Цей дуплекс-пентхаус, готовий до заселення, у Нуева-Андалусії, Малага, пропонує преміальний життєвий досвід. Збудований у 2007 році, об'єкт площею 201 м² має 2 спальні та 2 ванні кімнати. Розташований у безпечному житловому комплексі, він забезпечує чудові види та спосіб життя, орієнтований на комфорт і зручність. З фіксованою заявленою ціною 950 000 € ця резиденція є значною можливістю для тих, хто шукає вишукане житло на Коста-дель-Соль. Розташування гарантує доступ до численних зручностей і можливостей для відпочинку, поєднуючи спокійне життя з жвавим міським ритмом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у межах Нуева-Андалусії, цей пентхаус має безпосередню близькість до узбережжя в добре усталеному міському середовищі. Основні зручності доступні пішки, що підвищує щоденну зручність. Резиденція є частиною затребуваного комплексу, відомого своєю безпекою та преміальним середовищем, надаючи мешканцям спокій разом із бажаною локацією.
Створений для вимогливих людей, цей пентхаус підходить тим, хто цінує безпеку, розкіш і продуманий спосіб життя. Планування акцентує природне світло та панорамні види. Окремий простір для домашнього офісу задовольняє потреби дистанційної роботи, тоді як ванні кімнати при спальнях забезпечують спа-відчуття, втілюючи прагнення до комфорту, приватності та функціональності.
Ця резиденція, завершена у 2007 році, пропонується в готовому до заселення стані, що вказує на повністю сформовану нерухомість. Хоча це не новобудова в традиційному розумінні, її чудовий стан і сучасний (на свій час) дизайн означають можливість негайного заселення. Це уникає типових термінів будівництва та невизначеностей, пов'язаних із покупкою на етапі будівництва.
Ця нерухомість не пропонує найновіших інновацій будинків на етапі будівництва чи можливості індивідуального налаштування під час будівництва. Як уже сформоване житло, її характеристики та оздоблення є фіксованими. Немає прямого автомобільного доступу до пляжу, і нерухомість не включає приватні пляжні зручності; доступ до пляжів здійснюється публічними маршрутами.
Ref: VL013837
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця резиденція підходить окремим особам або парам, які шукають вишукане основне чи друге житло, що балансує ексклюзивність із доступністю. Вона приваблює тих, хто цінує безпеку та зручності добре керованого житлового комплексу і бажає панорамних видів на море. Любителі гольфу вважатимуть близькість до відомих полів дуже зручною. Професіонали, що працюють віддалено, можуть використовувати окремий простір для домашнього офісу. Для тих, хто надає пріоритет способу життя, що поєднує відпочинок із легким доступом до ресторанів, шопінгу та дозвілля в Пуерто-Банусі та Марбельї, цей пентхаус є відповідним рішенням. Він також є сильним кандидатом для покупців, які шукають стабільний актив у бажаному прибережному розташуванні, з довгостроковим зростанням вартості в безпечному комплексі.
Інтер'єрний дизайн підкреслює елегантність і продумане життя, що підтверджується архітектурними деталями та надходженням природного світла. Нерухомість має вікна з орієнтацією на південь, захід і північ, максимально використовуючи денне світло протягом дня. Вітальня має щедрі висоти стель, що створює ексклюзивну атмосферу. Ванні кімнати виконані так, щоб забезпечити приватний спа-досвід, з джакузі, душем та меблями ручної роботи, що вказує на високий стандарт оздоблення та якість матеріалів. Спальні включають вбудовані шафи, доповнюючи загальну структуру. Хоча конкретні бренди не вказані, опис вказує на добре обладнану резиденцію з увагою до деталей у матеріалах і функціональності, придатну для преміального ринкового сегмента.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за фіксованою заявленою ціною 950 000 €, що відображає його розмір, локацію та характеристики сформованої нерухомості. Як єдиний існуючий дім, ця ціна не є стартовою точкою, а представляє повну вартість цієї конкретної резиденції. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення, без змінних термінів, що часто супроводжують новобудови. Зацікавленим сторонам варто зазначити, що це окрема пропозиція конкретної нерухомості, а не частина ширшого етапу продажів із різними цінами на одиниці.
Нуева-Андалусія являє собою динамічне життєве середовище, де міська зручність поєднується з прибережним шармом. Цей пентхаус розташований у безпечному житловому комплексі, пропонуючи спокійну базу з основними послугами в кількох кроках. Мешканці можуть насолоджуватися жвавою атмосферою сусіднього Пуерто-Бануса з його відомими ресторанами та яхтовою пристанню або досліджувати культурні пропозиції міста Марбелья, яке знаходиться за коротку поїздку. Район є напрямком для гольфістів, з кількома престижними полями за кілька хвилин. Щоденне життя полегшується близькістю супермаркетів, медичних закладів та аптек, що робить його практичним як для постійних мешканців, так і для відпочиваючих. Пологий схил до узбережжя та численні варіанти громадського транспорту додатково підвищують доступність і привабливість цієї локації.
Нуева-Андалусія пропонує спосіб життя, зосереджений на зручності та дозвіллі. З такими зручностями, як супермаркети, ресторани, кафе та аптеки в пішій доступності, щоденні справи легко вирішуються. Близькість до Пуерто-Бануса (10 хвилин) надає доступ до жвавої яхтової пристані, міжнародної кухні та бутік-шопінгу. Старе місто Марбельї та набережна, за 20 хвилин на машині, пропонуючи культурні враження та гастрономію. Для любителів гольфу преміальне розташування в «Гольф-долині» розміщує кілька чемпіонських полів, включно з Лос-Наранхос, за 5 хвилин їзди. Ця концентрація послуг і рекреаційних об'єктів створює збалансований життєвий досвід, що відповідає різноманітним інтересам.
Розташування в Нуева-Андалусії поміщає цей пентхаус у затребувану муніципію Марбелья на Коста-дель-Соль. Цей район відомий поєднанням розкішного життя, розваг та престижних житлових комплексів. Карта підкреслює близькість до ключових орієнтирів, таких як Пуерто-Банус, поля для гольфу та середземноморське узбережжя, підкреслюючи стратегічне розташування для способу життя та зручності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташований у Нуева-Андалусії, у провінції Малага, цей пентхаус займає центральне положення на Коста-дель-Соль. Він розташований між жвавим містом Малага (54 км) та регіоном Кампо-де-Гібралтар. Хоча він пропонує окреме міське середовище, він залишається в легкій доступності до більших регіональних центрів. Марбелья, ключове місто за 7 км, є осередком торгівлі та культури. Район характеризується значною туристичною активністю, що відображається в кількості готелів і туристичних ліжок, а також у високому обсязі щорічних житлових угод, що вказує на динамічний ринок нерухомості.
Цей пентхаус стратегічно розташований для транспортної доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км, що полегшує національні та міжнародні подорожі. Громадський транспорт добре представлений, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками поблизу, покращуючи мобільність без авто. Основні дороги забезпечують водіям простий доступ. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до численних ресторанів (69), аптек (3), банків (4) та стоматологів (1). Ключові рекреаційні об'єкти, як-от поля для гольфу,, у межах 2 км, а найближчий пляж, Плая-де-Пуерто-Банус, лише за 301 метр, доступний пологим маршрутом.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Коста-дель-Соль пропонує сприятливий середземноморський клімат, із середньомісячними температурами від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 19,2°C. Регіон має рясну кількість сонця, забезпечуючи сезон купання приблизно шість місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Висота розташування нерухомості, 10 метрів над рівнем моря, наближує її до узбережжя з користю від морського бризу. Ландшафт навколо Нуева-Андалусії, це поєднання міської забудови та природної краси, з видами на гори, що сприяє приємному мікроклімату, пом'якшеному близькістю моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Мешканці чудово розташовані для користування прибережними зручностями. Плая-де-Пуерто-Банус, пляж із синім прапором, лише за 301 метр, а Плая Каніна Вентура-дель-Мар, за 2,2 км. Район відомий своєю гольф-пропозицією: Лос-Наранхос, The Range та Real Club de Golf Las Brisas, усі в межах 2,1 км, у самому серці «Гольф-долини». Для любителів спорту такі об'єкти, як Polideportivo San Pedro, розташовані в межах 2,9 км. Численні яхтові пристані, включно з Puerto Deportivo José Banús (1 км), знаходяться поблизу, пропонуючи морські розваги та жваве соціальне життя.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.9°C | 80 mm |
| Лютий | 13.7°C | 47 mm |
| Березень | 14.8°C | 154 mm |
| Квітень | 16.8°C | 70 mm |
| Травень | 20.0°C | 27 mm |
| Червень | 23.8°C | 6 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.1°C | 7 mm |
| Вересень | 24.0°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.7°C | 72 mm |
| Листопад | 16.3°C | 89 mm |
| Грудень | 14.0°C | 80 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 €), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 €) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 €), цей дуплекс-пентхаус у Нуева-Андалусії за 950 000 € представляє інший ринковий сегмент. Ці порівнянні проєкти є новобудовами та значно дешевшими, що свідчить про їхню орієнтацію на покупців, які шукають житло початкового чи середнього рівня, можливо, з іншими пакетами зручностей або локаціями. Цей пентхаус, будучи сформованим житлом у преміальному районі поблизу Пуерто-Бануса та Гольф-долини, має вищу ціну завдяки своєму розміру (201 м²), специфічним характеристикам, як-от панорамні види на море, ванні кімнати при спальнях з джакузі, та розташуванню в безпечному, затребуваному комплексі. Ціна відображає сформований характер локації, її преміальну привабливість та дефіцит подібних нерухомостей з цими конкретними якостями в безпосередній близькості.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SL
LV
ID