Šis nekilnojamojo turto objektas yra Nueva Andaluzijoje, Malagoje, ir siūlo keturių miegamųjų, keturių vonios kambarų namą su 230 m² gyvenamuoju plotu. Namas yra baigtas statyti ir parduodamas už 1 590 000 eurų. Jis įsikūręs urbanizacijoje, netoli golfo aikštynų, parduotuvių ir jūros, su puikiu privažiavimu ir arti vietinių patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas yra Nueva Andaluzijoje, gerai žinomoje gyvenamojoje zonoje vakariniame Marbelos pakraštyje. Jis yra netoli golfo slėnio ir siūlo urbanistinę aplinką su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, bet taip pat yra arti pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų, užtikrinant gerą susisiekimą su regiono miestais ir lankytinomis vietomis.
Tai puikus pasirinkimas šeimoms ar asmenims, ieškantiems patogaus ir modernaus būsto su lengva prieiga prie kasdienių paslaugų. Turint keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius, namas siūlo pakankamai erdvės tiek poilsiui, tiek svečių priėmimui. Neseniai atliktas renovavimas ir aukštos kokybės apdaila užtikrina komfortišką gyvenimo kokybę.
Šis namas yra visiškai renovuotas ir paruoštas gyventi. Statybų etapas yra baigtas („Gereed“), o tai reiškia, kad pirkėjai gali iš karto keltis gyventi. Renovacija atlikta pagal aukštus standartus, naudojant naujas instaliacijas ir aukščiausios klasės apdailą, todėl namas yra puikios būklės.
Nors objektas yra šalia golfo aikštynų ir turi sodo bei baseino vaizdus, jis nėra tiesiogiai prie jūros, nors paplūdimys pasiekiamas trumpu atstumu. Taip pat, nepaisant urbanistinės aplinkos, tai nėra atokioje vietoje esantis, visiškai privatus objektas, kadangi dalijamasi bendraisiais sodais ir baseinu.
Ref: VL281019
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar prabangios atostogų rezidencijos Costa del Sol regione. Tai idealus pasirinkimas šeimoms, norinčioms gyventi šalia tarptautinių mokyklų ir su lengva prieiga prie sporto objektų bei paplūdimių. Pora ar profesionalai, vertinantys golfo žaidimą ir norintys gyventi arti gyvybingo Marbelos centro ir Puerto Banús uosto, taip pat ras čia daug privalumų. Namas tinkamas tiems, kurie vertina aukštą kokybę, modernų dizainą ir patogią lokaciją su visomis reikalingomis paslaugomis po ranka, bet kartu nori mėgautis ramiu gyvenimu urbanizacijos aplinkoje.
Namas buvo visiškai renovuotas olandų rangovo, laikantis aukščiausių standartų. Sumontuotos naujos instaliacijos, nauja oro kondicionavimo sistema, aukščiausios klasės dizainerių virtuvės baldai ir prabangios apdailos detalės vonios kambariuose. Yra dvejų metų garantija visam namui ir baldams. Pabrėžiama kokybiška virtuvės įranga ir modernūs vonios kambarių sprendimai, kurie užtikrina ilgaamžiškumą ir estetiką. Bendras apdailos lygis atitinka aukščiausius šiuolaikinius reikalavimus.
Šio keturių miegamųjų namo kaina yra 1 590 000 eurų. Tai yra aukštesnės klasės NT objektas, atspindintis jo prestižinę lokaciją Nueva Andaluzijoje ir aukštą renovacijos bei apdailos kokybę. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos šioje populiarioje zonoje, ypač renovuotų namų, kaina yra nustatyta atsižvelgiant į rinkos vertę ir siūlomas ypatybes. Tai baigtas objektas, kuris yra iš karto prieinamas pirkėjui.
Ši vieta siūlo subalansuotą gyvenimo būdą tarp miestietiško patogumo ir poilsio prie jūros. Nueva Andaluzija, dar vadinama Golfo Slėniu, yra žinoma dėl savo golfo aikštynų, tačiau ji taip pat siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir pramogų, esančių vos už kelių minučių kelio. Gyventojai gali mėgautis ramiu rytmečiu terasoje su vaizdu į sodą ir baseiną, o po pietų, golfo žaidimu arba poilsiu paplūdimyje. Tai dinamiška, bet kartu ir rami aplinka, tinkanti tiek šeimoms, tiek aktyviems profesionalams, ieškantiems kokybiško gyvenimo Ispanijos pietuose.
Gyvenimas Nueva Andaluzijoje siūlo patogią ir aktyvią aplinką. Visos pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, restoranai, bankai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Netoliese yra tarptautinės mokyklos, sporto centrai ir sveikatos priežiūros įstaigos, užtikrinančios visapusišką kasdienį patogumą. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų rajone leidžia lengvai judėti po miestą ir regioną.
Šis žemėlapis vizualizuoja Nueva Andaluzijos, Marbelos rajono, padėtį. Jis parodo objekto artumą svarbiausiems taškams: paplūdimiams, golfo aikštynams, uostams, parduotuvėms ir kitoms paslaugoms. Tai padeda suprasti lokacijos privalumus, derinimą tarp ramybės, gamtos ir miesto patogumų, bei lengvą priėjimą prie regiono infrastruktūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andaluzija yra svarbi gyvenamoji zona Malagos provincijoje, vakarinėje Kosta del Sol dalyje. Ji glaudžiai susijusi su Marbelos miestu, kuris yra vos už 7 km ir turi beveik 150 000 gyventojų. Tai suteikia vietovei miesto patogumus ir infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant ramesnę atmosferą. Didesni regiono centrai, tokie kaip Málaga (54 km) ir Algeciras (59 km), yra lengvai pasiekiami, siūlydami platesnes kultūrines ir ekonomines galimybes.
Šis objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Nuo jo iki Malagos oro uosto yra apie 45 km tiesioginiu atstumu, o tai užtikrina greitą susisiekimą su tarptautiniais skrydžiais. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti, kaip Playa Canina Ventura del Mar, pasiekiami per kelis kilometrus. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Miesto centras Marbella yra 7 km atstumu, o visa reikalinga infrastruktūra, tokia kaip prekybos centrai, restoranai ir vaistinės, yra pasiekiama pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Naujosios Andalūzijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis, sausomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.1°C, o saulės valandų per metus, apie 3,856. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Maudynių sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas yra vos 7 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio paplūdimio yra visiškai lygus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Netoliese yra ir kitų, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfo mėgėjams yra daugybė galimybių, artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Taip pat rajone gausu sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro (2.5 km), ir jachtų uostų, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija yra svarbi gyvenamoji zona Malagos provincijoje, vakarinėje Kosta del Sol dalyje. Ji glaudžiai susijusi su Marbelos miestu, kuris yra vos už 7 km ir turi beveik 150 000 gyventojų. Tai suteikia vietovei miesto patogumus ir infrastruktūrą, tuo pačiu išlaikant ramesnę atmosferą. Didesni regiono centrai, tokie kaip Málaga (54 km) ir Algeciras (59 km), yra lengvai pasiekiami, siūlydami platesnes kultūrines ir ekonomines galimybes.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginus su kitais Kosta del Sol regiono NT objektais, šis namas Nueva Andaluzijoje išsiskiria savo kaina ir lokacija. Tokie objektai kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas ar Etherna Homes 2 Esteponoje siūlo būstus už žymiai mažesnes kainas (nuo €205,000 iki €269,950). Tačiau šie palyginimo projektai yra kitose vietovėse, dažnai nutolusios nuo pagrindinių pramogų ir golfo centrų, kurių gausa pasižymi Nueva Andaluzija. Šis namas yra orientuotas į aukštesnį segmentą, siūlantį didesnį gyvenamąjį plotą, daugiau miegamųjų ir vonios kambarių, bei ypač gerą renovacijos kokybę prestižinėje, gerai žinomoje vietoje. Jei ieškoma prabangos, patogumo ir galimybės gyventi arti golfo aikštynų bei jachtų uosto, šis objektas yra vertas dėmesio, nepaisant aukštesnės kainos, palyginti su kitais Kosta del Sol regiono pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
