Ce projet de maisons de ville entièrement rénovées est situé au cœur de Nueva Andalucía, un quartier prisé de Marbella, réputé pour sa proximité avec le golf et la côte. Offrant un espace de vie généreux de 230 m², ces propriétés sont achevées et prêtes à être habitées. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, elles sont conçues pour le confort familial et le divertissement, le tout dans un cadre résidentiel établi et bien desservi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, ce projet bénéficie d'un accès direct à une vie urbaine dynamique tout en étant à proximité immédiate de parcours de golf renommés et à quelques pas de la plage. L'environnement offre un équilibre entre la tranquillité résidentielle et la commodité des services à portée de main, avec une connexion facile aux principaux axes routiers.
Conçu pour les familles et les amateurs de lifestyle méditerranéen, ce projet répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. Les quatre chambres et salles de bains, associées à un espace de vie ouvert et des terrasses, offrent un cadre de vie polyvalent. La proximité des commodités et des activités de loisirs complète l'attrait pour ceux qui recherchent un mode de vie actif et pratique.
Ces maisons de ville sont achevées et bénéficient d'une rénovation complète. Les travaux ont été réalisés selon des standards élevés, incluant de nouvelles installations et des finitions de qualité. Les acquéreurs peuvent emménager immédiatement dans un logement moderne, avec la garantie d'une rénovation récente et l'assurance d'une structure prête à l'emploi.
Le projet ne propose pas d'installations de type hôtel ou de services de conciergerie permanents. Il s'agit d'une résidence privée au sein d'une urbanisation établie. Bien que proche de la mer, il n'offre pas de vue directe sur l'océan depuis toutes les pièces. L'accent est mis sur la vie privée et le confort domestique plutôt que sur des services collectifs étendus.
Ref: VL281019
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire de qualité, prête à l'emploi, dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Il convient aux familles qui apprécient un environnement sûr et pratique, avec des écoles et des terrains de jeux à proximité, ainsi qu'aux professionnels nécessitant un accès facile aux centres d'affaires et aux commodités urbaines. Les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront également leur compte, grâce à la proximité de parcours renommés et de marinas. Les personnes souhaitant une propriété avec des finitions modernes et une rénovation garantie, sans les contraintes d'un projet neuf en construction, y trouveront leur solution idéale. Enfin, ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen actif, combinant détente au soleil et accès facile à la vie sociale, seront bien servis.
Les maisons de ville ont fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée selon des normes élevées, notamment par un entrepreneur néerlandais. Les installations électriques et de plomberie sont neuves, et un système de climatisation moderne (chaud et froid) est préinstallé. Les finitions intérieures incluent des cuisines et salles de bains haut de gamme, avec des meubles design. Les caractéristiques telles que les placards intégrés contribuent à l'optimisation de l'espace et à l'organisation. Une garantie de 2 ans sur l'ensemble de la maison et du mobilier est proposée, témoignant de la confiance dans la qualité des travaux et des matériaux utilisés.
Le prix de départ pour ces maisons de ville entièrement rénovées est de 1 590 000 €. Ce tarif reflète la localisation privilégiée à Nueva Andalucía, la qualité de la rénovation récente et les spécifications de l'habitat. Avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 230 m² de surface habitable, la propriété offre un espace substantiel. L'offre concerne des biens achevés, permettant un emménagement rapide. La disponibilité peut varier ; il est conseillé de vérifier les unités spécifiques et leurs caractéristiques précises auprès des représentants du projet.
Imaginez une vie où le quotidien est rythmé par la proximité de la mer et des terrains de golf, le tout dans un cadre urbain dynamique. Ces maisons de ville à Nueva Andalucía offrent un accès facile aux commodités, avec des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes de marche. Le quartier est réputé pour son ambiance paisible, idéale pour les familles, tout en étant à quelques minutes en voiture des animations de Puerto Banús. La vie ici s'articule autour d'un équilibre entre détente, activités sportives et accès facile aux services essentiels, rendant le quotidien pratique et agréable. La présence de nombreux restaurants et centres sportifs à proximité immédiate enrichit l'expérience résidentielle, proposant une multitude d'options pour les loisirs et la vie sociale.
Nueva Andalucía, souvent appelée la 'Vallée du Golf', offre un cadre de vie distinctif. La proximité des parcours de golf, tels que Los Naranjos et Las Brisas, est un atout majeur pour les passionnés. L'environnement urbain assure un accès commode aux services essentiels : un supermarché est situé à 353 mètres, une pharmacie à 64 mètres et un hôpital à 1.9 km. La vie quotidienne est facilitée par la présence de 70 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km. Les infrastructures de transport public, avec 50 arrêts de bus, facilitent les déplacements au sein de la région, réduisant potentiellement la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux.
Située dans la province de Málaga, Nueva Andalucía s'étend à l'ouest de Marbella, s'imposant comme une enclave résidentielle majeure sur la Costa del Sol. Cette localisation la place au cœur d'une région dynamique, réputée pour ses parcours de golf, ses plages et son style de vie méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Nueva Andalucía est une zone résidentielle stratégiquement située à l'ouest de Marbella. Elle se positionne comme un prolongement de la ville, offrant un accès direct aux commodités urbaines tout en étant nichée dans un cadre plus axé sur le golf et la tranquillité. Sa proximité avec Marbella (7 km) permet de bénéficier des services d'une ville de taille moyenne (147 958 habitants) tout en profitant d'un environnement potentiellement plus calme. Par rapport à Málaga (54 km), elle offre une alternative plus côtière et plus proche des animations de Puerto Banús.
Le projet bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, offrant un accès international aisé. Les plages, comme Playa de Puerto Banús, sont à seulement 301 mètres, tandis que le centre animé de Marbella est à 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont accessibles dans un rayon de 2.1 km. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes de marche, rendant la vie pratique et dynamique.
| Distance plage | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.1°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec environ 3 856 heures de soleil par an, permettant une saison de baignade prolongée de 5 mois, avec des températures d'eau dépassant régulièrement les 20°C. L'altitude modeste (7 mètres au-dessus du niveau de la mer) et la proximité de la côte adoucit les températures, offrant un environnement agréable tout au long de l'année. La pente vers la mer est quasi nulle, garantissant un accès facile aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur, avec la plage de Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) et Playa de Nagüeles (3.1 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Golf Los Naranjos (2.0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sont à proximité. Les infrastructures sportives, comme le centre sportif Polideportivo San Pedro (2.5 km), offrent des options supplémentaires pour les activités physiques, complétant une offre de loisirs diversifiée.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est une zone résidentielle stratégiquement située à l'ouest de Marbella. Elle se positionne comme un prolongement de la ville, offrant un accès direct aux commodités urbaines tout en étant nichée dans un cadre plus axé sur le golf et la tranquillité. Sa proximité avec Marbella (7 km) permet de bénéficier des services d'une ville de taille moyenne (147 958 habitants) tout en profitant d'un environnement potentiellement plus calme. Par rapport à Málaga (54 km), elle offre une alternative plus côtière et plus proche des animations de Puerto Banús.
La Nouvelle Andalousie et Paria est une province espagnole pendant le XVIe siècle. Elle comprenait alors ce qui est maintenant l'est du Venezuela, l'ouest de la Guyane et le nord du Brésil.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Par rapport à des développements plus éloignés comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Nueva Andalucía se positionne sur un segment de marché différent en termes de prix et de localisation. Ces alternatives sont situées plus à l'est ou dans des zones en développement, offrant souvent des appartements ou des maisons mitoyennes à des prix d'entrée plus bas. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) représente une option plus proche, également en nouvelle construction, mais typiquement axée sur des appartements avec des caractéristiques de complexe résidentiel. Le projet actuel, avec son prix de 1 590 000 € et sa nature de townhouse rénové, cible une clientèle recherchant une propriété clé en main dans une zone établie et haut de gamme de la Costa del Sol, avec un accent sur la qualité de la rénovation et l'emplacement 'Golf Valley'. Il se distingue par sa rénovation complète et sa localisation au cœur d'une urbanisation mature, par opposition aux nouveaux développements qui peuvent être plus éloignés des centres d'activités existants.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
