Deze sleutelklare geschakelde woning biedt vier slaapkamers en drie badkamers binnen een ruime woonoppervlakte van 273 m², gelegen in Nueva Andalucía, Málaga. Gebouwd in 1970 en goed onderhouden, bevindt de woning zich in een gewilde stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De locatie biedt directe toegang tot het leven aan de kust, met een vaste vraagprijs van €1.650.000. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, direct bewoonbaar en klaar om te genieten van de mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning ligt in Nueva Andalucía, een gevestigd stedelijk gebied in de provincie Málaga. De locatie biedt een directe verbinding met de kust en is omgeven door tal van diensten en voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van belangrijke locaties zoals Puerto Banús en het centrum van Marbella biedt toegang tot een bruisende regionale knoop.
Deze geschakelde woning is ontworpen voor gezinsleven en entertainment. Met vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime woonkamer biedt de woning voldoende ruimte. Het gemeubileerde interieur, de privégarage en buitenvoorzieningen zoals een privétuin en zwembad zorgen voor comfort en gemak voor de bewoners.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 1970. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct bewoonbaar is zonder verdere bouw of wachttijden. De woning is onderhouden en wordt in goede staat aangeboden.
Deze woning bevat geen nieuwbouwelementen, aangezien deze in 1970 werd voltooid. Het gemeenschappelijke zwembad en de tuin zijn gedeelde voorzieningen. Specifieke gegevens over energie-efficiëntie of moderne slimme huistechnologie worden niet verstrekt.
Ref: VL232566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze geschakelde woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een permanente woning of een ruime vakantiewoning zoeken in een goed gevestigd stedelijk kustgebied. De vier slaapkamers en meerdere badkamers bieden ruimte aan grotere huishoudens of gasten. De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij voorzieningen en de zee, spreekt aan wie gemak en een mediterrane levensstijl waardeert. Voor golfliefhebbers biedt de locatie direct aan de golfbaan directe toegang tot de banen. De woning dient ook als potentiële uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio Costa del Sol, gezien de nabijheid van Marbella en Málaga.
De geschakelde woning, gebouwd in 1970, wordt in goede staat aangeboden en is sleutelklaar. Hoewel specifieke materiaalgegevens niet worden verstrekt, wijst de omschrijving op een gemeubileerd interieur en een volledig uitgeruste keuken, wat duidt op een functionele en direct bruikbare woonruimte. Kenmerken zoals ingebouwde kasten in alle slaapkamers en een mastersuite met inloopkast duiden op een doordacht ontwerp voor opberging en comfort. De aanwezigheid van een haard in de woonkamer voegt een traditioneel element van comfort toe. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing het hele jaar door.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €1.650.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien de woning sleutelklaar is. Er is geen 'vanaf'-prijsindicatie, omdat het om één specifieke woning gaat. De prijs positioneert deze geschakelde woning in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía, wat de omvang, kenmerken en gewilde locatie weerspiegelt.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving met een mix van woongelegenheid en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Binnen loopafstand vinden bewoners talrijke restaurants, cafés, apotheken en banken, wat een zelfvoorzienend dagelijks leven mogelijk maakt. De indeling van het gebied ondersteunt mobiliteit, met veel voorzieningen te voet of per fiets bereikbaar. De nabijheid van de kust betekent dat activiteiten aan zee een regelmatige optie zijn, terwijl de nabijgelegen golfbanen sportliefhebbers bedienen. De stedelijke setting wordt in balans gebracht door de aanwezigheid van groene ruimtes en recreatieve voorzieningen, wat een levensstijl creëert die gemak met vrije tijd combineert. De regio is ook goed uitgerust met onderwijs- en gezondheidsdiensten, wat bijdraagt aan de geschiktheid voor zowel gezinnen als individuen.
Nueva Andalucía is een verstedelijkt gebied gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen en de kustlijn. Restaurants, cafés en essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken zijn binnen korte afstanden bereikbaar, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. Het gebied moedigt actieve levensstijlen aan met voetgangersvriendelijke zones en nabijgelegen fietsroutes. De aanwezigheid van talrijke golfbanen, zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas, positioneert het gebied als een toplocatie voor golfliefhebbers. De directe omgeving biedt een mix van woningen en recreatievoorzieningen, wat bijdraagt aan een bruisende sfeer.
Deze kaart belicht de positie van Nueva Andalucía binnen het grotere gebied van Marbella. De kaart toont de directe stedelijke omgeving met essentiële diensten, de nabijheid van de jachthaven Puerto Banús en de gerenommeerde golfbanen die de regio definiëren. De kaart illustreert de verbindingen met stranden en het bredere wegennet van de Costa del Sol.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía ligt strategisch binnen de provincie Málaga en fungeert als toegangspoort tot de bruisende levensstijl van de Costa del Sol. Het ligt 7 km van Marbella, een bekende kuststad met meer dan 147.000 inwoners, en 54 km van de provinciehoofdstad Málaga, een belangrijk stedelijk centrum met bijna 580.000 inwoners. Deze positionering stelt bewoners in staat om eenvoudig toegang te krijgen tot het diverse aanbod van de Costa del Sol, van de uitgestrekte stranden en golfresorts tot culturele attracties en bruisend stadsleven.
De geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, met veel voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (353 m) en een apotheek (888 m). Verschillende stranden zijn per auto of met een langere wandeling bereikbaar, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 m hemelsbreed. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 1,9 km. Voor reizen ligt de luchthaven Málaga-Costa del Sol op ongeveer 45 km afstand per auto. Openbaar vervoer is beschikbaar, met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving. Verschillende gerenommeerde golfbanen liggen binnen 2 km, waaronder Golf Los Naranjos.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen van 12°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het gebied kent overvloedig zonneschijn, wat een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden ondersteunt, met watertemperaturen die vaak boven de 20°C uitstijgen. De locatie ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild kustklimaat. Het terrein is over het algemeen vlak, vooral richting de nabijgelegen stranden, met een lichte helling van 0,2% naar de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust biedt eenvoudige toegang tot verschillende stranden. Playa de Puerto Banús ligt slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd en biedt directe mogelijkheden aan zee. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn ook bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich talrijke banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportvoorzieningen zoals Polideportivo San Pedro liggen binnen een straal van 3 km en bieden verdere recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €269.000), vertegenwoordigt deze geschakelde woning in Nueva Andalucía een duidelijk ander segment van de markt. De vaste prijs van €1.650.000 weerspiegelt het gevestigde karakter, de grotere omvang (273 m² woonoppervlakte) en de toplocatie binnen een zeer gewild gebied bekend om de nabijheid van golf en voorzieningen. Hoewel nieuwbouw in andere regio's lagere instapprijzen biedt, biedt deze woning directe toegang tot een gevestigde levensstijl in een premium bestemming aan de Costa del Sol. Het transactievolume in de provincie Málaga, met 4.743 woningtransacties per jaar, duidt op een dynamische markt, waarbij Nueva Andalucía een bijzonder gewilde enclave is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
