Tento mezonet penthouse pripravený na nasťahovanie v Nueva Andalucía, Málaga, ponúka prémiový životný štýl. Nehnuteľnosť postavená v roku 2007 s výmerou 201 m² má 2 spálne a 2 kúpeľne. Nachádza sa v bezpečnej uzavretej urbanizácii, poskytuje vynikajúci výhľad a život zameraný na pohodlie a praktickosť. S pevnou požadovanou cenou 950 000 € predstavuje táto rezidencia významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú sofistikovaný dom na Costa del Sol. Poloha zaisťuje prístup k mnohým vybavenostiam a rekreačným aktivitám a spája pokojné bývanie s pulzujúcim mestským životom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía a ťaží z priamej blízkosti pobrežia v dobre etablovanom mestskom prostredí. Základné vybavenie je dostupné pešo, čo zvyšuje každodenné pohodlie. Rezidencia je súčasťou vyhľadávanej komunity známej svojou bezpečnosťou a prémiovým prostredím a obyvateľom ponúka pokoj mysle spolu s atraktívnou polohou.
Navrhnutý pre náročných jednotlivcov, tento penthouse je určený tým, kto si cení bezpečnosť, luxus a premyslený životný štýl. Dispozícia zdôrazňuje prirodzené svetlo a panoramatický výhľad. Vyhradený priestor na domácu kanceláriu vyhovuje potrebám práce na diaľku, zatiaľ čo vlastné kúpeľne pri spálni ponúkajú wellness zážitok a napĺňajú priania pohodlia, súkromia a funkčnosti.
Táto rezidencia dokončená v roku 2007 je ponúkaná v stave pripravenom na nasťahovanie, čo znamená plne etablovanú nehnuteľnosť. Hoci nejde o novostavbu v tradičnom zmysle, jej vynikajúci technický stav a moderný (pre svoju dobu) dizajn umožňujú okamžité nasťahovanie. Tým sa obchádzajú typické stavebné termíny a neistoty spojené s kúpou z projektu.
Táto nehnuteľnosť neponúka najnovšie inovácie predaja z projektu ani možnosť individuálneho prispôsobenia počas výstavby. Ako etablovaný dom sú jej prvky a povrchy fixné. K pláži nevedie priamy cestný prístup a nehnuteľnosť nezahŕňa súkromné plážové zariadenia; na pláže sa dostanete po verejných trásach.
Ref: VL013837
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sofistikovaný primárny alebo sekundárny dom, ktorý vyvažuje exkluzivitu s dostupnosťou. Osloví tých, ktorí oceňujú bezpečnosť a vybavenie dobre spravovanej urbanizácie a túžia po panoramatickom výhľade na more. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť renomovaných ihrísk. Profesionáli pracujúci na diaľku môžu využiť vyhradený priestor na domácu kanceláriu. Pre tých, ktorí uprednostňujú životný štýl spájajúci odpočinok s ľahkým prístupom k stravovaniu, nákupom a voľnočasovým aktivitám v Puerto Banús a Marbelli, je tento penthouse vhodným riešením. Je to aj silný kandidát pre kupujúcich hľadajúcich stabilné aktívum v atraktívnej pobrežnej lokalite s dlhodobým rastom hodnoty v bezpečnej komunite.
Interiérový dizajn zdôrazňuje eleganciu a premyslené bývanie, čo dokazujú architektonické detaily a prirodzené svetlo. Nehnuteľnosť má okná orientované na juh, západ aj sever, čo maximalizuje denné svetlo počas celého dňa. Obývacia izba sa môže pochváliť štedrou výškou stropov, čo prispieva k exkluzívnej atmosfére. Kúpeľne sú navrhnuté tak, aby ponúkali súkromný wellness zážitok vrátane vírivky, sprchy a ručne vyrábaného nábytku, čo svedčí o vysokej úrovni spracovania a kvality materiálov. Spálne majú vstavané skrine, ktoré dopĺňajú celkovú štruktúru. Hoci nie sú špecifikované konkrétne značky, popis naznačuje dobre vybavenú rezidenciu s pozornosťou venovanou materiálom a funkčnosti, vhodnú pre prémiový trhový segment.
Tento mezonet penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 950 000 €, čo odráža jeho veľkosť, polohu a vybavenie ako etablovanej nehnuteľnosti. Ako jediný existujúci dom táto cena nie je východiskovým bodom, ale predstavuje kompletné ocenenie tejto konkrétnej rezidencie. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžitú kúpu a nasťahovanie, bez premenlivých termínov typických pre novostavby. Záujemcovia by mali vedieť, že ide o osobitnú ponuku konkrétnej nehnuteľnosti, nie súčasť väčšej predajnej fázy s rôznymi cenami jednotiek.
Nueva Andalucía predstavuje dynamické prostredie na bývanie, kde sa mestské pohodlie stretáva s pobrežným čarom. Tento penthouse sa nachádza v bezpečnej urbanizácii a ponúka pokojnú základňu so základnými službami len kúsok pešo. Obyvatelia si môžu vychutnať pulzujúcu atmosféru neďalekého Puerto Banús s renomovanými reštauráciami a marínou alebo spoznávať kultúrne možnosti mesta Marbella, ktoré je krátku jazdu autom. Oblasť je golfovou destináciou s niekoľkými prestížnymi ihriskami v niekoľkých minútach. Každodenný život uľahčuje blízkosť supermarketov, zdravotníckych zariadení a lekární, čo ju robí praktickou pre stálych obyvateľov aj dovolenkárov. Mierny sklon k pobrežiu a dostatok možností verejnej dopravy ďalej zvyšujú dostupnosť a príťažlivosť tejto lokality.
Nueva Andalucía ponúka životný štýl zameraný na pohodlie a voľný čas. S vybavením ako supermarkety, reštaurácie, kaviarne a lekárne v pešej dostupnosti je zvládanie každodenných záležitostí jednoduché. Blízkosť Puerto Banús (10 minút) poskytuje prístup k pulzujúcej maríne, medzinárodnému stravovaniu a butikovým nákupom. Staré mesto a promenáda Marbelli sú 20 minút jazdy autom a ponúkajú kultúrne zážitky a gastronómiu. Pre milovníkov golfu umiestnenie v srdci „Golf Valley“ zabezpečuje niekoľko majstrovských ihrísk vrátane Los Naranjos v 5 minútach jazdy. Táto koncentrácia služieb a rekreačných zariadení vytvára all-round životný zážitok pre rôzne záľuby.
Lokalita v Nueva Andalucía umiestňuje tento penthouse do vyhľadávanej obce Marbella na Costa del Sol. Táto oblasť je známa spojením luxusného bývania, zábavy a prémiových rezidenčných komunít. Mapa zdôrazňuje blízkosť kľúčových bodov ako Puerto Banús, golfové ihriská a stredomorské pobrežie, čo podčiarkuje strategickú pozíciu z hľadiska životného štýlu a pohodlia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento penthouse sa nachádza v Nueva Andalucía v provincii Málaga, centrálnom na Costa del Sol. Leží medzi rušným mestom Málaga (54 km) a regiónom Campo de Gibraltar. Napriek výraznému mestskému prostrediu zostáva v ľahkom dosahu väčších regionálnych centier. Marbella, kľúčové mesto vzdialené 7 km, poskytuje centrum obchodu a kultúry. Oblasť sa vyznačuje výraznou turistickou aktivitou, čo odráža počet hotelov a turistických lôžok, a vysokým objemom ročných realitných transakcií, čo naznačuje dynamický trh s nehnuteľnosťami.
Tento penthouse je strategicky umiestnený z hľadiska dopravnej dostupnosti. Letisko Malaga-Costa del Sol je približne 45 km ďaleko, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cesty. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 10 autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí, čo zvyšuje mobilitu bez auta. Hlavné cesty vodičom poskytujú jednoduchý prístup. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k mnohým reštauráciám (69), lekárňam (3), bankám (4) a zubárom (1). Kľúčové voľnočasové zariadenia ako golfové ihriská sú do 2 km a najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, s prístupom po rovine.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol ponúka priaznivé stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 26 °C a priemernou ročnou teplotou 19,2 °C. Oblasť má hojne slnka, čo podporuje približne šesťmesačnú plážovú sezónu, keď sú teploty vody 20 °C alebo viac. Nadmorská výška nehnuteľnosti 10 metrov nad morom ju zaraďuje blízko pobrežia, kde profituje z morského vánku. Krajina okolo Nueva Andalucía je mixom mestskej zástavby a prírodnej krásy, s výhľadom na hory, čo prispieva k príjemnému mikroklímu zmierňovaným blízkosťou mora.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia sú výborne pozíciovaní na využívanie pobrežného vybavenia. Playa de Puerto Banús, pláž s modrou vlajkou, je len 301 metrov ďaleko, s Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 2,2 km. Oblasť je známa golfovými možnosťami, pričom Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas sú všetky do 2,1 km, čo ju umiestňuje do srdca „Golf Valley“. Pre športových nadšencov sú zariadenia ako Polideportivo San Pedro do 2,9 km. Početné maríny vrátane Puerto Deportivo José Banús (1 km) sú v okolí a ponúkajú námorné aktivity a pulzujúci spoločenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novostavbami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 269 000 €) predstavuje tento mezonet penthouse v Nueva Andalucía za 950 000 € odlišný trhový segment. Tieto porovnateľné projekty sú novostavby s výrazne nižšou cenou, čo naznačuje, že cielia na kupujúcich hľadajúcich vstupnú alebo strednú úroveň nehnuteľností, pravdepodobne s iným vybavením alebo lokalitami. Tento penthouse, ako etablovaný dom v prémiovej oblasti pri Puerto Banús a Golf Valley, dosahuje vyššiu cenu vďaka svojej veľkosti (201 m²), špecifickým vlastnostiam ako panoramatický výhľad na more, vlastným kúpeľňam pri spálni s vírivkou a pozícii v bezpečnej, vyhľadávanej urbanizácii. Cena odráža etablovanosť lokality, jej prémiovú príťažlivosť a vzácnosť podobných nehnuteľností s týmito atribútmi v najbližšom okolí.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SL
LV
ID