Esta casa adosada llave en mano ofrece cuatro dormitorios y tres baños en una amplia superficie construida de 273 m², situada en Nueva Andalucía, Málaga. Construida en 1970 y mantenida en buen estado, la propiedad se encuentra en un entorno urbano muy cotizado con servicios a pocos minutos a pie. Su ubicación proporciona acceso directo a la vida costera, con un precio de venta fijo de 1.650.000 €. La vivienda se presenta amueblada, lista para una ocupación inmediata y para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Nueva Andalucía, una zona urbana consolidada dentro de la provincia de Málaga. Ofrece una conexión directa con la costa y está rodeada de una gran variedad de servicios y comodidades accesibles a pie. La proximidad a lugares clave como Puerto Banús y el centro de Marbella proporciona acceso a un dinámico eje regional.
Esta casa adosada está diseñada para la vida familiar y el entretenimiento. Con cuatro dormitorios, tres baños y una amplia zona de estar, ofrece espacio de sobra. El interior amueblado, el garaje privado y las zonas exteriores como el jardín privado y la piscina garantizan comodidad y bienestar para sus residentes.
Se trata de una vivienda existente, terminada en 1970. Está llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata sin necesidad de obras adicionales ni tiempos de espera. La propiedad ha sido mantenida y se presenta en buen estado.
Esta propiedad no cuenta con elementos de obra nueva, ya que fue terminada en 1970. La piscina y el jardín comunitarios son instalaciones compartidas. No se proporcionan detalles específicos sobre la eficiencia energética ni la tecnología domótica moderna.
Ref: VL232566
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que busquen una residencia permanente o una amplia vivienda vacacional en una zona costera urbana bien consolidada. Sus cuatro dormitorios y múltiples baños dan cabida a hogares numerosos o a invitados. La ubicación en Nueva Andalucía, cerca de los servicios y del mar, atrae a quienes valoran la comodidad y el estilo de vida mediterráneo. Para los aficionados al golf, la situación en primera línea de golf ofrece acceso directo a los campos. También sirve como base potencial para explorar la región más amplia de la Costa del Sol, dada su proximidad a Marbella y Málaga.
La casa adosada, construida en 1970, se presenta en buen estado y llave en mano. Aunque no se facilitan detalles específicos sobre los materiales, la descripción indica un interior amueblado y una cocina totalmente equipada, lo que sugiere un espacio funcional y listo para usar. Elementos como los armarios empotrados en todos los dormitorios y una suite principal con vestidor apuntan a un diseño cuidado en cuanto a almacenaje y confort. La inclusión de una chimenea en el salón añade un toque tradicional de confort. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor para el control climático durante todo el año.
La propiedad se ofrece a un precio de venta fijo de 1.650.000 €. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. La disponibilidad es inmediata, ya que la vivienda está llave en mano. No hay indicación de «precio desde», ya que se trata de una propiedad única y consolidada. El precio sitúa esta casa adosada en el segmento alto del mercado de Nueva Andalucía, reflejando su tamaño, sus características y su ubicación privilegiada.
Nueva Andalucía presenta un entorno urbano dinámico que combina la vida residencial con un acceso cómodo a los servicios. A pocos minutos a pie, los residentes pueden encontrar numerosos restaurantes, cafeterías, farmacias y bancos, lo que fomenta una vida cotidiana autosuficiente. La configuración de la zona favorece la movilidad, con muchas instalaciones alcanzables a pie o en bicicleta. Su proximidad a la costa hace que las actividades junto al mar sean una opción habitual, mientras que los campos de golf cercanos satisfacen a los amantes del deporte. El entorno urbano se equilibra con la disponibilidad de zonas verdes e instalaciones recreativas, creando un estilo de vida que combina comodidad y ocio. La región también está bien equipada con servicios educativos y sanitarios, lo que la hace apta tanto para familias como para particulares.
Nueva Andalucía es una zona urbanizada caracterizada por su proximidad a los servicios y a la línea de costa. Restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como supermercados y farmacias son accesibles en distancias cortas, lo que facilita la vida diaria. La zona fomenta estilos de vida activos con zonas peatonales y rutas ciclistas cercanas. La presencia de numerosos campos de golf, como Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas, la convierte en un lugar privilegiado para los aficionados al golf. Los alrededores inmediatos ofrecen una mezcla de propiedades residenciales e instalaciones de ocio que contribuyen a un ambiente vibrante.
Este mapa destaca la posición de Nueva Andalucía dentro de la gran zona de Marbella. Muestra el entorno urbano inmediato con los servicios esenciales, la cercanía al puerto deportivo de Puerto Banús y los renombrados campos de golf que definen la región. El mapa ilustra la conectividad con las playas y la red viaria más amplia de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía está estratégicamente ubicada dentro de la provincia de Málaga, actuando como puerta de entrada al vibrante estilo de vida de la Costa del Sol. Se encuentra a 7 km de Marbella, una conocida ciudad costera con una población de más de 147.000 habitantes, y a 54 km de la capital provincial, Málaga, un importante centro urbano con casi 580.000 habitantes. Esta posición permite a los residentes acceder fácilmente a la variada oferta de la Costa del Sol, desde sus extensas playas y resorts de golf hasta sus atracciones culturales y su bulliciosa vida urbana.
La casa adosada está situada en Nueva Andalucía, con muchos servicios a pocos minutos a pie, incluidos un supermercado (353 m) y una farmacia (888 m). Varias playas son accesibles en coche o con un paseo más largo, con Playa de Puerto Banús a solo 301 m en línea recta. El hospital más cercano está a 1,9 km. Para viajar, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está aproximadamente a 45 km en coche. Hay transporte público disponible, con 10 líneas y 50 paradas en las inmediaciones. Varios campos de golf de renombre se encuentran a menos de 2 km, incluido Golf Los Naranjos.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 19,2 °C. La zona disfruta de abundante sol, lo que permite una larga temporada de baño de aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua que a menudo superan los 20 °C. La ubicación está a una altitud de 10 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima costero suave. El terreno es generalmente llano, especialmente hacia las playas cercanas, con una ligera pendiente del 0,2 % hacia la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la propiedad a la costa proporciona fácil acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros en línea recta, ofreciendo opciones marítimas inmediatas. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son accesibles. Para los aficionados al golf, hay numerosos campos cercanos, incluidos Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro están en un radio de 3 km, ofreciendo más oportunidades recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.9°C | 80 mm |
| Febrero | 13.7°C | 47 mm |
| Marzo | 14.8°C | 154 mm |
| Abril | 16.8°C | 70 mm |
| Mayo | 20.0°C | 27 mm |
| Junio | 23.8°C | 6 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 28 mm |
| Octubre | 20.7°C | 72 mm |
| Noviembre | 16.3°C | 89 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 80 mm |
Llano
En comparación con obras nuevas como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €), esta casa adosada en Nueva Andalucía representa un segmento de mercado claramente distinto. El precio fijo de 1.650.000 € refleja su carácter consolidado, su mayor tamaño (273 m² de superficie construida) y su ubicación privilegiada en una zona muy demandada conocida por su proximidad al golf y a los servicios. Mientras que las obras nuevas en otras regiones ofrecen puntos de entrada más bajos, esta propiedad proporciona acceso inmediato a un estilo de vida consolidado en un destino premium de la Costa del Sol. El volumen de transacciones en la provincia de Málaga, con 4.743 transacciones de vivienda al año, indica un mercado dinámico, siendo Nueva Andalucía una zona especialmente cotizada.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO