Tämä muuttovalmis rivitalo tarjoaa neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tilavassa, 273 m²:n asuinpinta-alaltaan olevassa kohteessa Nueva Andalucíassa, Málagassa. Rakennettu vuonna 1970 ja pidetty hyvässä kunnossa, kohde sijaitsee halutulla kaupunkialueella, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantaelämään, kiinteällä pyyntihinnalla 1 650 000 €. Koti on myytävänä kalustettuna ja valmiina välittömään asumiseen sekä Välimeren elämäntyylin nauttimiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella kaupunkialueella Málagan maakunnassa. Se tarjoaa suoran yhteyden rannikolle, ja sitä ympäröi monipuolisia palveluja ja käyttömahdollisuuksia kävelymatkan päässä. Läheisyys keskeisiin paikkoihin, kuten Puerto Banúsiin ja Marbellan keskustaan, tarjoaa pääsyn elävään alueelliseen keskukseen.
Tämä rivitalo on suunniteltu perhe-elämään ja vieraiden viihdyttämiseen. Neljällä makuuhuoneella, kolmella kylpyhuoneella ja tilavalla oleskelualueella se tarjoaa runsaasti tilaa. Kalustettu sisätila, oma autotalli ja ulkotilat kuten oma puutarha ja uima-allas takaavat asukkaiden mukavuuden ja kätevyyden.
Kyseessä on käytetty asunto, jonka valmistumisvuosi on 1970. Se on muuttovalmis, eli käytettävissä välittömästi ilman lisärakentamista tai odotusaikoja. Kohdetta on ylläpidetty, ja se esitellään hyvässä kunnossa.
Tämä kohde ei sisällä uudisrakentamisen elementtejä, sillä se valmistui vuonna 1970. Yhteinen uima-allas ja puutarha ovat jaettuja tiloja. Yksityiskohtaisia tietoja energiatehokkuudesta tai modernista älykotiteknologiasta ei ole annettu.
Ref: VL232566
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rivitalo sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai tilavaa loma-asuntoa vakiintuneelta kaupunki-rannikkoalueelta. Sen neljä makuuhuonetta ja useat kylpyhuoneet sopivat suuremmille talouksille ja vieraille. Sijainti Nueva Andalucíassa, lähellä palveluita ja merta, vetoaa niihin, jotka arvostavat kätevyyttä ja Välimeren elämäntyyliä. Golfaajille golfkentän välitön läheisyys tarjoaa suoran pääsyn kentille. Se sopii myös tukikohdaksi laajemman Costa del Sol -alueen tutkimiseen Málagan ja Marbellan läheisyyden ansiosta.
Vuonna 1970 rakennettu rivitalo esitellään hyvässä kunnossa, ja se on muuttovalmis. Vaikka yksityiskohtaisia materiaalitietoja ei ole annettu, kuvaus mainitsee kalustetun sisustuksen ja täysin varustellun keittiön, mikä viittaa toimivaan ja käyttövalmiiseen asuintilaan. Ominaisuudet kuten kaapit kaikissa makuuhuoneissa ja päämakuuhuone vaatehuoneineen viittaavat harkittuun säilytys- ja mukavuussuunnitteluun. Takka olohuoneessa lisää perinteistä mukavuutta. Kohteessa on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ympärivuotiseen lämpötilansäätöön.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 650 000 €. Käytettynä asuntona hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Saatavuus on välitön, sillä koti on muuttovalmis. Alkaen-hintaa ei ole ilmoitettu, koska kyseessä on yksi konkreettinen kohde. Hinnoittelu sijoittaa tämän rivitalon Nueva Andalucían markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sen kokoa, ominaisuuksia ja haluttua sijaintia.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, joka yhdistää asumisen ja kätevän pääsyn palveluihin. Kävelymatkan päässä asukkaat löytävät lukuisia ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja pankkeja, mikä mahdollistaa omavaraisen arjen. Alueen rakenne tukee liikkumista, ja monet palvelut ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä. Rannikon läheisyys tarkoittaa, että rantatoiminnot ovat säännöllinen vaihtoehto, kun taas lähellä olevat golfkentät palvelevat urheiluharrastajia. Kaupunkiympäristöä tasapainottavat viheralueet ja virkistysmahdollisuudet, mikä luo elämäntyylin, joka yhdistää kätevyyden ja vapaa-ajan. Alueella on myös hyvät koulutus- ja terveyspalvelut, mikä tekee siitä sopivan sekä perheille että yksityishenkilöille.
Nueva Andalucía on kaupungistunut alue, jota luonnehtii palveluiden ja rannikon läheisyys. Ravintolat, kahvilat ja välttämättömät palvelut kuten supermarketit ja apteekit ovat lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa arkea. Alue kannustaa aktiiviseen elämäntapaan kävelymaastoineen ja lähellä olevine pyöräilyreitteineen. Lukuisat golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, tekevät siitä ensiluokkaisen sijainnin golfaajille. Ympäristö tarjoaa sekoituksen asuinkohteita ja virkistystiloja, mikä luo elävän tunnelman.
Tämä kartta korostaa Nueva Andalucían sijaintia laajemmalla Marbellan alueella. Se näyttää välittömän kaupunkiympäristön olennaisine palveluineen, läheisyyden Puerto Banúksen venesatamaan ja aluetta määrittävät arvostetut golfkentät. Kartta havainnollistaa yhteyksiä rannoille ja laajempaan Costa del Solin tieverkkoon.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa toimien porttina Costa del Solin elävään elämäntyyliin. Se on 7 km:n päässä Marbellasta, tunnetusta rantakaupungista, jossa on yli 147 000 asukasta, ja 54 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta, suuresta kaupunkikeskuksesta, jossa on lähes 580 000 asukasta. Tämä sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Costa del Solin monipuoliseen tarjontaan sen laajoista rannoista ja golfkeskuksista kulttuurikohteisiin ja vilkkaaseen kaupunkielämään.
Rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, monien palveluiden ollessa kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarket (353 m) ja apteekki (888 m). Useille rannoille pääsee autolla tai pidemmällä kävelyllä, ja Playa de Puerto Banús on vain 301 m:n päässä linnuntietä. Lähin sairaala on 1,9 km:n päässä. Matkustamiseen liittyen Málaga-Costa del Sol -lentokenttä on noin 45 km:n päässä autolla. Julkinen liikenne on käytettävissä, 10 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä. Useita arvostettuja golfkenttiä sijaitsee 2 km:n säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii Välimeren ilmastosta, jota luonnehtivat keskilämpötilat 12 °C:sta 26 °C:een ja vuotuinen keskilämpötila 19,2 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä tukee noin kuuden kuukauden uintikautta, ja veden lämpötila ylittää usein 20 °C. Sijainti on 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoa rannikkoilmastoa. Maasto on pääosin tasaista, erityisesti lähellä olevien rantojen suunnassa, ja rannikolle on loiva korkeusero 0,2 %.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kohteen rannikon läheisyys tarjoaa helpon pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä linnuntietä ja tarjoaa välittömät rantamahdollisuudet. Myös muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat saavutettavissa. Golfaajille lähistöllä on useita kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilutilat kuten Polideportivo San Pedro ovat 3 km:n säteellä ja tarjoavat lisää virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Verrattuna uudiskohteisiin kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €), tämä rivitalo Nueva Andalucíassa edustaa selvästi eri markkinasegmenttiä. Kiinteä hinta 1 650 000 € heijastaa sen vakiintunutta luonnetta, suurempaa kokoa (273 m²:n asuinpinta-ala) ja ensiluokkaista sijaintia erittäin halutulla alueella, joka tunnetaan golfkenttien ja palveluiden läheisyydestä. Vaikka uudiskohteet muilla alueilla tarjoavat matalammat sisääntulohinnat, tämä kohde tarjoaa välittömän pääsyn vakiintuneeseen elämäntyyliin yhdellä Costa del Solin arvostetuimmista alueista. Málagan maakunnan kaupankäyntivolyymi, 4 743 asuntokauppaa vuodessa, osoittaa dynaamista markkinaa, ja Nueva Andalucía on erityisen haluttu alue.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO