Tento mezonetový penthouse připravený k nastěhování v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí prémiový způsob bydlení. Nemovitost z roku 2007 o celkové ploše 201 m² má 2 ložnice a 2 koupelny. Nachází se v bezpečné uzavřené rezidenci, nabízí výborný výhled a životní styl zaměřený na komfort a pohodlí. S pevnou požadovanou cenou 950 000 € představuje tato rezidence významnou příležitost pro ty, kteří hledají sofistikovaný domov na Costa del Sol. Lokalita zajišťuje přístup k řadě vybavenosti a rekreačních aktivit a spojuje klidné bydlení s živým městským životem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento penthouse se nachází v Nueva Andalucía a těší se přímé blízkosti pobřeží v dobře zavedeném městském prostředí. Základní vybavenost je dostupná pěšky, což zvyšuje každodenní pohodlí. Rezidence je součástí vyhledávané komunity známé svou bezpečností a prémiovým prostředím a nabízí obyvatelům klid spolu s atraktivní polohou.
Navrženo pro náročné jednotlivce, tento penthouse osloví ty, kteří si cení bezpečí, luxusu a promyšleného životního stylu. Dispozice zdůrazňují přirozené světlo a panoramatický výhled. Vyhrazený pracovní prostor doma splňuje potřeby práce na dálku, zatímco vlastní koupelny u ložnic poskytují relaxaci ve stylu spa a naplňují touhy po pohodlí, soukromí a funkčnosti.
Tato rezidence, dokončená v roce 2007, je nabízena ve stavu připraveném k nastěhování, což znamená plně vybudovanou nemovitost. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, její výborný stav a moderní (na svou dobu) design umožňují okamžité nastěhování. Tím se obcházejí obvyklé termíny výstavby a nejistoty spojené s nákupem nemovitosti z plánu.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější inovace nemovitostí z plánu ani možnost individuálního přizpůsobení během výstavby. Jako již vybudovaný domov má pevně dané prvky a povrchy. K pláži nevede přímý silniční přístup a nemovitost neobsahuje soukromé plážové zázemí; na pláže se dostanete po veřejných trasách.
Ref: VL013837
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající sofistikovaný primární nebo sekundární domov, který vyvažuje exkluzivitu s dostupností. Osloví ty, kteří oceňují bezpečí a vybavenost dobře spravované uzavřené rezidence a touží po panoramatickém výhledu na moře. Golfoví nadšenci ocení blízkost proslulých hřišť. Profesionálové pracující na dálku mohou využít vyhrazený pracovní prostor. Pro ty, kteří upřednostňují životní styl kombinující odpočinek s lehkým přístupem ke gastronomii, nákupům a volnočasovým aktivitám v Puerto Banús a Marbellě, nabízí tento penthouse vhodné řešení. Je to také silný kandidát pro kupující hledající stabilní aktivum v atraktivní pobřežní lokalitě, s dlouhodobým zhodnocováním v bezpečné komunitě.
Interiérový design zdůrazňuje eleganci a promyšlené bydlení, což dokládají architektonické detaily a průnik přirozeného světla. Nemovitost má okna orientovaná na jih, západ a sever, což maximalizuje denní světlo po celý den. Obývací pokoj se může pochlubit velkorysými stropními výškami, což přispívá k exkluzivní atmosféře. Koupelny jsou vybaveny tak, aby nabídly soukromí ve stylu spa včetně vířivky, sprchy a ručně zpracovaného nábytku, což svědčí o vysoké úrovni provedení a kvality materiálů. Ložnice mají vestavěné skříně, což doplňuje celkovou strukturu. Ačkoli konkrétní značky nejsou uvedeny, popis naznačuje dobře vybavenou rezidenci s pozorností věnovanou materiálům a funkčnosti, vhodnou pro prémiový tržní segment.
Tento mezonetový penthouse je nabízen s pevnou požadovanou cenou 950 000 €, což odráží jeho velikost, polohu a vybavení jako starší nemovitosti. Jako jediný existující domov tato cena není výchozím bodem, nýbrž představuje plnou hodnotu této konkrétní rezidence. Nemovitost je připravena k nastěhování, to znamená, že je k dispozici pro okamžitou koupi a nastěhování, bez proměnlivých termínů spojených s novostavbami. Zájemci by měli vědět, že jde o jedinečnou nabídku konkrétní nemovitosti, nikoli o součást větší prodejní fáze s různými cenami jednotek.
Nueva Andalucía představuje dynamické životní prostředí, kde se městské pohodlí setkává s pobřežním kouzlem. Tento penthouse se nachází v bezpečné uzavřené rezidenci a nabízí klidnou základnu se základními službami jen kousek chůze. Obyvatelé si mohou užívat živou atmosféru nedalekého Puerto Banús s jeho proslulými restauracemi a přístavem pro jachty, nebo objevovat kulturní nabídku města Marbella, které je krátkou jízdou autem. Oblast je golfovou destinací s několika prestižními hřišti několik minut odsud. Každodenní život usnadňuje blízkost supermarketů, zdravotnických zařízení a lékáren, což ji činí praktickou pro stálé obyvatele i pro trávení dovolené. Mírný sklon k pobřeží a dostatek možností veřejné dopravy dále zvyšují dostupnost a přitažlivost této lokality.
Nueva Andalucía nabízí životní styl zaměřený na pohodlí a volný čas. Se supermarketem, restauracemi, kavárnami a lékárnami v pěší dostupnosti je každodenní nákupy snadné. Blízkost Puerto Banús (10 minut) poskytuje přístup k živému přístavu, mezinárodní gastronomii a nákupům v buticích. Staré město a promenáda Marbella jsou 20 minut jízdy autem a nabízejí kulturní zážitky a gastronomii. Pro milovníky golfu umístění v srdci „Golf Valley“ zajišťuje několik mistrovských hřišť, včetně Los Naranjos, do 5 minut jízdy. Tato koncentrace služeb a rekreačních zařízení vytváří vyvážený životní zážitek pro různé zájmy.
Poloha v Nueva Andalucía řadí tento penthouse do vyhledávané obce Marbella na Costa del Sol. Oblast je známá kombinací luxusního bydlení, zábavy a prémiových rezidenčních komunit. Mapa zdůrazňuje blízkost klíčových orientačních bodů jako Puerto Banús, golfová hřiště a středomořské pobřeží, což podtrhuje strategickou pozici pro životní styl a pohodlí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěný v Nueva Andalucía v provincii Málaga je tento penthouse centrálně situován na Costa del Sol. Nachází se mezi rušným městem Málaga (54 km) a regionem Campo de Gibraltar. Ačkoli nabízí výrazné městské prostředí, zůstává v dosahu větších regionálních center. Marbella, klíčové město 7 km daleko, poskytuje centrum obchodu a kultury. Oblast se vyznačuje významnou turistickou aktivitou, což odráží počet hotelů a turistických lůžek a vysoký objem ročních bytových transakcí, což svědčí o dynamickém trhu s nemovitostmi.
Tento penthouse je strategicky umístěn z hlediska dopravní dostupnosti. Letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 45 km daleko, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Veřejná doprava je dobře zastoupena, v okolí je 10 autobusových linek a 50 zastávek, což zvyšuje mobilitu bez auta. Hlavní silnice poskytují řidičům snadný přístup. V okruhu 2 km mají obyvatelé přístup k řadě restaurací (69), lékáren (3), bank (4) a zubařů (1). Klíčová volnočasová zařízení jako golfová hřiště jsou do 2 km a nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je pouhých 301 metrů daleko, s přístupem po rovině.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nabízí příznivé středomořské podnebí s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C do 26 °C a průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Oblast má hojnost slunečního svitu, což podporuje přibližně šestiměsíční koupací sezónu, kdy je teplota vody 20 °C nebo vyšší. Nadmořská výška nemovitosti 10 metrů nad hladinou moře ji řadí těsně k pobřeží s přínosem mořského vánku. Krajina kolem Nueva Andalucía je kombinací městské zástavby a přírodní krásy, s výhledem na hory, což přispívá k příjemnému mikroklimatu zmírňovanému blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé jsou skvěle situováni pro využívání pobřežního zázemí. Playa de Puerto Banús, pláž s Modrou vlajkou, je jen 301 metrů daleko, Playa Canina Ventura del Mar ve 2,2 km. Oblast je proslulá golfovou nabídkou, Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas jsou všechny do 2,1 km, což ji řadí do srdce „Golf Valley“. Pro sportovní nadšence jsou zařízení jako Polideportivo San Pedro do 2,9 km. Četné přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo José Banús (1 km), jsou v okolí a nabízejí vodní aktivity a živý společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.7°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s novostavbami jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 269 000 €) představuje tento mezonetový penthouse v Nueva Andalucía za 950 000 € odlišný tržní segment. Tyto srovnatelné projekty jsou novostavby a jsou výrazně levnější, což naznačuje, že cílí na kupující hledající vstupní nebo střední segment, případně s jiným vybavením nebo polohou. Tento penthouse, jako starší nemovitost v prémiové oblasti poblíž Puerto Banús a Golf Valley, dosahuje vyšší ceny díky své velikosti (201 m²), specifickým prvkům jako panoramatický výhled na moře, vlastní koupelny u ložnic s vířivkami a pozici v bezpečné vyhledávané rezidenci. Cena odráží zavedenou pověst lokality, její prémiovou přitažlivost a vzácnost podobných nemovitostí s těmito specifickými atributy v nejbližším okolí.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR