To takoj vseljivo dvoetažno penthouse stanovanje v Nueva Andalucíi, Málagi, nudi vrhunsko bivalno izkušnjo. Zgrajeno leta 2007 ima nepremičnina z 201 m² površine 2 spalnici in 2 kopalnici. Nahaja se v varovanem zaprtem naselju in ponuja odlične razglede ter življenjski slog, osredotočen na udobje in priročnost. S fiksno zahtevano ceno 950.000 € ta rezidenca predstavlja pomembno priložnost za vse, ki na Costa del Solu iščejo popoln dom. Lokacija zagotavlja dostop do številnih ugodnosti in rekreacijskih dejavnosti ter združuje mirno življenje z živahnim mestnim utripom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se znotraj Nueva Andalucíe, ta penthouse uživa neposredno bližino obale v dobro uveljavljenem urbanem okolju. Osnovne ugodnosti so dosegljive peš, kar povečuje vsakdanjo priročnost. Rezidenca je del zaželene skupnosti, znane po varnosti in vrhunskem okolju, kar prebivalcem poleg zaželene lokacije nudi tudi mir.
Oblikovano za zahtevne posameznike, to stanovanje ustreza tistim, ki cenijo varnost, luksuz in dobro premišljen življenjski slog. Tloris poudarja naravno svetlobo in panoramske razglede. Namenski delovni prostor doma ustreza potrebam dela na daljavo, kopalnici ob spalnicah pa ponujata wellness vzdušje in izpolnjujeta želje po udobju, zasebnosti in funkcionalnosti.
Ta rezidenca, dokončana leta 2007, je na voljo v takoj vseljivem stanju, kar pomeni popolnoma uveljavljeno nepremičnino. Čeprav ni novogradnja v tradicionalnem pomenu, njeno odlično stanje in (za svoj čas) sodoben dizajn omogočata takojšnjo naselitev. S tem se izognejo običajnim gradbenim rokom in negotovostim, povezanim z nakupom v fazi gradnje.
Ta nepremičnina ne ponuja najnovejših inovacij nakupa v fazi gradnje niti možnosti prilagojene izdelave med gradnjo. Ker gre za obstoječi dom, so njegove značilnosti in zaključna obdelava fiksne. Ni neposrednega cestnega dostopa do plaže in nepremičnina ne vključuje zasebnih plažnih objektov; do plaž se pride po javnih poteh.
Ref: VL013837
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezidenca je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo popoln primarni ali sekundarni dom, ki uravnoteža ekskluzivnost z dostopnostjo. Privlačna je za tiste, ki cenijo varnost in ugodnosti dobro upravljanega zaprtega naselja ter si želijo panoramskih pogledov na morje. Navdušenci nad golfom bodo bližino renomiranih igrišč zelo priročno. Profesionalci, ki delajo na daljavo, lahko uporabijo namenski delovni prostor doma. Za tiste, ki dajejo prednost življenjskemu slogu, ki združuje sprostitev z lahkim dostopom do prehranjevanja, nakupovanja in prostih dejavnosti v Puerto Banúsu in Marbelli, ta penthouse ponuja ustrezno rešitev. Je tudi močan kandidat za kupce, ki iščejo stabilno sredstvo na zaželeni obalni lokaciji in dolgoročno rast vrednosti v varni skupnosti.
Notranja oprema poudarja eleganco in premišljeno bivanje, kar dokazujeta arhitekturne podrobnosti in pretok naravne svetlobe. Nepremičnina ima okna, obrnjena proti jugu, zahodu in severu, kar povečuje dnevno svetlobo čez dan. Dnevna soba se ponaša z visokimi stropi, kar prispeva k ekskluzivnemu vzdušju. Kopalnici sta opremljeni za zasebno wellness izkušnjo z jacuzzijem, prho in ročno izdelanimi omarami, kar kaže na visok standard zaključnih del in kakovosti materialov. Spalnici vključujeta vgrajeni omari, kar dopolnjuje celotno strukturo. Čeprav posebne znamke niso podrobno navedene, opis kaže na dobro opremljeno rezidenco s pozornostjo do podrobnosti v materialih in funkcionalnosti, primerno za vrhunski tržni segment.
To dvoetažno penthouse stanovanje je na voljo po fiksni zahtevani ceni 950.000 €, kar odraža njegovo velikost, lokacijo in značilnosti kot uveljavljene nepremičnine. Ker gre za en sam obstoječi dom, ta cena ni izhodiščna, ampak predstavlja popolno vrednost te konkretne rezidence. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnji nakup in naselitev, brez spremenljivih rokov, značilnih za novogradnje. Zainteresiranim stranem je treba povedati, da gre za edinstveno ponudbo za konkretno nepremičnino in ne za del večje prodajne faze z različnimi cenami enot.
Nueva Andalucía ponuja dinamično bivalno okolje, kjer se mestna priročnost sreča s obalnim čarom. Ta penthouse stoji v varovanem zaprtem naselju in nudi mirno bazo z osnovnimi storitvami na kratki peš razdalji. Prebivalci lahko uživajo v živahnem vzdušju bližnjega Puerto Banúsa z renomiranimi restavracijami in marino ali raziskujejo kulturno ponudbo mesta Marbella, ki je kratka vožnja stran. Območje je cilj golfistov, več prestižnih igrišč je minut daleč. Vsakdanje življenje olajšuje bližina supermarketov, zdravstvenih ustanov in lekarn, kar je praktično tako za stalne prebivalce kot za turiste. Rahel padec proti obali in obilne možnosti javnega prevoza še povečujeta dostopnost in privlačnost te lokacije.
Nueva Andalucía ponuja življenjski slog, osredotočen na priročnost in prosti čas. Z ugodnostmi, kot so supermarketi, restavracije, kavarne in lekarne v peš razdalji, so vsakdanja opravila enostavna. Bližina Puerto Banúsa (10 minut) omogoča dostop do živahne marinske scene, mednarodne kulinarike in butičnega nakupovanja. Marbellovo staro mestno jedro in promenada sta 20 minut vožnje stran in ponujata kulturne izkušnje in gastronomijo. Za ljubitelje golfa vrhunska lega znotraj 'Golf Valley' postavlja več prvenstvenih igrišč, vključno z Los Naranjos, na 5 minut vožnje. Ta koncentracija storitev in rekreacijskih objektov ustvarja zaokroženo bivalno izkušnjo za raznolike interese.
Lokacija v Nueva Andalucíi postavlja ta penthouse v zaželeno občino Marbella na Costa del Sol. To območje je znano po mešanici luksuznega življenja, zabave in vrhunskih stanovanjskih skupnosti. Zemljevid poudarja bližino ključnih znamenitosti, kot so Puerto Banús, golf igrišča in sredozemska obala, kar poudarja strateško pozicioniranost za življenjski slog in priročnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nahaja se v Nueva Andalucíi, v provinci Málaga, to penthouse stanovanje je centralno locirano na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim mestom Málaga (54 km) in regijo Campo de Gibraltar. Čeprav ponuja posebno mestno okolje, ostaja v lahkem dosegu večjih regionalnih središč. Marbella, ključno mesto 7 km stran, je središče trgovine in kulture. Območje zaznamujejo pomembne turistične dejavnosti, kar odraža število hotelov in turističnih postelj ter visok obseg letnih nepremičninskih transakcij, kar kaže na dinamičen trg nepremičnin.
Ta penthouse je strateško lociran glede povezanosti. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno 45 km daleč, kar omogoča državna in mednarodna potovanja. Javni prevoz je dobro pokrit z 10 avtobusnimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost brez avtomobila. Glavne ceste voznikom omogočajo enostaven dostop. V radiju 2 km imajo prebivalci dostop do številnih restavracij (69), lekarn (3), bank (4) in zobozdravnikov (1). Ključne rekreacijske ustanove, kot so golf igrišča, so znotraj 2 km, najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, pa je le 301 metrov stran, dosegljiva po ravnini.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponuja ugodno sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Regija ima obilno sončno obsevanje, kar podpira kopalsko sezono približno šest mesecev, ko so temperature vode 20 °C ali več. Nadmorska višina nepremičnine 10 metrov jo postavlja blizu obale, kjer ima koristi od morskih vetrov. Pokrajina okoli Nueva Andalucíe je mešanica urbanega razvoja in naravne lepote s pogledi na gore, kar prispeva k prijetnemu mikroklimatu, ublaženemu s bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci so odlično pozicionirani za uživanje v obalnih ugodnostih. Playa de Puerto Banús, plaža z modro zastavo, je le 301 metrov stran, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,2 km. Območje je znano po golf ponudbi, Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas so vsi znotraj 2,1 km, v srcu 'Golf Valley'. Za športne navdušence so objekti, kot je Polideportivo San Pedro, znotraj 2,9 km. Številne marine, vključno s Puerto Deportivo José Banús (1 km), so v bližini in ponujajo navtične dejavnosti ter živahno družabno življenje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
V primerjavi z novogradnjami, kot so Aquamar v Torre del Mar (cena od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 €), to dvoetažno penthouse stanovanje v Nueva Andalucíi za 950.000 € predstavlja drugačen tržni segment. Ti primerljivi projekti so novogradnje in so cenovno precej nižje, kar nakazuje, da so namenjeni kupcem, ki iščejo nepremičnine nižjega ali srednjega razreda, morda z drugačnimi paketi ugodnosti ali lokacijami. Ta penthouse, kot obstoječi dom na vrhunskem območju blizu Puerto Banúsa in Golf Valley, si prisluži višjo ceno zaradi svoje velikosti (201 m²), posebnih značilnosti, kot so panoramski pogledi na morje, kopalnice ob spalnicah z jacuzzijem, ter položaja znotraj varnega, zaželenega zaprtega naselja. Cena odraža uveljavljeno naravo lokacije, njeno vrhunsko privlačnost in redkost podobnih nepremičnin s temi specifičnimi lastnostmi v neposredni bližini.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL