Acest penthouse duplex gata de mutare din Nueva Andalucía, Málaga, oferă o experiență de viață premium. Construită în 2007, proprietatea de 201 m² are 2 dormitoare și 2 băi. Situată într-un complex rezidențial închis sigur, oferă priveliști excelente și un stil de viață axat pe confort și comoditate. Cu un preț cerut fix de 950.000 €, această reședință reprezintă o oportunitate semnificativă pentru cei care caută o casă sofisticată pe Costa del Sol. Locația asigură accesul la numeroase facilități și activități recreative, îmbinând traiul liniștit cu viața urbană vibrantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Nueva Andalucía, acest penthouse beneficiază de proximitate directă de coastă într-un cadru urban bine consolidat. Facilitățile esențiale sunt accesibile pe jos, sporind comoditatea zilnică. Reședința face parte dintr-o comunitate căutată, cunoscută pentru siguranța și mediul premium, oferind locuitorilor liniște alături de o locație dezirabilă.
Conceput pentru persoane exigente, acest penthouse se adresează celor care prețuiesc siguranța, luxul și un stil de viață bine gândit. Amplasamentul pune accent pe lumina naturală și priveliștile panoramice. Un spațiu dedicat pentru biroul de acasă răspunde nevoilor de muncă de la distanță, în timp ce băile en-suite oferă un refugiu tip spa, îndeplinind dorințele de confort, intimitate și funcționalitate.
Această reședință, finalizată în 2007, este oferită în stare gata de mutare, indicând o proprietate pe deplin consolidată. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea excelentă de întreținere și designul modern (pentru acea vreme) permit ocuparea imediată. Asta ocolește termenele tipice de construcție și incertitudinile asociate achizițiilor off-plan.
Această proprietate nu oferă ultimele inovații off-plan sau potențialul de personalizare pe măsură în timpul construcției. Fiind o casă consolidată, caracteristicile și finisajele sale sunt fixe. Nu există acces rutier direct la plajă, iar proprietatea nu include facilități private de plajă; accesul la plaje se face prin trasee publice.
Ref: VL013837
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această reședință este potrivită pentru persoane sau cupluri care caută o casă principală sau secundară sofisticată, care echilibrează exclusivitatea cu accesibilitatea. Atrage cei care apreciază siguranța și facilitățile unui complex rezidențial bine administrat și care doresc priveliști panoramice asupra mării. Pasionații de golf vor găsi extrem de convenabilă apropierea de terenuri renumite. Profesioniștii care lucrează de la distanță pot folosi spațiul dedicat pentru biroul de acasă. Pentru cei care prioritizează un stil de viață care combină relaxarea cu accesul ușor la restaurante, cumpărături și activități de timp liber în Puerto Banús și Marbella, acest penthouse oferă o soluție potrivită. Este, de asemenea, un candidat puternic pentru cumpărătorii care caută un activ stabil într-o locație costieră dezirabilă, oferind apreciere pe termen lung a valorii într-o comunitate sigură.
Designul interior pune accent pe eleganță și traiul bine gândit, așa cum demonstrează detaliile arhitecturale și curgerea luminii naturale. Proprietatea are ferestre orientate spre sud, vest și nord, maximizând lumina zilei pe parcursul zilei. Livingul se mândrește cu înălțimi generoase ale tavanului, contribuind la o atmosferă exclusivă. Băile sunt amenajate să ofere o experiență spa privată, completate cu jacuzzi, duș și mobilier executat manual, indicând un standard ridicat de finisare și calitate a materialelor. Dormitoarele includ dulapuri integrate, completând structura de ansamblu. Deși mărcile specifice nu sunt detaliate, descrierea indică o reședință bine amenajată, cu atenție la detalii în materiale și funcționalitate, potrivită pentru un segment premium de piață.
Acest penthouse duplex este oferit la un preț cerut fix de 950.000 €, reflectând dimensiunea, locația și caracteristicile sale ca proprietate consolidată. Fiind o singură locuință existentă, acest preț nu reprezintă un punct de plecare, ci evaluarea completă pentru această reședință specifică. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără termenele variabile asociate adesea ansamblurilor noi. Persoanele interesate trebuie să rețină că aceasta este o ofertă distinctă pentru o proprietate specifică, nu parte dintr-o etapă de vânzare mai mare cu prețuri variate pe unități.
Nueva Andalucía prezintă un mediu de viață dinamic, unde comoditatea urbană întâlnește farmecul costier. Acest penthouse este situat într-un complex rezidențial închis sigur, oferind o bază liniștită cu servicii esențiale la distanță scurtă de mers pe jos. Locuitorii se pot bucura de atmosfera vibrantă a apropiatului Puerto Banús, cu restaurante renumite și port de agrement, sau pot explora ofertele culturale ale orașului Marbella, la scurtă distanță cu mașina. Zona este o destinație pentru pasionații de golf, cu mai multe terenuri prestigioase la câteva minute. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea supermarketurilor, a serviciilor medicale și a farmaciilor, făcând-o practică atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru turiști. Panta lină spre coastă și opțiunile ample de transport public sporesc și mai mult accesibilitatea și atractivitatea acestei locații.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață centrat pe comoditate și timp liber. Cu facilități precum supermarketuri, restaurante, cafenele și farmacii la distanță de mers pe jos, treburile zilnice sunt ușor de gestionat. Proximitatea de Puerto Banús (10 minute) oferă acces la o scenă vibrantă de port de agrement, gastronomie internațională și cumpărături în magazine boutique. Centrul vechi și promenada din Marbella sunt la 20 de minute cu mașina, oferind experiențe culturale și gastronomie. Pentru iubitorii de golf, locația privilegiată în „Golf Valley” plasează mai multe terenuri de campionat, inclusiv Los Naranjos, la 5 minute cu mașina. Această concentrație de servicii și facilități recreative creează o experiență de viață completă, adaptată intereselor diverse.
Locația în Nueva Andalucía plasează acest penthouse în municipalitatea căutată Marbella pe Costa del Sol. Această zonă este cunoscută pentru amestecul de trai de lux, divertisment și comunități rezidențiale de primă clasă. Harta evidențiază proximitatea de repere cheie precum Puerto Banús, terenurile de golf și coasta mediteraneană, subliniind poziționarea strategică pentru stil de viață și comoditate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Nueva Andalucía, în provincia Málaga, acest penthouse este poziționat central pe Costa del Sol. Se află între orașul animat Málaga (54 km) și regiunea Campo de Gibraltar. Deși oferă un cadru urban distinct, rămâne la îndemână marilor centre regionale. Marbella, un oraș cheie la 7 km, oferă un hub de comerț și cultură. Zona se caracterizează printr-o activitate turistică semnificativă, reflectată în numărul de hoteluri și paturi turistice, și un volum mare de tranzacții imobiliare anuale, indicând o piață dinamică a proprietăților.
Acest penthouse este poziționat strategic pentru conectivitate. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile naționale și internaționale. Transportul public este bine asigurat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, sporind mobilitatea fără mașină. Drumurile principale asigură acces direct pentru șoferi. Într-o rază de 2 km, rezidenții au acces la numeroase restaurante (69), farmacii (3), bănci (4) și stomatologi (1). Facilități importante de timp liber precum terenurile de golf sunt în cadrul a 2 km, iar cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, este la doar 301 metri, accesibilă pe un traseu plat.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferă o climă mediteraneană favorabilă, cu temperaturi medii lunare între 12 °C și 26 °C și o temperatură medie anuală de 19,2 °C. Regiunea se bucură de soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ șase luni când temperaturile apei sunt de 20 °C sau mai mari. Altitudinea proprietății de 10 metri deasupra nivelului mării o plasează aproape de coastă, beneficiind de brize marine. Peisajul din jurul Nuevei Andalucía este un amestec de dezvoltare urbană și frumusețe naturală, cu priveliști spre munți, contribuind la un microclimat plăcut temperat de proximitatea mării.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Rezidenții sunt bine poziționați pentru a se bucura de facilitățile costiere. Playa de Puerto Banús, o plajă cu Steag Albastru, este la doar 301 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2,2 km. Zona este renumită pentru oferta de golf, cu Los Naranjos, The Range și Real Club de Golf Las Brisas toate în cadrul a 2,1 km, plasând-o în inima „Golf Valley”. Pentru pasionații de sport, facilități precum Polideportivo San Pedro sunt la 2,9 km. Numeroase marine, inclusiv Puerto Deportivo José Banús (1 km), sunt în apropiere, oferind activități nautice și o scenă socială vibrantă.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparativ cu ansambluri noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía la 950.000 € reprezintă un segment de piață diferit. Aceste proiecte comparabile sunt construcții noi și prețurate semnificativ mai mic, sugerând că se adresează cumpărătorilor care caută proprietăți de entry-level sau de gamă medie, posibil cu pachete diferite de facilități sau locații. Acest penthouse, fiind o casă consolidată într-o zonă premium lângă Puerto Banús și Golf Valley, comandă un preț mai ridicat datorită dimensiunii sale (201 m²), caracteristicilor specifice precum priveliștile panoramice asupra mării, băilor en-suite cu jacuzzi și poziției sale într-un complex rezidențial închis căutat. Prețul reflectă caracterul consolidat al locației, atractivitatea premium și raritatea proprietăților similare cu aceste atribute specifice în vecinătatea imediată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL