See sissekolimisvalmis ridamaja pakub nelja magamistuba ja kolme vannituba 273 m² suurusel elamispinnal, asudes Nueva Andalucías, Málagas. Ehitatud 1970. aastal ja hästi hooldatud, asub kinnisvara soodsas linnakeskkonnas, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel. Asukoht tagab otsese ligipääsu rannaelule, küsitav hind on kindlalt määratud 1 650 000 €. Kodu on sisustatud, valmis kohe kolimiseks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Nueva Andalucías, Málaga provintsis väljakujunenud linnapiirkonnas. Sellel on otsene ühendus rannikuga ja seda ümbritsevad mitmed teenused ja mugavused, mis on kergesti jalutuskäigu kaugusel. Lähedus sellistele olulistele kohtadele nagu Puerto Banús ja Marbella kesklinn tagab ligipääsu elavale piirkondlikule keskusele.
See ridamaja on loodud pereelamiseks ja külaliste võõrustamiseks. Nelja magamistoa, kolme vannitoa ja avara elamispinnaga pakub see rohkelt ruumi. Sisustatud interjöör, privaatne garaaž ja välisvõimalused nagu privaatne aed ja bassein tagavad elanikele mugavuse.
See on olemasolev kodu, valmis 1970. aastal. See on sissekolimisvalmis, mis tähendab, et see on kohe kasutamiseks saadaval ilma täiendava ehituse või ooteajata. Kinnisvara on hooldatud ja esitatud heas korras.
Sellel kinnisvaral ei ole uusehituse elemente, kuna see valmis 1970. aastal. Ühine bassein ja aed on jagatud mugavused. Energiatõhususe või moodsa nutikodu tehnoloogia kohta konkreetseid andmeid ei esitata.
Ref: VL232566
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ridamaja sobib isikutele või peredele, kes otsivad püsivat elukohta või märkimisväärset suvekodu väljakujunenud linnalikus rannikupiirkonnas. Nelja magamistoa ja mitme vannitoaga mahutab see suuremaid leibkondi või külalisi. Asukoht Nueva Andalucías, lähedal teenustele ja merele, köidab neid, kes hindavad mugavust ja Vahemere elustiili. Golfihuvilistele pakub golfiväljakute lähedus otsest ligipääsu väljakutele. See sobib ka baasiks laiema Costa del Sol piirkonna avastamiseks tänu lähedusele Marbellale ja Málagale.
1970. aastal ehitatud ridamaja on esitatud heas korras ja on sissekolimisvalmis. Kuigi konkreetseid materjalidetaile ei esitata, viitab kirjeldus sisustatud interjöörile ja täielikult varustatud köögile, mis osutab funktsionaalsele ja kasutusvalmis eluruumile. Sisseehitatud riidekapid kõikides magamistubades ja magamistoasviit garderoobiga osutavad läbimõeldud hoiulahendustele ja mugavusele. Elutoas olev kamin lisab traditsioonilist hubasust. Kinnisvaral on konditsioneer aastaringseks kliimakontrolliks.
Kinnisvara pakutakse kindla küsitava hinnaga 1 650 000 €. Olemasoleva koduna peegeldab see hind kinnisvara praegust turuväärtust ja seisukorda. Saadavus on kohe, sest kodu on sissekolimisvalmis. "Alates" hinna viidet pole, kuna tegemist on ühe kindlalt määratletud kinnisvaraga. Hinnakujundus paigutab selle ridamaja Nueva Andalucía turu kõrgemasse segmenti, peegeldades selle suurust, omadusi ja soodsat asukohta.
Nueva Andalucía pakub dünaamilist linnakeskkonda, ühendades elamise ja mugava ligipääsu teenustele. Jalutuskäigu kaugusel leiavad elanikud arvukalt restorane, kohvikuid, apteeke ja panku, võimaldades iseseisvat igapäevaelu. Piirkonna planeering soodustab liikuvust, paljude asutusteni saab jalgsi või jalgrattaga. Lähedus rannikule tähendab, et mereäärsed tegevused on regulaarselt saadaval, samas rahuldavad lähedal asuvad golfiväljakud spordihuvilisi. Linnakeskkonda tasakaalustavad rohealad ja puhkevõimalused, luues elustiili, mis ühendab mugavuse ja vaba aja. Piirkonnas on hästi esindatud haridus- ja tervishoiuteenused, muutes selle sobivaks nii peredele kui üksikisikutele.
Nueva Andalucía on linnastunud piirkond, mida iseloomustab lähedus teenustele ja rannajoon. Restoranid, kohvikud ja olulised teenused nagu supermarketid ja apteegid on lühikese vahemaa kaugusel, hõlbustades igapäevarutiini. Piirkond soodustab aktiivset eluviisi jalakäijasõbralike tsoonide ja lähedal asuvate rattateedega. Arvukate golfiväljakute, nagu Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, olemasolu muudab selle golfihuviliste jaoks esmaklassiliseks asukohaks. Läheduses on elamispindade ja puhkeasutuste segu, luues elava õhkkonna.
See kaart tõstab esile Nueva Andalucía asukoha suuremas Marbella piirkonnas. See näitab vahetut linnakeskkonda koos oluliste teenustega, lähedust Puerto Banúsi jahisadamale ning piirkonda iseloomustavaid tuntud golfiväljakuid. Kaart illustreerib ühendusi randadega ja laiema Costa del Soli teedevõrguga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub Málaga provintsis strateegiliselt, olles väravaks Costa del Soli elavale elustiilile. See asub 7 km kaugusel Marbellast, tuntud rannaäärselt linnalt üle 147 000 elanikuga, ja 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast, suurest linnakeskusest ligikaudu 580 000 elanikuga. Selline asend võimaldab elanikel hõlpsalt külastada Costa del Soli mitmekülgseid pakkumisi, alates laiadest randadest ja golfikuurortidest kuni kultuurielamusteni ja elava linnaeluni.
Ridamaja asub Nueva Andalucías, paljude teenustega jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket (353 m) ja apteek (888 m). Mitut randa saab külastada autoga või pikema jalutuskäiguga, Playa de Puerto Banús on linnulennult vaid 301 m kaugusel. Lähim haigla on 1,9 km kaugusel. Reisimiseks asub Málaga-Costa del Sol lennujaam umbes 45 km kaugusel autoga. Ühistransport on saadaval, lähikonnas on 10 liini ja 50 peatust. Mitmed tuntud golfiväljakud asuvad 2 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía on Vahemere kliimaga piirkond, mida iseloomustavad kuude keskmised temperatuurid vahemikus 12°C kuni 26°C ja keskmine aastane temperatuur 19,2°C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, võimaldades umbes kuue kuu pikkust suplushooaega, veetemperatuur ületab sageli 20°C. Asukoht asub 10 meetrit merepinnast kõrgemal, aidates kaasa leebele rannikukliimale. Maastik on üldiselt tasane, eriti lähedal asuvate randade poole, rannikuni on kerge langus 0,2%.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara lähedus rannikule tagab lihtsa ligipääsu mitmele rannale. Playa de Puerto Banús on linnulennult vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes otsest ligipääsu merele. Ka teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) on kergesti ligipääsetavad. Golfihuvilistele on lähedal arvukalt väljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Spordiasutused nagu Polideportivo San Pedro asuvad 3 km raadiuses, pakkudes täiendavaid puhkevõimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Võrreldes uusarendustega nagu Aquamar Torre del Mar (hind alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (hind alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Estepona (hind alates 269 000 €) kujutab see ridamaja Nueva Andalucías turu märgatavalt erinevat segmenti. Kindel hind 1 650 000 € peegeldab selle väljakujunenud olemust, suuremat suurust (273 m² elamispind) ja tipptasemel asukohta väga nõutavas piirkonnas, mis on tuntud golfi ja teenuste läheduse poolest. Kui uusehitused teistes piirkondades pakuvad madalamat sissemakset, annab see kinnisvara vahetu ligipääsu väljakujunenud elustiilile Costa del Soli peamises sihtkohas. Tehingute maht Málaga provintsis, 4 743 elamutehingut aastas, osutab dünaamilisele turule, kus Nueva Andalucía on eriti ihaldatud piirkond.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO