Представляем таунхаус площадью 230 м², расположенный в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот полностью отремонтированный объект с 4 спальнями и 4 ванными комнатами предлагает современный комфорт и удобное расположение. Обладая прямым видом на сад и бассейн, недвижимость идеально подходит для семейного проживания, сочетая в себе качество, дизайн и функциональность в востребованном районе Коста-дель-Соль. Этот дом является результатом тщательного ремонта с гарантией качества.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированном районе Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от коммерческой зоны и полей для гольфа. Поблизости расположены супермаркеты, рестораны и теннисные клубы. Расстояние до Пуэрто Банус и пляжа составляет всего 3 минуты езды, что обеспечивает удобный доступ к прибрежной инфраструктуре.
Этот таунхаус ориентирован на семьи или тех, кто ценит комфорт и пространство. Планировка с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, а также гостиной открытой планировки с дизайнерской кухней, отвечает потребностям в современном жилье. Наличие террасы с видом на сад и бассейн создает условия для отдыха и семейного досуга.
Объект полностью отремонтирован и готов к заселению. Ремонт выполнен голландским подрядчиком с соблюдением высоких стандартов. Установлены новые инженерные системы, система кондиционирования, использована высококачественная мебель и отделка. На весь дом и мебель предоставляется двухлетняя гарантия, что снижает риски для покупателя.
Данный объект не предлагает панорамного вида на море, хотя и расположен недалеко от побережья. Урбанизация подразумевает наличие общих зон, таких как сад и бассейн, что может означать определенный уровень социального взаимодействия. Это не отдельно стоящий дом, а часть урбанизации, что следует учитывать при оценке приватности.
Ref: VL281019
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус подойдет семьям, ищущим просторное и комфортное жилье в динамичном районе Коста-дель-Соль. Он идеально соответствует потребностям тех, кто ценит близость к полям для гольфа, пляжам и городской инфраструктуре. Покупатели, предпочитающие готовые решения с гарантией качества, оценят недавний полный ремонт. Объект также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость в востребованном районе с потенциалом для сдачи в аренду. Учитывая наличие 4 спален, дом подходит для больших семей или для тех, кто часто принимает гостей.
Объект прошел полную реконструкцию с применением высококачественных материалов и технологий. Особое внимание уделено деталям: установлена новая система кондиционирования (горячий и холодный воздух), выполнен ремонт с использованием премиальных отделочных материалов в ванных комнатах и кухне. Дизайнерская кухня открытой планировки создает современное и функциональное пространство. Гарантия на все выполненные работы и установленное оборудование сроком на 2 года обеспечивает дополнительную уверенность в качестве приобретения. Встроенные шкафы также способствуют организации пространства.
Стоимость данного таунхауса составляет от 1 590 000 евро. Цена отражает престижное расположение в Нуэва Андалусия, полную реконструкцию высокого класса и готовность к немедленному заселению. Отсутствие дополнительного ожидания, связанного со строительством, и наличие гарантии на ремонт делают эту цену оправданной для покупателей, ищущих качество и удобство. Информация о других доступных объектах в аналогичных проектах или районах может отличаться по цене в зависимости от размера, отделки и точного местоположения.
Нуэва Андалусия, часто называемая «Гольф-долиной», представляет собой оживленный район, предлагающий сочетание городской инфраструктуры и близости к природным зонам. Здесь ежедневно доступны многочисленные рестораны, магазины и спортивные сооружения, включая многочисленные поля для гольфа. Удобное расположение позволяет быстро добраться до Пуэрто Банус с его яхтенной мариной и пляжами, а также до Марбельи. Транспортная доступность обеспечивается общественными линиями, а близость к основным автомагистралям упрощает поездки по Коста-дель-Соль. Тихий и зеленый характер урбанизации, где расположен таунхаус, обеспечивает комфортную среду для проживания, вдали от шума, но при этом в центре событий.
Жизнь в Нуэва Андалусия означает доступ к развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (70), аптеки (4), банки (4) и кафе (10). Близость к международным школам, таким как British International School (4.2 км), делает район привлекательным для семей с детьми. Расстояние до пляжа Playa de Puerto Banús составляет всего 301 метр, что позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Урбанизация предлагает спокойствие, но при этом все необходимое для комфортной повседневной жизни находится в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле.
Данный таунхаус расположен в районе Нуэва Андалусия, известном как «Гольф-долина», к западу от Марбельи. Это престижный жилой район, предлагающий близость к полям для гольфа, пляжам и яхтенной марине Пуэрто Банус. Карта демонстрирует удобное расположение объекта относительно основных дорог, коммерческих зон и зон отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в непосредственной близости от Марбельи (7 км), известного курортного города с населением около 148 000 человек. Малага, крупнейший город региона, находится в 54 км. Это позиционирует проект как часть динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ как к местным удобствам, так и к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями.
Объект имеет отличную транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км, что удобно для международных путешествий. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, расположен всего в 301 метре. Супермаркет находится в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, обеспечивая удобство для ежедневных нужд. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos и The Range golf lessons расположены в пределах 2 км. Наличие 10 линий общественного транспорта и 50 остановок поблизости повышает мобильность.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.1°C. Среднесуточные температуры колеблются от 12°C до 27°C. Количество солнечных часов в году составляет около 3 856, что способствует длительному сезону купания, охватывающему примерно 5 месяцев (когда температура воды достигает 20°C). Высота над уровнем моря составляет всего 7 метров, а уклон к ближайшему пляжу, 0%, что указывает на плоский рельеф местности, облегчающий доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр рекреационных возможностей. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км), также доступны. Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля, включая Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.5 км), и возможности для занятий падл-теннисом. Марина Пуэрто Банус (0.7 км) предлагает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в непосредственной близости от Марбельи (7 км), известного курортного города с населением около 148 000 человек. Малага, крупнейший город региона, находится в 54 км. Это позиционирует проект как часть динамично развивающегося побережья Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ как к местным удобствам, так и к крупным городским центрам с их культурными и деловыми возможностями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Сравнивая данный таунхаус с другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), становится очевидной разница в ценовом сегменте и расположении. Представленный объект в Нуэва Андалусия, с ценой от €1,590,000, позиционируется как эксклюзивное предложение в одном из самых востребованных районов, известном своими полями для гольфа и близостью к Пуэрто Банус. В то время как перечисленные аналогичные проекты предлагают более доступные варианты в других частях побережья, они, как правило, находятся дальше от центральных зон развлечений и гольф-курортов. Данный таунхаус выделяется не только своим расположением, но и состоянием, полной реконструкцией высокого класса с гарантией, что отличает его от проектов на стадии строительства или требующих ремонта. Ориентация на семейное проживание, прямой вид на бассейн и развитая инфраструктура в пешей доступности делают его уникальным предложением для покупателей, ищущих готовое к проживанию, качественное жилье в премиальном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
