Ez a kulcsrakész duplex penthouse lakás Nueva Andalucíában, Málaga tartományban prémium lakhatási élményt kínál. A 2007-ben épült, 201 m² beépített alapterületű ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Egy biztonságos zárt lakóparkban helyezkedik el, kiváló kilátással, valamint a kényelmet és kényelmes életmódot előtérbe helyező életstílussal. A rögzített, 950 000 €-s irányár mellett ez a rezidencia jelentős lehetőséget kínál azoknak, akik kifinomult otthont keresnek a Costa del Solon. A helyszín számos kényelmi szolgáltatáshoz és szabadidős tevékenységhez biztosít hozzáférést, ötvözve a nyugodt életet a pezsgő városi élettel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő penthouse lakás közvetlen közelséget élvez a tengerparthoz egy jól kiépített városi környezetben. Az alapvető szolgáltatások gyalog is elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A lakás egy kelendő, biztonságáról és prémium környezetéről ismert lakóközösség része, amely a kívánatos helyszín mellett nyugalmat is biztosít a lakóknak.
Igényes vásárlóknak tervezve ez a penthouse lakás azoknak szól, akik nagyra értékelik a biztonságot, a luxust és az átgondolt életmódot. Az elrendezés a természetes fényt és a panorámakilátást helyezi előtérbe. Egy külön otthoni irodaszoba szolgálja a távmunka igényeit, míg a saját fürdőszobák wellness-élményt nyújtanak, kielégítve a kényelem, a magánszféra és a funkcionalitás iránti vágyat.
A 2007-ben elkészült rezidencia kulcsrakész állapotban kerül kínálásra, ami egy teljesen kiépített ingatlant jelent. Bár hagyományos értelemben nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota és (kora szempontjából) modern dizájnja miatt azonnali beköltözés lehetséges. Ez kiküszöböli a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző építési határidőket és bizonytalanságokat.
Ez az ingatlan nem kínálja a legújabb, tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző újításokat, sem a személyre szabott testreszabás lehetőségét az építés során. Mivel már létező otthonról van szó, a jellemzői és kivitelezése rögzítettek. Nincs közvetlen út a strandhoz, és az ingatlan nem rendelkezik saját strandrésszel; a strandok nyilvános útvonalon keresztül érhetők el.
Ref: VL013837
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a rezidencia azoknak a magánszemélyeknek vagy pároknak ideális, akik kifinomult elsődleges vagy másodlagos otthont keresnek, és az exkluzivitást az elérhetőséggel szeretnék ötvözni. Azoknak tetszik, akik értékelik egy jól kezelt zárt lakópark biztonságát és szolgáltatásait, és panorámás tengeri kilátásra vágynak. A golfrajongók rendkívül kényelmesnek találják a neves golfpályák közelségét. A távolról dolgozó szakemberek használhatják a külön otthoni irodaszobát. Azok számára, akik az életstílusban a pihenést és a Puerto Banúsban és Marbellában található étkezési, vásárlási és szabadidős lehetőségek könnyű elérését szeretnék egyesíteni, ez a penthouse lakás megfelelő megoldást kínál. Emellett erős jelölt azoknak a vásárlóknak is, akik stabil befektetést keresnek egy kívánatos tengerparti helyszínen, hosszú távú értéknövekedést kínálva egy biztonságos közösségen belül.
A belső kialakítás az eleganciát és az átgondolt lakhatást hangsúlyozza, amint azt az építészeti részletek és a természetes fény áramlása mutatja. Az ingatlan déli, nyugati és északi tájolású ablakokkal rendelkezik, maximalizálva a napfényt a nap folyamán. A nappali impozáns mennyezetmagassággal büszkélkedhet, ami exkluzív légkörhöz járul hozzá. A fürdőszobák privát wellness-élményt nyújtanak jacuzzival, zuhanyzóval és kézműves bútorokkal, ami magas kivitelezési és anyagminőséget jelez. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, kiegészítve az összképet. Bár a konkrét márkák nincsenek részletezve, a leírás egy jól felszerelt, az anyagokra és funkcionalitásra egyaránt odafigyelő rezidenciáról tanúskodik, amely a prémium piaci szegmensnek megfelelő.
Ez a duplex penthouse lakás rögzített, 950 000 €-s irányáron kerül kínálásra, ami méretét, helyszínét és meglévő ingatlanként nyújtott jellemzőit tükrözi. Mivel egyetlen létező otthonről van szó, ez az ár nem kiindulópont, hanem ennek a konkrét rezidenciának a teljes értékét képviseli. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnal megvásárolható és birtokba vehető, az újépítésű projektekre jellemző változó határidők nélkül. Az érdeklődőknek tudniuk kell, hogy ez egy konkrét ingatlan különleges ajánlata, nem pedig egy nagyobb, változó egységárakkal zajló értékesítési szakasz része.
Nueva Andalucía dinamikus lakókörnyezetet kínál, ahol a városi kényelem találkozik a tengerparti bájjal. Ez a penthouse lakás egy biztonságos zárt lakóparkban helyezkedik el, és nyugodt bázist nyújt, a lényeges szolgáltatások pedig rövid sétatávolságra vannak. A lakók élvezhetik a közeli Puerto Banús pezsgő hangulatát a híres éttermeivel és jachtkikötőjével, vagy felfedezhetik a rövid autóútra lévő Marbella város kulturális kínálatát. A környék a golfozók célállomása, több neves golfpálya percekre található. A mindennapi életet a szupermarketek, egészségügyi létesítmények és patikák közelsége könnyíti meg, ami egyaránt praktikus állandó lakók és nyaralók számára. A tengerpart felé vezető enyhe lejtés és a bőséges tömegközlekedési lehetőségek tovább növelik a helyszín elérhetőségét és vonzerejét.
Nueva Andalucía a kényelemre és a szabadidőre összpontosító életmódot kínál. Az olyan szolgáltatások, mint a szupermarketek, éttermek, kávézók és patikák sétatávolságon belül, a mindennapi ügyek könnyen intézhetők. Puerto Banús közelsége (10 perc) élénk jachtkikötői életet, nemzetközi gasztronómiát és butikvásárlást tesz elérhetővé. Marbella óvárosa és sétánya 20 perces autóútra van, kulturális élményeket és gasztronómiát kínálva. A golfszeretők számára a "Golf-völgyön" belüli elsődleges elhelyezkedés több bajnoki golfpályát, köztük a Los Naranjost, 5 perces autóútra helyezi el. Ez a szolgáltatások és szabadidős létesítmények koncentrációja sokrétű lakhatási élményt teremt, változatos érdeklődési köröket kiszolgálva.
A nueva andalucíai helyszín ezt a penthouse lakást a Costa del Solon található, keresett Marbella községben helyezi el. Ez a terület a luxuséletmód, a szórakozás és a prémium lakóközösségek ötvözéséről ismert. A térkép kiemeli a Puerto Banúshoz, a golfpályákhoz és a Földközi-tenger partvonalához való közelséget, aláhúzva az életmód és a kényelem szempontjából stratégiai elhelyezkedést.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucíában, Málaga tartományban elhelyezkedő penthouse lakás a Costa del Sol központi részén található. A pezsgő Málaga város (54 km) és a Campo de Gibraltar régió között helyezkedik el. Bár sajátos városi környezetet kínál, a nagyobb regionális központok könnyen elérhetők. Marbella, a 7 km-re lévő kulcsfontosságú város, kereskedelmi és kulturális központként szolgál. A területet jelentős turisztikai tevékenység jellemzi, amit a szállodák és turistaágyak száma, valamint az éves ingatlantranzakciók magas volumene is tükröz, ami dinamikus ingatlanpiacra utal.
Ez a penthouse lakás stratégiai elhelyezkedésű a közlekedés szempontjából. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 45 km-re van, ami a belföldi és nemzetközi utazásokat is megkönnyíti. A tömegközlekedés jól megoldott, 10 buszjárat és 50 megálló található a közelben, ami autó nélküli közlekedést tesz lehetővé. A főutak közvetlen elérést biztosítanak az autósoknak. 2 km-es sugáron belül a lakók számos étteremhez (69), patikához (3), bankhoz (4) és fogorvoshoz (1) férnek hozzá. A fő szabadidős létesítmények, mint a golfpályák, 2 km-en belül vannak, a legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús pedig mindössze 301 méterre, sík terepen megközelíthető.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol kedvező mediterrán éghajlatot kínál, havi átlaghőmérséklete 12 °C és 26 °C között alakul, éves átlaghőmérséklete 19,2 °C. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül hat hónapos strandszezont tesz lehetővé, amelynek során a vízhőmérséklet 20 °C vagy magasabb. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magassága a part közelébe helyezi, élvezve a tengeri szellőt. Nueva Andalucía környéke városi fejlődés és természeti szépség keveréke, hegyekre nyíló kilátással, ami hozzájárul a tenger közelsége által mérsékelt kellemes mikroklímához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kiváló helyzetben vannak a tengerparti szolgáltatások élvezetéhez. A Playa de Puerto Banús, egy kék zászlós strand, mindössze 301 méterre van, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 2,2 km-re. A környék golfkínálatáról ismert, a Los Naranjos, The Range és Real Club de Golf Las Brisas egyaránt 2,1 km-en belül található, a "Golf-völgy" szívében helyezkedve el. A sportolni vágyók számára olyan létesítmények, mint a Polideportivo San Pedro, 2,9 km-en belül elérhetők. Számos jachtkikötő, köztük a Puerto Deportivo José Banús (1 km), található a közelben, vízi sportolási lehetőségeket és pezsgő társadalmi életet kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Torre del Mar-i Aquamar (induló ár 269 950 €), a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 €-tól) és az Estepona-i Etherna Homes 2 (269 000 €-tól) hasonló új projektekhez képest ez a nueva andalucíai duplex penthouse lakás 950 000 €-s árral más piaci szegmenst képvisel. Ezek a hasonlítható projektek újépítésű ingatlanok és lényegesen alacsonyabb áron kerülnek kínálásra, ami arra utal, hogy belépő szintű vagy középkategóriás ingatlanokat kereső vásárlóknak szólnak, esetleg más szolgáltatási csomagokkal vagy helyszínekkel. Ez a penthouse lakás, mivel létező otthon egy prémium területen, Puerto Banús és a Golf-völgy közelében, magasabb árat érdemel ki mérete (201 m²), konkrét jellemzői, mint a panorámás tengeri kilátás, a jacuzzis saját fürdőszobák, , valamint egy biztonságos, keresett zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése miatt. Az ár a helyszín kiépített jellegét, prémium vonzerejét és a hasonló, ilyen konkrét tulajdonságokkal rendelkező ingatlanok ritkaságát tükröri a közvetlen környéken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL