Ovaj useljivi dvoetažni penthouse u Nueva Andalucíji, Málaga, nudi vrhunski životni doživljaj. Izgrađen 2007. godine, nekretnina od 201 m² ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Smješten u sigurnom zatvorenom naselju, nudi izvrsne poglede i način života usredotočen na udobnost i praktičnost. S fiksnom traženom cijenom od 950.000 eura, ova rezidencija predstavlja značajnu priliku za one koji traže sofisticiran dom na Costa del Solu. Lokacija osigurava pristup brojnim sadržajima i rekreativnim aktivnostima, spajajući miran život sa živahnim gradskim životom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Nueva Andalucíji, ovaj penthouse nalazi se u neposrednoj blizini obale u dobro etabliranom gradskom okruženju. Osnovni sadržaji dostupni su pješice, što povećava svakodnevnu praktičnost. Rezidencija je dio tražene zajednice poznate po sigurnosti i vrhunskom okruženju, nudeći stanarima mir uz poželjnu lokaciju.
Dizajniran za zahtjevne pojedince, ovaj penthouse namijenjen je onima koji cijene sigurnost, luksuz i promišljen način života. Raspored naglašava prirodno svjetlo i panoramske poglede. Namjenski radni prostor kod kuće zadovoljava potrebe rada na daljinu, dok vlastite kupaonice uz spavaće sobe pružaju doživljaj poput spa centra, ostvarujući želje za udobnošću, privatnošću i funkcionalnošću.
Ova rezidencija, dovršena 2007. godine, nudi se u useljivom stanju, što ukazuje na potpuno etabliranu nekretninu. Iako nije novogradnja u tradicionalnom smislu, njeno izvrsno stanje i (za to vrijeme) moderan dizajn omogućuju trenutno useljenje. Time se izbjegavaju uobičajeni rokovi gradnje i neizvjesnosti povezane s kupnjom nekretnina u izgradnji.
Ova nekretnina ne nudi najnovije inovacije nekretnina u izgradnji ni mogućnost personalizacije tijekom gradnje. Kao etablirani dom, njezine značajke i završna obrada su fiksne. Nema izravnog cestovnog pristupa plaži, a nekretnina ne uključuje privatne plažne sadržaje; do plaža se dolazi javnim putovima.
Ref: VL013837
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova rezidencija prikladna je za pojedince ili parove koji traže sofisticirani primarni ili sekundarni dom koji balansira ekskluzivnost s dostupnošću. Privlači one koji cijene sigurnost i sadržaje dobro vođenog zatvorenog naselja i žele panoramski pogled na more. Ljubitelji golfa pronaći će blizinu renomiranih igrališta izuzetno praktičnom. Profesionalci koji rade na daljinu mogu koristiti namjenski radni prostor kod kuće. Za one koji prioritet daju načinu života koji spaja opuštanje s lako dostupnom gastronomijom, kupovinom i slobodnim aktivnostima u Puerto Banúsu i Marbelli, ovaj penthouse nudi odgovarajuće rješenje. Također je jak kandidat za kupce koji traže stabilnu nekretninu na poželjnoj obalnoj lokaciji, nudeći dugoročni rast vrijednosti unutar sigurne zajednice.
Interijeri naglašavaju eleganciju i promišljen život, što potvrđuju arhitektonski detalji i protok prirodnog svjetla. Nekretnina ima prozore okrenute prema jugu, zapadu i sjeveru, maksimalno koristeći dnevno svjetlo tijekom dana. Dnevni boravak ima visoke stropove, pridonoseći ekskluzivnoj atmosferi. Kupaonice su uređene kako bi pružile privatni spa doživljaj, s jacuzzijem, tušem i ručno izrađenim namještajem, što ukazuje na visok standard završne obrade i kvalitete materijala. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, nadopunjujući cjelokupnu strukturu. Iako specifični brendovi nisu navedeni, opis upućuje na dobro opremljenu rezidenciju s pažnjom na detalje u materijalima i funkcionalnosti, prikladnu za premium tržišni segment.
Ovaj dvoetažni penthouse nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 950.000 eura, koja odražava njegovu veličinu, lokaciju i značajke kao etablirane nekretnine. Kao jedinstveni postojeći dom, ova cijena nije polazna točka, već predstavlja punu valorizaciju ove konkretne rezidencije. Nekretnina je useljiva, što znači da je dostupna za trenutnu kupnju i useljenje, bez promjenjivih rokova koji često prate nove razvojne projekte. Zainteresirane strane trebaju napomenuti da je ovo prepoznatljiva ponuda za konkretnu nekretninu, a ne dio veće faze prodaje s različitim cijenama jedinica.
Nueva Andalucía nudi dinamično životno okruženje u kojem se gradska praktičnost susreće s obalnim šarmom. Ovaj penthouse smješten je u sigurnom zatvorenom naselju, nudeći mirnu bazu s osnovnim uslugama na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Stanari mogu uživati u živahnoj atmosferi obližnjeg Puerto Banúsa s renomiranim restoranima i marinom, ili istraživati kulturnu ponudu grada Marbelle, na kratkoj vožnji. Područje je odredište ljubitelja golfa, s nekoliko prestižnih igrališta na nekoliko minuta. Svakodnevni život olakšava blizina supermarketa, zdravstvenih ustanova i ljekarni, što ga čini praktičnim i za stalno stanovanje i za odmor. Blagi nagib prema obali i brojne mogućnosti javnog prijevoza dodatno povećavaju dostupnost i privlačnost ove lokacije.
Nueva Andalucía nudi način života usredotočen na praktičnost i slobodno vrijeme. Uz supermarkete, restorane, kafiće i ljekarne na pješačkoj udaljenosti, svakodnevne obaveze lako se obavljaju. Blizina Puerto Banúsa (10 minuta) pruža pristup živahnoj sceni uz marinu, međunarodnoj gastronomiji i butičkoj kupovini. Marbellin stari grad i šetnica udaljeni su 20 minuta vožnje, nudeći kulturna iskustva i gastronomiju. Za ljubitelje golfa, vrhunska lokacija u „Golf Valleyju” (Golf dolini) znači da je nekoliko prvenstvenih igrališta, uključujući Los Naranjos, na 5 minuta vožnje. Ova koncentracija usluga i rekreacijskih sadržaja stvara zaokružen životni doživljaj, prilagođen različitim interesima.
Lokacija u Nueva Andalucíji smješta ovaj penthouse u traženu općinu Marbella na Costa del Solu. Ovo područje poznato je po spoju luksuznog života, zabave i vrhunskih stambenih zajednica. Karta ističe blizinu ključnih znamenitosti poput Puerto Banúsa, golf igrališta i sredozemne obale, naglašavajući strateški položaj za način života i praktičnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Nueva Andalucíji, u pokrajini Málagi, ovaj penthouse središnje je lociran na Costa del Solu. Nalazi se između živahnog grada Málage (54 km) i regije Campo de Gibraltar. Iako nudi posebno gradsko okruženje, ostaje lako dostupan većim regionalnim središtima. Marbella, ključni grad na 7 km, čvorište je trgovine i kulture. Područje karakterizira značajna turistička aktivnost, što odražava broj hotela i turističkih ležajeva te visok obujam godišnjeg prometa nekretninama, ukazujući na dinamično tržište nekretnina.
Ovaj penthouse strateški je smješten za povezanost. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km, olakšavajući domaće i međunarodne putove. Javni prijevoz dobro je pokriven, s 10 autobusnih linija i 50 stajališta u blizini, povećavajući mobilnost bez automobila. Glavne ceste vozačima pružaju izravan pristup. U radijusu od 2 km stanari imaju pristup brojnim restoranima (69), ljekarnama (3), bankama (4) i zubarima (1). Ključni rekreacijski sadržaji poput golf igrališta unutar su 2 km, a najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar, dostupna po blagom nagibu.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nudi povoljnu mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Regija ima obilje sunca, što podržava sezonu kupanja od oko šest mjeseci kada su temperature vode 20°C ili više. Položaj nekretnine na 10 metara nadmorske visine smješta je blizu obale, uz korist od morskog povjetarca. Pejzaž oko Nueva Andalucíje mješavina je urbanog razvoja i prirodne ljepote, s pogledom na planine, što pridonosi ugodnoj mikroklimi ublaženoj blizinom mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stanari su izvrsno pozicionirani za korištenje obalnih sadržaja. Playa de Puerto Banús, plaža s Plavom zastavom, udaljena je svega 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km. Područje je poznato po golf ponudi, s Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas unutar 2,1 km, smještajući ga u srce „Golf Valleyja” (Golf doline). Za sportske entuzijaste, sadržaji poput Polideportivo San Pedro unutar su 2,9 km. Brojne marine, uključujući Puerto Deportivo José Banús (1 km), nalaze se u blizini, nudeći nautičke aktivnosti i živahnu društvenu scenu.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (cijena od 269.950 eura), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 eura) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 eura), ovaj dvoetažni penthouse u Nueva Andalucíji po cijeni od 950.000 eura predstavlja drugačiji tržišni segment. Ti usporedivi projekti su novogradnje i značajno su niže cijene, što sugerira da ciljaju kupce koji traže nekretnine ulazne ili srednje klase, možda s različitim paketima sadržaja ili lokacijama. Ovaj penthouse, kao etablirani dom na vrhunskoj lokaciji uz Puerto Banús i Golf dolinu, postiže višu cijenu zbog svoje veličine (201 m²), specifičnih značajki poput panoramskog pogleda na more, vlastitih kupaonica uz spavaće sobe s jacuzzijem te položaja u sigurnom, traženom zatvorenom naselju. Cijena odražava etabliranost lokacije, njen premium karakter i oskudicu sličnih nekretnina s ovim specifičnim obilježjima u neposrednoj blizini.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR