Šis paruoštas gyventi kotedžas siūlo keturis miegamuosius ir tris vonios kambarius 273 m² bendrajame plote, esančiame Nueva Andalucía, Málaga. Pastatytas 1970 m. ir gerai prižiūrėtas, nekilnojamasis turtas yra patogioje miesto aplinkoje, kur visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie pakrantės gyvenimo, o prašoma kaina yra fiksuota, €1.650.000. Būstas parduodamas su baldais, paruoštas iškart apsigyventi ir mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Nueva Andalucía, miesto rajone Málagos provincijoje. Jis turi tiesioginį ryšį su pakrante ir yra apsuptas įvairių pėsčiomis pasiekiamų paslaugų ir patogumų. Artumas prie tokių svarbių vietų kaip Puerto Banús ir Marbelos centras suteikia prieigą prie gyvo regioninio centro.
Šis kotedžas sukurtas šeimos gyvenimui ir privatumui. Su keturiais miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir erdvia gyvenamąja erdve jis siūlo gausybę vietos. Su baldais apstatytas interjeras, privatus garažas ir lauko erdvės, tokios kaip privatus sodas ir baseinas, užtikrina gyventojams komfortą ir patogumą.
Tai antrinės rinkos būstas, baigtas statyti 1970 m. Jis paruoštas gyventi, t. y. galima iškart apsigyventi be papildomų statybų ar laukimo laikotarpio. Turtas buvo prižiūrėtas ir pateikiamas geros būklės.
Šiame nekilnojamajame turte nėra naujos statybos elementų, nes jis buvo baigtas 1970 m. Bendras baseinas ir sodas yra bendro naudojimo patogumai. Konkrečios detalės apie energinį naudingumą ar modernią išmaniųjų namų technologiją nepateikiamos.
Ref: VL232566
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis kotedžas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvios poilsio namo gerai įtvirtintoje miesto pakrantės zonoje. Jo keturi miegamieji ir keli vonios kambariai talpina didesnes šeimas ar svečius. Vieta Nueva Andalucía, netoli paslaugų ir jūros, patraukli tiems, kurie vertina patogumą ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Golfo entuziastams vieta pirmojoje linijoje prie golfo lauko suteikia tiesioginę prieigą prie laukų. Jis taip pat gali tarnauti kaip potenciali bazė tyrinėti platesnį Costa del Sol regioną, atsižvelgiant į artumą prie Marbelos ir Málagos.
Kotedžas, pastatytas 1970 m., pateikiamas geros būklės ir paruoštas gyventi. Nors konkrečios medžiagų detalės nepateikiamos, aprašymas nurodo su baldais apstatytą interjerą ir visiškai įrengtą virtuvę, kas rodo funkcionalią ir iškart naudojamą gyvenamąją erdvę. Ypatybės kaip įrengtos spintos visuose miegamuosiuose ir pagrindinis miegamasis su drabužine rodo apgalvotą dizainą laikymui ir komfortui. Židinys svetainėje prideda tradicinio komforto elemento. Būstas turi oro kondicionierių metų aplinkai reguliuoti.
Nekilnojamasis turtas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą €1.650.000. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto būklę. Prieinamumas yra nedelsiantinis, nes būstas paruoštas gyventi. Nėra „kainos nuo“ nurodymo, nes tai vienas konkretus būstas. Kaina pozicionuoja šį kotedžą aukštesniame Nueva Andalucía rinkos segmente, atspindint jo dydį, ypatybes ir patrauklią vietą.
Nueva Andalucía, dinamiška miesto aplinka, siūlanti gyvenamųjų būstų ir patogaus priėjimo prie paslaugų derinį. Pėsčiomis gyventojai gali rasti daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, kas skatina savarankišką kasdienį gyvenimą. Rajono išdėstymas palankus mobilumui, daugelį patogumų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Artumas prie jūros reiškia, kad pajūrio veikla yra nuolatinis pasirinkimas, o netoliese esantys golfo laukai tenkina sporto entuziastus. Miesto aplinka subalansuota žaliųjų erdvių ir poilsio įrenginių prieinamumu, sukuriant gyvenimo būdą, derinantį patogumą su poilsiu. Regionas taip pat gerai aprūpintas švietimo ir sveikatos priežiūros paslaugomis, kas prisideda prie jo tinkamumo ir šeimoms, ir pavieniams asmenims.
Nueva Andalucía, urbanizuota vietovė, pasižyminti artumu prie patogumų ir pakrantės. Restoranai, kavinės ir esminės paslaugos, tokios kaip supermarketai bei vaistinės, pasiekiamos per trumpus atstumus, kas palengvina kasdienę rutiną. Rajonas skatina aktyvų gyvenimo būdą su pėstiesiems draugiškomis zonomis ir netoliese esančiais dviračių maršrutais. Daugybės golfo laukų, tokių kaip Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, buvimas daro šią vietovę pirmaujančia golfo entuziastams. Netolima aplinka siūlo gyvenamųjų būstų ir poilsio įrenginių derinį, prisidedant prie gyvos atmosferos.
Šis žemėlapis pabrėžia Nueva Andalucía padėtį didesniame Marbelos rajone. Jis rodo tiesioginę miesto aplinką su esminėmis paslaugomis, artumą prie Puerto Banús jachtų prieplaukos ir žinomų golfo laukų, apibrėžiančių regioną. Žemėlapis iliustruoja susisiekimą su paplūdimiais ir platesniu Costa del Sol kelių tinklu.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía strategiškai įsikūrusi Málagos provincijoje ir veikia kaip vartai į gyvą Costa del Sol gyvenimo būdą. Ji yra 7 km nuo Marbelos, žinomo pakrantės miesto, kuriame gyvena daugiau nei 147.000 gyventojų, ir 54 km nuo provincijos sostinės Málagos, didelio miesto centro su beveik 580.000 gyventojų. Tokia padėtis leidžia gyventojams lengvai pasiekti įvairią Costa del Sol pasiūlą, nuo paplūdimių ir golfo kurortų iki kultūros lankytinų vietų ir judraus miesto gyvenimo.
Kotedžas yra Nueva Andalucía, su daugybe patogumų pėsčiomis, įskaitant supermarketą (353 m) ir vaistinę (888 m). Keli paplūdimiai pasiekiami automobiliu ar ilgesniu pasivaikščiojimu, o Playa de Puerto Banús, vos 301 m tiesia linija. Artimiausia ligoninė yra 1,9 km atstumu. Kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 45 km automobiliu. Viešasis transportas prieinamas, netoliese, 10 maršrutų ir 50 stotelių. Keli žinomi golfo laukai yra per 2 km, įskaitant Golf Los Naranjos.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12°C iki 26°C ir 19,2°C vidutinė metinė temperatūra. Vietovėje gausu saulės, kas palaiko maždaug šešių mėnesių maudymosi sezoną, o vandens temperatūra dažnai viršija 20°C. Vieta yra 10 metrų virš jūros lygio, kas prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Reljefas daugiausia lygus, ypač link netoliese esančių paplūdimių, su 0,2% nuolydžiu jūros link.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Turto artumas prie pakrantės suteikia lengvą prieigą prie kelių paplūdimių. Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrą tiesia linija, siūlydamas greitą prieigą prie jūros. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat pasiekiami. Golfo entuziastams netoliese yra daug laukų, įskaitant Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro, yra per 3 km spinduliu, siūlydami daugiau poilsio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €269.000), šis kotedžas Nueva Andalucía atstovauja aiškiai kitam rinkos segmentui. Fiksuota €1.650.000 kaina atspindi jo įtvirtintą pobūdį, didesnį dydį (273 m² plotas) ir pirmaujančią vietą labai paklausioje vietovėje, žinomoje dėl artumo golfo laukams ir paslaugoms. Nors naujos statybos kituose regionuose siūlo žemesnes pradines kainas, šis turtas suteikia nedelsiamą prieigą prie įtvirtinto aukščiausios klasės Costa del Sol gyvenimo būdo. Sandorių apimtis Málagos provincijoje, 4.743 būstų sandorių per metus, rodo dinamišką rinką, o Nueva Andalucía yra ypač paklausi vietovė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO