Šis paruoštas gyventi dviejų aukštų penthouse'as Nueva Andalucijoje, Malagoje, siūlo aukščiausios klasės gyvenimo patirtį. Pastatytas 2007 m., 201 m² nekilnojamasis turtas turi 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Įsikūręs saugioje gyvenvietėje, jis siūlo puikų vaizdą ir gyvenimo būdą, orientuotą į komfortą ir patogumą. Jo prašoma kaina fiksuota, 950 000 eurų, tad ši rezidencija yra reikšminga galimybė tiems, kurie ieško rafinuotų namų Costa del Sol regione. Vieta užtikrina prieigą prie daugybės patogumų ir pramogų, suderindama ramų gyvenimą su gyvu miesto ritmu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Esantis Nueva Andalucijoje, šis penthouse'as pasižymi tiesiogine pakrantės artuma gerai įsitvirtinusiame miesto rajone. Būtiniausi patogumai pasiekiami pėsčiomis, kas didina kasdienį patogumą. Rezidencija priklauso paklausiai bendruomenei, garsėjančiai saugumu ir aukščiausios klasės aplinka, suteikiančiai gyventojams ramybę kartu su patrauklia vieta.
Sukurtas išrankiems žmonėms, šis penthouse'as tinka tiems, kurie vertina saugumą, prabangą ir apgalvotą gyvenimo būdą. Planavimas pabrėžia natūralią šviesą ir panoraminius vaizdus. Atskira namų darbo vieta tenkina nuotolinio darbo poreikius, o vonios kambariai prie miegamųjų suteikia kaip spa programos poilsį, įgyvendindami komforto, privatumo ir funkcionalumo troškimus.
Ši rezidencija, baigta 2007 m., siūloma paruošta gyventi, kas rodo visiškai įsitvirtinusį nekilnojamąjį turtą. Nors tai nėra naujos statybos būstas tradicine prasme, jos puiki būklė ir (savo laiku) modernus dizainas reiškia, kad galima iškart apsigyventi. Tai leidžia išvengti įprastų statybos terminų ir neapibrėžtumų, susijusių su statomų objektų pirkimu.
Šis nekilnojamasis turtas nesuteikia naujausių statomų objektų naujovių ar galimybės individualizuoti pastato metu. Kaip įsitvirtinę namai, jo ypatybės ir apdaila yra fiksuotos. Nėra tiesioginio kelio prieigos prie paplūdimio, o turtas neapima privačių paplūdimio patogumų; prie paplūdimių patenkama viešaisiais maršrutais.
Ref: VL013837
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši rezidencija tinka asmenims ar poroms, ieškančioms rafinuotų pagrindinių ar antrinių namų, kurie suderina išskirtinumą su prieinamumu. Ji patinka tiems, kurie vertina gerai valdomos gyvenvietės saugumą ir patogumus bei pageidauja panoraminio jūros vaizdo. Golfo mėgėjams artumas prie garsų laukų bus labai patogus. Nuotoliniu būdu dirbantys specialistai gali naudoti atskirą namų darbo vietą. Tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimo būdui, derinančiam poilsį su lengva prieiga prie maitinimo, apsipirkimo ir laisvalaikio Puerto Banús ir Marbellos miestuose, šis penthouse'as siūlo tinkamą sprendimą. Tai taip pat stiprus kandidatas pirkėjams, ieškantiems stabilaus turto pageidaujamoje pakrantės vietoje, siūlančios ilgalaikį vertės augimą saugioje bendruomenėje.
Interjero dizainas pabrėžia eleganciją ir apgalvotą gyvenimą, ką rodo architektūrinės detalės ir natūralios šviesos srautas. Nekilnojamajam turtui būdingi į pietus, vakarus ir šiaurę orientuoti langai, maksimaliai išnaudojantys dienos šviesą. Svetainė pasižymi dideliais lubų aukščiais, kuriantys išskirtinę atmosferą. Vonios kambariai įrengti taip, kad suteiktų privačią spa patirtį, su džakuziu, dušu ir rankų darbo baldais, rodančiais aukštą apdailos ir medžiagų kokybės standartą. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, papildančios bendrą struktūrą. Nors konkretūs prekių ženklai nenurodyti, aprašymas rodo gerai įrengtą rezidenciją su dėmesiu medžiagų ir funkcionalumo detalėms, tinkančią aukščiausios klasės rinkos segmentui.
Šis dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą, 950 000 eurų, atspindinčią jo dydį, vietą ir ypatybes kaip įsitvirtinusio turto. Kaip vieninteliai egzistuojantys namai, ši kaina nėra pradinis taškas, o atspindi pilną šios konkrečios rezidencijos vertinimą. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, t. y. jis prieinamas nedelsiant įsigyti ir apgyvendinti, be kintamų terminų, dažnai siejamų su naujomis statybomis. Suinteresuotosios šalys turėtų atkreipti dėmesį, kad tai išskirtinis konkretaus turto pasiūlymas, o ne didesnės pardavimo fazės su įvairiais vienetų įkainiais dalis.
Nueva Andalucija siūlo dinamišką gyvenamąją aplinką, kur miesto patogumai susitinka su pakrantės žavesiu. Šis penthouse'as įsikūręs saugioje gyvenvietėje, siūlančioje ramų pagrindą, o būtinosios paslaugos, tik keli žingsniai iki kito. Gyventojai gali mėgautis gyva netoliese esančio Puerto Banús atmosfera su garsiais restoranais ir jachtų prieplauka arba tyrinėti netoliese esančio Marbellos miesto kultūros pasiūlą, nutolusioje trumpoje kelionėje automobiliu. Ši vietovė, golfo mėgėjų kelionės tikslas, keli prestižiniai laukai, per kelias minutes. Kasdienį gyvenimą palengvina netoliese esantys supermarketai, sveikatos priežiūros įstaigos ir vaistinės, todėl tai praktiška tiek nuolatiniams gyventojams, tiek atostogautojams. Švelnus nuolydis link pakrantės ir gausios viešojo transporto galimybės dar labiau padidina šios vietos prieinamumą ir patrauklumą.
Nueva Andalucija siūlo gyvenimo būdą, orientuotą į patogumą ir laisvalaikį. Supermarketai, restoranai, kavinės ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje, tad kasdienius reikalus lengva sutvarkyti. Artumas prie Puerto Banús (10 minučių) suteikia prieigą prie gyvos jachtų prieplaukos, tarptautinės virtuvės ir butikų. Marbellos senamiestis ir promenada, 20 minučių kelionėje automobiliu, siūlantys kultūros patirtis ir gastronomiją. Golfo mylėtojams puiki vieta „Golf Valley“ (Golfo slėnyje) reiškia, kad keli čempionatų laukai, įskaitant Los Naranjos, yra per 5 minutes automobiliu. Toks paslaugų ir pramogų įstaigų tankis sukuria visapusišką gyvenimo patirtį, tenkinančią įvairius pomėgius.
Vieta Nueva Andalucijoje stato šį penthouse'ą pageidaujamoje Marbellos savivaldybėje Costa del Sol. Ši vietovė garsėja prabangaus gyvenimo, pramogų ir aukščiausios klasės gyvenamųjų bendruomenių deriniu. Žemėlapis pabrėžia artumą prie svarbiausių objektų, tokių kaip Puerto Banús, golfo laukai ir Viduržemio jūros pakrantė, pabrėžiant strateginį išdėstymą gyvenimo būdui ir patogumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Esantis Nueva Andalucijoje, Malagos provincijoje, šis penthouse'as yra centrinėje Costa del Sol vietoje. Jis yra tarp judraus Malagos miesto (54 km) ir Campo de Gibraltar regiono. Nors siūlo išskirtinę miesto aplinką, jis išlieka lengvai pasiekiamas didesnių regiono centrų. Marbella, pagrindinis miestas už 7 km, suteikia komercijos ir kultūros centrą. Vietovei būdinga reikšminga turizmo veikla, ką rodo viešbučių ir turistinių lovų skaičius bei didelis metinis būsto sandorių kiekis, rodantis dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis penthouse'as strategiškai išdėstytas susisiekimui. Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km, palengvinantis keliones šalyje ir tarptautines. Viešasis transportas gerai organizuotas: netoliese yra 10 autobusų maršrutų ir 50 stotelių, didinančių mobilumą be automobilio. Pagrindiniai keliai vairuotojams suteikia tiesioginę prieigą. Per 2 km spindulį gyventojai turi prieigą prie daugybės restoranų (69), vaistinių (3), bankų (4) ir odontologų (1). Pagrindinės laisvalaikio įstaigos, tokios kaip golfo laukai, yra per 2 km, o artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús,, vos už 301 metro, pasiekiamas lygiu keliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol pasižymi palankiu Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Regionas mėgaujasi gausia saulės šviesa, palaikančia maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra yra 20°C ar aukštesnė. Turto aukštis, 10 metrų virš jūros lygio, jį stato arti pakrantės, naudos iš jūros brizų. Aplink Nueva Andaluciją peizažas yra miesto developmento ir natūralaus grožio mišinys, matomi kalnų vaizdai, kurie prisideda prie malonaus mikroklimato, reguliuojamo jūros artumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai yra puikioje vietoje mėgautis pakrantės patogumais. Playa de Puerto Banús, Mėlynosios vėliavos paplūdimys, yra tik už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar, už 2,2 km. Vietovė garsėja golfo pasiūla: Los Naranjos, The Range ir Real Club de Golf Las Brisas, visi per 2,1 km, įsikūrę „Golf Valley“ (Golfo slėnio) širdyje. Sporto entuziastams įstaigos, tokios kaip Polideportivo San Pedro, yra per 2,9 km. Daugybė jachtų prieplaukų, įskaitant Puerto Deportivo José Banús (1 km), yra netoliese, siūlančios vandens pramogas ir gyvą socialinį gyvenimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujomis statybomis, tokiomis kaip Aquamar Torre del Mar mieste (kaina nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijas mieste (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 eurų), šis dviejų aukštų penthouse'as Nueva Andalucijoje už 950 000 eurų atstovauja kitokį rinkos segmentą. Šie palyginami projektai yra naujos statybos būstas ir įkainoti žymiai mažiau, kas rodo, kad jie skirti pirkėjams, ieškantiems įėjimo ar vidutinės klasės būsto, galbūt su kitokiais patogumų paketais ar vietomis. Šis penthouse'as, būdamas įsitvirtinę namai puikioje vietoje netoli Puerto Banús ir Golfo slėnio, pateisina aukštesnę kainą dėl savo dydžio (201 m²), konkrečių ypatybių, tokių kaip panoraminis jūros vaizdas, vonios kambariai prie miegamųjų su džakuziais, ir savo padėties saugioje, paklausioje gyvenvietėje. Kaina atspindi vietos įsitvirtinusį pobūdį, jos aukščiausios klasės patrauklumą ir panašių turtų su šiomis konkrečiomis savybėmis stygių artimoje aplinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR