Този напълно реновиран таунхаус в Нуева Андалусия, Малага, предлага 4 спални и 4 бани на площ от 230 м². Имотът е готов за обитаване и се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в оживен градски район с лесен достъп до множество удобства. С директна гледка към градината и общия басейн, този дом съчетава модерния комфорт със спокойствието на средиземноморския начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, имотът се радва на предимствата на градска среда с всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Близостта до златистите плажове, престижните голф игрища и оживеното яхтено пристанище Пуерто Банус подчертава неговата изключителна локация.
Имотът е проектиран за комфортен семеен живот или за посрещане на гости, като предлага добре обмислено разпределение на пространството. Наличието на градина, тераса с гледка и близостта до удобства го правят подходящ за хора, които ценят удобството и активния начин на живот.
Таунхаусът е напълно завършен и готов за настаняване. Реконструкцията е извършена до най-висок стандарт, гарантирайки модерно оборудване и висококачествени довършителни работи. Проектът предлага цялостна гаранция за извършените работи и вградените елементи.
Проектът не предлага директен частен достъп до плажа, нито панорамни гледки към морето от всяка стая. Въпреки че има общ басейн, той не разполага със собствен частен басейн. Липсват и характеристики като изглед към планината от всички нива.
Ref: VL281019
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторен и модерно обзаведен дом в близост до училища и удобства, с възможност за лесен достъп до плажа и голф игрища. Отговаря на нуждите на хора, които ценят висококачествени довършителни работи и гаранция за изпълнение, както е предвидено от холандския изпълнител. Също така, той е атрактивен за инвеститори, които търсят имот в утвърден район с потенциал за добра възвръщаемост, благодарение на завършеността и модерното състояние. Покупката е реална възможност за тези, които искат да се преместят веднага или да започнат да използват имота си като ваканционен дом без нужда от допълнителни ремонти или адаптации.
Качеството на изпълнение в този таунхаус е на изключително високо ниво, подчертано от цялостната реновация, извършена от холандски изпълнител. Новоизградените инсталации, включително електрическата и ВиК системи, гарантират надеждност и сигурност. Системата за климатизация е нова и осигурява комфорт през цялата година, както за отопление, така и за охлаждане. В кухните и баните са използвани дизайнерски мебели и премиум материали, които допринасят за луксозната атмосфера. Подът е с ново покритие, а стените са завършени с фини мазилки или бои. Прозорците са с двойно стъкло за добра изолация. Цялостната естетика е модерна и изчистена, съобразена с актуалните тенденции в интериорния дизайн, като се обръща внимание на детайла.
Предлаганият таунхаус е с начална цена от €1,590,000. Цената отразява цялостната реновация, висококачествените материали и престижната локация в Нуева Андалусия. Имотът разполага с 4 спални и 4 бани, разпределени на 230 м² жилищна площ. Тъй като проектът е завършен, няма период на изчакване за настаняване. Различните нива на завършеност или допълнителни опции не са приложими, тъй като имотът е предложен в напълно завършен вид, което осигурява яснота относно крайната инвестиция.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, предлага динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с близостта до оживените центрове на Марбея и Пуерто Банус. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до разнообразни удобства, от супермаркети и ресторанти до спортни центрове и международни училища. Разстоянието до плажа е минимално, а голф игрищата са на една ръка разстояние, което осигурява множество възможности за свободното време. Урбанизацията е зелена и добре поддържана, предлагайки приятна среда за разходки и отдих. Градската среда осигурява постоянна активност и достъп до услуги през цялата година, което я прави подходяща както за постоянно обитаване, така и за ваканционен дом.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от спокойствие и динамика. Районът е добре познат като „Долината на голфа“, но същевременно е и оживен жилищен район с всички необходими удобства на кратки разстояния. На пешеходно разстояние се намират супермаркети, аптеки, ресторанти и кафенета, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до международни училища, като British International School, го прави привлекателен за семейства с деца. Спортните центрове, голф игрищата и тенис клубовете осигуряват безброй възможности за активен отдих. Яхтеното пристанище Пуерто Банус е на кратко разстояние, предлагайки разнообразие от развлечения, ресторанти и магазини. Градската среда гарантира, че районът е оживен през цялата година, а не само през туристическия сезон.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, известна като „Долината на голфа“, непосредствено до Марбея. Тази локация предоставя комбинация от лукс, спокойствие и лесен достъп до основните атракции на Коста дел Сол, включително плажове, голф игрища и яхтени пристанища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е стратегически разположена западно от Марбея, на кратко разстояние от оживения център на града и престижното яхтено пристанище Пуерто Банус. Това позициониране осигурява достъп до всички удобства на по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Град Малага, с международното си летище и културни забележителности, е на 54 км, а Алхесирас, важен пристанищен град, е на 59 км. Близостта до тези центрове прави Нуева Андалусия удобна база за изследване на региона на Коста дел Сол.
Достъпът до основните транспортни артерии е отличен, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км. В рамките на 2 км са разположени множество удобства: болница, супермаркет, аптека и разнообразие от ресторанти и кафенета. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, което осигурява бърз достъп до морето. За любителите на голфа, престижни игрища като Golf Los Naranjos са на разстояние около 2 км. Гъстата мрежа от 10 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява придвижването в района и до съседните градове като Марбея (7 км).
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Коста дел Сол се радва на средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Средната годишна температура е около 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Планинските вериги в близост осигуряват защита от студените ветрове, а близостта до морето смекчава летните горещини. Въпреки че имотът е разположен на 7 метра над морското равнище, той не предлага директна гледка към планината, но се възползва от общата благоприятна климатична обстановка. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Нуева Андалусия предлага богат избор от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, което го прави лесно достъпен за ежедневни разходки или водни спортове. В района има още няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За любителите на голфа, регионът е рай, наблизо са разположени множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и Magna Marbella Golf (2.8 км). Спортните центрове като Polideportivo San Pedro (2.5 км) и CrossFit Marbella (3.5 км) предлагат допълнителни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е стратегически разположена западно от Марбея, на кратко разстояние от оживения център на града и престижното яхтено пристанище Пуерто Банус. Това позициониране осигурява достъп до всички удобства на по-големите градски центрове, като същевременно запазва спокойствието на жилищен район. Град Малага, с международното си летище и културни забележителности, е на 54 км, а Алхесирас, важен пристанищен град, е на 59 км. Близостта до тези центрове прави Нуева Андалусия удобна база за изследване на региона на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Нуева Андалусия се отличава като престижен район, предлагащ по-висок клас имоти в сравнение с други локации на Коста дел Сол като Торре дел Мар (Aquamar, от €269,950) или Мияс (Lantana Residencial, от €205,000). Имотите тук обикновено са по-големи и с по-високи цени, като този таунхаус от €1,590,000 се позиционира в горния сегмент, което е отражение на желаната локация и качеството на реновацията. За сравнение, проектите като Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) са насочени към по-широк пазар и предлагат различен тип имоти, често апартаменти. Нуева Андалусия е известна с голф игрищата и близостта си до Пуерто Банус, което осигурява уникална комбинация от лукс, спорт и плажен достъп, която не винаги е налична в по-достъпни райони. Цената тук отразява не само квадратурата, но и ексклузивността на местоположението и модерните удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
