Ova useljiva kuća u nizu nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice na prostranoj stambenoj površini od 273 m², a smještena je u Nueva Andalucíji, u Málagi. Izgrađena 1970. i održavana u dobrom stanju, nekretnina se nalazi u poželjnom gradskom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezin položaj omogućuje izravan pristup životu uz more, uz fiksnu traženu cijenu od 1.650.000 €. Dom se nudi namješten, spreman za odmah useljenje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucíji, etabliranom gradskom području u pokrajini Málaga. Nudi izravnu vezu s obalom i okružena je brojnim uslugama i sadržajima dostupnima pješice. Blizina ključnih lokacija poput Puerto Banúsa i centra Marbelle omogućuje pristup živom regionalnom središtu.
Ova kuća u nizu dizajnirana je za obiteljski život i zabavljanje. Sa četiri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranim dnevnim boravkom nudi obilje prostora. Namještena unutrašnjost, privatna garaža i vanjski sadržaji poput privatnog vrta i bazena pružaju stanovnicima udobnost i praktičnost.
Riječ je o postojećem domu, dovršenom 1970. godine. Useljiv je, što znači da je dostupan za odmah useljenje bez potrebe za dodatnom gradnjom ili čekanjem. Nekretnina je održavana i nudi se u dobrom stanju.
Ova nekretnina nema elemente novogradnje budući da je dovršena 1970. godine. Zajednički bazen i vrt zajednički su sadržaji. Posebni podaci o energetskoj učinkovitosti ili modernoj pametnoj tehnologiji nisu navedeni.
Ref: VL232566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u nizu prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostran dom za odmor u dobro etabliranom gradskom obalnom području. Njezine četiri spavaće sobe i više kupaonica odgovaraju većim kućanstvima ili gostima. Lokacija u Nueva Andalucíji, blizu sadržaja i mora, privlači one koji cijene praktičnost i mediteranski način života. Za ljubitelje golfa položaj uz samo golf igralište nudi izravan pristup terenima. Također može poslužiti kao polazište za istraživanje šire regije Costa del Sol, s obzirom na blizinu Marbelle i Málage.
Kuća u nizu, izgrađena 1970., nudi se u dobrom stanju i useljiva je. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, opis ukazuje na namještenu unutrašnjost i potpuno opremljenu kuhinju, što sugerira funkcionalan prostor spreman za život. Značajke poput ugradbenih ormara u svim spavaćim sobama i glavne spavaće sobe s garderobom upućuju na promišljen dizajn za pohranu i udobnost. Kamin u dnevnom boravku dodaje tradicionalni element udobnosti. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za kontrolu klime tijekom cijele godine.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 1.650.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Dostupnost je neposredna, budući da je dom useljiv. Nema oznake 'cijena od', jer je riječ o jednoj, etabliranoj nekretnini. Cijena pozicionira ovu kuću u nizu u višem segmentu tržišta Nueva Andalucíje, odražavajući njezinu veličinu, značajke i poželjan položaj.
Nueva Andalucía predstavlja dinamično gradsko okruženje koje spaja stambeni život i praktičan pristup sadržajima. Na pješačkoj udaljenosti stanovnici mogu pronaći brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke, što omogućuje samostalan svakodnevni život. Raspored područja podržava mobilnost, a mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Blizina obale znači da su aktivnosti uz more redovita opcija, dok obližnja golf igrališta zadovoljavaju ljubitelje sporta. Gradsko okruženje uravnoteženo je dostupnošću zelenih površina i rekreacijskih sadržaja, stvarajući način života koji spaja praktičnost s odmorom. Regija je također dobro opskrbljena obrazovnim i zdravstvenim uslugama, što pridonosi njezinoj pogodnosti za obitelji i pojedince.
Nueva Andalucía je urbanizirano područje poznato po blizini sadržaja i obale. Restorani, kafići i bitne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupni su na kratkim udaljenostima, što olakšava svakodnevne rutine. Područje potiče aktivan način života pješačkim zonama i obližnjim biciklističkim rutama. Prisutnost brojnih golf igrališta, poput Golf Los Naranjosa i Real Club de Golf Las Brisas, pozicionira ga kao vrhunsku lokaciju za ljubitelje golfa. Neposredna okolina nudi mješavinu stambenih nekretnina i sadržaja za odmor, što pridonosi živahnoj atmosferi.
Ova karta ističe položaj Nueva Andalucíje unutar šireg područja Marbelle. Prikazuje neposredno gradsko okruženje s bitnim uslugama, veliku blizinu marine Puerto Banús te poznata golf igrališta koja definiraju regiju. Karta ilustrira povezanost s plažama i širom cestovnom mrežom Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je smještena u pokrajini Málaga i predstavlja ulaz u živahan način života Costa del Sola. Nalazi se 7 km od Marbelle, poznatog obalnog grada s više od 147.000 stanovnika, i 54 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage, velikog urbanog središta s gotovo 580.000 stanovnika. Ovaj položaj omogućuje stanovnicima lagan pristup raznovrsnoj ponudi Costa del Sola, od prostranih plaža i golf odredišta do kulturnih atrakcija i živahnog gradskog života.
Kuća u nizu nalazi se u Nueva Andalucíji, s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (353 m) i ljekarnu (888 m). Nekoliko plaža dostupno je autom ili duljom šetnjom, a Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 m zračnom linijom. Najbliža bolnica udaljena je 1,9 km. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km autom. Javni prijevoz dostupan je, s 10 linija i 50 stajališta u okolini. Nekoliko poznatih golf igrališta nalazi se unutar 2 km, uključujući Golf Los Naranjos.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima mediteransku klimu, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C. Područje ima obilje sunčanih dana, što omogućuje dugu sezonu kupanja od oko šest mjeseci, s temperaturama vode koje često prelaze 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Teren je općenito ravan, posebno prema obližnjim plažama, s blagim nagibom od 0,2% prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina obale omogućuje lagan pristup nekolikim plažama. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar zračnom linijom, nudeći neposredne mogućnosti uz more. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su dostupne. Za ljubitelje golfa, brojna su igrališta u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro nalaze se unutar polumjera od 3 km, nudeći dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova kuća u nizu u Nueva Andalucíji predstavlja znatno drugačiji segment tržišta. Fiksna cijena od 1.650.000 € odražava njezin etablirani karakter, veću veličinu (273 m² stambene površine) i vrhunski položaj unutar vrlo tražene lokacije poznate po blizini golf igrališta i sadržaja. Dok novogradnje u drugim regijama nude niže ulazne cijene, ova nekretnina pruža neposredan pristup etabliranom načinu života u premium destinaciji Costa del Sol. Obujam transakcija u pokrajini Málaga, s 4.743 stambenih transakcija godišnje, ukazuje na dinamično tržište, a Nueva Andalucía je posebno poželjno područje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO