Tento mezonet penthouse pripravený na nasťahovanie v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka prémiový životný štýl. Postavený v roku 2007, tento apartmán s rozlohou 201 m² má 2 spálne a 2 kúpeľne. Nachádza sa v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe a ponúka vynikajúce výhľady a život zameraný na pohodlie a praktickosť. S pevnou požadovanou cenou 950 000 € predstavuje táto rezidencia významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný domov na Costa del Sol. Poloha zaručuje prístup k mnohým vybavenostiam a rekreačným aktivitám a spája pokojné bývanie s živým mestským životom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Umiestnený v Nueva Andalucía, tento penthouse ťaží z priamej blízkosti pobrežia v dobre etablovanom mestskom prostredí. Základné vybavenie je dostupné pešo, čo zvyšuje každodennú pohodlnosť. Rezidencia je súčasťou vyhľadávanej komunity známej svojou bezpečnosťou a prémiovým prostredím a obyvateľom ponúka pokoj v srdci vyhľadávanej lokality.
Navrhnutý pre náročných jednotlivcov, tento penthouse je určený pre tých, ktorí si cenia bezpečnosť, luxus a premyslený životný štýl. Dispozícia zdôrazňuje prirodzené svetlo a panoramatické výhľady. Vyhradený priestor na domácu kanceláriu slúži na potreby práce na diaľku, zatiaľ čo vlastné kúpeľne pri spálni ponúkajú wellness zážitok a napĺňajú túžby po pohodlí, súkromí a funkčnosti.
Táto rezidencia, dokončená v roku 2007, sa ponúka v stave pripravenom na nasťahovanie, čo svedčí o plne etablovanej nehnuteľnosti. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej výborný stav a moderný (pre svoju dobu) dizajn umožňujú okamžité nasťahovanie. Tým sa obchádzajú typické stavebné harmonogramy a neistoty spojené s kúpou z projektu.
Táto nehnuteľnosť neponúka najnovšie inovácie predaja z projektu ani možnosť prispôsobenia na mieru počas výstavby. Ako etablovaný domov sú jej vlastnosti a povrchy pevne dané. Neexistuje priamy cestný prístup na pláž a nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné plážové zariadenia; na pláže sa prichádza po verejných trasách.
Ref: VL013837
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sofistikovaný primárny alebo sekundárny domov, ktorý spája exkluzivitu s dostupnosťou. Osloví tých, ktorí oceňujú bezpečnosť a vybavenosť dobre spravovaného uzavretého rezidenčného komplexu a túžia po panoramatickom výhľade na more. Golfisti ocenia blízkosť renomovaných ihrísk. Profesionáli pracujúci na diaľku môžu využiť vyhradený priestor na domácu kanceláriu. Pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl spájajúci relax s ľahkým prístupom k gastronómii, nákupom a voľnočasovým aktivitám v Puerto Banús a v Marbelli, tento penthouse ponúka vhodné riešenie. Je tiež silným kandidátom pre kupujúcich hľadajúcich stabilné aktívum v vyhľadávanej pobrežnej lokalite, s dlhodobým rastom hodnoty v bezpečnej komunite.
Interiérový dizajn zdôrazňuje eleganciu a premyslené bývanie, čo dokazujú architektonické detaily a prirodzené svetlo. Nehnuteľnosť má okná orientované na juh, západ a sever, čo maximalizuje denné svetlo počas celého dňa. Obývacia izba sa môže pochváliť veľkorysými stropmi, čo prispieva k exkluzívnej atmosfére. Kúpeľne sú vybavené tak, aby ponúkali súkromný wellness zážitok s jacuzzi, sprchou a ručne vyrábaným nábytkom, čo svedčí o vysokej úrovni povrchov a kvality materiálov. Spálne obsahujú vstavané skrine, čo dopĺňa celkovú štruktúru. Hoci nie sú špecifikované konkrétne značky, popis smeruje k dobre vybavenej rezidencii s pozornosťou venovanou materiálom a funkčnosti, vhodnej pre prémiový segment trhu.
Tento mezonet penthouse sa ponúka za pevnú požadovanú cenu 950 000 €, čo odráža jeho veľkosť, polohu a vlastnosti ako etablovanej nehnuteľnosti. Ako jediný existujúci domov táto cena nie je východzím bodom, ale predstavuje úplné zhodnotenie tejto konkrétnej rezidencie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a obývanie, bez premenlivých harmonogramov často spojených s novými projektmi. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o osobitnú ponuku konkrétnej nehnuteľnosti, nie súčasť väčšej fázy predaja s rôznymi cenami jednotiek.
Nueva Andalucía predstavuje dynamické prostredie na bývanie, kde sa mestská pohodlnosť stretáva s pobrežným šarmom. Tento penthouse sa nachádza v bezpečnom uzavretom rezidenčnom komplexe a ponúka pokojnú základňu so základnými službami len niekoľko krokov od nej. Obyvatelia si môžu užívať živú atmosféru neďalekého Puerto Banús s jeho renomovanými reštauráciami a marínou, alebo objavovať kultúrne bohatstvo mesta Marbella, ktoré je krátku jazdu autom. Oblasť je golfovou destináciou, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v dosahu niekoľkých minút. Každodenný život uľahčuje blízkosť supermarketov, zdravotníckych zariadení a lekární, čo ju robí praktickou pre stálych obyvateľov aj pre dovolenkárov. Mierny sklon smerom k pobrežiu a dostatok možností verejnej dopravy ešte zvyšujú dostupnosť a príťažlivosť tejto lokality.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl zameraný na pohodlie a voľný čas. S vybavením ako supermarkety, reštaurácie, kaviarne a lekárne v pešej dostupnosti je každodenné vybavovanie záležitostí jednoduché. Blízkosť Puerto Banús (10 minút) poskytuje prístup k živej maríne, medzinárodnej gastronómii a butikovým nákupom. Staré mesto a promenáda v Marbelli sú 20 minút jazdy autom a ponúkajú kultúrne zážitky a gastronómiu. Pre milovníkov golfu prémiová poloha v 'Golf Valley' zaraďuje niekoľko šampionátových ihrísk, vrátane Los Naranjos, do 5 minút jazdy. Táto koncentrácia služieb a rekreačných zariadení vytvára všestranný životný zážitok pre rôzne záujmy.
Lokalita v Nueva Andalucía umiestňuje tento penthouse do vyhľadávanej obce Marbella na Costa del Sol. Táto oblasť je známa spojením luxusného bývania, zábavy a prémiových rezidenčných komunít. Mapa zdôrazňuje blízkosť kľúčových orientačných bodov ako Puerto Banús, golfové ihriská a stredomorské pobrežie, čo podčiarkuje strategickú pozíciu pre životný štýl a pohodlie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Situovaný v Nueva Andalucía, v provincii Málaga, tento penthouse je centrálne umiestnený na Costa del Sol. Nachádza sa medzi rušným mestom Málaga (54 km) a regiónom Campo de Gibraltar. Hoci ponúka osobité mestské prostredie, zostáva v ľahkom dosahu väčších regionálnych centier. Marbella, kľúčové mesto vo vzdialenosti 7 km, poskytuje centrum obchodu a kultúry. Oblasť sa vyznačuje významnou turistickou aktivitou, o čom svedčí počet hotelov a turistických lôžok, a vysokým objemom ročných realitných transakcií, čo poukazuje na dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Tento penthouse je strategicky umiestnený z hľadiska dopravnej dostupnosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje vnútroštátne aj medzinárodné cesty. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez auta. Hlavné cesty poskytujú vodičom jednoduchý prístup. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám (69), lekárňam (3), bankám (4) a zubárom (1). Kľúčové voľnočasové zariadenia ako golfové ihriská sú do 2 km a najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je len 301 metrov ďaleko, s prístupom po rovine.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponúka priaznivé stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má hojnosť slnka, čo podporuje kúpaciu sezónu približne šesť mesiacov, keď sú teploty vody 20 °C alebo vyššie. Nadmorská výška nehnuteľnosti 10 metrov nad morom ju umiestňuje blízko pobrežia, kde ťaží z morského vánku. Krajina okolo Nueva Andalucía je zmesou mestskej zástavby a prírodnej krásy, s výhľadom na hory, čo prispieva k príjemnému mikropodnebiu zmierňovanému blízkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia sú výborne situovaní na užívanie si pobrežného vybavenia. Playa de Puerto Banús, pláž s Modrou vlajkou, je len 301 metrov ďaleko, s Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km. Oblasť je známa ponukou golfu, Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas sú všetky do 2,1 km, čo ju umiestňuje do srdca 'Golf Valley'. Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Polideportivo San Pedro do 2,9 km. Početné maríny, vrátane Puerto Deportivo José Banús (1 km), sú v okolí a ponúkajú nautické aktivity a živú spoločenskú scénu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €) predstavuje tento mezonet penthouse v Nueva Andalucía za 950 000 € odlišný segment trhu. Tieto porovnateľné projekty sú novostavby a výrazne lacnejšie, čo naznačuje, že cieľia na kupujúcich hľadajúcich vstupnú alebo strednú úroveň nehnuteľností, prípadne s iným balíkom vybavenia alebo polohou. Tento penthouse, ako etablovaný domov v prémiovej oblasti pri Puerto Banús a Golf Valley, dosahuje vyššiu cenu vďaka svojej veľkosti (201 m²), špecifickým vlastnostiam ako panoramatický výhľad na more, vlastné kúpeľne pri spálni s jacuzzi a pozícii v bezpečnej, vyhľadávanej urbanizácii. Cena odráža etablovanosť lokality, jej prémiovú príťažlivosť a vzácnosť podobných nehnuteľností s týmito špecifickými atribútmi v blízkom okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL