Dette indflytningsklare rækkehus tilbyder fire soveværelser og tre badeværelser på et rummeligt boligareal på 273 m², beliggende i Nueva Andalucía, Málaga. Bygget i 1970 og vedligeholdt i god stand er boligen placeret i et attraktivt bymiljø med faciliteter inden for gåafstand. Beliggenheden giver direkte adgang til livet ved kysten, med en fast udbudspris på €1.650.000. Boligen præsenteres møbleret, klar til øjeblikkelig indflytning og nydelse af Middelhavslivsstilen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Nueva Andalucía, et etableret byområde i provinsen Málaga. Den tilbyder direkte forbindelse til kysten og er omgivet af en række serviceydelser og faciliteter, der kan nås til fods. Nærheden til nøglelokaliteter som Puerto Banús og Marbellas centrum giver adgang til et pulserende regionalt knudepunkt.
Dette rækkehus er designet til familieliv og underholdning. Med fire soveværelser, tre badeværelser og et generøst boligareal giver det rigelig plads. Det møblerede interiør, den private garage og udendørs faciliteter som privat have og pool imødekommer komfort og bekvemmelighed for beboerne.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den er tilgængelig til øjeblikkelig indflytning uden behov for yderligere byggearbejde eller ventetider. Boligen er blevet vedligeholdt og præsenteres i god stand.
Denne bolig har ikke elementer af nybyggeri, da den blev færdiggjort i 1970. Den fælles pool og have er delte faciliteter. Specifikke detaljer om energieffektivitet eller moderne smart home-teknologi er ikke angivet.
Ref: VL232566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus egner sig til personer eller familier, der søger en fast bolig eller et større feriehjem i et veletableret urbant kystområde. Dets fire soveværelser og flere badeværelser rummer større husholdninger eller gæster. Beliggenheden i Nueva Andalucía, tæt på faciliteter og havet, appellerer til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en middelhavslivsstil. For golfentusiaster tilbyder beliggenheden ved golfbanen direkte adgang til banerne. Den fungerer også som en potentiel base for at udforske det bredere Costa del Sol-område, givet dens nærhed til Marbella og Málaga.
Rækkehuset, bygget i 1970, præsenteres i god stand og er indflytningsklart. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer beskrivelsen et møbleret interiør og et fuldt udstyret køkken, hvilket antyder et funktionelt og brugsklart beboelsesrum. Faciliteter som indbyggede skabe i alle soveværelser og en mastersuite med walk-in closet peger på gennemtænkt design for opbevaring og komfort. Tilstedeværelsen af en pejs i stuen tilføjer et traditionelt komfortelement. Boligen har aircondition til året rundt klimastyring.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €1.650.000. Som en eksisterende bolig afspejler denne pris boligens aktuelle markedsværdi og stand. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da boligen er indflytningsklar. Der er ingen 'fra'-prisindikation, da dette er en enkelt, etableret bolig. Prissætningen placerer dette rækkehus i det højere segment af Nueva Andalucía-markedet, hvilket afspejler dets størrelse, faciliteter og attraktive beliggenhed.
Nueva Andalucía præsenterer et dynamisk bymiljø, der tilbyder en blanding af boligliv og nem adgang til faciliteter. Inden for gåafstand kan beboerne finde adskillige restauranter, caféer, apoteker og banker, hvilket understøtter et selvforsynende hverdagsliv. Områdets layout understøtter mobilitet, med mange faciliteter, der kan nås til fods eller på cykel. Nærheden til kysten betyder, at aktiviteter ved havet er en regelmæssig mulighed, mens de nærliggende golfbaner henvender sig til sportsentusiaster. Byens omgivelser afbalanceres af tilgængeligheden af grønne områder og rekreative faciliteter, hvilket skaber en livsstil, der kombinerer bekvemmelighed med fritid. Regionen er også velforsynet med uddannelses- og sundhedstjenester, hvilket bidrager til dens egnethed for både familier og enkeltpersoner.
Nueva Andalucía er et urbaniseret område karakteriseret ved sin nærhed til faciliteter og kystlinjen. Restauranter, caféer og væsentlige servicetilbud som supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for korte afstande, hvilket letter daglige rutiner. Området fremmer aktive livsstile med fodgængervenlige zoner og nærliggende cykelruter. Tilstedeværelsen af adskillige golfbaner, som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, placerer det som en førsteklasses lokation for golfentusiaster. De nærmeste omgivelser tilbyder en blanding af boligejendomme og fritidsfaciliteter, hvilket bidrager til en pulserende atmosfære.
Dette kort fremhæver Nueva Andalucías position i det større Marbella-område. Det viser det nærmeste bymiljø med væsentlige servicetilbud, den korte afstand til lystbådehavnen Puerto Banús og de anerkendte golfbaner, der definerer regionen. Kortet illustrerer forbindelserne til strande og det bredere Costa del Sol-vejnet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er strategisk placeret i provinsen Málaga og fungerer som en port til Costa del Sols pulserende livsstil. Den ligger 7 km fra Marbella, en velkendt kystby med en befolkning på over 147.000, og 54 km fra provinsens hovedstad, Málaga, et større bycentrum med næsten 580.000 indbyggere. Denne placering giver beboerne nem adgang til Costa del Sols forskellige tilbud, fra dens omfattende strande og golfresorter til dens kulturelle attraktioner og pulserende byliv.
Rækkehuset ligger i Nueva Andalucía, med mange faciliteter inden for gåafstand, herunder et supermarked (353 m) og apotek (888 m). Flere strande kan nås med bil eller en længere gåtur, med Playa de Puerto Banús blot 301 m væk i fugleflugt. Det nærmeste hospital ligger 1,9 km væk. Hvad angår transport ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 45 km væk med bil. Offentlig transport er tilgængelig, med 10 linjer og 50 stop i nærheden. Flere anerkendte golfbaner ligger inden for 2 km, herunder Golf Los Naranjos.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima, karakteriseret ved gennemsnitlige månedlige temperaturer fra 12°C til 26°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Området oplever rigeligt solskin, hvilket understøtter en lang badesæson på cirka seks måneder, med vandtemperaturer, der ofte overstiger 20°C. Beliggenheden ligger 10 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima. Terrænet er generelt fladt, især mod de nærliggende strande, med en let hældning på 0,2% mod kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Boligens nærhed til kysten giver nem adgang til flere strande. Playa de Puerto Banús er kun 301 meter væk i fugleflugt og tilbyder øjeblikkelige muligheder ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro ligger inden for en radius på 3 km og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) repræsenterer dette rækkehus i Nueva Andalucía et markant andet segment af markedet. Den faste pris på €1.650.000 afspejler dets etablerede karakter, større størrelse (273 m² boligareal) og fremragende beliggenhed i et meget efterspurgt område kendt for sin nærhed til golf og faciliteter. Mens nybyggerier i andre regioner tilbyder lavere indgangspunkter, giver denne bolig øjeblikkelig adgang til en etableret livsstil i en eksklusiv Costa del Sol-destination. Transaktionsvolumenet i provinsen Málaga, med 4.743 boligtransaktioner om året, indikerer et dynamisk marked, hvor Nueva Andalucía er et særligt attraktivt område.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO