Această casă înșiruită gata de mutare oferă patru dormitoare și trei băi pe o suprafață locuibilă generoasă de 273 m², situată în Nueva Andalucía, Málaga. Construită în 1970 și întreținută în stare bună, proprietatea este poziționată într-o zonă urbană căutată, cu facilități la distanță de mers pe jos. Locația oferă acces direct la viața de pe litoral, cu un preț cerut fix de 1.650.000 €. Locuința este prezentată mobilată, gata de ocupare imediată și de a bucura de stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Nueva Andalucía, o zonă urbană consolidată în provincia Málaga. Oferă o conexiune directă cu litoralul și este înconjurată de o varietate de servicii și facilități accesibile pe jos. Apropiera de locații cheie precum Puerto Banús și centrul orașului Marbella oferă acces la un pol regional vibrant.
Această casă înșiruită este concepută pentru viața de familie și primirea oaspeților. Cu patru dormitoare, trei băi și o zonă de zi generoasă, oferă spațiu din belșug. Interiorul mobilat, garajul privat și elementele exterioare precum grădina privată și piscina asigură confort și conveniență pentru rezidenți.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1970. Este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau a unor perioade de așteptare. Proprietatea a fost întreținută și este prezentată în stare bună.
Această proprietate nu include elemente de construcție nouă, fiind finalizată în 1970. Piscina comună și grădina sunt facilități partajate. Detaliile specifice privind eficiența energetică sau tehnologia modernă de casă inteligentă nu sunt furnizate.
Ref: VL232566
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță generoasă într-o zonă urbană de pe litoral, bine consolidată. Cele patru dormitoare și multiplele băi găzduiesc gospodării mai mari sau oaspeți. Locația în Nueva Andalucía, aproape de facilități și de mare, atrage pe cei care apreciază conveniența și stilul de viață mediteranean. Pentru pasionații de golf, poziția pe prima linie la golf oferă acces direct la terenuri. Servește și ca bază potențială pentru explorarea regiunii mai ample Costa del Sol, dată fiind apropierea de Marbella și Málaga.
Casa înșiruită, construită în 1970, este prezentată în stare bună și este gata de mutare. Deși detaliile specifice despre materiale nu sunt furnizate, descrierea indică un interior mobilat și o bucătărie complet echipată, sugerând un spațiu de locuit funcțional și pregătit de utilizare. Elemente precum dulapuri incorporate în toate dormitoarele și un dormitor principal cu dressing indică un design bine gândit pentru depozitare și confort. Prezența șemineului în living adaugă un element de confort tradițional. Proprietatea beneficiază de aer condiționat (cald/rece) pentru controlul climatului pe tot parcursul anului.
Proprietatea este oferită la un preț cerut fix de 1.650.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală și starea proprietății. Disponibilitatea este imediată, deoarece locuința este gata de mutare. Nu există o indicație de preț „de la”, deoarece este o proprietate unică, consolidată. Prețul poziționează această casă înșiruită în segmentul superior al pieței din Nueva Andalucía, reflectând dimensiunea, caracteristicile și locația deținută.
Nueva Andalucía prezintă un mediu urban dinamic, oferind o combinație între viața rezidențială și accesul convenabil la facilități. La distanță de mers pe jos, rezidenții găsesc numeroase restaurante, cafenele, farmacii și bănci, ceea ce favorizează o viață de zi cu zi autonomă. Amenajarea zonei susține mobilitatea, multe facilități fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Apropiera de coastă face ca activitățile de la mare să fie o opțiune regulată, în timp ce terenurile de golf din apropiere răspund pasionaților de sport. Mediul urban este echilibrat de disponibilitatea spațiilor verzi și a facilităților recreative, creând un stil de viață care combină conveniența cu timpul liber. Regiunea este, de asemenea, bine echipată cu servicii de educație și sănătate, ceea ce o face potrivită atât pentru familii, cât și pentru individuale.
Nueva Andalucía este o zonă urbanizată, caracterizată prin apropierea de facilități și de coastă. Restaurantele, cafenelele și serviciile esențiale precum supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la distanțe scurte, facilitând rutinele zilnice. Zona încurajează stilurile de viață active, cu zone prietenoase pietonilor și rute de ciclim în apropiere. Prezența numeroaselor terenuri de golf, precum Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas, o poziționează ca locație privilegiată pentru pasionații de golf. Împrejurimile imediate oferă un amestec de proprietăți rezidențiale și facilități de agrement, contribuind la o atmosferă vibrantă.
Această hartă evidențiază poziția Nueva Andalucía în zona mai largă Marbella. Arată mediul urban imediat cu servicii esențiale, apropierea de portul de agrement Puerto Banús și terenurile de golf renumite care definesc regiunea. Harta ilustrează conectivitatea la plaje și la rețeaua rutieră mai amplă a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nueva Andalucía este poziționată strategic în provincia Málaga, acționând ca poartă către stilul de viață vibrant al Costa del Sol. Se află la 7 km de Marbella, un oraș de coastă cunoscut cu o populație de peste 147.000 de locuitori, și la 54 km de capitala provinciei, Málaga, un centru urban major cu aproape 580.000 de locuitori. Această poziționare le permite rezidenților să acceseze ușor ofertele diverse ale Costa del Sol, de la plajele extinse și resorturile de golf până la atracțiile culturale și viața urbană animată.
Casa înșiruită este situată în Nueva Andalucía, cu multe facilități la distanță de mers pe jos, inclusiv un supermarket (353 m) și o farmacie (888 m). Mai multe plaje sunt accesibile cu mașina sau printr-o plimbare mai lungă, Playa de Puerto Banús fiind la doar 301 m în linie dreaptă. Cel mai apropiat spital este la 1,9 km. Pentru călătorii, aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 45 km cu mașina. Transportul public este disponibil, cu 10 linii și 50 de stații în vecinătate. Mai multe terenuri de golf renumite se află în rază de 2 km, inclusiv Golf Los Naranjos.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată prin temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 19,2°C. Zona se bucură de mult soare, susținând un sezon de înot de aproximativ șase luni, cu temperaturi ale apei care depășesc adesea 20°C. Locația este la o altitudine de 10 metri deasupra nivelului mării, contribuind la o climă de coastă blândă. Terenul este în general plat, în special spre plajele din apropiere, cu o pantă ușoară de 0,2% spre coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea proprietății de coastă oferă acces ușor la mai multe plaje. Playa de Puerto Banús este la doar 301 de metri în linie dreaptă, oferind opțiuni imediate la mare. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, accesibile. Pentru pasionații de golf, numeroase terenuri sunt în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Facilități sportive precum Polideportivo San Pedro se află în raza de 3 km, oferind oportunități recreative suplimentare.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.9°C | 80 mm |
| Februarie | 13.7°C | 47 mm |
| Martie | 14.8°C | 154 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Iunie | 23.8°C | 6 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 28 mm |
| Octombrie | 20.7°C | 72 mm |
| Noiembrie | 16.3°C | 89 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 80 mm |
Plat
Comparată cu ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), această casă înșiruită din Nueva Andalucía reprezintă un segment de piață semnificativ diferit. Prețul fix de 1.650.000 € reflectă caracterul său consolidat, dimensiunea mai mare (suprafață locuibilă de 273 m²) și locația privilegiată într-o zonă foarte căutată, cunoscută pentru apropierea de golf și facilități. În timp ce construcțiile noi din alte regiuni oferă puncte de intrare mai mici, această proprietate oferă acces imediat la un stil de viață consolidat într-o destinație premium pe Costa del Sol. Volumul de tranzacții din provincia Málaga, cu 4.743 de tranzacții imobiliare pe an, indică o piață dinamică, Nueva Andalucía fiind o zonă deosebit de căutată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
SL