan bir topluluğun parçası olup sakinlerine ideal konumunun yanı sıra iç huzuru da sunuyor.
Seçici bireyler için tasarlanan bu penthouse; güvenlik, lüks ve iyi düşünülmüş bir yaşam tarzına değer verenlere hitap ediyor. Plan, doğal ışığı ve panoramik manzaraları ön plana çıkarıyor. Özel bir ev ofisi alanı uzaktan çalışma ihtiyaçlarını karşılarken, ebeveyn banyoları spa benzeri bir kaçamak sunarak konfor, mahremiyet ve işlevsellik arzularını karşılıyor.
2007 yılında tamamlanan bu konut, anahtar teslim durumda sunuluyor ve tamamen yerleşik bir gayrimenkul olduğunu gösteriyor. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, mükemmel bakım durumu ve (dönemine göre) modern tasarımı sayesinde hemen taşınmak mümkün. Bu durum, projeden satın alımlarda tipik olan inşaat süreçlerini ve belirsizlikleri ortadan kaldırıyor.
Bu gayrimenkul, en son projeden satış yeniliklerini veya inşaat sırasında kişiselleştirilmiş özelleştirme olanağını sunmuyor. Yerleşik bir ev olarak özellikleri ve kaplamaları sabittir. Plaja doğrudan araç erişimi yoktur ve gayrimenkul özel plaj olanakları içermez; plajlara erişim kamu yolları üzerinden sağlanır.
Ref: VL013837
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, seçiciliği erişilebilirlikle dengeleyen sofistike bir birincil veya ikincil ev arayan bireylere veya çiftlere uygundur. İyi yönetilen bir güvenlikli sitenin güvenliğine ve olanaklarına değer veren ve panoramik deniz manzarası isteyenlere hitap ediyor. Golf tutkunları, ünlü golf sahalarına yakınlığı son derece kullanışlı bulacaktır. Uzaktan çalışan profesyoneller, özel ev ofisi alanından yararlanabilir. Puerto Banús ve Marbella'daki yeme-içme, alışveriş ve boş zaman etkinliklerine kolay erişimi rahatlamayla birleştiren bir yaşam tarzına öncelik verenler için bu penthouse uygun bir çözüm sunuyor. Ayrıca, arzu edilen bir kıyı konumunda istikrarlı bir varlık arayan ve güvenli bir topluluk içinde uzun vadeli değer artışı sunan alıcılar için güçlü bir adaydır.
İç tasarım, mimari detaylar ve doğal ışık akışının kanıtladığı gibi zarafeti ve düşünceli yaşamı ön plana çıkarıyor. Gayrimenkulde güney, batı ve kuzeye bakan pencereler bulunuyor ve gün boyunca gün ışığından en iyi şekilde yararlanılıyor. Salon, geniş tavan yüksekliklerine sahip olup özel bir atmosfere katkıda bulunuyor. Banyolar, jakuzi, duş ve el yapımı dolaplarla donatılmış olup özel bir spa deneyimi sunacak şekilde düzenlenmiş; bu da kaplama ve malzeme kalitesinin yüksek standardını gösteriyor. Yatak odalarında gömme dolaplar bulunuyor ve bu durum genel yapıyı tamamlıyor. Belirli markalar detaylandırılmasa da, açıklama; premium pazar segmentine uygun, malzeme ve işlevsellikte detaylara özen gösterilmiş, iyi donanımlı bir konuta işaret ediyor.
Bu dubleks penthouse, yerleşik bir gayrimenkul olarak büyüklüğünü, konumunu ve özelliklerini yansıtan 950.000 € sabit istenen fiyatla sunuluyor. Tek bir mevcut ev olarak bu fiyat bir başlangıç noktasını değil, bu özel konutun tam değerlemesini temsil ediyor. Gayrimenkul anahtar teslimdir; yani yeni projelerde sıklıkla görülen değişken zaman çizelgeleri olmadan hemen satın alma ve taşınma için uygundur. İlgili taraflar, bunun belirli bir gayrimenkul için ayırt edici bir teklif olduğunu, farklı birim fiyatlarına sahip daha büyük bir satış aşamasının parçası olmadığını bilmelidir.
Nueva Andalucía, şehir konforunun kıyı cazibesiyle buluştuğu dinamik bir yaşam ortamı sunuyor. Bu penthouse, güvenlikli bir site içinde yer alıyor ve temel hizmetlere sadece kısa bir yürüme mesafesi uzaklıkta sakin bir üs sunuyor. Sakinler, ünlü restoranları ve yat limanıyla yakındaki Puerto Banús'ın canlı atmosferinin tadını çıkarabilir veya kısa bir araç yolculuğuyla Marbella kasabasının kültürel olanaklarını keşfedebilir. Bölge bir golf destinasyonu olup birkaç prestijli golf sahası dakikalar içinde ulaşılabilir. Süpermarketlerin, sağlık kuruluşlarının ve eczanelerin yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırıyor ve bunu hem tam zamanlı yerleşikler hem de tatilciler için pratik kılıyor. Kıyıya doğru hafif eğim ve bol toplu taşıma seçenekleri, bu konumun erişilebilirliğini ve çekiciliğini daha da artırıyor.
Nueva Andalucía, konfor ve boş zaman etrafında merkezlenen bir yaşam tarzı sunuyor. Süpermarketler, restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi olanaklar yürüme mesafesinde olduğundan günlük işler kolayca hallediliyor. Puerto Banús'a yakınlık (10 dakika), canlı bir yat limanı ortamına, uluslararası mutfağa ve butik alışverişe erişim sağlıyor. Marbella'nın Eski Şehri ve gezinti yolu 20 dakikalık araç mesafesinde olup kültürel deneyimler ve gastronomi sunuyor. Golf severler için 'Golf Vadisi' içindeki ana konum, Los Naranjos dahil birkaç şampiyona sahasını 5 dakikalık sürüş mesafesine yerleştiriyor. Bu hizmet ve rekreasyon tesislerinin yoğunlaşması, çeşitli ilgi alanlarına hitap eden kapsamlı bir yaşam deneyimi yaratıyor.
Nueva Andalucía'daki konum, bu penthouse'u Costa del Sol'daki arzu edilen Marbella belediyesine yerleştiriyor. Bu bölge, lüks yaşam, eğlence ve lüks konut topluluklarının harmanıyla biliniyor. Harita; Puerto Banús, golf sahaları ve Akdeniz kıyı şeridi gibi önemli noktalara yakınlığı vurgulayarak yaşam tarzı ve konfor açısından stratejik konumlandırmayı gözler önüne seriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Málaga ilindeki Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse, Costa del Sol'un merkezinde konumlanıyor. Málaga'nın hareketli şehri (54 km) ile Campo de Gibraltar bölgesi arasında yer alıyor. Kendine özgü bir kentsel ortam sunarken, daha büyük bölgesel merkezlere de kolay erişime sahip. 7 km mesafedeki önemli şehir Marbella, ticaret ve kültür merkezi sunuyor. Bölge, otel ve turist yatak sayısının yanı sıra yüksek yıllık konut işlem hacmiyle de karakterize ediliyor ve bu da dinamik bir gayrimenkul pazarına işaret ediyor.
Bu penthouse, bağlantı açısından stratejik bir konumda yer alıyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 45 km uzaklıkta olup yurt içi ve yurt dışı seyahatleri kolaylaştırıyor. Toplu taşıma iyi durumda; yakında 10 otobüs hattı ve 50 durak bulunuyor ve arabasız hareketliliği artırıyor. Ana yollar, sürücülere doğrudan erişim sağlıyor. 2 km yarıçap içinde sakinler, çok sayıda restorana (69), eczaneye (3), bankaya (4) ve diş hekimine (1) erişebiliyor. Golf sahası gibi temel boş zaman tesisleri 2 km içinde ve en yakın plaj olan Playa de Puerto Banús yalnızca 301 metre uzaklıkta, düz bir eğimle erişilebilir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklar ve 19,2°C yıllık ortalama sıcaklıkla elverişli bir Akdeniz iklimi sunuyor. Bölge, bol güneş ışığı alıyor ve su sıcaklığının 20°C veya üzerinde olduğu yaklaşık altı aylık bir yüzme sezonunu destekliyor. Gayrimenkulün deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte olması onu kıyıya yaklaştırıyor ve deniz esintisinden yararlanmasını sağlıyor. Nueva Andalucía çevresindeki manzara, kentsel gelişim ile doğal güzelliğin bir karışımı olup dağ manzaraları da mevcut; bu da denize yakınlıkla dengelenmiş hoş bir mikro iklim oluşturuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, kıyı olanaklarının tadını çıkarmak için iyi bir konumdadır. Mavi Bayraklı plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıkta, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km mesafede. Bölge, golf olanaklarıyla ünlü; Los Naranjos, The Range ve Real Club de Golf Las Brisas'ın tümü 2,1 km içinde olup onu 'Golf Vadisi'nin kalbine yerleştiriyor. Spor tutkunları için Polideportivo San Pedro gibi tesisler 2,9 km içinde. Puerto Deportivo José Banús (1 km) dahil çok sayıda yat limanı yakında olup denizcilik etkinlikleri ve canlı bir sosyal ortam sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.7°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan itibaren) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan itibaren) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu 950.000 € değerindeki dubleks penthouse farklı bir pazar segmentini temsil ediyor. Bu karşılaştırılabilir projeler sıfır konut olup önemli ölçüde daha düşük fiyatlandırılmış; bu da alıcıların giriş seviyesi veya orta segment gayrimenkul aradığına, muhtemelen farklı olanak paketleri veya konumlarla bağlantılı olduğuna işaret ediyor. Puerto Banús ve Golf Vadisi yakınında ana bir bölgede yerleşik bir ev olan bu penthouse; büyüklüğü (201 m²), panoramik deniz manzarası, jakuzili ebeveyn banyoları gibi özel özellikleri ve güvenli, aranan bir site içindeki konumu nedeniyle daha yüksek bir fiyat elde ediyor. Fiyat; konumun yerleşik doğasını, premium çekiciliğini ve yakın çevrede bu özel niteliklere sahip benzer gayrimenkulların azlığını yansıtıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SL
LV
ID