Αυτό το ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών (townhouse) βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, Μάλαγα, προσφέροντας 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια σε 230 m² χώρου διαβίωσης. Ολοκληρωμένο το 1984 και πλήρως ανακαινισμένο, το ακίνητο προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Με τιμή εκκίνησης €1.479.000, αντιπροσωπεύει μια επιλογή για όσους αναζητούν μια έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία σε αστική, παραθαλάσσια περιοχή με άριστη προσβασιμότητα σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, καθιστώντας το προσβάσιμο με τα πόδια. Η τοποθεσία του προσφέρει επίσης ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ απέχει 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Με 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, ο χώρος διαβίωσης 230 m² είναι σχεδιασμένος για άνετη διαβίωση και φιλοξενία. Η πλήρης ανακαίνιση και η θέα στον κοινόχρηστο κήπο και την πισίνα καλύπτουν την ανάγκη για σύγχρονες, λειτουργικές και ευχάριστες οικιστικές συνθήκες, ιδανικές για οικογένειες ή άτομα που απολαμβάνουν την οικιακή άνεση.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε αρχικά το 1984. Έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με ανανεωμένες εγκαταστάσεις και σύγχρονα φινιρίσματα. Το ακίνητο παραδίδεται έτοιμο προς χρήση, με την ανακαίνιση να προσφέρει εγγύηση ποιότητας στην κατασκευή και τις εσωτερικές εργασίες.
Ως πλήρως ανακαινισμένο συγκρότημα κατοικιών, δεν προσφέρει τα χαρακτηριστικά ενός ολοκαίνουργιου κτίσματος, αλλά εστιάζει στην ανανεωμένη ποιότητα κατασκευής. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Η πυκνότητα της αστικής περιοχής συνεπάγεται περιορισμένο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε σύγκριση με απομονωμένες βίλες.
Ref: VL281019
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πλήρως ανακαινισμένη κατοικία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω των 4 υπνοδωματίων και της θέας στην κοινόχρηστη πισίνα, που επιτρέπει την επίβλεψη παιδιών. Επίσης, ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις, γήπεδα γκολφ και την παραλία, καθιστώντας το ελκυστικό τόσο για μόνιμη διαβίωση όσο και για χρήση ως εξοχική κατοικία. Η ανακαινισμένη κατάστασή του μειώνει τις αρχικές ανησυχίες σχετικά με τη συντήρηση, προσφέροντας μια 'κλειδί στο χέρι' λύση. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε τουριστικά κέντρα όπως το Puerto Banús.
Η κατοικία διαθέτει υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως αποδεικνύεται από την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση. Περιλαμβάνονται νέες εγκαταστάσεις, νέο σύστημα κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και επιλογές υψηλής ποιότητας στα έπιπλα κουζίνας και μπάνιου. Η χρήση ποιοτικών υλικών στην ανακαίνιση, συχνά με εγγύηση από τον ανάδοχο (Ολλανδός εργολάβος), υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και μακροπρόθεσμη αντοχή. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες και οι σύγχρονες λύσεις στα μπάνια, όπως φαίνεται από τις εικόνες (π.χ. μπανιέρα ελεύθερης τοποθέτησης), ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της λειτουργικότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το συγκρότημα κατοικιών είναι €1.479.000. Η διαμόρφωση των 4 υπνοδωματίων και 4 μπάνιων, σε συνδυασμό με την έκταση των 230 m² και την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, δικαιολογεί την τοποθέτησή του στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Ενδέχεται να υπάρξουν διαφοροποιήσεις στην τιμολόγηση ανάλογα με την τελική διαμόρφωση ή πρόσθετες υπηρεσίες, αν και η τρέχουσα προσφορά αντιπροσωπεύει μια ολοκληρωμένη λύση.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, με την εγγύτητα της σε παράκτιες περιοχές και αστικές υποδομές, προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό περιβάλλον. Το ακίνητο, όντας σε αστική οικιστική περιοχή, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η θέση του δίπλα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες υποδηλώνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τις δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από καλή προσβασιμότητα, καθώς πολλές καθημερινές ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με περπάτημα ή σύντομη μετακίνηση. Η ατμόσφαιρα είναι μίγμα οικιστικής ηρεμίας και αστικής ζωής, ιδιαίτερα κατά τη διάρκεια της ημέρας, με αυξημένη δραστηριότητα κατά τις τουριστικές περιόδους.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία χαρακτηρίζεται από την ευκολία και την ποικιλομορφία. Σε ακτίνα λίγων μέτρων υπάρχουν φαρμακεία (64μ), σούπερ μάρκετ (353μ), σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (368μ) και τράπεζες. Η εγγύτητα σε 69 εστιατόρια και 10 καφέ προσφέρει πληθώρα επιλογών για γεύματα και κοινωνικές δραστηριότητες. Το κοντινό νοσοκομείο (1.9χλμ) και οι 5 υγειονομικές μονάδες διασφαλίζουν την πρόσβαση σε ιατρική περίθαλψη. Υπάρχουν επίσης 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και διεθνή σχολεία, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμές, η μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις είναι εφικτή.
Αυτή η χαρτογραφική αναπαράσταση τοποθετεί το συγκρότημα κατοικιών στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, εντός της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγα. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, καταστήματα, εστιατόρια και την κύρια οδική πρόσβαση προς την ακτογραμμή και τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 7 χλμ δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις υποδομές και τα αξιοθέατα μιας μεγαλύτερης πόλης. Η Μάλαγα (54 χλμ) και το Αλχεθίρας (59 χλμ) αποτελούν άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε εμπορικές, πολιτιστικές και ταξιδιωτικές υπηρεσίες. Η θέση αυτή εντάσσει το ακίνητο στο κέντρο της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις τουριστικές της υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa Canina Ventura del Mar, είναι προσβάσιμη στα 2.6 χλμ, ενώ οι Playa de Puerto Banús (301μ) και Playa de Nagüeles (3.1χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη από 12°C έως 26°C. Η υψομετρική θέση στα 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.2%) συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει την παρατεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων, με τον μήνα Ιούνιο να είναι συνήθως ο πιο ζεστός, ενώ ο Ιανουάριος ο πιο ψυχρός. Το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο, με το κολύμπι στη θάλασσα να είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας. Η Playa de Puerto Banús βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και την Playa de Nagüeles (3.1 km). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, όπως η κοντινή παρουσία γηπέδων γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km). Επιπλέον, κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.9 km) προσφέρουν ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες, ενώ οι μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) προσφέρουν θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νουέβα Ανδαλουσία βρίσκεται στρατηγικά εντός της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 7 χλμ δυτικά της πόλης της Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας οικιστικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης στις υποδομές και τα αξιοθέατα μιας μεγαλύτερης πόλης. Η Μάλαγα (54 χλμ) και το Αλχεθίρας (59 χλμ) αποτελούν άλλες σημαντικές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας περαιτέρω επιλογές σε εμπορικές, πολιτιστικές και ταξιδιωτικές υπηρεσίες. Η θέση αυτή εντάσσει το ακίνητο στο κέντρο της Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την ποιότητα ζωής και τις τουριστικές της υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές στην Costa del Sol, η Νουέβα Ανδαλουσία προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000) είναι νεότερες αναπτύξεις που εστιάζουν περισσότερο σε διαμερίσματα με κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, προσφέροντας χαμηλότερες τιμές εκκίνησης αλλά πιθανώς λιγότερο χώρο ή διαφορετική αρχιτεκτονική. Το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι επίσης μια άλλη επιλογή, ίσως με διαφορετικά χαρακτηριστικά θέας ή εγγύτητας σε συγκεκριμένες υποδομές. Σε αυτή την περίπτωση, το συγκρότημα κατοικιών στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή €1.479.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία, τονίζοντας την ευρύχωρη διάταξη (4 υπνοδωμάτια, 230 m²), την πλήρη ανακαίνιση και την προνομιακή αστική του τοποθεσία, που είναι χαρακτηριστική για την περιοχή του 'Golf Valley'. Η επιλογή εδώ δεν είναι απλώς για μια κατοικία, αλλά για ένα lifestyle που συνδυάζει την προσβασιμότητα σε πολυτελείς ανέσεις, γήπεδα γκολφ και την ακτογραμμή, σε αντίθεση με τις πιο απομακρυσμένες ή απλώς παραθαλάσσιες επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
