Ova useljiva kuća u nizu nudi četiri spavaće sobe i tri kupaonice na prostranoj stambenoj površini od 273 m², smještena u Nueva Andalucíji, u provinciji Málaga. Izgrađena 1970. i održavana u dobrom stanju, nekretnina se nalazi u poželjnom gradskom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina lokacija omogućuje izravan pristup životu uz more, s fiksnom traženom cijenom od 1.650.000 €. Dom je ponuđen namješten, spreman za neposredno useljenje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Nueva Andalucíji, etabliranom gradskom području u pokrajini Málagi. Nudi izravnu povezanost s obalom i okružena je raznim uslugama i sadržajima dostupnima pješice. Blizina ključnih lokacija poput Puerto Banúsa i centra Marbelle omogućuje pristup živahnom regionalnom središtu.
Ova kuća u nizu dizajnirana je za obiteljski život i zabavljanje. S četiri spavaće sobe, tri kupaonice i prostranim dnevnim prostorom, nudi obilje prostora. Namješteni interijer, privatna garaža i vanjski sadržaji poput privatnog vrta i bazena pružaju udobnost i praktičnost stanarima.
Ovo je postojeći dom, dovršen 1970. godine. Useljiv je, što znači da je dostupan za neposredno useljenje bez potrebe za dodatnom gradnjom ili razdobljima čekanja. Nekretnina je održavana i ponuđena je u dobrom stanju.
Ova nekretnina ne sadrži elemente novogradnje jer je dovršena 1970. godine. Zajednički bazen i vrt zajednički su sadržaji. Specifični podaci o energetskoj učinkovitosti ili modernoj pametnoj tehnologiji za dom nisu navedeni.
Ref: VL232566
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u nizu prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stalno prebivalište ili prostranu kuću za odmor u dobro etabliranom gradskom području uz obalu. Njezine četiri spavaće sobe i više kupaonica primaju veća kućanstva ili goste. Lokacija u Nueva Andalucíji, blizu sadržaja i mora, privlači one koji cijene praktičnost i mediteranski način života. Za ljubitelje golfa, položaj uz samo golf igralište nudi izravan pristup terenima. Također služi kao potencijalna baza za istraživanje šire regije Costa del Sol, s obzirom na blizinu Marbelle i Málage.
Kuća u nizu, izgrađena 1970., ponuđena je u dobrom stanju i useljiva je. Iako specifični podaci o materijalima nisu navedeni, opis ukazuje na namješteni interijer i potpuno opremljenu kuhinju, što sugerira funkcionalan i spreman prostor za život. Značajke poput ugradbenih ormara u svim spavaćim sobama i glavne spavaće sobe s garderobom upućuju na promišljen dizajn za pohranu i udobnost. Kamin u dnevnom boravku dodaje tradicionalni element udobnosti. Nekretnina ima klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za kontrolu klime tijekom cijele godine.
Nekretnina se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 1.650.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutnu tržišnu vrijednost i stanje nekretnine. Dostupnost je neposredna, jer je dom useljiv. Nema oznake 'od' cijene, jer je riječ o jednoj, etabliranoj nekretnini. Cijena pozicionira ovu kuću u nizu u višem segmentu tržišta Nueva Andalucíje, odražavajući njezinu veličinu, značajke i poželjnu lokaciju.
Nueva Andalucía predstavlja dinamično gradsko okruženje koje nudi spoj stambenog života i praktičnog pristupa sadržajima. Na pješačkoj udaljenosti stanari mogu pronaći brojne restorane, kafiće, ljekarne i banke, što omogućuje samostalan svakodnevni život. Raspored područja podržava mobilnost, a mnogi su sadržaji dostupni pješice ili biciklom. Blizina obale znači da su aktivnosti uz more redovita opcija, dok obližnja golf igrališta zadovoljavaju sportske entuzijaste. Gradsko okruženje uravnoteženo je dostupnošću zelenih površina i rekreacijskih sadržaja, stvarajući način života koji spaja praktičnost s odmorom. Regija je također dobro opskrbljena obrazovnim i zdravstvenim uslugama, što pridonosi njezinoj pogodnosti za obitelji i pojedince.
Nueva Andalucía je urbanizirano područje poznato po blizini sadržaja i obale. Restorani, kafići i osnovne usluge poput supermarketa i ljekarni dostupni su na kratkim udaljenostima, što olakšava svakodnevne rutine. Područje potiče aktivan način života s pješačkim zonama i obližnjim biciklističkim rutama. Prisutnost brojnih golf igrališta, poput Golf Los Naranjosa i Real Club de Golf Las Brisas, pozicionira ga kao vrhunsku lokaciju za ljubitelje golfa. Neposredna okolina nudi mješavinu stambenih nekretnina i sadržaja za odmor, pridonoseći živahnoj atmosferi.
Ova karta ističe položaj Nueva Andalucíje unutar šireg područja Marbelle. Prikazuje neposredno gradsko okruženje s osnovnim uslugama, blizinu marine Puerto Banús te poznata golf igrališta koja definiraju regiju. Karta ilustrira povezanost s plažama i širom cestovnom mrežom Costa del Sola.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía je strateški smještena u pokrajini Málagi, djelujući kao ulaz u živahni način života Costa del Sola. Nalazi se 7 km od Marbelle, poznatog obalnog grada s više od 147.000 stanovnika, i 54 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage, velikog urbanog središta s gotovo 580.000 stanovnika. Ovaj položaj omogućuje stanarima lak pristup raznovrsnoj ponudi Costa del Sola, od prostranih plaža i golf odredišta do kulturnih atrakcija i živahnog gradskog života.
Kuća u nizu smještena je u Nueva Andalucíji, s mnogo sadržaja na pješačkoj udaljenosti, uključujući supermarket (353 m) i ljekarnu (888 m). Nekoliko plaža dostupno je autom ili duljom šetnjom, a Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 m zračnom linijom. Najbliža bolnica udaljena je 1,9 km. Za putovanje, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km autom. Javni prijevoz je dostupan, s 10 linija i 50 stajališta u okolici. Nekoliko poznatih golf igrališta nalazi se unutar 2 km, uključujući Golf Los Naranjos.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima mediteransku klimu, koju karakteriziraju prosječne mjesečne temperature u rasponu od 12°C do 26°C i prosječna godišnja temperatura od 19,2°C. Područje ima obilje sunca, što podržava dugu sezonu kupanja od otprilike šest mjeseci, s temperaturama vode koje često prelaze 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 10 metara, što pridonosi blagoj obalnoj klimi. Teren je općenito ravan, posebno prema obližnjim plažama, s blagim nagibom od 0,2% prema obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina nekretnine obali omogućuje lak pristup nekoliko plaža. Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar zračnom linijom, nudeći neposredne mogućnosti uz more. Druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također su dostupne. Za ljubitelje golfa, brojna igrališta su u blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportski objekti poput Polideportivo San Pedro nalaze se unutar radijusa od 3 km, nudeći dodatne rekreacijske mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 269.000 €), ova kuća u nizu u Nueva Andalucíji predstavlja znatno drugačiji segment tržišta. Fiksna cijena od 1.650.000 € odražava njezin etablirani karakter, veću veličinu (273 m² stambene površine) i vrhunsku lokaciju unutar vrlo traženog područja poznatog po blizini golfa i sadržaja. Dok nove gradnje u drugim regijama nude niže ulazne cijene, ova nekretnina pruža neposredan pristup etabliranom načinu života u vrhunskom odredištu Costa del Sol. Obujam transakcija u pokrajini Málagi, s 4.743 stambenih transakcija godišnje, ukazuje na dinamično tržište, a Nueva Andalucía posebno je poželjno područje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL